Mots-clés : chambre en rez de jardin

Carqueiranne, La Californie, fort potentiel pour cette maison à rénover

Carqueiranne, dans le secteur prisé de la Californie. Fort potentiel pour cette maison de 150 m² + garage de 25 m², sur un terrain piscinable, clos et arboré de 1150 m². La maison est divisée en 2 appartements reliés par un escalier intérieur. Elle comprend un T3 à l'étage et un T4 en rez-de-jardin pour recevoir ses proches ou faire du locatif. Au rez-de-jardin, 63 m² habitables dont 3 chambres, une cuisine, une salle de bains et un wc. A l'étage, 87 m² avec un bel espace de vie de 35 m², une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc. L'ensemble est à rénover mais les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Prix de vente : 749 000 €, honoraires d'agence inclus de 2,60 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

T2 avec jardin plein Sud à Aix-en-Provence Nord – Un extérieur rare !

Au nord d'Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel prisé, découvrez un secteur où il fait bon vivre au quotidien. À la fois proche du centre-ville et ouvert sur la nature, ce quartier offre un équilibre idéal entre calme, accessibilité et qualité de vie. Commerces, écoles, infrastructures sportives et transports sont accessibles rapidement, tout comme les grands axes. Ici, vous profitez d'un cadre verdoyant, avec cette sensation rare d'être à la campagne tout en restant en ville. T2 AVEC TERRASSE & JARDIN PLEIN SUD Situé en rez-de-jardin, ce 2 pièces propose un cadre de vie agréable et lumineux. La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 13,48 m², prolongée par un jardin privatif exposé plein Sud de 50 m² , idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La chambre est confortable et bien agencée, tandis que la salle d'eau avec WC offre un aménagement fonctionnel. Côté prestations, vous bénéficiez de tout le confort du neuf : belles hauteurs sous plafond, larges ouvertures pour une luminosité optimale, matériaux de qualité, salle d'eau moderne avec receveur de douche et possibilité de personnalisation des finitions selon vos envies. Prix : 335 000 € Parking en sus Livraison : 2ème trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 LES AVANTAGES DU NEUF: Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante (RE 2020) Faibles consommations énergétiques Garanties constructeur (décennale, biennale…) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Possibilité de personnaliser votre logement Exonération partielle de taxe foncière LES + BONAPARTE PROMOTION : Accompagnement sur-mesure de A à Z Expertise du marché local Prix direct promoteur Aide au financement +150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Villa jumelée 4 pièces - JACQUONS

RARE ! Au coeur du quartier du Jacquons, au sein d'une copropriété bien entretenue, une villa traversante de 105 m2, jumelée, répartie sur trois niveaux, idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Au rez-de-jardin : Une entrée accueillante avec W.C. indépendant, une cuisine fermée ouvrant sur une agréable terrasse parfaite pour les petits-déjeuners. Vous profiterez également d'un vaste salon d'environ 30 m2, lumineux, donnant sur une véranda et un jardin exposés SUD, idéals pour profiter du soleil tout au long de la journée. A l'étage : Trois grandes chambres avec placards intégrés, dont deux avec accès à un balcon. L'une dispose de sa propre salle d'eau attenante. Une seconde salle d'eau avec W.C. complète ce niveau, offrant confort et praticité pour toute la famille. En sous-sol :Un espace sain d'environ 60 m2 à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier, espace cinéma ou stockage... Le potentiel est réel. Un beau garage attenant à la maison de 18. 20m2 complète le bien. Une villa offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement résidentiel agréable. A visiter sans tarder ! Contactez nous : 04 93 19 21 20 Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Villa 3 chambres de 2018, piscine, norme RT2012

3 CHAMBRES - CONSTRUCTION 2018 - AU CALME Juristimmo vous présente en exclusivité cette charmante villa à Sérignan-du-Comtat. Située en plein coeur du village, dans un environnement parfaitement calme et sans nuisances, elle offre un accès immédiat aux commerces, aux cars scolaires, au centre aéré et à l'école. Achevée en 2018 et conforme à la norme basse consommation RT2012, elle bénéficie toujours d'une garantie décennale. La partie jour propose une grande pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cuisine ouverte donnant un accès direct à l'extérieur. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un WC en rez-de-chaussée. La partie nuit offre 3 belles chambres à l'étage ainsi qu'une grande salle de bain de 8,4 m2 et un second WC. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin, d'une grande terrasse en bois avec pergola et d'une piscine installée en 2023 avec rideau de protection et pool house. Vous disposerez également d'un garage attenant de 16 m2 et de deux emplacements de parking privés supplémentaires. Côté technique : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, norme RT2012, tout à l'égout, fibre et visiophone. Un bien en excellent état et une opportunité rare sur le marché qui n'attend que vous ! Informations et visites, contactez Thomas Cup, agence Juristimmo : 06 75 73 27 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par CUP THOMAS - - NoRSAC: 521083683, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

GUÉRANDE - Villa familiale

BARNES La Baule vous propose cette villa située à Guérande, au cœur d'un parc paisible et arboré. Avec sa belle surface habitable et ses dix pièces lumineuses, dont six chambres spacieuses, cette propriété séduit par son architecture élégante, son grand salon avec cheminée, et ses volumes généreux. Vous bénéficiez d'une vraie vie de plain-pied grâce à la suite parentale située au rez-de-chaussée. Vous profitez d'une atmosphère conviviale grâce à ses pièces de réception baignées de lumière naturelle. A l'extérieur un vaste jardin paysager entièrement clos occupe les loisirs et favorise les moments de détente, dans un cadre de vie exceptionnel. Un garage accessible directement depuis la maison, un garage double en extérieur et une cave viennent parfaire le bien. Les résidents ont accès à une belle piscine en copropriété parfaitement entretenue, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Proche des commodités et nichée dans un environnement recherché, cette villa saura combler les familles à la recherche d'un bien d'exception alliant confort, sécurité et élégance à seulement dix minutes de La Baule. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5930€ ~ 8024€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13400 AUBAGNE - Appartement avec jardin dans le centre

13400 AUBAGNE - COUP DE COEUR ! secteur CENTRE VILLE tout en étant au calme. Ce duplex aux goûts du jour, type 2 de 58. 92m2 en rez-de-jardin d'un immeuble de 2 étages. L'appartement reparti sur deux niveaux, comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé avec espace buanderie. A l'étage une chambre avec placard. un jardinet de 59m2 avec chalet de rangement. Dans une copropriété de 6 lots. Syndic professionnel, 60 euros de charges par mois comprenant l'assurance, le ménage et l'eau froide. L'immeuble a été rénové en 2015, aucun travaux à prévoir. Possibilité de s'abonner au parking le plus proche (Q park). Un cocon en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - Perrignier

A vendre à Perrignier (74550) à seulement 10 min de Bon en Chablais - Située dans une petite résidence de 4 lots, cette maison mitoyenne d'environ 100 m² allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de 36,88 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, offrant un bel espace extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage propose un dégagement avec espace de rangement, trois chambres, un dressing, et une salle de douche. Le plan reste modulable afin de s'adapter à vos projets. Un garage et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien. CLASSE ENERGIE: NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

VILLA T6 ANNECY LE VIEUX COLLINE

RARE A LA VENTE VILLA NEUVE de 217m2 avec ascenseur, très belles prestations, Salon-séjour parquetés sur vaste terrasse de 51m2 à la vue lac et montagnes, cuisine ouverte équipée. Etage inférieur : une suite parentale avec dressing et salle de douches-wc, une chambre avec placards et salle de douches, deux chambres avec placards, une salle de bains, wc. Rez de chaussée, salon parqueté, cuisine d'été équipée sur terrasse de 58m2 avec piscine et jardin de 244m2, une chambre avec salle de douches, wc, buanderie équipée. Sous-sol : entrée avec placards, garage, parking, cave, local piscine, chaufferie. DPE : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT AVEC JARDIN

APPARTEMENT 66 m² + JARDIN 54 m² PRODUIT RARE / Proche du métro Bel Air, Daumesnil ou de Michel Bizot (Lignes 6 et 8). Quartier résidentiel et familial avec une bonne carte scolaire. Rue Louis Braille. Dans une petite copropriété de 1980 bien entretenue et familiale en seconde ligne de la rue. Un T3/4 au rez-de-jardin de 66m² Carrez + Un jardin avec jouissance exclusive de 54m² en accès direct par le séjour et une chambre (surface pondérée à 10.80m² en plus). Cuisine ouverte meublée sur le séjour, 2 chambres, 1 bureau. Une salle de bains avec wc. Le tout en bon état général. Fenêtres en double vitrage, chauffage indiv électrique. Calme et quiétude garantie. Double exposition Est et ouest. Ravalement façade fait il y a 7 ans. Vendu avec une cave au s-sol. Possibilité d'un parking en sus.

Cannes centre un appartement vue mer au dernier étage avec

Rare a Cannes Centre très bel appartement de 98 m2 avec 3 chambres au dernier étage d'un immeuble bourgeois se trouve ce tres bel appartement avec balcon avec une vue mer spendide coté sud . Situé dans une impasse au calme dans le quartier Saint Nicolas très connu pour son architecture bourgeoise a deux minutes de la gare et à cinq minutes du Palais des festivals et des plages , vous serez seduit immédiatement par le charme bourgeois de la résidence en très bon état, un jardinet bucolique en rez de jardin pour vous accueillir , un grand portail , la grande porte vitrée en fer forgé de l'immeuble , avec sa double porte avec ses vitraux au bout du couloir qui donne sur la belle cage d'escalier en marbre illuminée par une belle verriere authentique . L'appartement est au 4 ème étage et dernier étage sans ascenseur (mais possibilité d'installer un ascenseur privatif ) , dès l'ouverture de la grande porte de l'appartement vous vous retrouvez dans un hall avec de belles hauteurs sous plafond qui s'ouvre directement coté gauche sur un bel espace lumineux du salon séjour avec ses cheminées ,son parquet massif en pointe de hongrie qui donne sur des grandes baies vitrées avec double vitrage donnant sur les beaux balcons offrant une vue mer splendide des iles de lerins a théoule sur mer . Bien sur coté Sud avec vue mer se trouve également une très belle chambre spacieuse avec sa cheminée et de nombreux placards et étagères.En face de ce hall d'entrée se trouve une salle de bain avec wc totalement rénovée . Coté droit se trouve un beau couloir bibliothèque , ou se trouve une belle cuisine indépendante toute équipée avec ces belles tomettes d'époque qui va deboucher sur 2 grandes chambres coté nord avec placards et tres belle vue sans vis à vis sur les montagnes de GrasseCoté rangement , il y a beaucoup de placards et une très belle cave au rez de chausssée . Cet appartement bénéficie également des combles privatifs avec une surface de 58 m2 de plus de 2m50 de hauteur et 37 m2 de moins d' 1m80 ce qui offre une possibilité supplémentaire de 95 m2 de surface utile , avec une verrière sur la toiture qui apportera beaucoup de lumière à cet aggrandissement possible soit en appartement indépendant ou un appartement en Duplex au minimum de 160 m2 composé d'une grande Master avec dressing , bureau , salle de bain et terrasse avec vue du Cap d'antibes a Théoule sur mer (projet a disposition ).Cet appartement conviendrait a un propriétaire avec une grande famille ou pour un investissement locatif de par la proximité du Palais des festivals et de la grande surface proposée avec son énorme potentiel possible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1345.00 et 1819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Roland BOUHASSOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC BOUHASSOUN Rol

RARE T3 NEUF AVEC JARDIN VIEUX VILLAGE DE VITROLLES

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe. La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles. En rez de chaussée d'une résidence de standing, cet appartement T3 de 68 m² vous offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 32 m², s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin exposé Sud Est. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés... Prix : 299 000€ avec deux places de parking en sus soit 315 000€ au total Livraison 4eme trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

En Ardèche Verte, l'environnement rare d'un ancien corps de ferme.

La propriété profite d'un isolement perceptible et d'un calme absolu. Exposée essentiellement Sud/Est et abritée du Nord, la maison s'exprime à 580 m d'altitude, offerte à une vue dégagée jusqu'aux Alpes. Dans un cadre champêtre, les bâtis de pierre et les pâtures, s'étirent en pallier, sur une pente douce, propice au maraîchage et au petit élevage. Le bois de chauffage est extrait de la propriété, toujours irriguée par les eaux de ses sources, ses ressources naturelles rendent possible toute quête d'autonomie. Cet ancien corps de ferme, de près de 390 m², procure, grâce à un gros oeuvre rénové, une transmission sereine. Il profite de près de 10 hectares de terre, libre d'occupation, dont plus de 6 hectares 7 attenants, composés de prés, puis de landes et de bois. L'habitation principale de 116 m², dévoile avec authenticité, sur 2 niveaux en Rez-de-jardin, plus de 50 m² de pièces à vivre, ouvert sur une terrasse ombragée, puis 1 salle de bains de 10 m² et 4 chambres de 11 à 14 m². Un large balcon panoramique, prolonge un gîte indépendant, de 37 m², au confort contemporain, il porte la surface habitable à près de 155 m². De plus, à ses côtés, 56 m², à revaloriser, déjà pourvu de commodités, sauraient exprimer un potentiel d'agrandissement à l'habitation, ou un second complément de revenu. Des locaux de stockage, 2 caves, 1 abri voiture, 1 sauna, 1 poulailler et une solide écurie d'environ 50 m² composent plus de 236 m² de dépendances. La propriété révèle un environnement accessible et sans nuisance, proche des premières commodités, à 15 minutes de la ville d'Annonay et à moins d'1 h 45 du centre Lyon. Ce charmant corps de ferme favorise vos projets vers un retour à l'essentiel. Merci de contacter Rachel Chirouze Tél : 06 83 31 87 28. Logement à consommation énergétique estimée excessive, mais consommation réelle EFD 895 ?/an2025. Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

SAINT RAPHAEL VALESCURE MAGNIFIQUE 3 PIECES EN REZ DE JARDIN AU COEUR DES GOLFS

BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement 3 pièces situé au coeur des golfs de Valescure, dans une résidence recherchée, parfaitement entretenue et idéalement située Au fond d'une impasse, au calme absolu, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'une exposition agréable et d'un environnement préservé, à l'abri des regards Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la loggia fermée, l'ensemble s'ouvrant sur un jardin arboré, offrant un véritable espace de vie extérieur L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur un second jardin privatif, une salle d'eau et des WC indépendants Les extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant Un garage en sous-sol complète les prestations À proximité des commerces, au coeur d'un secteur recherché, cet appartement offre une qualité de vie rare Un bien idéalement situé, réunissant calme, verdure et accessibilité, produit rare sur le secteur L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite Copropriété de 210 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2288.00 euros.