Mots-clés : chambre unique

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE AU COEUR DU CARRÉ D'OR DE NICE

EXCLUSIVITÉ. Michaël Zingraf Real Estate Nice vous présente, au cœur du très recherché Carré d'Or, cet appartement exceptionnel de 86.85 m² avec 38,37 m² de terrasses, situé au 6ème étage d'une résidence de grand standing avec concierge et réceptionniste. Entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de grande qualité, l'appartement se compose comme suit : une entrée, un vaste espace de vie et une cuisine semi-ouverte équipée de 46,08 m², avec accès à une très belle terrasse ensoleillée de 32,32 m² ; deux belles chambres, dont une chambre en suite avec sa salle de bains avec WC et un grand dressing, donnant toutes deux sur un balcon avec vue dégagée ; une salle d'eau et un WC invité, ainsi que de nombreux rangements. Appartement unique, à proximité des plus beaux endroits de Nice, comme la Promenade des Anglais, la place Massena et le port. Une cave complète ce bien d'exception.

Marseille 8ème - Appartement avec terrasse

Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère du XIXème siècle aux allures d'hôtel particulier, au cœur du Carré d'Or, ce duplex d'exception de 219 m2 Loi Carrez offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation haut de gamme récente. L'entrée accueillante s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, avec cuisine attenante, de plus de 50 m², permettant d'accéder à un balcon au calme, exposé plein sud. Ce premier niveau dispose également de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ou salle de bains et d'une buanderie pour un confort optimal au quotidien. L'escalier intérieur mène à un second salon, véritable espace de détente, qui s'ouvre sur une terrasse tropézienne de 15 m² — un havre de paix pour profiter du soleil marseillais à l'abri des regards. Une suite avec salle de bains, et une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau avec élégance. Unique habitation de cette copropriété intimiste, ce duplex se vit comme une maison. Possibilité de louer deux garages à proximité immédiate. Nombre de lots : 6

Paris 7e - Champ de Mars - vue tour Eiffel

RARE. Idéalement situé au cœur du quartier Gros Caillou, à proximité immédiate du Champ de Mars, au troisième étage d'un magnifique immeuble d'angle haussmannien, exceptionnel appartement familial et de réception de 308 m² bénéficiant d'une vue unique sur la tour Eiffel. Baigné de lumière et entièrement rénové, il se compose comme suit : une galerie d'entrée, une triple réception donnant sur la tour Eiffel avec un salon, une salle à manger et un salon bibliothèque avec billard (ou bureau), une cuisine dinatoire avec cellier, une suite de maître avec salle de bains complète, quatre chambres, une salle de bains, deux salles de douche, une buanderie. Beaux volumes, parquet, moulures, cheminées. Une cave complète ce bien. Adresse recherchée.

Paris XVIII - Triplex d'exception de 177 m² avec terrasse et com

Engel & Völkers vous présente ce triplex d'exception au design résolument contemporain. Érigé sur trois niveaux harmonieusement agencés, ce bien unique allie volumes généreux, lignes épurées et matériaux nobles. La lumière naturelle y circule grâce aux nombreuses ouvertures et une conception intelligente de l'espace. Chaque étage révèle une atmosphère moderne et raffinée, sublimée par des finitions haut de gamme et des éléments architecturaux audacieux. Un véritable écrin urbain où confort, élégance et innovation se rencontrent. Cerise sur le gâteau : une terrasse privée, idéale pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Rez-de-chaussée : grand séjour de 74 m² avec une cuisine ouverte. Premier étage : un bureau s'ouvrant sur une terrasse de 35 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Sous-sol : superbe suite parentale de 35 m² s'ouvrant sur une cour anglaise avec un mur végétalisé, une buanderie, un WC séparé. Une cave complète ce bien. DPE : D/156 GES : D/31 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 830€ - 2 520€. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles moyennes : 8280€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier des Grandes-Carrières est en pleine mutation, mêlant dynamisme urbain et ambiance villageoise. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la proximité de la station de métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) et du tramway T3b, facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris. Les commodités ne manquent pas : commerces de proximité, écoles de la maternelle au lycée, structures de santé et équipements sportifs sont accessibles à pied.

APPARTEMENT 120M2 VUE MER CALIFORNIE

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC VUE MER – CANNES, QUARTIER CALIFORNIE Offrez-vous l'élégance et le prestige dans cet appartement d'exception de 121 m², niché au cœur du quartier prisé de la Californie à Cannes. Situé dans une résidence de standing, ce bien rare allie confort et raffinement avec des prestations haut de gamme : gardien, piscine et espaces verdoyants. Caractéristiques principales : Vous disposez 120 m² habitables, complétés par une magnifique terrasse de 37 m². Composé d'une belle pièce à vivre baignée de lumière, cuisine ouverte équipée, et quatre chambres en suite, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Une vue panoramique sur les îles de Lérins et la Méditerranée. Deux garages sécurisés pour vos véhicules. Deux caves spacieuses. Accès à une piscine et à un service de conciergerie pour un confort absolu. Ce bien exceptionnel est une invitation au luxe et à la sérénité, idéalement situé pour profiter du meilleur de la Côte d'Azur. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE D 176 CLASSE CLIMAT D 33 DPE établi le 02/06/2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 254€ et 1 696€ Bien soumis au statut de la copropriété Charges: € 470/ mois (charges communes générales, piscine, jardins, ascenseurs, charges garages, chauffage, eau froide) Taxe foncière: 2 114 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

PENTHOUSE D’EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE CAP D’ANTIBES

Perché en position dominante dans le secteur prestigieux du prolongement de la CALIFORNIE à CANNES EDEN, ce somptueux penthouse “les pieds dans l’eau” offre une vue mer à couper le souffle, embrassant l’intégralité du Cap d’Antibes dans un panorama rare et spectaculaire. Situé au sein d’une résidence haut de gamme sécurisée avec gardien, piscine et tennis, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié et exclusif. D’une superficie Loi Carrez de 81,44 m² , ce bien d’exception séduit par ses volumes parfaitement optimisés et sa luminosité naturelle. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 42 m², baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur sur un belle terrasse d'angle, de deux chambres, ainsi que de deux salles d’eau, offrant confort et intimité. L’atout majeur de ce bien réside dans ses magnifiques terrasses totalisant plus de 100 m² avec un splendide SOLARIUM, véritables espaces de vie suspendus entre ciel et mer, idéales pour profiter pleinement du climat azuréen et de couchers de soleil exceptionnels. Situé en dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie rare, où chaque regard se tourne vers la Méditerranée. Le bien est vendu avec une cave et un garage, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché. Un bien unique alliant prestige, vue exceptionnelle et art de vivre sur la Côte d’Azur.

Exclusivité Villa Vue mer Proche Centre

A seulement quelques minutes du centre de Cannes et la célèbre Croisette Au cœur du très prisé quartier de la Californie, cette superbe villa offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et panorama à couper le souffle sur la Méditerranée. D’une surface habitable de 250 m², la propriété propose un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, ainsi que six chambres, dont trois en suite, offrant une parfaite harmonie entre espaces de vie et intimité. Deux salles de douches supplémentaires viennent compléter l'ensemble. À l’extérieur, un jardin paysagé de 650 m² vous invite à la détente : piscine chauffée, pool-house avec cuisine d’été, terrasses ensoleillées… tout a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen. La villa dispose également de nombreuses annexes et d’un double garage. Un lieu de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Nous vous invitons à organiser une visite privée afin de découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété unique.

Villa première ligne sur la mer - Les yeux dans l'eau - Cannes Palm Beach

Amanda Properties vous propose cette villa entièrement rénové offrant des prestations haut de gamme, unique en première ligne face à la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, 3 chambres avec chacune sa salle de douche, à l'étage un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée haut de gamme, une chambre et sa salle de bains, le tout ouvert sur une spacieuse terrasse avec une vue panoramique sur la mer. Grenier aménagé en chambre avec sa salle de douche. Garage.

TABLEAU VIVANT - Appartement T4 de 140 m2 - Terrasses - Vue panoramique/mer - 13008 Carré d'or

Llinares Immobilier vous propose : TABLEAU VIVANT. Un appartement T4 d'exception de 140m², niché au cœur d'une résidence de standing privée et sécurisée, avec contrôle d'accès, filtrage des entrées et service de gardiennage, parmi les plus prisées du 8ème arrondissement. Elle offre des prestations rares : piscine, tennis, restaurant… Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall sublimé par un espace bar invite à la réception et à la convivialité. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre grâce à de larges baies vitrées sur une première terrasse de 24,5m², avec une vue plongeante sur la verdure, prolongée par une belle vue mer. Vous découvrirez également une cuisine équipée indépendante, avec accès à une seconde terrasse de 14,5m². La partie nuit se compose de deux chambres avec placards et accès terrasse, d'une salle d'eau aux finitions soignées ainsi que d'un wc indépendant. Une suite parentale de 27m², à l'allure d'une véritable chambre d'hôtel, vient parfaire l'ensemble avec sa salle de bains spacieuse et un accès direct à la terrasse côté mer. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un art de vivre unique, entre confort, discrétion et privilège. Un cadre de vie rare, où chaque instant semble suspendu, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de l'attractivité du 8ème arrondissement : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux (autoroutes, tunnel du Carénage pour un accès direct à l'aéroport). Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 10548€ (879€/mois : chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, entretien du jardin, entretien piscine/restaurant/tennis...) - Taxe foncière : 3980€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 1980€ et 2760€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 140 m2 - Terrasses - Vue panoramique/mer - 13008 Carré d'or

CAP D'ANTIBES - VILLA BELLE ÉPOQUE VUE MER

En exclusivité, Cap d'Antibes versant ouest, à pied des plages de sable fin et du Port Gallice et des Belles Rives, cette demeure Belle Époque, bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain plat de 2 410 m² D'une surface habitable d'environ 400 m² répartis sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière, ouverts sur la mer et les jardins. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, un double salon et une salle à manger de 90 m², prolongés par une terrasse avec vue dégagée sur la Méditerranée. La cuisine indépendante est entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien comme pour la réception. À l'étage, une suite parentale d'environ 70 m² s'ouvre sur une large terrasse panoramique. Elle dispose d'une salle de bains et d'un double dressing. Deux autres chambres avec salles d'eau privatives complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une seconde suite ainsi qu'une chambre supplémentaire et un salon d'été avec cuisine permettent d'accueillir famille ou invités dans un cadre intime et indépendant. Les espaces extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : plus de 200 m² de terrasses aménagées, une piscine chauffée, un bar d'été avec vue sur la baie, un jardin méditerranéen soigné, un garage fermé et plusieurs stationnements. Un lieu chargé d'histoire, à la fois élégant et parfaitement intégré dans l'environnement unique du Cap d'Antibes. Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIQUE - 4 pièces d'exception - neuf 118 m2 terrasse 96 m2 domaine privé du futur Hôtel 5 * Restaurant Mirazur chef triplement étoilé MENTON Garavan

Menton Garavan, cadre enchanteur, dernières opportunités dans un domaine privé d'un hôtel 5? au cœur du jardin potager du restaurant Mirazur, création du chef triplement étoilé Mauro Colagreco, et au sein d'une résidence intimiste de très haut standing de seulement 6 appartements. Bien d'exception : 4 pièces de 118,4 m² avec vaste terrasse végétalisée de 96,5 m² et cave de 41 m². Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées sud, il offre un séjour de 27,5 m², une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite avec salle de douche privative, une seconde salle de douche, deux WC, un espace buanderie et un dégagement optimisé avec rangements. Pensée pour s'intégrer harmonieusement et délicatesse à la végétation luxuriante, presque méditative, créant une atmosphère unique où élégance et sérénité se répondent, l'appartement associe lignes contemporaines, prestations haut de gamme et environnement apaisé, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, la vieille ville de Menton et le Cap Martin. Livraison prévue : 4ème trimestre 2026 Visuels non contractuels Honoraires à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Bien soumis au statut de la copropriété Plusieurs garages en option Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un lieu qui ne se reproduira pas. Un emplacement, une atmosphère et une intimité devenus presque introuvables aujourd'hui.

RARE À CASSIS À vendre - À 2 min du port, jolie maison de

RARE À CASSIS À 2 min du port, jolie maison de charme avec vue mer, jardin, terrasses . Située en plein coeur de Cassis, à quelques minutes à pied du port, des plages et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel et très recherché. Dans un environnement calme et privilégié, cette maison de charme d'environ 130 m2 offre une vue mer sur le Cap Canaille et un cadre de vie unique entre authenticité et confort. Double salon lumineux avec cheminée, Jardin d'hiver agréable et chaleureux, Cuisine entièrement équipée, Ambiance provençale et élégante. 3 chambres avec salles de bains privatives, 1 chambre, Bureau avec vue dégagée, Espaces pensés pour confort et intimité. Jardin intimiste de 70 m2, plusieurs terrasses ensoleillées, Vue mer dégagée sur le Cap Canaille. 3 places de stationnement privées atout extrêmement rare en centre-ville. Port de Cassis à pied, plages accessibles rapidement, commerces et restaurants à proximité immédiate. AVP IMMO : 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Carré d'Or, superbe et atypique appartement mansardé en dernier étage avec ascenseur

NICE CARRÉ D'OR - PIÉTONNE : Idéalement situé à seulement 400 mètres de la mer, au 5ème et dernier étage d'un élégant immeuble du milieu du 19ème siècle avec ascenseur allant jusqu'au 4ème étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, le charme opère ; ce bien atypique, niché sous les toits, séduit par son atmosphère chaleureuse, ses poutres apparentes et ses volumes uniques. Il développe 116 m² au sol pour 49,69 m² en Loi Carrez, offrant un cadre de vie à la fois intime et fonctionnel. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une chambre principale avec rangements intégrés, une salle d'eau complète avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes séparées. Deux mezzanines aménagées accueillent chacune une chambre mansardée avec lit double, parfaites pour recevoir ou créer des espaces de vie complémentaires. Baigné de lumière grâce à ses 12 Vélux exposés Sud et Ouest, équipés de volets électriques à commande vocale, l'appartement offre une agréable vue dégagée sur les toits de Nice sans aucun vis-à-vis. Les prestations sont au rendez-vous : domotique, climatisation réversible, double vitrage et nombreux rangements sur mesure sous les pentes. Un coup de coeur assuré pour ce bien rare, à l'ambiance douce et singulière, qui mérite toute votre attention et d'être découvert lors d'une visite privilégiée. Location courte durée (Airbnb) autorisée. Honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE C et C Taxe foncière 1.519 € / an Charges env. 115 € / mois Nombre de lot d'habitation : 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :