Mots-clés : chambres garage

VILLA QUARTIER TOUR DE MARE FRÉJUS, PROCHE DES COMMERCES

Votre agence BERSAN Immobilier a le plaisir de vous proposer, en EXCLUSIVITÉ, cette villa pleine de charme, soigneusement entretenue et offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, son architecture, ses volumes généreux et son état irréprochable sauront vous séduire. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une belle cuisine indépendante prolongée par une grande terrasse couverte. Ce niveau dispose également d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la villa offre trois chambres spacieuses, dont deux avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré d'essences méditerranéennes, agrémenté de larges terrasses et prêt à accueillir une piscine. Un garage de près de 30 m² complète ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires sur la parcelle. Située au coeur du quartier recherché de la Tour de Mare, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette villa combine idéalement charme, confort et emplacement. Votre agence BERSAN Immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle en direct est également disponible sur rendez-vous.

Vue panoramique sur toute la côte d'azur - Villa de 220 m2 a

VENCE sur les hauteurs, superbe propriété implantée sur un terrain de 5000 m2 avec piscine et pool house, vue mer exceptionnelle. La villa élevée sur sous-sol et vide sanitaire comprend au niveau rez-de-chaussée, une entrée, un très vaste séjour de 70 m2 avec de larges ouvertures, une salle à manger de 23 m2 ouverte sur le séjour, une cuisine indépendante équipée, dégagement, une chambre de maître avec salle de bains et w c, une buanderie, un w c invité. À l'étage une chambre de 14 m2 avec sa salle de bains avec w c et une terrasse. Une autre vaste chambre de 22 m2 avec également sa salle de bains avec w c et une terrasse. En sous-sol une cave à vin et une vaste pièce de rangement de 55 m2. Sur la parcelle, en contrebas de la villa, un espace pool house aménagé avec piscine 11m x 5m, cuisine d'été avec barbecue, douche, w c, local de rangement. Pour le stationnement, aire de retournement et stationnement et un garage pour deux véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - SETE - VILLA de 462 m2 avec garage de 110 m2 e

Exclusivité - A 15 minutes seulement de SETE et du très renommé MONT SAINT CLAIR, à 30 minutes de MONTPELLIER et de l'aéroport international, sur les hauteurs de l'ETANG DE THAU, très belle villa à la vue exceptionnelle de 462 m2 habitables sur 3000 m2 de terrain avec garage de 110 m2 et piscine. Nichée sur les plus hautes marches de la colline qui surplombe l'étang et orientée plein sud. Séjour cuisine US de 110 m2, buanderie, arrière cuisine, 3 chambres, 1 suite parentale de 46 m2, 1 salle de bains avec douche, 1 bureau de 60 m2 avec salle d'eau, SPA, Hammam avec 2 douches, salle de réception. Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraichissant, climatisation réversible gainable avec double pompes à chaleur, menuiseries aluminium oscillo-battantes K-LINE et TECHNAL, fermeture centralisée des volets roulants en aluminium, ascenseur OTIS, alarme avec 12 caméras de surveillance, arrosage automatique avec forage à 38 mètres, aspiration centralisée, hammam, SPA, adoucisseur, eau chaude sanitaire solaire, cuisine PORCELANOSA GAMMA DECOR, cheminée insert PHILIPPE de 23 KW, placards et dressing sur mesure, les équipements ne manquent pas. Toute la technologie est pilotable à distance via smartphone. POTENTIEL : Possibilité de construire une seconde villa de 300 m2 d'emprise au sol et la détacher de la propriété actuelle. Dossier complet sur demande. Contact Xavier BEAUFILS 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304 RCS MONTPELLIER. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante Exclusive Listing - Just 15 minutes from SETE and the renowned MONT SAINT CLAIR, 30 minutes from MONTPELLIER and the international airport, on the heights overlooking the ETANG DE THAU, a stunning villa with exceptional views, offering 462 m2 of living space on 3,000 m2 of land, complete with a 110 m2 garage and a swimming pool. Nestled on the highest slopes of the hill overlooking the lagoon and facing due south. 1,100-square-foot open-concept living room and kitchen, laundry room, pantry, 3 bedrooms, 1 master suite (460 square feet), 1 bathroom with shower, 600-square-foot office with powder room, spa, hammam with 2 showers, and reception room. High-end features: underfloor heating and cooling, ducted reversible air conditioning with dual heat pumps, K-LINE and TECHNAL aluminum tilt-and-turn windows, centralized control for aluminum roller shutters, OTIS elevator, alarm system with 12 surveillance cameras, automatic irrigation with a 38-meter well, central vacuum system, steam room, SPA, water softener, solar-powered domestic hot water, PORCELANOSA GAMMA DECOR kitchen, 23 kW PHILIPPE insert fireplace, custom-built closets and walk-in closet--the amenities are plentiful. All technology can be controlled remotely via smartphone. POTENTIAL: Possibility to build a second villa with a 300 m2 footprint and separate it from the current property. Complete file available upon request. Contact Xavier BEAUFILS at 06 02 17 22 40. Siret 831 872 304, registered with the Montpellier Trade and Companies Register. Fees are the seller's responsibility. View our fee schedule at the following address:

Rognes : Magnifique propriété 9 pièces de 210 m2 avec piscine, pool house et double garage !

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de 210 m2 sur terrain de 4500m² clôturé et arboré dans un cadre idéal, verdoyant et au calme. Au RDC : un vaste espace de vie équipé d'un poêle à granulé avec cuisine ouverte totalisant plus de 65m², un cellier/buanderie. Une belle véranda vient prolonger l'espace de vie. Une chambre parentale complète ce niveau. À l'étage : Une vaste pièce aménagée en second salon/bibliothèque, 4 chambres, un dressing ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec wc Les extérieurs ne sont pas en reste, un magnifique espace piscine avec son pool house et sa terrasse ainsi qu'un double garage viennent compléter ce bien. De belles prestations sont de mises : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage récent, volets roulant électriques, arrosage automatique, portail et portes de garages motorisés... Cette maison vous ravira par son état impeccable, ses volumes, sa luminosité et son environnement. A voir de toute urgence!!

Élégance et Panorama – Propriété de 500 m² dans un Écrin de Verdure, vue Sainte Victoire

À 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, face à la Sainte-Victoire, cette propriété d'environ 500 m² rénovée en 2022 offre 7 chambres, de vastes volumes, une piscine avec pool house, salle de sport, hammam et triple garage, sur un terrain paysager de 5 000 m². L'alliance subtile de l'authenticité provençale et d'un design contemporain se reflète dans chaque détail : matériaux nobles, lumière omniprésente, terrasses boisées, vues ouvertes. Un bien rare alliant élégance, espace et sérénité, dans l'un des emplacements les plus recherchés du pays d'Aix.

Villa à vendre au Grau d'Agde à 300 M de la plage

Bienvenue au Grau d'Agde, là où la Méditerranée dicte le rythme de vie et où les biens de cette envergure se font rares. C'est dans ce cadre d'exception, à seulement 300 mètres des plages et du coeur vibrant du village, que nous avons le plaisir de vous présenter cette remarquable villa de 170 M2 au total, alliant volumes généreux, luminosité exceptionnelle, situation idéale et à deux pas des eaux turquoise de la Méditerranée. Dès l'arrivée, la vaste cour carrelée impose une première impression de grandeur et de sérénité. Arborée, soignée, pensée pour accueillir aussi bien le véhicule quotidien que le camping-car, elle annonce d'emblée l'esprit de ce bien, celui d'une maison faite pour ceux qui aiment la liberté, l'espace et l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, le garage d'une centaine de mètres carrés constitue à lui seul un atout rare et précieux. Ouvert sur le jardin, il devient naturellement, aux beaux jours, une salle de réception à ciel ouvert, repas en famille, soirées entre amis, dans la fraîcheur et la convivialité du Sud. Attenant, un appartement T2 d'environ 40 M2, doté d'une entrée totalement indépendante et en bon état, offre une opportunité de rendement locatif immédiat ou d'accueil en toute autonomie pour des proches. Un double avantage que peu de biens de ce secteur peuvent revendiquer. À l'étage, la villa principale de 130 M2 révèle sa véritable nature. La pièce de vie, très lumineuse, d'environ 50 M2, exposée plein sud, s'ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée aux vues dégagées. Un espace où la vie s'organise naturellement, où les repas s'étirent et où les couchers de soleil deviennent une habitude que l'on ne veut plus perdre. La cuisine en chêne massif, robuste et pleine de caractère, n'attend qu'une poignée d'idées fraîches pour retrouver une nouvelle jeunesse, une couleur, quelques nouvelles façades, des luminaires bien choisis et redevenir la pièce maîtresse. Le potentiel est là, évident, à portée de main. Côté nuit, quatre chambres lumineuses et spacieuses, une belle salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un WC indépendant. Tout est réuni pour offrir à une famille le cadre de vie qu'elle mérite, à quelques encablures de la mer. Dehors, la parcelle de 585 M2, piscinable, invite à imaginer les étés à venir. Une piscine, des transats, le bruit des cigales et la Méditerranée à 300 mètres. Certains appellent ça un rêve. Ici, c'est une réalité accessible. Plancher chauffant, climatisations réversibles, menuiseries PVC double vitrage. Les fondamentaux du confort moderne sont présents. Quelques travaux de rafraîchissement viendront simplement parachever ce bien d'exception, sur l'un des secteurs les plus prisés. Les biens de cette qualité, à cette distance de la mer, avec de tels volumes et un tel potentiel, ne restent jamais longtemps sur le marché. Alors, laissez-vous guider et venez la découvrir. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde -- Votre bien, notre passion.

ETRE A LA HAUTEUR

Architecture élégante des années 70 pour cette résidence sécurisée et arborée, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Parc Jourdan et du centre-ville, qui accueille en étage avec ascenseur un spacieux appartement de type 5 développant 133,24 m2 Loi Carrez. En exclusivité, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son environnement verdoyant. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Sud / Nord / Est, il offre une atmosphère familiale et paisible, tout en conservant un véritable potentiel de valorisation. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m2, organisée entre salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Elle se prolonge naturellement vers une superbe terrasse-balcon de plus de 27 m2 exposée plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'une loggia attenante. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite de plus de 23 m2 avec accès direct à la terrasse, une seconde chambre de 19 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre de plus de 11 m2 pouvant également faire office de bureau. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement conserve de beaux éléments de caractère, notamment ses sols en travertin, ses beaux volumes et ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Il bénéficie déjà de prestations appréciables telles qu'une porte blindée, la climatisation, une installation électrique refaite et du double vitrage partiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les pièces d'eau et de révéler tout le potentiel de ce bien familial aux volumes rares sur le secteur. Un garage fermé, une grande cave, un local à vélos ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence viennent parfaire ce bien. Les charges de copropriété comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Prix FAI : 796 000 EUR Honoraires de 5 % inclus à la charge de l'acquéreur. DPE : 165 kWh/m2/an -- Classe D GES : 48 kg CO2/m2/an -- Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 EUR et 3850 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphanie BRIZÉ au 06 08 24 53 98 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Auribeau-sur-Siagne - Charmante villa - Vue Tanneron - 5 chambres

Nichée dans un quartier paisible, cette somptueuse villa de style florentine d'environ 231m² offre un cadre de vie d'exception, mêlant sérénité et confort. Avec une vue imprenable sur la rivière de la Siagne et les collines verdoyantes du Tanneron, la maison invite à la détente au son apaisant du ruissellement, sans aucun vis-à-vis. Le jardin d'environ 2 300 m², parfaitement aménagé en espaces plats et restanques, abrite une grande piscine ainsi qu'un vaste pool house complétant l'espace extérieur, avec une cuisine d'été équipée et des toilettes. À l'intérieur, la villa dispose d'un grand séjour ensoleillé à triple exposition avec cheminée en pierre blanche sculptée avec insert, d'une cuisine entièrement équipée et d'une vaste arrière-cuisine avec buanderie et salle de douche et toilettes, le tout donnant sur l'espace piscine et le jardin. À l'étage, la maison est conçue pour accueillir une grande famille grâce à ses cinq chambres, dont trois belles suites ouvrant sur terrasses et balcons, ainsi qu'une mezzanine polyvalente. Un garage fermé et de multiples places extérieures permettant d'accueillir plusieurs véhicules. La maison a longtemps fonctionné en tant que chambre d'hôtes prospère, accueillant une clientèle fidèle et soigneusement sélectionnée. Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes à pied de l'école primaire bilingue de Pégomas et à proximité de l'établissement Fénelon. Les premières plages sont à seulement 20 minutes et Cannes à 25 minutes. Sentiers de randonnée du Tanneron accessibles directement depuis la maison. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 590 € (année de référence 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3350€ ~ 4600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

La Chapelle-sur-Erdre bourg: Maison familiale 6 pièces

Venez découvrir cette maison située au calme dans un quartier recherché du bourg de la Chapelle-sur-Erdre ! Elle vous offre au rez-de chaussée une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC permettant une vie de plain pied. A l'étage, une mezzanine, trois chambres dont une avec des rangements, une salle de bains et un WC. Un garage avec son grenier, une véranda ainsi qu'un jardin sans aucun vis à vis avec sa terrasse exposée sud complètent le bien. Faites tout à pied: les commerces, les transports et les écoles sont à seulement quelques minutes ! Si vous souhaitez des informations et ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1802C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

Centre-ville proche place de Gaulle. Charmant appartement de 3 pièces en plein coeur du centre-ville d'Antibes. Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 4 étages, le bien offre une superficie de 69m², prolongé par une terrasse de 13m², ainsi qu'un séjour spacieux de 20m². Exposition Est-Ouest garantissant une belle luminosité et une vue citadine. La cuisine équipée et la climatisation réversible ajoutent du confort. L'appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 WC et dispose de 2 terrasses ainsi que d'une cave et d'un garage . L'intérieur nécessite un rafraîchissement. L'immeuble offre des prestations telles qu'un ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, calme, volets roulants motorisés. Un habitat idéal pour une vie urbaine tranquille. Proche monoprix et arrêts de bus.

VILLA CONTEMPORAINE PLAIN PIED T3, AGDE (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose sur la commune d'AGDE (34), cette villa contemporaine de plain pied récente, qui offre toutes les commodités. Située dans un écrin de verdure, végétalisé et entretenu avec beaucoup de goût, vous apprécierez la qualité de ce bien, ou tout a été pensé pour votre confort (plain pied, poele à granulés, climatisation, garage isolé et carrelé, panneaux photovoltaiques, cuisine équipée, 2 grandes chambres...). proche de toutes les commodités A découvrir sans tarder CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694

Maison de 7 pièces (210 m²) à vendre aux ADRETS DE L ESTEREL

Superbe villa avec vue panoramique jusqu'à la baie de Cannes, piscine et belles prestations dans un cadre résidentiel paisible. Venez découvrir cette magnifique villa située dans un secteur résidentiel très calme, offrant une vue panoramique exceptionnelle avec aperçu mer et de l'ile Saint Honorat ainsi qu'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Cette propriété de grande qualité vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses équipements haut de gamme. La propriété, d'une superficie de 210m2 sur 1500m2 de terrain, se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec un dressing privatif. Vous y trouverez également 2 grandes salles de bains, une salle de jeux ou cinéma, ainsi qu'un vaste séjour de 60 m², agrémenté d'une cuisine attenante de 13 m². L'ensemble donne sur une immense terrasse de plus de 70 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, avec un salon extérieur abrité orienté plein Sud. Le confort de cette villa est garanti grâce à un chauffage au sol géothermique, une solution écologique et très économique pour une température efficace et agréable toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au sel, d'un jardin arboré, d'un terrain de pétanque ainsi qu'un terrain multi-jeux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de nombreuses places de parking, d'un garage aménageable et d'une grande buanderie, offrant ainsi un maximum de confort et de praticité. Idéalement située, vous serez à proximité à pied du village, de l'école, des transports et des tennis/padel, pour une vie pratique et agréable au quotidien. De plus, il reste un COS résiduel de 50 m², vous offrant la possibilité d'agrandir ou de réaliser de nouveaux projets selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant charme, calme, espace et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Stéphane PINET, 0776709526, agent KW HLC immobilier, pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Stephane PINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434088100

CANNES / CENTRE – MAISON DE CHARME - A QUELQUES PAS DE LA CROISETTE

Au cœur de Cannes, à quelques pas des plages et des commerces, découvrez cette élégante maison de ville de 131 m², entièrement restaurée. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine moderne ouverte, de 4 chambres et 3 salles de bain. Véritable atout rare en centre-ville, une cour privée de 400 m² offre un espace extérieur exceptionnel, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les bains de soleil, à l'abri de l'agitation urbaine. Un garage fermé vient compléter ce bien, garantissant confort et sécurité. DPE : 217 (D) ; GES : 7 (B) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande