Mots-clés : chambres grand

Appartement de standing 4pieces en dernier étage dans réside

Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2022 à Fréjus, ce magnifique appartement en duplex, niché au dernier étage, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plain-pied comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il se compose de trois chambres, dont une superbe suite avec un grand dressing entièrement aménagé. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC complètent cet étage fonctionnel et harmonieux. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien aux prestations de qualité. Il bénéficie d'un excellent classement énergétique en A, grâce notamment à la présence d'une climatisation et d'une chaudière gaz assurant un confort thermique optimal en toute saison. Le double vitrage renforce également l'isolation et le bien-être au quotidien. Un garage est inclus avec l'appartement, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Ce bien rare, proposé par l'agence Cocoon Immobilier, représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à Urrugne de 238 m2 - Jardin et Piscine

Cette maison de 238 m2 bâtie sur une parcelle de 2 300 m2 offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte et un salon/salle à manger donnant sur une terrasse exposée Sud-Est. Au rez-de-chaussée se trouvent également 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, une suite parentale donnant sur la terrasse avec salle d'eau et dressing. Au niveau inférieur (rez-de-jardin), vous trouverez un grand espace aménagé actuellement avec deux espaces nuits et un salon, un grand bureau, une salle d'eau, WC indépendant, une cave à vin, un très grand garage. Vous profiterez d'un beau jardin avec piscine, vue dégagée sur la verdure et les montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Appartement Pontaillac avec aperçu mer !

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir ce magnifique appartement 3 pièces situé au 3éme étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, offrant un bel aperçu sur la plage, situé au coeur du quartier prisé de Pontaillac et ses commerces. Ce lumineux appartement traversant de 81,20m2, exposé sud-ouest, se compose d'un séjour avec un grand balcon et son store banne électrique, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses dont une avec balcon et salle d'eau privative, un dégagement avec placard, un cellier, une salle d'eau, WC indépendant. De belles prestations viennent compléter ce bien : visiophone, box en sous-sol avec porte motorisée, volets roulants électriques, chauffe-eau récent, radiateurs électriques à inertie... Un cadre de vie privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

villa rénovée vue dominante parfaitement au calme à Boulouri

Votre agence Boulouris Immobilier, membre du réseau des Agences du Sud, vous propose à la vente cette superbe villa rénovée de 229 m2 habitables, édifiée sur un terrain paysager de 1 055 m2 avec piscine, idéalement située au coeur du très recherché quartier résidentiel de Boulouris à Saint-Raphaël. Bénéficiant d'un environnement parfaitement calme et d'une agréable vue dominante dégagée sur la végétation environnante, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des plages et des commerces du centre de Boulouris. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant ouvrant sur une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2. Cet espace convivial se prolonge par une cuisine semi-américaine et s'ouvre sur deux terrasses, dont une véranda fermée permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Un dégagement agrémenté de nombreux rangements dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et WC. Une troisième chambre, actuellement aménagée en bureau, complète ce niveau. Le rez-de-jardin offre de très beaux volumes supplémentaires avec une buanderie, un WC indépendant et une vaste pièce aujourd'hui dédiée aux loisirs et au sport, pouvant aisément être transformée en quatrième chambre. Vous y trouverez également un agréable appartement deux pièces communiquant avec l'habitation principale, mais pouvant bénéficier d'un accès indépendant. Celui-ci s'ouvre sur une terrasse couverte particulièrement agréable. Un grand garage, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent parfaire les prestations de cette villa parfaitement entretenue. Entièrement rénovée avec soin, dotée de combles accessibles et isolés, la maison bénéficie d'équipements performants garantissant confort et économies d'énergie : panneaux solaires, pompe à chaleur, forage et nombreuses prestations de qualité. Une propriété familiale rare sur le secteur, alliant calme absolu, fonctionnalité, volumes généreux et situation privilégiée à proximité immédiate du littoral.

Orgeval, 452 m² esprit loft, habitation et espace professionnel

Ancienne chocolaterie réhabilitée dans un esprit loft industriel, ce lieu atypique mixte de 452 m² réunit une habitation familiale, un espace professionnel et une maison indépendante au cœur d'un des secteurs les plus recherchés d'Orgeval. Derrière sa façade au charme préservé, la propriété dévoile de superbes volumes, mêlant poutres apparentes, parquet massif et esprit atelier. Un lieu unique, pensé aussi bien pour une vie de famille que pour un projet créatif, artistique ou entrepreneurial. Le bâtiment principal s'organise autour de trois espaces distincts et communicants : • Un espace pro de 82 m² en open-space, actuellement exploité en concept-store mode et décoration, idéal pour showroom, atelier d'artiste, galerie, profession libérale, bureaux ou activité créative. • Une habitation principale de 286 m² comprenant une spectaculaire pièce de vie de 85 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et bar, ainsi qu'une vaste suite parentale avec 2 dressings et double salle de bains avec toilettes. Deux autres chambres, une salle de bains indépendante et une grande pièce de vie supplémentaire de 50 m² — facilement transformable en quatrième chambre — complètent l'étage. • Une maison indépendante communicante de 82 m², idéale pour accueillir famille, adolescent, invités ou personnel, avec séjour et cuisine ouverte, grande chambre en mezzanine et deux salles de douche. L'ensemble est implanté sur un terrain de 664 m² comprenant deux charmantes cours à l'abri des regards esprit “Île de Ré”, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'une partie constructible permettant d'envisager garage ou dépendance supplémentaire. À seulement 5 minutes à pied du centre d'Orgeval, le bien bénéficie d'un environnement privilégié : commerces de qualité, écoles, crèches, activités sportives et accès rapides A13/A14, bus express vers La Défense et liaisons vers Poissy et Saint-Germain-en-Laye. Un lieu de vie rare, chaleureux et inspirant, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un esprit loft unique aux portes de Paris.

ANNEMASSE CENTRE - Grand T3 de 98m2 Réels - Rooftop 180o - V

HOMEY vous présente en exclusivité ce grand T3 d'exception de 98m2 réels, idéalement situé au coeur d'Annemasse à 5 minutes à pied de la gare. Un appartement qui surprend par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations rares. Le T3 qui a les volumes d'un T5. LE BIEN EN DÉTAIL : Grand T3 de 98m2 réels (86m2 Loi Carrez + loggia intégrée au séjour) 6ème étage avec ascenseur Construction 1955 - Entièrement rénové avec goût Cuisine moderne entièrement équipée Salle de bain récente Sols mixtes parquet/carrelage Double vitrage : confort acoustique optimal Grande cave privative 10m2 en sous-sol DPE D/A - Chauffage collectif inclus dans les charges Rooftop 180o résidents : 50EUR/an seulement Exposition Est-Ouest : luminosité toute la journée UN T3 PAS COMME LES AUTRES : Grâce à l'intégration de la loggia au séjour, cet appartement offre 98m2 réels de surface habitable. Un volume exceptionnel pour un T3 en plein centre d'Annemasse. Deux chambres généreuses, un séjour spacieux, une cuisine équipée moderne et une salle de bain récente. Tout a été rénové avec soin. Vous emménagez et vous profitez. LE ROOFTOP - VOTRE PRIVILÈGE EXCLUSIF : Pour seulement 50EUR/an, accédez à la grande terrasse sur le toit de l'immeuble avec une vue panoramique à 360o sur Annemasse, les Alpes et le Jura. Un espace exclusif réservé aux résidents pour vos soirées estivales, apéritifs entre voisins ou simplement pour vous ressourcer au-dessus de la ville. Un privilège rare et incomparable à ce prix. LA VUE - UN ARGUMENT DEFINITIF : Depuis le 6ème étage, profitez d'une vue imprenable sur les montagnes et la ville. Exposition Est-Ouest garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle du matin au soir. Aucun vis-à-vis, aucune construction en face. LOCALISATION PREMIUM - LE COEUR D'ANNEMASSE : 5 minutes à pied de la gare d'Annemasse Léman Express : Genève en 10 minutes depuis la gare 2 minutes du quartier Chablais Parc : restaurants, commerces, vie animée Arrêt de bus à 50 mètres de l'immeuble Tous commerces et services à pied Quartier vivant et recherché POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE : Vous cherchez un appartement spacieux en plein centre d'Annemasse avec une vraie qualité de vie ? Ce grand T3 de 98m2 réels est fait pour vous. Des volumes généreux pour vous épanouir, un chauffage collectif inclus dans les charges pour maîtriser votre budget, un rooftop 180o pour profiter des beaux jours, et Genève à 10 minutes en train pour les frontaliers. Le tout entièrement rénové, prêt à vivre immédiatement. POUR LES FRONTALIERS : Vivre en France avec la qualité de vie française, un grand appartement de 98m2 réels rénové, et rejoindre Genève en 10 minutes en train depuis la gare à 5 minutes à pied. Le combo parfait pour les travailleurs frontaliers qui veulent de l'espace, du confort et de la praticité au quotidien. LE CHAUFFAGE INCLUS - UN VRAI AVANTAGE : Le chauffage collectif est inclus dans les charges de copropriété. Pas de mauvaise surprise en hiver, un budget maîtrisé toute l'année. Un confort rare et précieux en plein centre-ville. CHARGES ET BUDGET MAÎTRISÉ : Prix : 329 000EUR soit 3 357EUR/m2 réel - exceptionnel pour Annemasse centre Charges copropriété : 267EUR/mois chauffage collectif inclus Taxe foncière : 1 700EUR/an Rooftop : 50EUR/an Prix au m2 parmi les plus compétitifs du centre d'Annemasse pour ce standing POURQUOI CE BIEN EST UNIQUE SUR LE MARCHÉ : Trouver un T3 de 98m2 réels entièrement rénové, avec rooftop 180o, vue montagnes, chauffage inclus, à 5 minutes de la gare en plein centre d'Annemasse - c'est tout simplement introuvable ailleurs à ce prix. Un bien rare qui mérite d'être vu pour être pleinement apprécié. L'AVANTAGE EXCLUSIVITÉ HOMEY : 15 ans d'expertise, connaissance parfaite du marché Annemasse-Genève. Reportage photo HD, visite vir

Nice Valrose - 2p jardin privatif + garage

À Nice, à proximité de l'église Jeanne d'Arc et de l'université de Valrose, au sein d'une résidence bien entretenue, ce 2 pièces réunit ce que beaucoup d'acheteurs cherchent sans toujours trouver à ce prix : un vrai extérieur privatif. Le tramway ligne 1 et tous les commerces du quotidien sont à quelques minutes à pied. Cet appartement en rez-de-jardin surélevé (très sécurisé) se compose de 2 pièces dont 1 chambre, pour une surface de 37,56 m2 (loi Carrez), avec une salle de bain avec WC, des grands rangements dans l'entrée. Mais c'est surtout l'extérieur qui surprend. Une terrasse et un jardin privatif de 24,5 m2, rien que pour vous et sans vis a vis. On imagine facilement les matinées tranquilles dehors, un café au calme, un espace vert personnel... le genre de détail rare sur Nice à ce prix. Un garage fermé d'environ 28 m2 complète ce bien. Suffisamment spacieux pour accueillir deux voitures, il constitue un véritable atout dans le quartier. Conformément au règlement de copropriété, il est vendu conjointement avec l'appartement. Son prix est de 45 000 EUR, soit un prix total de 255 000 EUR pour l'ensemble. Un bien rare sur ce secteur, pour ceux qui cherchent un vrai extérieur à Nice... que ce soit pour y vivre ou pour investir. La proximité immédiate de l'université de Valrose en fait également un investissement locatif particulièrement pertinent, avec une demande locative constante et soutenue. Le DPE affiche la classe C Une cave privative incluse dans le prix Vous pensez que ce bien pourrait vous correspondre ? Appelez-moi au 06 58 77 41 94, on en parle simplement et je vous le fais découvrir. Franklin Scott - Votre agent immobilier à Nice. Contactez-moi si vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Nice dans les meilleures conditions possible. Bien soumis au statut de la copropriété - 20 - Charges annuelles moyennes : 1 100 EUR - Aucune procédure en cours - DPE classe C - Prix : 210 000 EUR honoraires à la charge du vendeur - Surface loi Carrez : 37,56 m2 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SCOTT Franklin - EI - NoRSAC: 532 197 431, Enregistré à de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE – NICE – VILLA DE CARACTÈRE – PISCINE – VUE PANORAMIQUE

**À VENDRE – NICE – VILLA DE CARACTÈRE – PISCINE – VUE PANORAMIQUE** Nichée dans un véritable écrin de verdure, au calme absolu, cette élégante propriété de 1955 bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur les collines et les montagnes environnantes, offrant chaque soir de superbes couchers de soleil. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², la villa développe environ 236 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre avec salle de bains, douche et WC, une bibliothèque, un salon TV, une buanderie avec atelier ainsi qu'une chambre indépendante avec dressing et salle de douche. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin et peut facilement être aménagé en appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie offrent un vaste salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée, un WC invités, une chambre avec salle de douche ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC. Toutes les pièces donnent accès à une grande terrasse ensoleillée dominant les collines. Des combles complètent la propriété et offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, accueille une grande piscine, une cuisine d'été, plusieurs dépendances ainsi que de vastes espaces de détente. Un garage fermé de plus de 27 m² et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien rare. Une propriété familiale pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement privilégié tout en restant à quelques minutes du centre de Nice. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Proche de St Ambroix, maison idéal projet familial où invest

A proximité de Saint Ambroix, idéal pour projet familial où investissement locatif, grande maison de type F8 ou deux appartements indépendants de 3 chambres chacun. La maison se compose : Au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'un atelier et d'une chaufferie. Au 1er étage une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au 2ème étage une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Menuiserie simple vitrage, plusieurs types de chauffages, pompe à chaleur, cheminée avec insert et poêle à granules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ciboure : Appartement traversant de 87,55 m2 avec terrasse e

Situé à Ciboure, au sein d'une petite copropriété calme, cet appartement traversant de 87,55 m2 offre un cadre de vie agréable, caractérisé par sa luminosité et son environnement verdoyant. Son principal atout est une grande terrasse, véritable espace de détente. L'agencement intérieur L'appartement se compose de la manière suivante : Espace de vie : Un séjour-salon spacieux avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse Espace nuit : Une première chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse Une deuxième chambre très lumineuse grâce à sa double exposition Une troisième chambre avec balcon privatif Sanitaires : Une salle d'eau et un WC indépendant. Les annexes Le bien dispose de prestations complémentaires recherchées dans le secteur : Un garage fermé en rez-de-chaussée. Une place de parking privative en extérieur. En résumé : Un appartement fonctionnel et bien proportionné, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité de la côte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Peray - Au coeur de ville - Charmante maison de ville

Idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate des écoles, de l'église et des commodités, cette maison de rue développe environ 125 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au premier niveau, elle se compose d'un agréable salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une véranda-terrasse d'environ 18 m2, d'une buanderie, d'une salle de bains avec WC. Au second niveau, trois grandes chambres. En rez-de-jardin, une cour très cosy et trois caves totalisant environ 65 m2 offrent de généreux espaces de stockage. Une pièce d'environ 25 m2, accessible de plain-pied, peut également être aménagée selon les besoins : logement indépendant, espace professionnel, activité libérale... Les combles d'environ 40 m2 , réparties en deux greniers présentent un beau potentiel d'aménagement et permettent d'envisager la création de deux chambres supplémentaires. Par ses volumes, son authenticité, son charme et ses perspectives d'évolution, cette maison de caractère offre un cadre de vie pratique et modulable, au coeur d'un environnement villageois recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP D'ANTIBES - VILLA RÉNOVÉE - VUE MER

UNIQUE - CAP D'ANTIBES - RARE SUR CE SECTEUR! Dans l'un des rares domaines fermés du cap d'Antibes, Magnifique villa rénovée offrant un cadre unique entre douceur méditerranéenne et confort moderne. Très lumineuse et ouverte sur les extérieurs, elle se compose d'un vaste séjour de 100m2 donnant sur la terrasse vue mer et une cuisine ouverte équipée, salle de bain, toilette invités. Pour la partie nuit: 4 chambres, 3 salles de bain/d'eau donnant sur une une grande terrasse vue mer. En rez de jardin: 2 chambres avec salles d'eau/bain ouvertes sur la terrasse et accès direct à la piscine. Un Toit terrasse d'environ 45 m2 offrant une vue panoramique sur la mer, les montagnes ainsi que le phare de la Garoupe. Le jardin paysagé, la piscine balinaise avec vastes terrasses, le jacuzzi et des stationnements intérieurs complètent ce bien d'exception. A 3 mn de Juan les Pins ou Antibes centre. Nous contacter pour plus d'informations.

Nice - Coulée Verte - FDC Boulangerie, traiteur avec terrasse

// Nice - Coulée Verte // Située sur une artère de premier choix, à proximité immédiate des rues piétonnes du Vieux-Nice, de la station de Tramway L1 « Cathédrale - Vieille-Ville », face à la coulée verte, ne manquez pas ce fonds de commerce (boulangerie – pâtisserie – restauration rapide) de renommée à Nice. Le local totalise une superficie de 233,52m², dont 180m² de plain-pied, il dispose d'un très beau linéaire sur rue agrémenté d'une terrasse de 28 places ainsi que deux extractions sur le toit. A l'intérieur vous apprécierez sa grande salle d'une trentaine de places assises, son bel espace de vente bien agencé, son laboratoire spacieux, sa cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi, et ses sanitaires accessibles PMR. Côte production vous pourrez apprécier son matériel conforme aux normes CHR, bien entretenu : Chambre froide, salad'bar, vitrines, four électrique, … Ouvert 6/7 matin et midi seulement, ce fonds de commerce offre de belles perspectives de développement et de croissance grâce à son emplacement de premier rang, offrant d'importants flux touristiques. Une cave aménagée et un local de stockage en sous-sol viennent compléter le tout. Destination du bail : Boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, saladerie, salon de thé, traiteur, restauration rapide et vente de boissons. En option : Les murs peuvent être cédés, uniquement avec le fonds de commerce (rendement attractif). Modalités de reprise : L'enseigne actuelle est en franchise, elle peut être reconduite ou modifiée selon les velléités de l'acquéreur. Loyer mensuel : 6 572 euros H.T. Charges mensuelles : 290 euros H.T. Prix de vente : 472 000 euros FAI Disponibilité à convenir entre les parties.