Mots-clés : chambres villefranche saone

EXCLUSIVITE: GENAY, centre village, je vous propose de venir découvrir cette jolie ferme qui a su garder son petit coté authentique. Sa belle parcelle de 501 m² est agrémentée d'un agréable préau de 56 m², qui sera un véritable atout dés les beaux jours. Cette maison en pisé, T6 de 163 m², offre un très beau potentiel, nous y découvrirons un séjour de 32 m², une grande cuisine attenante avec cellier qui donne sur une belle terrasse abritée d'un auvent, une buanderie, une SDE, 2 toilettes (possibilité de le transformer en SDE ) et 5 chambres, dont une se situe au RDC (17; 25; 12; 12,34 et 12,88 m²). Présence de 2 dépendances pour stocker ainsi qu'une cave enterrée. Chauffage au gaz, huisseries en bois, toiture en bon état. Genay se situe à équidistance entre Lyon et Villefranche/Saône soit en voiture par l'A46 soit en train avec la gare qui se situe à Albigny/Saône. Afin d'obtenir plus de renseignements et la découvrir, contactez Hélène HERBEPIN au O6/64/72/65/12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12

Maison de ville type loft en plein centre

Grâce à son emplacement idéal, en plein centre d'Anse, ce bien ravira les acquéreurs sensibles au fait de pouvoir se déplacer à pied pour les commodités quotidiennes. Cette maison de ville, rénovée en 2018, dispose d'une superficie habitable de 184m2, agrémentée de deux terrasses de 40 et 15m2. Au rez-de-chaussée, un garage de plus de 150m2 prend place offrant de nombreuses possibilités pour des artisans ou autre bricoleur. À l'étage, la pièce de vie et sa cuisine ouverte s'ouvrent sur une magnifique verrière apportant une lumière accrue. De plus, 3 chambres et une salle de bain complètent ce niveau. Au 2ème étage de la maison, on trouve une suite parentale qui permettra aux parents sensibles à une certaine intimité et un deuxième salon s'ouvrant sur une terrasse exceptionnelle avec vue sur les toits de la commune. Emplacement privilégié, bien atypique et volume sont les atouts de ce bien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 et 2690 € Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Misérieux, à 10 min de Villefranche sur Saône et de Trévoux, coup de coeur assuré pour cette superbe villa au calme de 165 m² (196 m² utiles), ouvrant sur un beau terrain clos, plat et arboré de 1150 m²! Elle se compose au rez-de chaussée d'un vrai hall d'entrée avec placard, d'une magnifique pièce de vie de 65 m² extrêmement lumineuse grâce à sa triple exposition, d'une cuisine US meublée équipée, d'un bureau (ou chambre), d'une buanderie et d'un wc. A l'étage, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale (avec balcon, dressing, wc et salle d'eau), une salle de bain et un wc. Un garage ainsi q'un carport avec borne électrique complètent ce bien. Bientôt une piscine chauffée (prévue pour le mois de Juin) pour des moments de détente en famille ou entre amis! A deux pas des écoles et de toutes commodités, hors lotissement, vous serez séduits par le niveau des prestations (volets roulants électriques, aspiration centralisée, adoucisseur, chauffage au sol par pompe à chaleur, terrasse couverte). Laissez-vous charmer par cette villa où confort et modernité se marient à la perfection! Idéal famille, à découvrir au plus vite au O6/62/16/58/29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

Maison avec vue imprenable sur les collines du Beaujolais vert

Nichée sur les hauteurs et reposant sur un terrain d'environ 1085 mètres carrés, cette maison séduira les amoureux du calme et de la campagne. Le rez-de-chaussée vous propose une chambre spacieuse avec une salle d'eau attenante, ainsi qu'une pièce que vous pourrez aménager selon vos besoins et envies. L'étage accueille la cuisine et la salle à manger ouverte sur le salon, créant ainsi une transition fluide vers une terrasse accessible depuis le salon principal. Ainsi, vous pourrez profiter de belles journées et de la vue exceptionnelle. De larges fenêtres permettent à la lumière naturelle de rentrer de toutes parts. Un espace bureau et une salle de bain complètent la fonctionnalité de ce niveau. Vous pourrez également profiter d'un beau jardin clos et arboré avec une vue panoramique. Une cave et un local complètent ce bien singulier. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 Euros et 1520 Euros. ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.

Maison en pierres à rénover

Située sur la commune de Pommiers, cette bâtisse érigée sur une parcelle de 1700m2 bénéficie d'une superficie habitable de 240m2 environ. La situation sans vis-à-vis, le calme et la vue dégagée apportent à l'ensemble au fort potentiel un réel plus. L'habitation principale de 200m2 environ dispose de 5 chambres, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie et d'une salle de bains. À l'entrée de la propriété, la 2ème partie habitable de 40m2 environ pourra être aménagée en local pour profession libérale ou en appartement. Un grand garage double, un espace de stockage, une cave et une chaufferie complètent ce petit paradis. Travaux à prévoir CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5550 et 7570 € Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Maison de caractère avec piscine et dependance en centre-ville

Située en hyper-centre de Limas, à proximité directe de Villefranche-sûr-Saône, cette maison de caractère de 475m2 habitable prend place sur un terrain de 1175m2. L'entrée de la partie principale, édifiée sur une magnifique cave voutée de 120m2, se fait directement depuis la cour intérieur. Le rez-de-chaussée s'étend sur trois parties, une cuisine, une grande salle à manger et un salon pour un total de 97m2. Ce dernier ouvre sur une véranda ancienne de 34m2, apportant un cachet indéniable aux espaces de vie et permettant de profiter de l'extérieur en inter-saisons. L'accès au jardin et à la piscine se fait naturellement sur ce niveau. Un cellier et un grand garage complètent ce niveau. Au premier étage, trois chambres desservies par un grand couloir se partagent une salle d'eau. Un accès direct donne sur une mezzanine située au dessus du garage, pouvant être rénovée au goût du prochain propriétaire ou à utilisation de stockage. Le dernier étage se compose d'un grand espace de rangement, de deux chambres, d'une salle d'eau et se termine par une magnifique pièce de 41m2 servant de bibliothèque. Les nombreuses fenêtres de cette pièce ainsi que le plafond cathédral en fond une pièce de partage entre membres de la famille. Une deuxième partie de la maison, mitoyenne à la première et rattachée par différents accès depuis la cour, se tient sur trois niveaux. Elle fut utilisée comme bureaux et profite aujourd'hui d'un accès indépendant si besoin est. Le cachet certain, les volumes, l'agencement ainsi que le calme sont les atouts majeurs de cette maison en hyoer-centre et à proximité directe de tous les commerces et accès autoroutiers. Stationnements extérieurs Garage Dépendance avec accès indépendant Partie principale : Classe énergie : D / Classe climat : D Partie secondaire : Classe énergie : C / Classe climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 4410 € et 6060€ (total pour les deux parties de maison) Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Maison bourgeoise avec extension en hypercentre

Située en plein de coeur de Villefranche sur Saône, cette maison bourgeoise, bénéficiant d'une extension en bois baignée de lumière, possède une superficie habitable de 194m2 et est érigée sur une parcelle de 516m2. Grâce à cette extension, le cachet de l'ancien et les lignes du contemporain s'allient parfaitement, rendant cette bâtisse atypique. Dès l'entrée, les grands volumes sont présents. Un double salon, un bureau et une salle d'eau se partagent le rez-de-chaussée de la bâtisse. Dans le prolongement, l'extension en bois accueille une très grande cuisine et une salle à manger donnant sur un magnifique patio, astucieusement pensé pour recevoir un maximum de lumière. Une suite parentale au calme complète ce niveau de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres et un bureau, embellis grâce à un parquet ancien et cheminée, se partagent une salle d'eau. Emplacement, cachet, volume et luminosité sont les atouts indéniables de cette bâtisse rare sur le secteur. Un stationnement dans la cour CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2410 € NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Maison avec vue panoramique au coeur du Beaujolais vert

Située sur les hauteurs de Propières, cette maison d'environ 160 m2 avec une vue imprenable est érigée sur une parcelle de 1880 m2. L'entrée dessert une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur la salle à manger spacieuse Les grandes porte-fenêtre apportent une belle luminosité et s'ouvre sur accès direct à la terrasse avec une vue imprenable. Le couloir dessert un bureau, une pièce télévision. Trois chambres se partagent une salle de bain, une salle de jeu vient peaufiner cette espace nuit. Enfin, le garage ainsi que le vaste sous-sol permet de rentrer plusieurs véhicules. Les nombreux aménagements et rangements de ce niveau, ainsi que le local technique pourront être optimisés. Cette maison lumineuse et entretenue, saura vous séduire par son emplacement et sa vue d'exception. DPE en cours de réalisation Contact : Romain : 06 45 83 42 19 ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.

Charmante maison de plain-pied avec jardin

Cette charmante maison de 149m² se situe sur la commune de La Chapelle de Guinchay et prend place sur une parcelle clôturée de 1069m² . La maison est configurée de plain-pied avec un patio autour duquel s'articulent une belle pièce de vie et une cuisine équipée. L'ensemble donne accès au jardin avec sa terrasse et une piscine hors sol. L'espace nuit, pour sa part, est constitué de 3 belles chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire et dressing. Une deuxième salle d'eau, un toilette, un bureau/ stockage, une buanderie ainsi qu'un cellier en arrière cuisine complètent ce bien. Les plus : Un garage (accessible depuis l'intérieur) Un bureau dans le chalet de jardin de 14m² Un chauffage au sol PAC Une climatisation Panneaux solaires auto consommation avec revente EDF La qualité des matériaux, son jardin et sa fonctionnalité en font un bien coup de coeur. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 et 710 € GABRIELE ARENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .