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MAGNIFIQUE VILLA TISON ET GAILLET ARCHITECTE DE RENOM SUR HOSSEG

Cette villa de caractère d'inspiration basco-landaise développe une surface habitable d'environ 170 m². Elle est édifiée sur une belle parcelle de 1 900 m², entièrement close et généreusement arborée, accueillant notamment de nombreux chênes. Le jardin bénéficie d'un environnement verdoyant et privilégié, en bordure d'un petit cours d'eau qui renforce le charme naturel et la sérénité des lieux. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon séjour avec espace repas, une cuisine, deux chambres, une lingerie ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un dégagement, un cellier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec espace dressing dessert une chambre supplémentaire, un petit bureau, une salle de bains et un wc indépendant. Une loggia ainsi qu'une terrasse viennent compléter cet étage et offrent une agréable ouverture sur le jardin arboré. Par son architecture basco landaise, ses volumes, la superficie de son terrain et la qualité de son environnement naturel, cette propriété présente un caractère singulier et un réel potentiel de valorisation. Precision certaines photos interieurs sont modifiees par l'ia honoraires inclus de 4.88% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller biarritz dream home : olivier rouault agent commercial (entreprise individuelle) rsac 339441073 rcp credit mutuel

Ollioules T3 de 59m²

OLLIOULES beau T3 de 59 m² Découvrez ce bel appartement T3 de 59 m², situé au sein d'une résidence neuve à Ollioules, dans un secteur recherché à proximité des commodités. L'appartement offre un agréable espace de vie de 25 m², lumineux et convivial, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le bien dispose également d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Une place de parking privative est incluse dans le prix. Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. ? Disponibilité prévue : été 2028 Un appartement neuf aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder ! tel au 0672218944 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BEAUSOLEIL – SUPERBE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE ET ÉCHAPPÉE MER

Superbe 4 pièces avec terrasse, vue nature et échappée mer À quelques minutes seulement de Monaco, au sein de la résidence de standing Beauséjour, découvrez ce magnifique appartement de environ 81 m², en excellent état, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, sécurité et sérénité. La résidence bénéficie de prestations haut de gamme avec gardien, service de sécurité 24h/24, vidéosurveillance, concierge, piscine et accès sécurisé. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une spacieuse terrasse exposée sud-ouest offrant une agréable vue dégagée sur la nature avec une échappée sur la mer. Le séjour a été intelligemment réaménagé afin de créer une troisième chambre, permettant aujourd'hui de bénéficier de trois espaces nuit, idéals pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement de qualité aux portes de Monaco. Le bien comprend également une salle de bains, une salle de douche avec toilettes ainsi que de nombreux rangements. Les prestations sont particulièrement soignées : climatisation réversible, double vitrage, stores et volets roulants électriques, porte blindée, vidéophone, fibre optique, ascenseur et accès PMR. Un parking intérieur privatif complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : le centre-ville, les commerces, les plages et Monaco sont accessibles en seulement cinq minutes en voiture. Informations complémentaires Prix : 759 000 € (honoraires à la charge du vendeur) * Surface Loi Carrez : 82,08 m² * Exposition : Sud-Ouest * Vue : Verdure avec échappée mer * Chauffage : Climatisation réversible électrique * Eau chaude : Individuelle * Charges de copropriété : 550 € / mois * Taxe foncière : 2 014 € / an Bien soumis au regime de la Copropriété. Nombre de lots 540 dont 160 a usage d habitation cette annonce vise un lot principal et un lot secondaire. Une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété. Elle concerne un litige ancien relatif à une partie commune de la résidence et est sans incidence sur la vente du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nancy MORETTI - Agent commercial - EI - RSAC Nice 819329061

CARQUEFOU - Maison contemporaine de 5 chambres et un bureau avec jardin piscinable

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette élégante maison idéalement située au cœur de Carquefou, commune prisée de la métropole nantaise, dans un environnement recherché et particulièrement préservé. Son emplacement constitue l'un de ses atouts majeurs : à proximité immédiate des commodités de la ville tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant. Sa situation à quelques minutes des bords de l'Erdre vous offre un cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades, aux balades à vélo et aux moments de détente au fil de l'eau. Parmi les lieux particulièrement appréciés et situé à quelques minutes de cette adresse, Port Jean constitue une véritable parenthèse privilégiée. Ce site emblématique connu notamment pour ses couchers de soleil remarquables, séduit par son atmosphère paisible et la beauté de ses paysages. S'agissant de son intérieur, le bien s'articule sur deux niveaux principaux. Dès l'entrée, la lumière et les volumes donnent le ton. La vaste pièce de réception, largement ouverte sur le jardin, offre un cadre de vie chaleureux et raffiné. Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte s'inscrit naturellement dans cet espace de vie, avec un accès direct aux extérieurs. Dans un esprit plus intime, le rez-de-chaussée accueille également un charmant petit salon, véritable cocon dédié à la détente. À l'écart de la pièce de réception, cet espace chaleureux invite à profiter d'un moment de calme, pouvant également se transformer en bureau élégant et confortable pour le télétravail. Une chambre parentale, avec sa salle de douche privative et son dressing attenant, complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied. Une buanderie, une cave et un garage double viennent parfaire l'organisation de ce niveau. À l'étage, une agréable mezzanine aménagée en espace bureau distribue quatre chambres disposant de rangements intégrés, une salle de douches et une salle de bains. Un grenier de près de 50 m² restant à aménager permet d'envisager un agrandissement complémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager accueille de belles terrasses aménagées, pensées comme de véritables espaces de vie aux beaux jours. Ultime privilège, cette parcelle piscinable laisse entrevoir la possibilité de créer demain un nouveau lieu de détente. Ce que vous retiendrez de sa visite : une maison familiale rare, élégante et chaleureuse, où les volumes généreux s'accordent à des espaces plus intimes. Un bien pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de son environnement, tout en procurant des espaces adaptés aux nouveaux modes de vie, notamment au télétravail. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2060€ ~ 2830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marylène LESTAS KERISIT - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 893324509

T5 dernier étage lot no201 BATIMENT HORIZON

Dans le bâtiment 'Horizon', en dernier étage, un T4 de 94,7 m2 Loi Carrez et 132,2m2 au sol. Entrée avec wc indépendant. Grand séjour avec cuisine américaine de 34,22m2 donnant sur une large terrasse plein sud de 17,4m2. Quatre chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une deuxième salle de bain avec WC. En annexes, une cave de 5 m2 et deux places de parking privatives. Garage possible en supplément du prix.

Maison 4 pièces de 80m² avec garage et jardin de 110m²

Positionnement idéal entre la gare TGV d'Aix en Provence et l'aéroport de Marignane. Dans un domaine de charme comprenant conciergerie, bibliothèque partagée, terrain de pétanque et un magnifique bassin du 17è siècle. Découvrez une résidence de standing fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Cette maison 4 pièces de 80 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa disposition. Vous entrez dans le séjour de 25m² ouvert sur le jardin, une salle d'eau et une buanderie vous attendent au rez de chaussé. Al'étage trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Vous bénéficiez également d'un garage attenant à la maison ainsi qu'une place de stationnement extérieur. Prestations : Carrelage en grés émaillé 45x45, menuiseries en aluminium... Prix : 449 000€ Livraison prévue 3T 2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Loft rétro avec grand jardin proche Marché de l'Olive

Au sein d'une résidence bien tenue avec gardien, au calme absolu et à deux pas du marché de l'Olive, ce loft au style rétro de 194,92 m² (194,03 m² Carrez) se déploie comme un lieu d'expression unique, prolongé par la jouissance privative d'un jardin verdoyant de 70 m². Une vaste entrée conduit à de vastes volumes à l'esprit résolument loft et à la décoration vintage affirmée, sans voisin au-dessus ! L'espace de vie comprend deux espaces communicants de 45 m²et 56 m². Le premier, dédié à la cuisine et à la salle à manger, s'articule autour d'une grande table conviviale et d'une cuisine aux tons jaunes et rouges chaleureux, baignée par la lumière de puits de jour. Dans la continuité, le vaste salon présente de larges baies vitrées offrant un panorama de verdure que constitue le jardin, poumon vert idéal pour des moments de détente. Le plan actuel distribue quatre chambres modulables dont une de près de 30 m². Elles sont accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains. La configuration actuelle des lieux offre une liberté totale de réinterprétation. Cet espace se prête aussi bien à un projet de vie familiale qu'à l'exercice d'une profession libérale. La double destination du lieu à « usage mixte commercial et d'habitation » permet également l'installation de bureaux. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble ce bien soumis au régime de copropriété (chauffage inclus dans les charges). Métro Marx Dormoy (Ligne 12) Contact : Capucine +33 6 71 95 05 24 Copropriété de 115 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 13672.00 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

NICE - TETE CARREE / NOUVELLE COULEE VERTE - APPARTEMENT 2 P 27M² A VENDRE - RENOVE - LOCATION AUTORISEE - PARFAIT POUR INVESTISSEMENT

NICE - TETE CARREE : Situé à nouvelle coulée verte: Très beau 2 pièces de 27 m², entièrement rénové, idéalement conçu avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée. Un séjour avec une cuisine américaine équipée, une chambre avec une penderie et une salle de douches avec un WC. Tout type de location autorisé. La copropriété est entièrement réhabilitée. Emplacement idéal!

Calme - Vues dégagées - Lumineux

A deux pas de la rue de Charonne et de la Place de la Bastille, dans une résidence récente de standing, l'agence Villaret vous propose cet appartement en dernier étage avec ascenseur. D'une surface de 47m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Calme, lumineux et vues dégagées. Une cave complète ce bien.

LA MOTTE

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vos agences immobilières vous proposent : Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété provençale d'une surface de 153 m², construite avec des matériaux traditionnels de qualité, où charme et confort se rencontrent. Elle offre 3 chambres, dont une belle suite parentale sur le rdc, une grande cuisine ouverte sur le salon- salle a manger ainsi qu'une salle de cinéma indépendante, entièrement aménagée et équipée pour des soirées film inoubliables. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de +10 000 m², véritable écrin de nature. Les amoureux des animaux seront ravis : un box est déjà présent pour accueillir votre cheval. Côté détente, une piscine très agréable vous attend pour vous rafraîchir lors des belles journées ensoleillées. Calme, espace et douceur de vivre font de cette propriété un lieu idéal pour profiter pleinement de la Provence. Un coin de Provence rien qu'à vous... A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04 94 51 65 49 !! Michael MEYNIEU - Agent commercial Immatriculé sous le numéro : RSAC Draguignan 452089642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de plain pied avec piscine à Saint Rémy de Provence, vue sur les Alpilles

Propriété à vendre à Saint Rémy de Provence, A quelques minutes du centre, au cœur de la campagne Saint Rémoise, cette maison de construction traditionnelle est érigée sur un parc de près de 8000m2 arboré d'oliviers et de pins, avec une vue dominante sur les Alpilles. Avec plus de 400m2 de bâti total, cette demeure développe environ 200 m2 d'espaces de vie en plain-pied, ouvert sur une terrasse avec piscine. L'intérieur bénéficie d'un vaste salon avec cheminée plein sud, une cuisine semi ouverte et équipée, 4 chambres avec chacune leur salle d'eau et une seconde pièce de vie avec cuisine ouverte, permettant ainsi de bénéficier d'un espace privatif au sein de la maison, ou de profiter d'une cinquième chambre. Hauteurs sous plafond, larges ouvertures, poutres anciennes et moulures aux portes confèrent à ce bien l'authenticité locale. Le sous-sol, semi enterré dans sa partie nord, développe plus de 200 m2 et se compose d'une vaste buanderie-lingerie, une salle de jeux, plusieurs pièces de rangements dont une de plus de 60m2 et un garage. L'habitation s'ouvre sur un espace détente autour de la piscine avec terrasse et cuisine d'été.

NICE CARRÉ D OR / VICTOR HUGO - APPARTEMENT À VENDRE 3 P 86 M² - RÉNOVÉ - VOLUMES GÉNÉREUX - BALCON - GARDIEN - CAVE

NICE CARRE D'OR: " Victor Hugo", très beau 3 pièces de 86.60 m² présentant des volumes généreux avec de grandes ouvertures; L'appartement est entièrement rénové et se compose d'une entrée, un séjour de 40 m² avec une cuisine américaine, un large balcon, 2 chambres, 2 salles de douches et 2 wc; Une cave. La résidence est sécurisé, un gardien et parfaitement entretenue.

T3 2ème et dernier étage lot no302 BATIMENT HERITAGE

Dans le bâtiment 'Héritage', au dernier étage, un T2 de 33,51m2 Loi Carrez et 71,64m2 au sol. Grande entrée. Séjour avec cuisine américaine et possibilité d'une chambre séparée. Une salle d'eau avec WC En annexes, une cave de 1,87 m2 et 1 place de parking privative. Garage possible en supplément du prix.