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Appartement d'exception à deux pas de l'Hôtel California et des

Engel & Völkers vous propose ce bel appartement de 2 pièces idéalement situé à quelques pas des Champs-Élysées, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Situé au 5? étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, digicode et deux ascenseurs, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et son agencement optimisé. Traversant, il bénéficie d'une double exposition Nord/Sud offrant une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Le bien est vendu entièrement meublé. Les atouts du bien - Adresse d'exception à proximité immédiate des Champs-Élysées. - Appartement traversant. - Vue dégagée, sans vis-à-vis. - Très bon état général. - Résidence sécurisée avec gardien. - Deux ascenseurs. - Cave. - Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite. - Usage en bureau autorisé (à confirmer selon le règlement de copropriété). - Activité de location saisonnière (Airbnb) autorisée (à confirmer selon la réglementation en vigueur et le règlement de copropriété). Informations complémentaires : - DPE : E (253) GES : E (54) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 499 € et 675 € par an Chauffage individuel. - Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre des lots dans la copropriété : 249 - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 1 331 € par an. - Charges de copropriété : 1 930 € par an (soit environ 482 € par trimestre). - Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige que pour un investissement patrimonial, grâce à son emplacement exceptionnel au cœur du Triangle d'Or parisien. Appartement d'exception à deux pas de l'Hôtel California et des Champs-Élysées Idéalement situé à quelques pas de l'Hôtel California et de la prestigieuse avenue des Champs-Élysées, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare au cœur de Paris. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, des restaurants et de l'ensemble des commodités, tout en étant au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Mas en campagne

Très beau mas en campagne, sur une grande parcelle de plus de 8000m2 de terrain, sans nuisance avec piscine. Mas qui vient de profiter de beaucoup de travaux, toiture, façade, peinture, double vitrage... pour offrir un mas de charme et de qualité à ses prochains occupants ! Il possède de très beaux volumes avec un grand salon /cheminée de 70m2 et une très belle hauteur sous plafond. De plain-pied il y a également une suite parentale avec salle de bain et dressing et une jolie cuisine dans un esprit champêtre de 28m2. À l'étage une grande mezzanine de 27m2 et 4 chambres avec une salle d'eau, une salle de bains. Pour les annexes, un double garage, un grand pool-house et une dépendance d'environ de 19m2 pour recevoir. Un mas qui ce visite, alors n'hésitez pas à nous contacter.

Cannes - Grand 2P Proche rue d'Antibes

A deux pas du centre ville de Cannes et à 100 m de la rue d'Antibes, Grand 2P en rez-de-jardin de 63,59 m2 Loi carrez qui se compose : D'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour Sud-ouest de 28 m2 donnant sur une terrasse/jardin d'environ 220 m2, d'une cuisine indépendante équipée à l'Ouest ainsi que d'une chambre à l'Ouest, d'une salle de bain avec toilettes ainsi q'un dressing. A l'extérieur, un petit coin douche avec WC Possibilité de transformer en 3P. Un parking en sous-sol ainsi q'une cave complètent ce bien.

Vente maison Seillans avec vue panoramique

RÉF. : 012026 372 Avec sa vue panoramique sur la vallée en direction de Fayence, cette charmante villa en pierre de trois chambres se situe à seulement 10 minutes à pied de Seillans, l'un des « Plus Beaux Villages de France ». Implantée sur un terrain clos de 1 946 m², elle offre calme et intimité à proximité de la vie du village. Récemment rénovée, la villa propose un agencement confortable de plain-pied. La cuisine ouverte, nouvellement équipée, s'intègre à un espace salle à manger et séjour donnant directement sur la terrasse. Les trois chambres disposent de placards intégrés. La chambre principale bénéficie de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et double vasque. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau moderne, et l'une profite également d'un accès à une terrasse indépendante et au jardin. Une buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse couverte et une terrasse en bois invitent à prendre ses repas, se détendre et admirer le paysage provençal. Le terrain comprend également un boulodrome, deux abris de jardin en bois et des espaces de stationnement, avec deux portails d'accès. Le terrain comprend également une terrasse en contrebas, où se trouvaient auparavant une piscine hors-sol et une terrasse en bois. Toute nouvelle installation d'une piscine serait soumise à la réglementation d'urbanisme locale et aux autorisations nécessaires. À environ une heure de l'aéroport de Nice, cette maison accueillante est prête à vous recevoir en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Cloud - Montretout - Maison familiale

Exclusivité Daniel FEAU - A cinq minutes à pied des écoles, cette maison des années 70, entièrement rénovée en 2014, développe environ 225 m² habitables (285 m² au sol) sur un terrain de 886 m². Non mitoyenne et en retrait de la rue, elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée ouverte sur une double réception de 40 m², prolongée de plain-pied par la terrasse et le jardin. Une salle à manger, séparée de la cuisine dinatoire par une verrière, ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier aménagé en bibliothèque et salon TV, avec accès à un balcon, offre la possibilité de créer une cinquième chambre. Trois chambres d'enfants et une salle de bains composent l'espace nuit, tandis qu'une suite parentale climatisée bénéficie de beaux volumes avec une chambre de 24 m² (ouvrant sur un balcon) avec dressing et salle de douche avec toilettes. L'entresol propose des espaces complémentaires particulièrement appréciables : un studio de service avec accès indépendant, une grande salle de jeux avec accès extérieur, une salle d'eau avec toilettes, deux caves, un atelier et une buanderie. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Idéalement située à deux pas des écoles du groupe Montretout, des commerces et de la gare (Transilien Ligne L vers La Défense/Paris St-Lazare, ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express).

NICE LIBERATION - APPARTEMENT 2 PIECES DE 46M2 A VENDRE - BALCONS - PROCHE TOUTES COMMODITÉ - IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE

Nice Libération — 2 pièces de 46 m² avec 2 balcons, ascenseur et gardien Au cœur du quartier Libération, dans la résidence « Les Jardins de France », cet appartement de 2 pièces de 46,06 m² est situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. À deux pas du marché de la Libération, du tramway et des commerces, l'emplacement permet de tout faire à pied. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour de 13 m², d'une chambre de près de 12 m², d'une cuisine séparée de 7 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux balcons, de 4 et 6 m², prolongent le séjour et la chambre. Les sols sont en marbre dans les pièces principales. La résidence est tenue, avec gardien et ascenseur. Elle a été récemment rénovée et aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, alimentés par une chaudière à gaz à condensation récente, et sont compris dans les charges. Le bien est libre à la vente : une belle opportunité pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif, le quartier étant très recherché à la location. Visites sur rendez-vous.

Cannes Vente 3P en RDJ avec piscine privative

Grasse Exclusivité, dans résidence récente, magnifique appartement 3P 67m² en rez de jardin avec terrasse, jardin et piscine privative, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, dressing, salle de bains, wc indépendant. 2 caves et un double garage complètent ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CENTRE VILLE - 4P DE 85M² AVEC EXTERIEUR DE 10M²

Centre ville, au calme, joli 4P de 86m² avec exterieur. Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur extérieur de 9m², une suite parentale avec salle d'eau avec wc, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 309 000 € (hors stationnement) Livré sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Une remarquable villa d'architecte et sa piscine baignée de

Entre Saint-Didier et Saumane, aux portes de Pernes-les-Fontaines, une route de campagne serpente avec, en toile de fond, le Mont Ventoux. Étonnante et élégante, cette villa d'architecte de 240 m2 habitables se dévoile derrière ses haies, au coeur d'un jardin paysager de 3000 m2. Édifiée fin 2000, elle joue de volumes cubiques qui se superposent sous des toitures de tuiles. Passé le portail, une vaste cour d'accueil reçoit plusieurs véhicules. Une allée dallée chemine entre lauriers-roses, buis et hortensias jusqu'à une porte ancienne en bois massif à deux vantaux. Elle ouvre sur un hall spectaculaire de 7 mètres sous plafond, où une verrière s'élève du sol au plafond et cadre le jardin comme un tableau. Le volume, la lumière, la nature : le ton est donné. De plain-pied, le séjour-salon de 62 m2 se vit en plusieurs ambiances. On y trouve d'abord un salon chaleureux autour de la cheminée à insert, ouvert sur le jardin par une large baie coulissante. Puis, sous la poutre apparente et la mezzanine, la salle à manger offre un volume spectaculaire, baigné de lumière. Un large comptoir en granit la relie à la cuisine semi-ouverte de près de 16 m2. Entièrement équipée, elle compte un four et un micro-ondes en colonne, une hotte inox, un vaisselier vitré, des plans de travail en granit et de nombreux rangements. Elle ouvre sur le jardin et se prolonge par un cellier. Au rez-de-chaussée également, une chambre de 18 m2 et une salle de bains complète permettent une vie de plain-pied. Une buanderie et des toilettes. Un escalier en bois conduit à l'étage, sur un vaste espace de 42 m2 parqueté et baigné de lumière. Véritable coeur de l'étage, il distribue les chambres et s'ouvre en mezzanine sur la salle à manger. Bibliothèque, salon de lecture, bureau ou espace de jeux, il se prête à toutes les envies. Une porte-fenêtre ouvre sur un balcon-terrasse avec une belle vue sur le Mont Ventoux. Trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Portes en bois massif. À l'extérieur, la maison déploie sa signature : une grande toiture qui s'élance d'un seul trait au-dessus du jardin, comme une aile posée sur un unique pilier. Sa charpente en bois et ses tuiles canal apparentes rappellent les avancées des mas provençaux. Elle abrite une vaste terrasse plein sud, entre la maison, la pelouse et la piscine. On y déjeune à l'ombre en plein été et on s'y attarde le soir à la fraîcheur. D'est en ouest, plusieurs terrasses s'égrènent autour de la maison. Le soleil du matin accompagne le petit-déjeuner, l'ombre protège aux heures chaudes et la lumière du couchant accueille l'apéritif. La piscine, baignée de soleil, est bordée de larges plages dallées. Oliviers, magnolias, néflier, palmiers, cyprès et massifs fleuris composent un jardin qui se découvre au fil des allées. Un pool-house avec toilettes, un abri de jardin et un abri à bois. Une villa singulière, associant architecture, volumes généreux, lumière et jardin méditerranéen, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire pour recevoir famille et amis. « Une maison qui surprend dès le premier regard et qui, de l'intérieur, ne cesse de jouer avec la lumière. Ici, on suit le soleil de terrasse en terrasse, entre le chant des cigales et le bleu de la piscine. » A 2 kms de Saint-Didier et de son joli marché du lundi matin. A 9 kms du golf de Saumane. Côté prestations : pompe à chaleur air/eau (2022), plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible, insert à bois, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés, parquet à l'étage, alarme, portail motorisé, éclairage extérieur, nombreux rangements. Garage de 31 m2. Cave. Forage pour le jardin (pompe à 75 mètres). Taxe foncière 2026 :

vente maison 2 Pièce(s)

Dans un quartier calme et arboré, situé à 5min en voiture du centre-ville avec un arrêt de bus à proximité. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée une salle d'eau avec wc. Une chambre en mezzanine. Possibilité de stationner une voiture devant la maison. Ensemble à rafraichir (prévoir quelques travaux). Beau potentiel pour mettre votre touche personnel ! Coup de coeur assuré pour ceux qui souhaite la tranquillité?! Idéal pour premier achat ou investissement locatif.

EXCLUSIVITÉ – T4 avec balcon et cave – Villeurbanne

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en exclusivité cet appartement T4 situé rue Léon Blum à Villeurbanne, au sein d'une copropriété récente, sécurisée et très bien entretenue. Vous serez séduit par sa luminosité, son très bon état général et son environnement calme. Son balcon de 14 m² donnant sur le parc de la copropriété*constitue un véritable atout : un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager des moments conviviaux. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, rénovée en 2022, apporte une touche de modernité à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains rénovée en 2025 ainsi que des WC séparés. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Une cave privative complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos, pratique pour le quotidien. Un garage est proposé en supplément au prix de 15 000 €. Vous apprécierez particulièrement le calme de la résidence, son entretien soigné et la vue sur les espaces verts, tout en profitant de la proximité des commodités et des transports du secteur. Un appartement lumineux, fonctionnel et en très bon état, offrant un cadre de vie agréable à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 20 00 49 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARLES – SEMESTRES | UN APPARTEMENT COUP DE CŒUR AVEC GRANDE VÉRANDA !

Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 76,30 m² loi Carrez, entièrement rénové en 2021, situé dans le quartier des Semestres à Arles. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale et lumineuse, composée d'un espace séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine, offrant un véritable lieu de vie chaleureux et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier et de nombreux rangements. Mais le véritable atout de cet appartement se trouve dans sa grande véranda de plus de 20 m² ! Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre une vue dégagée et peut facilement accueillir un salon, une salle à manger ou encore un espace détente. Rénové en 2021, l'appartement bénéficie également de la climatisation dans le séjour. Un garage privatif vient compléter ce bien. Un appartement aux beaux volumes, parfaitement fonctionnel et offrant un espace supplémentaire rare grâce à sa grande véranda. Une belle opportunité à découvrir rapidement chez LEONIS IMMOBILIER! Nouveau DPE en cours suite aux travaux réalisés.

2 pièces

Idéalement situé rue Nocard, proche toutes commodités (transports et commerces). Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, charmant 2 pièces de 40,41m² Carrez comprenant : entrée desservant un couloir avec 3 placards, séjour, cuisine séparée aménagée, chambre, salle de bains et WC séparés. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.