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CANNES CALIFORNIE - DOMAINE PRIVÉ - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes : Située dans le plus prestigieux domaine sécurisé de la Californie, sur les hauteurs de Cannes, cette villa provençale rénovée offre une vue mer panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes et l'Estérel. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'un calme absolu. Elle propose environ 211 m² de surface et comprend un lumineux double séjour, une cuisine équipée, cinq chambres en suite, un bureau et une buanderie. Le jardin paysager de 856 m² avec piscine, vaste terrasse, garage et parkings vient compléter ce bien d'exception. Un cadre extraordinaire, rare sur le marché ! Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 32 lots, dont 26 à usage d'habitation. Située dans le quartier de la Californie, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel très recherché, entourée de villas emblématiques, de demeures Belle Époque et de paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et prestigieux. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages mythiques, la Croisette, ses restaurants de renom et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2679€ ~ 3625€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Cannes Centre - Appartement 4 pièces

Situé dans une petit immeuble en plein centre ville, à 8 min à pied du Palais des Festivals, spacieux 4 pièces d'environ 96 m2 qui se compose d'un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, deux salles de douche avec toilette. Idéal pour un investissement locatif. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 5 Aucune procédure en cours Classe énergie : C - Classe climat : C 117 kWh / Classe A (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1210€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pièces - Secteur Pont du Lys/ Square Carnot

**SOUS OFFRE ACCEPTEE** Cannes – secteur Camp Long ¦ Appartement 3 pièces traversant avec balcon, loggia et cave Situé dans le quartier Camp Long à Cannes, au sein d'une résidence, cet appartement 3 pièces de 66,33 m² loi Carrez se trouve au 3e étage. L'appartement est traversant Est/Ouest, ce qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une loggia. Le séjour ouvre sur un balcon, permettant de profiter d'un petit extérieur au quotidien. L'appartement est également climatisé, un vrai plus pour le confort en été. Une cave complète le bien. Un appartement fonctionnel, bien distribué, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 892,48 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 721.00 € et 975.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Corinne DELORY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853817914

CANNES CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - 4 CHAMBRES - PISCINE

Au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de la Californie, ce sublime appartement de 225 m² s'ouvre sur une vaste terrasse d'angle exposée sud et ouest, offrant un panorama unique sur la Méditerranée. Situé au 6ème étage avec ascenseur privatif, il offre une réception majestueuse prolongée par l'extérieur, avec une vue imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et l'Estérel. L'espace intérieur, raffiné et baigné de lumière, comprend un séjour de plus de 60 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale face à la mer avec dressing et salle de bains complète. Trois autres chambres en suite avec rangements sur mesure complètent cet espace nuit d'exception. La résidence, sécurisée et avec gardien, propose un cadre de vie privilégié au sein d'un parc classé avec piscine, tennis et salle de sport. Un garage fermé et deux caves complètent ce bien rare. Un second grand garage est proposé en supplément. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel prisé entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et paisible. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 319 lots. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 319 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 19,992 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2612€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Cannes Croisette - Superbe appartement 3 pièces entièrement rénové

Situé dans une résidence de standing de la Croisette, superbe appartement 3 pièces entièrement rénové d'environ 75 m2 à deux pas du Martinez, qui se compose d'une entrée accueillante, un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, un balcon offrant un agréable aperçu mer, deux chambres confortables, chacune avec sa salle de douche, Un coin buanderie discret et pratique. Une place de parking privative à l'extérieur complète ce bien. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 155 Procédure en cours : non Charges annuelles : 4 200€ Classe énergie : B (83kw)- Classe climat : A (3 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534€ et 724€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENTRE CARLTON ET MARTINEZ RESIDENCE FERMEE GARDIEN

PRES CARLTON Joli trois pièces avec vue mer latérale composé d'une entrée, deux chambres, deux salles de douches wc un, wc indépendant une cuisine indépendante équipée et aménagée, un séjour donnant sur terrasse avec jolie vue mer latérale placards penderies cave et parking sous sol en bon état Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 500.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA ARTEO NICE- SAINT BARTHELEMY 4 PIECES D'EXCEPTION

Livraison 4ème trimestre 2028- Dans le palmarès des adresses d'exception sur la Côte d'Azur, Villa Arteo au cœur du quartier Saint-Barthélemy à Nice occupe une place à part. vous propose cet appartement quatre pièces de grand standing, au sein d'une résidence intimiste de 22 appartements signée COGEDIM, nichée dans la quiétude absolue d'une impasse privée, à deux pas de tous les attraits de Nice. La situation géographique est exceptionnelle à tous égards. La supérette est à 50 mètres, l'arrêt de bus «Les 2 Avenues» à 140 mètres, le tramway Ligne 1 à 650 mètres. Le centre historique de Nice, Place Masséna, le Vieux Nice, le marché du Cours Saleya, le Port — tout est accessible en quelques minutes. La gare SNCF est à 2 kilomètres, l'aéroport Nice-Côte d'Azur à 15 minutes en voiture ou 45 minutes en tramway. Monaco et Cannes sont à 30 minutes par l'autoroute A8, à 5 minutes de la résidence. La Promenade des Anglais, ses plages mythiques et la Baie des Anges sont accessibles en 10 minutes à vélo par la coulée verte. Le quartier lui-même est idéalement équipé : commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, marché de la Libération, parc du Ray, Villa Arson (centre d'art contemporain), gymnase Saint-Barthélemy, et l'ensemble scolaire Saint-Barthélemy (école, collège, lycée) à 450 mètres à pied. Les prestations s'inscrivent dans la tradition d'excellence COGEDIM : carrelage grand format 60×60 cm, menuiseries PVC avec protection solaire aluminium, climatisation réversible dans toutes les pièces, salle de bains faïencée avec miroir éclairé, pompe à chaleur collective pour l'eau chaude, vastes balcons et terrasses en grès cérame, résidence sécurisée. Pour le penthouse, une terrasse plein ciel de 248 m² couronne cet ensemble avec un panorama sur les collines de Nice et la Méditerranée. Certifiée NF Habitat, RT 2012. Une propriété d'exception pour une clientèle d'exception. Résidence Villa Arteo · Bâtiment unique 4 pièces disponibles : Surface habitable 72.85 à 77.80 m² Pièces 4 (séjour + 3 chambres) Extérieur Terrasse ou balcon privatif Lot 51 — Attique Terrasse plein ciel 248.63 m² (748 000€) Cuisine Ouverte sur séjour Climatisation Réversible — toutes pièces

CANNES - STANISLAS - 2P - GARAGE

Dans l'une des résidences les plus recherchées de Cannes, découvrez ce grand 2 pièces traversant de 58,33m², offrant une vue panoramique sur le parc et le Suquet. Dès l'entrée, vous êtes saisi par la luminosité et la sensation d'espace. Le séjour s'ouvre sur une terrasse Sud Ouest, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC séparée . L'appartement est vendu avec : Une cave, pour un confort de stockage optimal et un grand garage. La résidence, cotée et sécurisée, offre un environnement de standing, à proximité des commodités tout en conservant un calme absolu. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement sur l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Les charges annuelles comprenant : entretien des parties communes, eau chaude, chauffage, ascenseur. et parc brigitte 0610278227 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cannet résidentiel proche Cannes 4 pièces vue mer terrasse résidence piscine tennis garage

Le Cannet résidentiel, appartement 4 pièces avec vue mer, terrasse, résidence de standing avec piscine et tennis, proche Cannes et axes principaux Situé dans le secteur recherché de Le Cannet résidentiel, à quelques minutes de Cannes, des plages et du centre-ville, cet appartement de 4 pièces développe environ 120 m² habitables (106,56 m² Loi Carrez) au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique, offrant un environnement calme et résidentiel tout en permettant un accès rapide aux axes principaux et autoroutiers, facilitant les déplacements vers Nice, Sophia Antipolis et l'aéroport international. L'appartement propose un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée mer et verdure, créant un cadre de vie équilibré entre confort et sérénité. La cuisine entièrement équipée complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une configuration recherchée pour une famille ou pour un usage en résidence secondaire, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les extérieurs offrent une terrasse spacieuse et un balcon fermé, augmentant les surfaces de vie utilisables tout au long de l'année. La résidence propose des prestations de qualité incluant piscine chauffée, terrain de tennis et service de conciergerie, dans un environnement parfaitement entretenu et sécurisé. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité de Cannes, dans un secteur prisé pour son équilibre entre calme, accessibilité et qualité de vie. Pour découvrir ce bien et organiser une visite confidentielle, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste des propriétés de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur.

Super-Cannes - Propriété avec vue panoramique mer à 180 degrés

Au cœur du quartier résidentiel et convoité de Super-Cannes, cette propriété de style florentin, d'environ 350 m², en bon état, bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins. Totalement préservée de tout vis-à-vis et baignée de lumière, elle offre un cadre unique où sérénité et élégance se conjuguent à merveille. Pensée pour un confort de vie incomparable, la piscine se trouve a proximité des espaces de réception, assurant une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur et créant un espace idéal pour recevoir ou profiter pleinement des journées ensoleillées. La villa comprend 5 chambres en suite, de beaux espaces de réception lumineux, ainsi qu'un garage fermé pour deux véhicules. Chaque détail de cette propriété a été pensé pour l'intimité et la convivialité. Rare sur le marché, cette demeure d'exception offre très certainement la plus belle vue de Super-Cannes.

Cannes arrière Croisette - Renovation Haut de Gamme

Superbe appartement traversant Nord-Sud de 139 m², véritable bien d'exception au cœur de Cannes. Idéalement situé, il bénéficie d'une adresse prisée avec une vue imprenable sur le mythique Carlton. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un vaste double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une élégante terrasse de 30 m², idéale pour profiter des belles journées méditerranéennes ou recevoir en toute convivialité. Les quatre chambres, chacune prolongée par un balcon privatif, offrent un cadre de vie confortable et préservé. Trois salles d'eau viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort d'une famille comme pour une résidence secondaire haut de gamme. Les prestations séduisent par la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions, dans un esprit contemporain et raffiné. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la fluidité de circulation renforcent la sensation d'espace et de bien-être. Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien rare en plein centre-ville. Alliant emplacement privilégié, beaux volumes et prestations de standing, cet appartement représente une opportunité unique dans le quartier recherché de la Banane, à seulement quelques pas des plages, de la Croisette et des enseignes de luxe.

Cannes Montfleury – 2 pièces 54,16 m² – Garage (SUS)

Idéalement situé dans le quartier recherché de Montfleury, en plein centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 54,16 m², situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2014. Exposé Sud-Est, il offre une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. Vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement se compose comme suit : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle Une chambre confortable avec rangements intégrés Une salle d'eau contemporaine avec WC Des finitions soignées et un agencement optimisé Aucun travaux à prévoir — bien clé en main. Un grand garage électrifié en sous-sol peut-être acheté en supplément, un atout rare et particulièrement recherché en centre-ville, offrant confort et sécurité au quotidien. Résidence récente répondant aux normes modernes, garantissant confort thermique et tranquillité. Un bien réunissant tous les critères : emplacement privilégié, calme, extérieur sans vis-à-vis, prestations de qualité et stationnement sécurisé (en supplément). Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Bourgeois T3 + Parking

- EXCLUSIVITÉ - Au 2ème étage d'une résidence bourgeoise découvrez à deux pas du centre ville (Rue d'Antibes à Cannes), ce bel appartement 3 pièces avec de belles hauteurs sous plafond. D'une surface de 98 m², il se compose : - D'un hall d'entrée de 11m2 - D'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée & équipe (cuisine américaine) totalisant 51m2 - De deux balcons - De deux chambres confortables de presque 15 et 12m2 - Ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche de 7,50m2 - Nombreux rangements Compris dans le prix : Une cave et un stationnement collectif attitré. Les plus : Climatisation réversible, parking, double vitrage, proximité plages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr