Mots-clés : chambre en rez de jardin

PORT GRIMAUD - APPARTEMENT DE 103 M² AVEC PISCINE

Situé à l'entrée de Port Grimaud, cet appartement propose une surface de 103 m², dont 74 m² en loi Carrez. Il dispose de plusieurs espaces extérieurs. Au rez-de-jardin, une terrasse en bois avec pergola permet de profiter d'un espace extérieur abrité. Un spa de nage y est installé. L'intérieur se compose d'un séjour traversant avec cuisine ouverte, d'un salon et d'un espace nuit. L'ensemble s'ouvre sur une deuxième terrasse orientée à l'est. À l'étage, deux chambres disposent chacune d'un accès à une terrasse. On y trouve également une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol est aménagé avec un espace détente comprenant un hammam, un sauna, une baignoire balnéo, un WC et un coin buanderie. Un garage fermé et deux places de stationnement complètent le bien. L'appartement se trouve dans un quartier à proximité des commerces et des accès au port. Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots : 191 Charges annuelles : 420 € Procédure en cours : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Charmante villa avec piscine - Montauroux

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Découvrez cette charmante villa située a quelques pas du village de Montauroux, entouré d'un joli jardin arboré de 2600 m² avec piscine. La villa est construite sur trois niveaux. L'entrée est au dernier niveau et dispose d'une belle hauteur sous plafond. Au même niveau : un espace bureau, et deux chambres avec chacune une salle de bain/salle de douche avec WC. Le rez-de-chaussée vous offre un vaste et lumineux séjour de 50 m² avec plafond cathédrale, cheminée et espace salle à manger, donnant sur une grande terrasse. Vous trouverez également une cuisine équipée avec accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et dressing. Au rez-de-jardin : un espace bar, une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Cave, cellier, buanderie. Un atelier donnant également sur le jardin. Le magnifique jardin de 2600 m² arboré et parfaitement entretenu, bénéficie d'une piscine en mosaïque et d'un pool house, parfaitement à l'abri des regards, garantissant calme et tranquillité. Abris de voiture et espace de stationnement pour 3 voitures.

NICE SAINTE MARGUERITE - VILLA CONTEMPORAINE DE 4 PIECES DE 98M2 A VENDRE - JARDIN DE 400M2 - PISCINE - GARAGE

Située sur l'Avenue Sainte-Marguerite, au cœur d'un environnement résidentiel prisé et paisible, cette superbe maison contemporaine de standing séduit par son confort moderne, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-jardin un vaste espace de vie d'environ 50 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition sud-ouest, la pièce à vivre bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une suite parentale avec dressing, salle de douche privative et toilettes indépendants complète idéalement ce niveau. Le niveau inférieur accueille deux chambres confortables exposées ouest ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel, parfaitement pensé pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, un jardin d'environ 400 m², harmonieusement aménagé entre terrasse et coin verdure, permet de profiter pleinement du climat azuréen sans contrainte d'entretien. Une piscine vient parfaire ce cadre paisible, invitant à la détente. Un garage box fermé privatif, directement attribué à la maison, ainsi que deux places de stationnement collectives viennent compléter ce bien. Côté confort, rien ne manque : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, caméras de surveillance et panneaux solaires permettant une réduction significative de la consommation énergétique. L'absence totale de vis-à-vis, l'exposition idéale et les prestations de qualité en font un lieu de vie privilégié. Accès rapide à l'autoroute et à la voie rapide, situation idéale pour les actifs travaillant sur Monaco, Saint-Laurent-du-Var ou Carros. Un bien clé en main alliant modernité, élégance et sérénité — une véritable opportunité à découvrir sans tarder.

Villa

La Varenne Saint-Hilaire Élégante maison familiale avec véranda et jardin plein sud, Emplacement d'exception -5 min à pied du centre, RER & Écoles Dans le très prisé quartier résidentiel de La Varenne Saint-Hilaire, Efficity et Soumaya LAHIANI vous proposent cette belle maison entièrement repensée de 7 pièces où les volumes, la lumière et la fluidité des espaces se répondent naturellement. Édifiée sur un terrain paysager de 485 m², à l'abri des regards, elle offre une ambiance intimiste particulièrement recherchée. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour baigné de lumière prolongé par une véranda exposée plein sud, utilisable toute l'année et permettant un accès au jardin. La cuisine ouverte, aménagée sur mesure, prolongée par un coin repas convivial devient un véritable lieu de partage. Un bureau vient compléter ce niveau, permettant de concilier vie professionnelle et personnelle, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous y trouverez : Une suite parentale aux prestations soignées, avec dressing sur mesure, salle d'eau élégante et toilettes privatives. Trois chambres lumineuses avec placards offrant de nombreux rangements. Une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes. Un espace de palier aménagé pour la détente ou la lecture. Le sous-sol accueille : Une salle de jeux chauffée, idéale pour les moments en famille. Une buanderie. Un cellier. À l'extérieur : Un jardin arboré exposé plein sud. Une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plus de cette propriété sont : Maison entièrement rénovée en 2014, toiture comprise. Climatisation réversible installée dans les chambres ainsi qu'au rez-de-chaussée. Volets roulants électriques. Garage avec porte motorisée et deux emplacements de stationnement avec bornes de recharge. Chaudière Frisquet. Classe énergie C. Proximité immédiate des écoles. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, élégance et qualité de vie. À visiter sans tarder - coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soumaya LAHIANI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°100991991 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE - GOLFE DE SAINT TROPEZ - GRIMAUD - MAISON PROVENCALE RENOVÉE - 5 CHAMBRES

* EXCLUSIVITE * Proche de Saint-Tropez, et à 10 minutes à pied de la plage, du golf et du tennis, charmante maison provençale entièrement rénovée d'environ 140m2 sur un terrain de 1850m2 sans vis-à-vis et exposée plein sud. Au rez-de-jardin la maison se compose d'un séjour ouvert sur la terrasse couverte, une cuisine, et 4 chambres avec chacune sa propre salle de bain. La suite parentale est à l'étage supérieur et profite d'une belle terrasse attenante avec une vue dégagée. Une piscine et son pool house, ainsi qu'un terrain de pétanque complètent les prestations de la propriété. Domotique avec pilotage à distance. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vente Villa Proche Cannes Vue Mer

Villa contemporaine rénovée avec vue mer, piscine et terrain plat, au calme à 15 minutes de Cannes Dans un environnement résidentiel calme et sécurisé composé d'une douzaine de villas, cette villa contemporaine bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 15 minutes de Cannes et environ 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, tandis que les plages et les écoles internationales se trouvent à quelques minutes. Implantée sur un terrain plat et joliment paysager d'environ 2 500 m², la propriété offre environ 280 m² habitables, pool house inclus, et profite d'un cadre particulièrement paisible, sans vis-à-vis direct. Entièrement rénovée, la villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Une piscine en mosaïque s'accompagne d'une vaste plage de piscine d'environ 110 m² et d'un pool house entièrement équipé avec cuisine d'été, salon et espace repas, le tout ouvrant sur le jardin arboré. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres, trois salles d'eau ou bains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, les pièces de réception bénéficient d'une vue mer et se composent d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une élégante suite parentale avec terrasse privative complète ce niveau, ainsi qu'un second salon avec cheminée. En annexes, la propriété dispose également d'un espace indépendant pouvant accueillir une salle de sport ou un bureau, d'un double carport, d'une cave, d'un abri de jardin, d'une grande terrasse exposée sud, d'un vide sanitaire ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible avec vue mer, jardin paysager et proximité de Cannes, en résidence principale comme en résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

Mouguerre - Au cœur du bourg, laissez-vous séduire par cette authentique maison du XVIII ème siècle à rénover, pleine de charme et d'histoire. Édifiée sur un terrain de 663 m², cette bâtisse de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, d'une véranda donnant sur jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, un espace dressing ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, offrant une vue dégagée sur l'Adour, possibilité d'y faire une piscine et d'un atelier d'environ 28 m² avec cave. Idéal pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation. Bien proposé par Margot DAGUZAN EI, agent commercial (RSAC 877763441)

A VENDRE - ANTIBES - 3 PIECES REZ DE JARDIN -DOUBLE TERRASSE

AVendre appartement 3 pièces en rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable et recherché. Situé à Antibes,d'une petite résidence récente de 2015, sécurisée et bien entretenue, L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, créant un espace convivial et agréable au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres, idéales pour une vie de famille, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez également de deux belles terrasses permettant de savourer pleinement les beaux jours de la Côte d'Azur, ainsi que d'un agréable espace extérieur en rez-de-jardin, parfait pour se détendre, partager des repas ou profiter du soleil. Ce bien offre un environnement calme et sécurisé, à proximité des commodités, des commerces et des principaux axes. Un double parking boxable vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Cet appartement clé en main représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché d'Antibes. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Chartrons - Maison de 217 m² - Jardin - Piscine

Située dans le quartier recherché des Chartrons, cette belle maison familiale de 217 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une surélévation en 2020. Elle se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un séjour chaleureux avec cheminée ainsi qu'à une vaste cuisine ouverte tournée vers le jardin. Le 1er étage dessert trois chambres, une suite parentale ainsi qu'une salle de bains. Au second étage, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, terrasse et jardin avec piscine. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du cours Portal et des transports. Une place de parking située à proximité peut être acquise en option en sus du prix. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS – Propriété de charme au cœur d'un écri...

ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS – LA BOUVERIE Propriété de charme au calme absolu – 4 099 m² de terrain paysager avec piscine À l'abri des regards, en fond d'impasse, cette élégante propriété familiale incarne parfaitement l'art de vivre provençal, dans un environnement rare où règnent calme, lumière et nature. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente, et chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Le séjour, traversant et baigné de soleil, s'ouvre naturellement sur les extérieurs et dévoile une vue apaisante sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, prolongée par une cuisine d'été, invite à des moments de partage en toute saison. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi qu'une seconde chambre, une salle d'eau et un bureau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, une nouvelle suite avec terrasse privative offre une parenthèse d'intimité, complétée par une chambre supplémentaire. À l'extérieur, le cadre est tout simplement remarquable. Implantée sur un terrain plat de plus de 4 000 m², la propriété bénéficie d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes, ponctué de multiples espaces de détente. La piscine, parfaitement intégrée, s'accompagne d'un pool house équipé, véritable lieu de vie à part entière. Terrain de pétanque, four à pizza… chaque détail a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère élégante et décontractée. Un appartement indépendant de type 2 pièces ainsi qu'un double garage viennent parfaire l'ensemble, offrant des possibilités d'accueil ou de rendement locatif. Une propriété rare, alliant charme, volumes et qualité de vie, à découvrir en toute confidentialité.

LA CROIX VALMER - VILLA D'EXCEPTION - EMPLACEMENT PRIVILEGIE

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine entièrement rénovée, offrant des prestations de grande qualité, idéalement située à La-Croix-Valmer, dans un environnement calme et privilégié. Au rez-de-chaussée, l'ensemble séjour-cuisine et le salon sont magnifiés par une superbe verrière qui sublime les volume et inonde les espaces de lumière naturelle. Deux chambres en suite avec salle d'eau, dont la master, complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, un second salon et trois chambres en suite avec salle d'eau offrent confort, intimité et fonctionnalité à chacun. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement aménagé entoure la piscine, avec terrasse, espace repas ombragé, jacuzzi et terrain de pétanque, pour un art de vivre résolument tourné vers la détente. Prestations haut de gamme, confort absolu et cadre exclusif font de cette propriété un bien rare à proximité des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec piscine et appartement indépendant

SAINT-PALAIS-SUR-MER Idéalement située à seulement 450 m de la piste cyclable et 800 m de la plage de la Grande Côte, à proximité du golf, cette maison d'exception de 235 m2 habitables allie élégance, volumes généreux et confort., elle offre un cadre de vie calme et lumineux, avec terrasse et piscine, dans une résidence sécurisée. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, bureau, séjour cathédrale de 65,70 m2 avec cuisine américaine équipée et cheminée-insert, exposé sud-est et sud-ouest, ouvrant sur terrasse et piscine. Une chambre avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau, mezzanine, cellier et buanderie, WC supplémentaire avec lave-mains. Appartement indépendant : Séjour avec cuisine ouverte, mezzanine mansardée, salon, chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour famille ou invités. Sous-sol de 90 m2 accessible par monte-charge. Prestations complètes : SPA, piscine 4x8 couverte, pompe à chaleur air/air, abri de jardin et carport. Une maison où chaque espace invite à la détente et au bien-être. Le tout Implanté sur une parcelle boisée et arborée de 2 930 m2 sans vis-à-vis Prix 1 248 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 48 000 EUR (1 200 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre

Située en plein centre de Castets-en-Dorthe (33210), cette spacieuse maison familiale d'environ 285 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 2 143 m² entièrement, cette propriété dispose de 8 chambres dont 4 en rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles d'eau, permettant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de multiples espaces de rangement et d'un garage attenant. Le mode de chauffage est au gaz de ville, se trouve aussi un cumulus solaire pour une meilleure performance énergétique, des menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout, l'électricité refaite il y a 5 ans. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, écoles et services du centre bourg, proche du canal, tout en profitant d'un grand jardin arboré et parfaitement clos sans vis à vis. Une maison rare sur le secteur, offrant volume, confort et potentiel à personnaliser selon vos envies. Les + de ce bien : - Electricité refaite, menuiseries double vitrage, cumulus solaire... - Tout à l'égout - Possibilité 10 chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 418