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Dernier étage – Appartement 123 m2 de luxe rénové avec vue mer panoramique

Au sein de l'un des palaces les plus iconiques et confidentiels de la Riviera, découvrez un bien d'exception où se conjuguent élégance intemporelle, raffinement absolu et art de vivre méditerranéen. Perché au dernier étage, cet appartement de 123 m², entièrement repensé avec des matériaux nobles et des finitions d'une qualité remarquable, offre une expérience résidentielle rare, à la hauteur des adresses les plus exclusives. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall élégant aux lignes épurées introduit des espaces parfaitement orchestrés, où chaque détail a été pensé avec exigence. La cuisine, résolument contemporaine et entièrement équipée, séduit par son design sophistiqué et sa parfaite intégration aux volumes de réception. L'espace nuit révèle deux suites somptueuses, véritables cocons de sérénité, chacune dotée de sa salle de bain privative aux prestations haut de gamme. Un espace bureau, discret et parfaitement aménagé, complète l'ensemble et peut aisément être transformé en une chambre supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud, s'ouvre sur une vue mer spectaculaire et infinie. Un panorama d'exception qui sublime chaque instant et confère à ce lieu une dimension véritablement unique. Pensé pour un confort absolu, l'appartement dispose également d'un espace buanderie ainsi que de toilettes invités. À l'extérieur, un parc paysager, soigneusement entretenu, enveloppe la résidence dans un écrin de verdure rare, invitant à la quiétude et aux promenades, y compris pour vos animaux de compagnie. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking en location viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception. Une adresse rare. Une signature. Un art de vivre.

06100 NICE VALROSE HÔTEL PARTICULIER 750 M² VUE MER PANORAMIQU

06100 NICE VALROSE HÔTEL PARTICULIER 750 M² VUE MER PANORAMIQUE Dans l'un des environnements les plus prisés de Nice, proche du quartier de la Libération et de toutes commodités (commerces, tramway), se dévoile une adresse intemporelle, prestigieuse demeure d'une surface habitable de 750 m², érigée en 1901 au sein d'un parc paysager de 1244 m², incarnant l'élégance et l'essence même du patrimoine d'exception. Véritable oeuvre de collection aux subtiles influences indochinoises, cet hôtel particulier au caractère unique émerveille par la noblesse de ses matériaux, dévoilant un raffinement et une histoire dans chacun de ses détails. Le regard s'attarde sur les ferronneries finement ouvragées, la marquise accueillante, les vitraux aux nuances précieuses, les frises délicatement sculptées ou ciselées dans le bois et la céramique, les majestueuses cheminées d'époque. La propriété se déploie sur quatre niveaux aux volumes généreux, offrant de vastes salons baignés de lumière naturelle, sept chambres, quatre salles de bains, trois cuisines, l'ensemble étant harmonieusement agencé. Point d'orgue de la résidence, une terrasse-belvédère de 40 m² ouvrant l'horizon sur une sublime vue mer panoramique. À l'extérieur, les jardins arborés, soigneusement entretenus, enveloppent la résidence d'une atmosphère paisible et privilégiée. Un joyau exceptionnel, à quelques minutes du centre-ville, alliant avec grâce exotisme, esthétique et rare signature architecturale. De vastes annexes, garages et espaces de stationnement complètent cette demeure aux prestations d'excellence. Taxe f. 10820 €. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 15935.00 et 21561.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Michael PASTORINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840612766 A NICE RCP Beazley AACI/14496/17827

FREJUS - T4 114m2 TOIT TERRASSE 110m2 + GARAGE DOUBLE

Fréjus Toit terrasse d'exception, vue mer panoramique & jacuzzi Au sein d'une résidence contemporaine de bon standing, sécurisée de 2022, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 114 m2 situé au dernier étage aux prestations raffinées. Son point fort incomparable : un spectaculaire rooftop privatif de 110 m2 avec jacuzzi, offrant une vue mer exceptionnelle et un art de vivre unique entre ciel et Méditerranée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'espace de réception de plus de 55 m2 séduit par ses volumes généreux et son élégante cuisine contemporaine ouverte sur le séjour. L'ensemble se prolonge harmonieusement par deux terrasses totalisant 26 m2. L'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing sur mesure. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien pensé dans les moindres détails pour un confort absolu. Un double garage de 28 m2 complète ce bien rare, alliant modernité, volumes généreux et prestations haut de gamme. Une adresse exclusive à Fréjus, idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige.

Maison d'exception à vendre au Grau d'Agde à 200 m des plag

- EXCLUSIVITE - Il y a des maisons que l'on visite. Et puis il y en a d'autres, rares, uniques que l'on ressent. Celle-ci fait partie de la deuxième catégorie. À seulement 200 mètres des plages et à deux pas du coeur animé du Grau d'Agde, elle vous invite à une expérience verticale où chaque niveau révèle un univers plus beau que le précédent. Ici, monter un étage n'est pas une contrainte, c'est une récompense. Au rez-de-chaussée, la vie pratique s'organise avec intelligence, garage, stationnement supplémentaire, deux chambres confortables, dégagement, salle d'eau et wc. Tout ce qu'il faut pour accueillir famille ou invités avec une totale autonomie. Montez et la magie commence. Le premier étage vous accueille avec un salon cuisine américaine de 47 M2 ouvert, design et lumineux. La cuisine, aux façades bordeaux laquées et à l'îlot central, est une déclaration d'intention. Celle d'une maison qui n'a pas peur d'affirmer sa personnalité. La suite parentale de 30 M2, avec son immense dressing et sa douche à l'italienne, est un véritable sanctuaire de bien-être. La tête de lit capitonnée sol plafond donne le ton dès le premier regard. Une buanderie complète également ce niveau avec pragmatisme. Continuez à monter, le meilleur vous attend. Au dernier étage, la maison se transcende. Une immense pièce de vie et de réception de 55 m2, traversée par de grandes baies à galandage qui s'effacent pour ne faire qu'un avec l'extérieur. C'est ici que les soirées deviennent inoubliables. Et juste derrière ces baies ? Votre terrasse sur toit privative de 55 m2, avec son jacuzzi, ses plantes exotiques, ses vues dégagées sur les toits du Grau et le ciel méditerranéen à perte de vue. Un espace qui vaut à lui seul le voyage. Les vues s'ouvrent sur les toits ensoleillés du village et l'air du large commence déjà à se faire sentir. Climatisation, menuiseries PVC double vitrage, le confort est total. Et parce que l'avenir appartient à ceux qui anticipent, les panneaux solaires couvrent votre consommation personnelle et vous permettent de revendre le surplus à EDF. Une maison belle, confortable, et responsable. Sur ce secteur, à cette distance de la mer, avec de tels volumes et une telle terrasse, ce bien ne se représentera pas. Alors, laissez-vous guider... Ribeiro Immobilier -- Grau d'Agde -- Votre bien, notre passion. DPE en cours de réalisation.

Villa de charme avec possibilité d'agrandissement

ANTIBES - La Constance Nichée dans un environnement résidentiel prisé, au calme, cette propriété unique incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et charme intemporel. La propriété offre également la possibilité d un agrandissement ou d'une dépendance individuelle. Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux nobles et des prestations hauts de gamme, elle offre un cadre de vie aussi raffiné qu'exclusif. Développant 216 m² habitables, cette demeure aux lignes épurées séduit par son atmosphère élégante et son caractère atypique. Le cœur de la maison s'articule autour d'un bel espace de vie baigné de lumière comprenant un salon et une cuisine équipée, pensée dans un esprit à la fois convivial et sophistiqué. De larges baies donnent pleinement sur la terrasse et la piscine miroir offrant une continuité de vie exceptionnelle. La maison propose 4 chambres, dont deux belles suites parentales , ainsi que deux autres chambres bénéficiant chacune de leur salle de bain privative, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Pensée dans les moindre détails, la propriété dispose également d'une salle de cinéma, d'un bureau, d'un garage, d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 000 m², au calme, elle offre un cadre de vie privilégié. Une adresse rare et confidentielle, destinée à une clientèle en quête d'un bien singulier où charme, élégance et modernité s'expriment avec subtilité. Exclusivité!

EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES À MANDELIEU

Découvrez cet appartement T3 de 71 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Bénéficiez d'une terrasse privative et d'une vue imprenable sur les montagnes, le tout exposé plein sud-ouest pour des journées ensoleillées. Cet appartement, rénové en 1974, offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, il est idéal pour une famille ou un investisseur avisé. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. La cuisine indépendante, bien que nue, est prête à être aménagée selon vos goûts. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Imaginez-vous profiter de votre terrasse, baigné par le soleil couchant, tout en admirant la beauté des montagnes. Cet appartement est une toile blanche, prête à être transformée en votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace unique et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination. Commodités : À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité et des écoles. En moins de 10 minutes à pied, vous accéderez à des transports en commun et à un parc pour des moments de détente en pleine nature. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 500 €. Dans une copropriété de 440 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons Immeubles Appartements : Kyle Oueslati Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942851668

Villa contemporaine familiale 207 m² — Antibes Valbosquet

Découvrez l'Élégance Contemporaine au Coeur d'un Écrin de Nature Une Maison qui Respire l'Harmonie et le Luxe Imaginez une demeure où chaque détail a été pensé pour sublimer votre art de vivre. Cette maison contemporaine d'exception, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, s'étend sur une surface généreuse de 207,61 m² et un terrain de 387 m². Un véritable havre de paix où l'architecture moderne épouse la nature avec élégance. Dès que vous franchissez l'entrée, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le séjour, spacieux et lumineux avec ses 39,94 m², invite à des moments de convivialité inoubliables. Les grandes baies vitrées ouvrent sur l'extérieur, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, comme si la nature faisait partie intégrante de votre salon. Cette maison, en excellent état, a été conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. Avec 4 chambres et 3 salles de bain (dont 2 salles d'eau), elle offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Les pièces sont agencées avec intelligence, offrant une circulation fluide et des espaces privatifs bien définis. Le sous-sol, entièrement aménagé et climatisé, offre un espace de vie complet et polyvalent : salle de sport, sauna, chambre, salle d'eau et WC. Idéal pour recevoir des invités dans un cadre indépendant, ou envisager une suite parentale autonome Un Extérieur qui Invite à la Détente et au Bien-être L'extérieur de cette propriété est tout aussi exceptionnel. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La terrasse, spacieuse et ensoleillée, est l'endroit idéal pour des petits-déjeuners gourmands ou des dîners sous les étoiles. Un balcon offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine, parfait pour des moments de contemplation. La piscine, d'une surface de 14 m², est le joyau de cet espace extérieur. Imaginez-vous plonger dans une eau cristalline après une longue journée de travail, ou organiser des apéros rafraîchissants en famille ou entre amis. Un véritable oasis de bien-être au coeur de votre propriété. Pour vos véhicules, un garage ainsi que deux places de stationnement extérieur sont disponibles, et l'accès au stationnement est pratique et sécurisé. Les Commodités à Proximité Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités essentielles. En moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux pour répondre à tous vos besoins au quotidien. Pour les courses plus importantes, un supermarché se situe à moins de 5 minutes. Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles à proximité, offrant des lieux de promenade et de détente pour toute la famille. Enfin, les transports en commun sont à moins de 2 minutes, facilitant vos déplacements vers les centres-villes ou les zones d'activité. Prêt à franchir le pas ? Cette maison contemporaine est une opportunité unique à ne pas manquer. Pour une visite ou pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Timothé GIRARD de KW HLC. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette aventure et de vous faire découvrir ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1...

Superbe appartement d'exception niché au cœur du Marais confiden

Engel & Völkers est fier de vous présenter cet appartement d'exception de 176,04m², échelonné sur trois niveaux, au cœur du Marais calme et confidentiel. Un bien hors du commun, où volumes spectaculaires, lignes architecturales affirmées et noblesse des matériaux composent un lieu de vie rare, élégant et singulier. Son vaste double séjour de réception de 76m² bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond de quatre mètres, d'une cuisine ouverte de très haut standing, le tout ponctué par de belles colonnes en pierre et d'un subtil mélange de matières nobles. Pièce maitresse du lieu et véritable signature patrimoniale, une cheminée massive datant du XIIe siècle vient réchauffer cet espace, conférant à l'ensemble un supplément d'âme et de caractère incomparable. Trois agréables chambres spacieuses dont deux en suite continuent de composer cet ensemble remarquable offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête à la foi de place et d'intimité, ou encore à un acquéreur étranger féru d'art de vivre et d'histoire. À l'entrée, un vaste extérieur pavé et lumineux complète ce bien avec beaucoup de charme, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un bien de réception et de famille tout à la fois, rare par son esprit maison, exceptionnel par ses volumes et profondément singulier par son identité. DPE : D/227 GES : D/49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :3450 € - 4710 € Copropriété de 54 lots Charges annuelles moyennes : 4228 € Procédure en cours : non. Honoraires de transactionTTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site En plein hypercentre parisien, situé dans une petite rue intimiste, chargée d'histoire et uniquement piétonne, ce bien d'exception bénéficie de la chance d'être niché au cœur du Marais calme, intimiste et confidentiel. Le quartier séduit par son équilibre rare entre charme historique, discrétion résidentielle et vitalité parisienne. Proche de toutes les commodités, cet appartement représente également un emplacement stratégique pour se déplacer dans Paris. Le quatrième arrondissement est très vivant et multiculturel. Galeries d'art, cafés raffinés et tendance, boutiques de luxe et de créateurs ainsi que commerces plus intimistes apportent à l'endroit une signature et un caractère incomparable. Les transports sont très nombreux avec un appartement qui est à proximité immédiate des stations de métro Hôtel de Ville, Rambuteau, Chatelet et Etienne Marcel.

Paris XVIème - Victor Hugo - Square Lamartine - 191m² - 5ème étage - balcons

XVIème - Victor Hugo - plein soleil. Avenue Victor Hugo, face au square Lamartine, dans un quartier recherché et à toute proximité des transports, commerces et établissements scolaires de renom, cet élégant appartement de 191 m² se situe au cinquième étage d'un immeuble récent de standing récemment ravalé. Traversant et baigné de lumière, ce superbe appartement a fait l'objet d'une rénovation complète aux prestations rares, réalisée avec des matériaux haut de gamme, et propose un plan fluide parfaitement optimisé avec de très beaux volumes. Il offre une galerie d'entrée (avec vestiaire et toilettes invités) desservant un vaste double séjour de 55,35 m², prolongé par sa cuisine dînatoire de 21 m², s'ouvrant sur deux balcons exposés sud-est, l'espace nuit, bien séparé, propose une vaste suite parentale avec son walk-in dressing, sa salle de bains (baignoire et douche) et ses toilettes, deux autres grandes chambres, une salle de douche avec toilettes. Buanderie, nombreux rangements, placards, penderies. Climatisé et bénéficiant d'un système de domotique intégré, cet appartement à la décoration raffinée offre un confort unique, prêt à emménager. Une cave en annexe. Immeuble de standing avec gardien à demeure. 2 ascenseurs. Possibilité d'acquérir une grande place de parking au sous-sol de l'immeuble. Sectorisation scolaire Lycée Janson de Sailly.

Entrecasteaux- A vendre Mas provençal plein de charme avec dépendances, piscine, tennis et 3 hectares en sommet de colline

Un havre de charme perché au sommet d'une colline, avec vue panoramique exceptionnelle À l'abri des regards, dans un environnement rare et enchanteur, cette propriété de caractère vous accueille dans un cadre hors du temps. Située en hauteur, elle offre une vue spectaculaire à 360° sur la nature environnante, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Dès l'entrée, le charme opère : plafonds aux poutres anciennes, sols habillés de tomettes d'époque et carreaux en terre cuite émaillée signés Alain Vagh confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Chaque détail a été pensé avec goût et raffinement. L'espace de vie principal, généreux et lumineux, s'articule autour d'une majestueuse cheminée en pierre et de multiples ouvertures sur l'extérieur. La cuisine, conviviale et bien équipée, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un bureau, pouvant servir de quatrième chambre, complète cet espace pour les besoins du quotidien. L'aile nuit propose trois chambres avec accès extérieur, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative, offrant intimité et confort à ses occupants. Un logement indépendant, accessible par un patio à ciel ouvert, abrite un salon intime, une chambre, une salle de douche et une véranda baignée de lumière, idéale pour accueillir famille, amis ou même pour envisager une activité d'accueil. A l'écart, une ancienne maison de gardien a été aménagée avec charme en un agréable appartement de trois pièces ainsi qu'un studio confortable, chacun avec entrée indépendante. La vaste piscine (12x6 m), surplombant les restanques, invite à la détente. Une grande plage carrelée, un pool house entièrement équipé avec cuisine d'été et barbecue prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. La propriété propose aussi des équipements de confort : terrain de tennis, boulodrome, arrosage automatique, fibre, double vitrage, garage, grand parking, 2 forages? Le tout en conservant l'authenticité d'une bastide provençale de caractère. À quelques minutes seulement des villages animés et pittoresques de la région, cette maison singulière offre une expérience de vie unique, entre nature, art de vivre et beauté architecturale. Lien vers la vidéo : Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

Maison À Vendre

Nichée au cœur d'un hameau paisible sur la commune de Sauveterre-de-Guyenne, cette ravissante maison de 1954 a bénéficié d'une rénovation soignée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Développant une surface de 98 m², elle prend place sur une superbe parcelle arborée de 1 412 m² qui offre une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une organisation fluide et fonctionnelle. Sur votre droite, vous découvrirez un salon accueillant, une chambre confortable avec accès à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. La partie gauche de la maison abrite une salle à manger spacieuse avec une cuisine récente et entièrement équipée. Cette pièce maîtresse est baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes et s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. L'étage est dédié à l'espace nuit avec un palier aménagé en coin lecture cosy, deux chambres supplémentaires et un WC indépendant. Le confort thermique est assuré par une chaudière au gaz performante, installée en 2022, et la gestion du quotidien est facilitée par une taxe foncière attractive de seulement 551 €. L'extérieur réserve une surprise de taille avec une imposante grange de 72 m² totalement réaménageable, offrant un potentiel exceptionnel pour un atelier d'artiste, un gîte ou une extension de la surface habitable. Ce bien rare allie le charme de l'ancien, le confort technique actuel et des perspectives d'évolution uniques dans un cadre bucolique. Pour tous renseignements ou visite vous pouvez contacter Emilie LAFORGUE au 06 14 24 14 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 426

900M DE LA PLAGE T3 DE 68M² AVEC 25M² DE TERRASSE

À quelques pas des plages de sable fin et du cœur animé de Valras-Plage, la résidence Luminéa s'intègre avec élégance dans un environnement paisible, entre nature et mer. Son architecture contemporaine, aux teintes blanches et taupe, s'inspire des nuances méditerranéennes : façades rythmées, parements de pierre, garde-corps dorés et terrasses boisées. Entourée d'espaces verts paysagers. Ce T3 en rez-de-chaussée d'environ 68 m² combine volumes généreux et confort haut de gamme. Le séjour-cuisine d'environ 28 m² s'ouvre sur une large terrasse en bois de 25 m², idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Les deux chambres de 11 et 13 m² profitent d'une belle luminosité et d'un agencement optimal. Un grand rangement indépendant, pensé pour accueillir les équipements du quotidien, permet d'installer aisément lave-linge et sèche-linge, tout en conservant un espace buanderie fonctionnel. Prestations de standing : pompe à chaleur, carrelage grand format 45x45, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, cuisine aménagée et équipée, salle de bains élégante avec sèche-serviette, alarme connectée et certification NF Habitat RE2020. Un appartement lumineux et durable, parfait pour vivre à l'année ou profiter de la douceur du littoral. Luminéa – Le privilège d'un quotidien lumineux entre mer et nature. Prix : 249000€ place de parking en sus 13000€ Remise des clés : 3ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Yoann DONNADIEU 07 44 42 61 01 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

BASTIDE DU XVIIIEME * 5 CHAMBRES VUE DOMINANTE * ELEGANCE, HISTOIRE ET PANORAMA D'EXCEPTION POUR CETTE SOMPTUEUSE MAGNANERIE *

À quelques minutes seulement du très recherché village des Vans, cette propriété d'exception entièrement rénovée domine majestueusement la vallée et offre un cadre de vie rare, alliant luxe discret, authenticité et sérénité absolue. Édifiée sur trois niveaux, cette superbe bastide de caractère dévoile des volumes raffinés sublimés par une rénovation haut de gamme où matériaux nobles, charme de l'ancien et prestations contemporaines se marient avec harmonie. La demeure propose cinq somptueuses suites avec salles d'eau privatives, de magnifiques terrasses ouvertes sur la nature ainsi qu'un espace piscine intimiste invitant à la détente dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. À l'extérieur, le jardin d'inspiration toscane de 563 m², bordé par une zone naturelle, confère à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. Son histoire remarquable, son emplacement privilégié et la qualité exceptionnelle de ses prestations font de cette propriété un bien rare sur le marché. Idéale pour une résidence de prestige ou une activité d'accueil haut de gamme. Un lieu unique, empreint d'âme et de caractère, au cœur d'un des plus beaux paysages du Sud Ardèche. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Réf annonce 26051237 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr