Mots-clés : chambre de plein pieds

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'PIMPRENELLE' - ANNECY - MANOIR NOVEL - APPARTEMENT T4 - 81.13m² - BALCON 13m² - CAVE 6m² - DPE D

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'pimprenelle' - annecy - manoir novel - appartement t4 - 81.13m² - balcon 13m² - cave 6m² - dpe D nous vous proposons, sur la commune d'annecy, en exclusivité, un magnifique appartement de type 4, en angle, sans aucun vis-à-vis, avec vue sur les espaces verts, en très bon état. Situé à proximité du joli quartier du manoir et de novel, vous bénéficiez de l'ensemble des commodités et commerces, des écoles et de l'accès à annecy par voies cyclable ou bus (lignes 3 et 4 à quelques minutes à pieds). Le quartier du manoir est situé à annecy, à 2 km du lac, à 4 km du château et à 500 mètres d'annecy-le-vieux. l'appartement a été rénové au cours des dernières années : réfection de la cuisine et de la salle de bains, changement des sols, aménagement de placards. Depuis une belle entrée avec des placards aménagés sur-mesure, vous accédez au séjour, une grande équipée permettant la prise des repas. l'espace nuit, séparé par une porte pour plus de confort, comprend trois belles chambres, une salle de bains entièrement rénovée avec un espace buanderie et w. C. Séparés. Le balcon disposant du soleil levant, court sur les pièces de vie et deux chambres et vous permet de profiter de l'extérieur sans vis-à-vis. l'appartement en très bon état général bénéficie d'une belle luminosité mis en valeur par sa décoration contemporaine. En annexe, vous disposez d'une cave. La copropriété sécurisée dispose de 2 locaux vélos et 2 ascenseurs. Vous bénéficiez de grand parking au bas de l'immeuble. Vous serez séduit par le très bon état de cet appartement, son emplacement proche des commodités et à 10 minutes du lac et son bel extérieur sans vis-à-vis. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 90 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2313.00 euros.

* REMISE DE PRIX POUR CE T3 CABINE AU 4EME ETAGE VUE ET ACCES MER

CONTACT : GREGORY PATIER 06*67*55*00*66 EXCEPTIONNEL! Future résidence les pieds dans l'eau face à la mer en première ligne avec accès privatif à la plage comprenant : -Piscine extérieure et clôture sécurisée -Espaces paysagers avec essences méditerranéennes -Résidence entièrement clôturée -Portail avec badge, digicode et interphone Vigik -Ascenseur dans chaque bâtiment -Locaux vélos fermés et couverts -1 place de stationnement privative par logement T3 de près de 60m² au 4ème étage avec vue exceptionnelle mer et alentours et terrasse de 12 m² dont une partie protégée du soleil. Tout n'est que superlatif pour ce bien unique. Cadre vie optimisé avec séjour/cuisine doublement orienté ouvert par une large porte fenêtre sur l'extérieur, chambres 9m² à 12m² dont une avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, salle de bain, WC, entrée avec placard, espace dressing... et un cellier pour rangezr vos affaires de plage ou autre. Les prestations sont nettes et actuelles : carrelage grand format, volets roulants extérieurs, meuble-vasque avec miroir éclairé et sèche-serviettes,.. Conception RE 2020 pour un confort sobre en énergie. Ici, on vit pieds nus, balcon ouvert, le sel sur la peau et la mer en toile de fond. Face à la méditerranée, votre chez-vous pour les vacances (ou plus), une piscine bleue, un jardin méditerranéen et l'impression d'avoir tout ce qu'il faut. Prix : 399000€ Remise des clés : 2ème trimestre 2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Grégory Patier 0667550066

LE PARADIS SECRET

Architecture marseillaise de caractère pour cet immeuble ancien aux parties communes soignées, qui accueille en rez-de-chaussée et au 1er étage un appartement familial de 162 m2 aux volumes généreux, prolongé par un véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Dès l'entrée, le charme opère. L'appartement dévoile de beaux volumes, une importante hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse où se mêlent éléments anciens et décoration contemporaine. La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement. Particulièrement généreuse, elle réunit salon et salle à manger dans un vaste espace rythmé par de superbes poutres apparentes, une cheminée et une grande bibliothèque intégrée. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et renforcent la sensation d'espace. Dans son prolongement, la salle à manger profite d'une large baie vitrée donnant directement sur le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. À l'abri des regards, le jardin constitue incontestablement l'un des atouts majeurs du bien. Arboré, luxuriant et intimiste, il accueille plusieurs espaces de détente et de repas ainsi qu'un bassin, offrant une atmosphère particulièrement paisible et dépaysante. Un extérieur rare en ville qui donne à cet appartement une véritable sensation de maison. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie, elle aussi, d'une ouverture directe sur l'extérieur. À l'étage, les tomettes anciennes soulignent le caractère authentique des lieux. L'espace nuit accueille notamment une vaste chambre parentale bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin et disposant de sa propre salle d'eau avec douche et WC ainsi que d'un dressing. Les autres chambres offrent également de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Les nombreux rangements intégrés participent à la fonctionnalité de l'ensemble. Une salle de bains au charme rétro, équipée notamment d'une baignoire sur pieds, complète cet espace. Les tomettes, les poutres, les cheminées, les volumes généreux et les grandes ouvertures rappellent tout le caractère de cette architecture marseillaise, tandis que le jardin apporte une qualité de vie particulièrement recherchée. La climatisation ainsi qu'un système d'alarme viennent compléter les prestations de ce bien. Un appartement singulier qui, par son organisation sur deux niveaux, ses volumes et son ouverture privilégiée sur le jardin, se vit véritablement comme une maison de ville. Une cave de 60m2 complete ce bien Le bien bénéficie également d'une place de stationnement actuellement louée à proximité, dont la location pourra être poursuivie par les futurs acquéreurs. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 15 EUR, syndic bénévole La taxe foncière est de 2895 EUR. Prix de vente : 1190000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe C 114 kWhEP/m2/an. GES : classe C 22 kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1720 EUR et 2390 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jolie villa pieds dans l'eau

Un véritable pieds dans l'eau. Ce n'est pas un emplacement exceptionnel, c'est une carte postale vivante. Imaginez sortir de chez vous et accéder directement sur une petite plage de sable. C'est le cas pour cette villa pieds dans l'eau de 200m2 habitables. Edifiée sur un terrain de 1.380m2, cette villa est composée au niveau principal d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et donnant sur une terrasse couverte avec vue mer, fantastique. 5 chambres au total, dont une petite de type cabine pour les enfants, trois salles de douche et une salle de bains. Puis un niveau piscine avec une véritable cuisine d'été. La piscine mesure 10 x 5 mètres et sa construction a été validée, ce qui est assez rare pour être souligné. Plusieurs places de parking viennent compléter cette propriété en très bon état et, à un prix vraiment raisonnable.

Prestige : Duplex 120m2 en dernier étage - Hyères

HYERES : Dominant l'une des résidences de très haut standing les plus prisées de Hyères, à proximité du centre ville, ce charmant appartement de 120 m2 en duplex occupe le 4e et dernier étage. Très lumineux de part son exposition sud/ouest et idéalement situé à une dizaine de minutes à pieds de l'hyper-centre, ce bien rare offre de belles prestations dans une copropriété calme et sécurisée avec jardins arborés et bassin. L'entrée de l'appartement se trouve sur un pallier privatif desservi par l'ascenseur. Le hall d'entré s'ouvre sur un vaste séjour donnant sur deux terrasses (une au sud de 65 m2 et une à l'ouest de 22 m2), une cuisine équipée indépendante avec cellier donnant sur la terrasse ouest, une suite parentale avec salle d'eau/wc et un wc indépendant. L'étage inférieur est composé de deux chambres, une salle d'eau spacieuse et un wc. Au total l'appartement totalise près de 90 m2 de terrasse offrant coté ouest une vue dégagée sur les colines de Hyères, le bassin et le magnifique jardin de la résidence. En sous sol, un grand garage double avec portes automatiques complète ce bien. Coté confort, l'appartement est doté de la climatisation réversible, volets électriques et double vitrage. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude + entretien climatisation + entretien immeuble et espaces verts + syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA 5CH - VUE DÉGAGÉE

MOUGINS - Située à pieds du centre ville et des commodités, bénéficiant du calme absolu et d'une vue dégagée, cette maison de 174 m² env. est édifiée sur un terrain de 1522 m² avec piscine. Au niveau principal : Un large salon-séjour, 1 cuisine ouverte et 1 chambre parentale avec salle de bains. Au rez-de jardin : 4 chambres et 4 salles de bains. En complément: Un espace de 90 m² à aménager selon vos envies et de nombreuses places de stationnements à l'intérieur de la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les photos extérieures de cette annonce sont améliorées par l'ia. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Référence : 7140-LES. - MAZET T3 VUE MER & COLLINES DANS RÉSIDENCE CALME AVEC PISCINE À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente cet appartement 3 pièces lumineux avec mezzanine, vue mer et collines, idéalement situé dans les hauteurs de Cavlaire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7140-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement vue collines et mer bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages, des commerces et des animations du centre-ville. Le bien se trouve dans les hauteurs préservées de Cavalaire, dans un lieu calme, agréable et verdoyant. Description intérieure Appartement de 42 m² avec mezzanine, 33m² Carrez, situé en dernier étage d'une résidence de 1989, offrant un agencement fonctionnel et lumineux avec une chambre de plain pieds. Le séjour ouvert sur la cuisine permet de profiter d'un espace de vie convivial. Les deux espaces de nuit bénéficient d'un éclairage naturel généreux, de plain pieds et sur la mezzanine. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. L'appartement est en bon état général et offre une vue agréable sur les collines et la mer. Avantages extérieurs Une terrasse couverte de 10 m², exposée sud-ouest, offre un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées. La piscine collective de la résidence ajoute une touche de détente et de convivialité. La place de parking privative s'ajoute au tout. Prestations complémentaires 1 place de parking privative, Climatisation réversible. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7140-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES VIEUX PORT SUQUET VUE MER

Cannes banane ! Ideal placement locatif ou residence secondaire/ véritable coup de coeur ! Dans un bel immeuble ancien au 3eme et dernier étage, magnifique appartement en duplex de type 3 pièces doté d'un balcon et d'une terrasse avec vue sur la mer, le vieux port et la castre. Idéal pour un investissement locatif, pieds à terre ou même pour une résidence principale. Composé au rdc d'une entrée, wc indépendants, séjour et cuisine ouverte, balcon, chambre 1 avec salle de bains, a l'étage, une chambre avec salle de douches. Nombreux rangements climatisé

SPLENDIDE VILLA SUR LE TOIT DANS UNE RESIDENCE BOURGEOISE PR

CAVALAIRE BOURGEOIS - Petite résidence très haut de gamme et très propre VILLA SUR LE TOIT quartier recherché des vivards, du centre ville et des plages à pieds.. Appartement de type 03 pièces de 71. 57m2 en loi carrez, terrasse 57. 44m2 et son exposition ouest.. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur grand séjour, salon et cuisine ouverte, 02 belles chambres avec salle de douche, wc, une autre terrasse au sud et ouest. Garage en sous sol ainsi qu'une belle cave électrifiée.. Appartement avec climatisation gainable, sans travaux .. TRES RARE !

Vente - Domaine du Gaou Bénat - Villa rénovée - Plages à pieds

Située au cœur du domaine privé et gardienné du Gaou Bénat, à Bormes-les-Mimosas, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la mer, des tennis et de l'épicerie du Domaine. Implantée sur un terrain plat d'environ 255 m² exposé plein sud, la villa est nichée dans un environnement naturel, au calme absolu, entourée de végétation méditerranéenne et sans aucun vis-à-vis. De plain-pied, la maison d'environ 85m², entièrement rénovée dans l'esprit Gaou Bénat, offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Elle se compose de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un bureau. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé invite à la détente, avec ses essences typiques du littoral. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1770€

Propriété de plain pied face au village de Saint Paul de Vence

Située au cœur d'un quartier résidentiel prisé, alliant calme absolu et qualité de vie, cette élégante villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à pieds des commodités. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes baignés de lumière, sublimés par de larges baies vitrées offrant une ouverture harmonieuse sur un superbe jardin paysager, parfaitement plat, agrémenté d'essences méditerranéennes. À l'extérieur, une piscine de belle facture s'intègre avec discrétion dans un environnement verdoyant et intime, invitant à la détente en toute sérénité. La villa propose trois chambres confortables, dont une raffinée suite parentale avec accès direct au jardin, véritable espace privé dédié au bien-être. Un appartement indépendant vient parfaire l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Pensée pour un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur, la propriété offre une circulation fluide entre les espaces et un équilibre parfait entre intérieur et extérieur. Terrain plat, exposition optimale coté piscine et lieux de vie, ainsi qu'une atmosphère paisible font de ce bien une opportunité rare sur le marché, conjuguant élégance, luminosité et douceur de vivre méditerranéenne.

Appartement 3 pièces 77m2

L'agence Côté Particuliers a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de 3 pièces de 77 m², situé au 4ème étage, seul sur le palier, au sein d'un bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée spacieuse, un double séjour exposition sud, deux chambres, une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Idéalement implanté dans le très recherché quartier Villiers, ce bien séduit par son charme de l'ancien, ses volumes harmonieux et sa rareté. Le bien est à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du Parc Monceau. Gare Saint-Lazare à 5min à pieds. 1 cave complète le bien. Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

A Vendre Nantes Erdre Tortière Appartement T4 Terrasse, Double box

Caroline Rondeau Immobilier vous propose : A vendre Nantes Tortière proche Erdre, ce bel appartement T4 en roof top, dernier étage, ascenseur, 3 chambres, Double garage. Un confort absolu : Il offre tout d'abord une grande terrasse ensoleillée sud-Ouest. Seul a son étage, comme 'une maison sur le toit'. Il s'inscrit sur une petite copropriété de 2019. Les aménagements y sont soignés et séduiront les plus exigeants. Une grande pièce de vie sur parquet sur près de 60 m² donnant sur la terrasse de 55 m² . Une pergola bioclimatique y a été installé et protège aussi bien du soleil que de la pluie en terrasse...L'espace séjour est semi ouvert sur une cuisine contemporaine sur mesure et avec sa verrière, un coin bureau s'est installé en retrait du séjour. L'espace nuit est séparé et composé de 3 chambres, dont une suite parentale avec balcon dressing et salle d'eau. Les 2 autres chambres sont aménagés de placards, Une 2ème salle d'eau, wc séparés avec lave-mains. Les annexes complètent ce bien rare, avec un double garage (une prise pour voiture électrique y a été installé). Local vélos sur la copropriété. Résidence de 24 lots. Chauffage individuel gaz. Appartement économe en énergie. Les acquéreurs pourront bénéficier d'une garantie décennale qui se poursuit encore 4 ans... Unique et situé aux pieds de toutes les commodités et de l'Erdre cet appartement vous permettra un confort absolue au coeur d'un quartier prisé de Nantes. Pour plus de renseignement ou le visiter me contacter Caroline Rondeau 06 84 07 52 63. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2592.00 euros.