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Paris 8 - Square du Roule - Appartement 130 m2 - 3 chambres

Paris 8 - Square du Roule - Appartement 130 m2 - 3 chambres Au sein d'une voie privée parfaitement au calme, un appartement de 130 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing au charme haussmannien, bénéficiant d'un gardien. L'appartement comprend une vaste entrée, un double séjour, une salle à manger attenante, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants. Profession libérale est autorisée dans la copropriété. Ce bien offre un calme absolu, dans une adresse prisée, de beaux volumes de réception et de belles prestations : cheminées anciennes, moulures, parquet en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond. En sous-sol, deux grandes caves complètent ce bien. Entre l'Arc de Triomphe et la place des Ternes, ce secteur recherché du 8e arrondissement allie le calme d'un ensemble haussmannien de la fin du XIXe siècle à une vie de quartier animée. Le métro Ternes (ligne 2) est à moins de 200 m, et la station Charles de Gaulle-Étoile, desservie par les lignes 1, 2 et 6 et le RER A, à environ 300 à 400 m. Les familles apprécient la proximité des écoles publiques Laugier et Fourcroy ainsi que du Cours du Rocher. Le parc Monceau invite à la promenade, et le Cercle d'escrime Hoche, fondé en 1910, ravira les sportifs. Côté art de vivre, le marché de la rue Poncelet, les commerces de l'avenue des Ternes et la célèbre brasserie La Lorraine animent le quotidien, à quelques pas des Champs-Élysées. Le patrimoine est remarquable : la Salle Pleyel, inaugurée en 1927, et la cathédrale Saint-Alexandre-Nevsky, consacrée en 1861, sont toutes proches. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 236 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008

TOULON CHAMP DE MARS ¦ APPARTEMENT RDC T3 DE 56,49 m2

À proximité du centre-ville de Toulon, découvrez cet appartement en rez de chaussée type 3 de 56,49 m2 Loi Carrez, idéalement situé à deux pas des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Il se compose d'un dégagement desservant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés , l'appartement dispose également d'un cellierd de 4m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos goûts et vos envies. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à proximité de l'université de Toulon Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 15 - Charme de l'ancien - Belle hauteur sous plafond - Bien agencé - Calme

EXCLUSIVITE - PARIS 15ème - A proximité du Champs de Mars, des commerces et des transports, dans un immeuble ancien de bon standing et très bien entretenu, appartement d'une superficie d'environ 68 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un beau double séjour avec balcon, une cuisine individuelle et équipée, une chambre au calme, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Parquet-Moulures-Cheminées, ensoleillé et bien agencé Deux caves complètent ce bien. Gardien-Digicode-Interphone. Local vélos.

A VENDRE - APPARTEMENT 47m² - Paris 75017 - ARC DE TRIOMPHE

À proximité de l'Arc de Triomphe, au coeur d'un quartier recherché de la capitale, cet appartement de deux pièces de 47m² se situe au cinquième étage d'un bel immeuble aux parties communes soigneusement entretenues, avec ascenseur. Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains, dans un agencement fonctionnel adapté à la vie parisienne. Le quartier séduit par son élégance et son dynamisme, à quelques pas des Champs-Élysées, de leurs maisons de luxe, de leurs restaurants et de leurs commerces. Bien desservi par les transports en commun, il permet de rejoindre facilement les principaux quartiers de la capitale. Une cave complète ce bien. Un pied-à-terre parisien idéal ou une adresse de choix pour un investissement patrimonial, au coeur d'un environnement emblématique de la vie parisienne.

Appartement - 4 piece(s) - 104.53 m2

Découvrez dès maintenant votre nouvelle résidence exclusive à Veigy-Foncenex, une copropriété de haut standing, entièrement achevée et prête à vous accueillir. Notre concept est de livrer les appartements quand toutes le prestations sont finalisées à savoir; cuisines; salles de bains et placards équipées. L'appartement se compose comme suit : Une entrée avec des placards, un grand salon séjour avec une cuisine entièrement équipée qui donne sur une vaste terrasse de 34m2. Un espace nuit comprenant une grande suite parentale avec un placard, une douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC. Deux autres chambres dont une avec un placard, une salle de bains avec une baignoire et un meuble double vasque. Une buanderie, un cellier et un WC indépendant. En annexe un garage en sous-sol et une place de parking extérieure privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr??Découvrez nos autres biens sur ! Images non-contractuelles Copropriété de 33 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

VILLAGE DE PASSY - STUDIO IDEAL PIED A TERRE

Bien sous offre acceptée Au cœur de Passy, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16e arrondissement, Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce studio de 42 m2, situé à un étage élevé, avec ascenseur, d'un immeuble de standing construit en 1965 avec gardien et sécurité 24h/24. Le bien est vendu occupé, dans le cadre d'un bail vide pour une durée de 2 ans et demi restante. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son ouverture sur un balcon filant, offrant une agréable sensation d'espace ainsi qu'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Entièrement à réhabiliter, cet appartement constitue une véritable page blanche permettant d'imaginer un projet de rénovation sur mesure. Son plan fonctionnel, sa luminosité et son extérieur offrent un fort potentiel pour créer un élégant pied-à-terre, un premier achat de qualité ou un investissement patrimonial dans un secteur où la demande reste particulièrement soutenue. Le parquet d'origine apporte déjà une touche d'élégance intemporelle, tandis que les volumes permettent d'optimiser les espaces afin de concevoir un intérieur contemporain répondant aux standards actuels. La qualité de la copropriété, la présence d'un gardien et la sécurité permanente constituent de véritables atouts pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre parisien. Une opportunité rare de façonner un intérieur à votre image dans un environnement résidentiel calme, à quelques pas de la rue de Passy, de ses commerces, de ses restaurants, du marché couvert, des Jardins du Ranelagh, du Bois de Boulogne et des transports en commun. Ce secteur est également réputé pour la qualité de ses établissements scolaires et son cadre de vie privilégié, mêlant animation de quartier et élégance parisienne. DPE : E / 271 ; GES : E / 57 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 000 € - 1 410 € Copropriété de 32 lots Charges annuelles moyennes : 2 800 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 323 810 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-049PF7 Située dans l'ouest parisien, cette adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre confidentiel, entre élégance résidentielle et accès immédiat aux incontournables de la capitale. Le quartier convient idéalement aux familles, aux actifs internationaux et aux amateurs de culture recherchant calme, sécurité et prestige. L'infrastructure est remarquable : commerces de qualité, marchés, établissements scolaires réputés et services du quotidien à proximité. Les déplacements sont fluides : Tour Eiffel env. 12 min en voiture ou 25 min en transports ; Champs-Élysées env. 18 min en voiture ou 30 min en transports ; Gare Saint-Lazare env. 25 min en voiture ou 35 min en transports ; aéroport Paris-Orly env. 30–40 min en voiture selon trafic.

APPARTEMENT DE CARACTÈRE À RÉNOVER – IMMEUBLE DE PRESTIGE

Situé au 4? étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 50,78 m² offrant un beau potentiel de rénovation, au sein d'une copropriété de standing aux parties communes soignées et parfaitement entretenues. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un séjour lumineux bénéficiant de grandes fenêtres, d'une salle de bains, d'un dégagement avec rangements ainsi que d'une grande chambre. Son exposition nord-ouest lui confère une luminosité douce. À rénover, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'imaginer un intérieur élégant, confortable et personnalisé, adapté aux attentes de son futur propriétaire. L'immeuble bénéficie d'un environnement sécurisé grâce à un système de vidéosurveillance et à un double digicode. Son architecture en pierre de taille et la qualité d'entretien de ses parties communes contribuent au caractère recherché de cette adresse. Ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant façonner un appartement à leur image, dans un immeuble de prestige. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES DPE : D (233 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : D (16kg CO2/m²/an ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 160 € et 1 620 € Taxe foncière : 1 232 € / an Charges annuelles de copropriété : 2 376,80 € prix indexés au 1er janvier 2023 Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 19 Procédure en cours : aucune Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située au cœur du prestigieux 7? arrondissement, avenue de la Bourdonnais, cette adresse bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du Champ-de-Mars et de la tour Eiffel. Le quartier séduit par son élégance parisienne, ses immeubles de caractère, ses commerces de proximité et ses adresses gourmandes. Entre espaces verts, institutions culturelles et art de vivre raffiné, il offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité résidentielle et dynamisme du centre de Paris. Bien desservi par les transports en commun, cet emplacement permet de rejoindre aisément les principaux quartiers de la capitale et constitue une adresse de choix, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre parisien.

Paris 7 - Ségur / Invalides - Appartement entièrement rénové, livré meublé clés en mains - 2 chambres - Balcon et vues dégagées

Au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing et parfaitement entretenu, découvrez cet élégant appartement de 4 pièces traversant, entièrement rénové. Dès l'entrée, la clarté séduit : un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte haut de gamme, s'ouvre sur un large balcon filant exposé Ouest. Cet espace extérieur offre une agréable vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, le plan optimal propose une suite parentale avec son dressing sur mesure, une seconde chambre confortable avec sa salle d'eau privative, ainsi que des toilettes invités indépendantes au niveau de l'entrée. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien d'exception se distingue par une rénovation contemporaine particulièrement soignée. Le confort thermique est assuré par un système performant de climatisation réversible intégrée. L'ameublement sur mesure et les finitions haut de gamme confèrent à chaque pièce une atmosphère raffinée. Sa double exposition Est-Ouest, sa luminosité remarquable, ses vues dégagées, son extérieur et sa cave en sous-sol en font un lieu de vie d'une rareté absolue, prêt à être habité. Un emplacement de stationnement au sein de la copropriété est disponible en supplément. Situé avenue de Ségur, au cœur du prestigieux 7e arrondissement, l'emplacement est idéal, à deux pas des Invalides, de l'École Militaire et des pelouses du Champ-de-Mars. Ce quartier recherché offre une vie de village haut de gamme, animée par les commerces de bouche de la rue de Cler et les boutiques élégantes. Les familles apprécieront la sectorisation d'écoles de renom. Côté transports, le bien est parfaitement desservi par les lignes de métro 6, 8 et 10 (stations Cambronne, École Militaire, La Motte-Picquet - Grenelle) et plusieurs lignes de bus. Nous possédons une large sélection de biens Off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence Barnes Bac-Varenne. 1,885,714 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

PARIS VII – ASSEMBLÉE NATIONALE – RUE DE BOURGOGNE

Au cœur du Faubourg Saint-Germain, à deux pas de l'Assemblée nationale, des commerces de la rue de Grenelle et du métro Varenne, nous vous proposons ce charmant appartement de 48,02 m² Loi Carrez. Il est situé au premier étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille de 1860, avec gardien. Traversant sur rue et jardin, il s'ouvre sur une entrée qui dessert un salon de près de 21 m². Éclairé par deux fenêtres sur rue, le salon a gardé tout son caractère : cheminée, boiseries et tomettes anciennes. Viennent ensuite une cuisine indépendante, une chambre ouverte au calme sur un jardin arboré et une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir. Ce bien offre l'occasion rare de créer un pied-à-terre sur mesure à l'une des adresses les plus recherchées de la Rive Gauche. À visiter rapidement ! Loi ALUR : Mandat N° [22547] - Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 589 000 EUR honoraires inclus - Copropriété incluant 17 lots - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) - DPE : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Grange XXL

Au coeur du paisible village de Canet, cet ancien bâtiment vigneron veille silencieusement sur les mémoires du Languedoc. Passé le seuil de cette grange, la magie opère immédiatement : la splendeur des murs en pierre séculaire, la majesté des hauteurs sous plafond et le murmure secret d'une charpente d'autrefois dessinent les contours d'un théâtre d'exception. Baigné par la douceur du climat méditerranéen, l'édifice s'ouvre sur un havre de verdure préservé : un jardin intime et arboré où la lumière du sud joue à travers les feuillages. Pour que la poésie s'incarne sans la moindre entrave, le projet est déjà scellé par l'obtention d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel délivré par la Mairie de Canet. Ce précieux document entérine officiellement la métamorphose de cette grange en une élégante demeure d'habitation. Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont aux portes du domaine : le champ des possibles vous est ouvert, en toute quiétude. Avec son volume monumental d'environ 170 m² au sol, et ses 2 niveaux, avec 9m de hauteur sous plafond, ce lieu d'exception vous offre une liberté créative. Illustrations virtuelles d'aménagement, Dossier confidentiel sur demande Contactez Valérie Forme 06 24 96 46 52 ou Pas de DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

EXCLUSIVITE - PARIS 15 - DUPLEIX -108 m² - 3 CHAMBRES

A quelques pas du métro Dupleix et Bir Hakeim et du RER C. Nous vous proposons cet appartement de 108,33 m² Situé au 3e étage d'un immeuble ancien de 1914 avec ascenseur. Il a conservé le charme de son époque : parquet, moulures et cheminées. L'entrée ouvre sur un grand séjour salle à manger. La cuisine, indépendante, est équipée. La partie nuit donne sur cour, au calme. Elle comprend trois chambres : la première a son propre espace douche, et une salle de bains dessert les deux autres. Le quartier Dupleix est un secteur résidentiel et vivant du 15e arrondissement, à proximité de l'école Bilingue Jeannine Manuel et à quelques minutes à pied du Champ de Mars. On y accède par la ligne 6 à la station Dupleix ou Bir Hakeim, et la station La Motte-Picquet - Grenelle (lignes 6, 8 et 10) est également proche. Pour le quotidien, il y a le marché de Grenelle sous le métro aérien, les commerces de la rue du Commerce et les antiquaires du Village Suisse. L'immeuble dispose d'un gardien en journée et d'un local vélos. Une cave située dans une rue voisine peut également être acquise en supplément, et une place de parking peut être proposée à la location. Proposé en exclusivité par BARNES Champ de Mars Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3350€ ~ 4580€ - Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044

EXCLUSIVITE - Sèvres-Lecourbe - Appartement 2 pièces - 41 m²

Tout près des commerces de Sèvres-Lecourbe, cet appartement de 2 pièces d'unez surface de 41 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Il donne sur cour, à l'écart du bruit de la rue. L'entrée mène au séjour et à une cuisine indépendante. La belle hauteur sous plafond donne du volume à chaque pièce et rappelle le charme de l'ancien. La chambre est séparée de l'espace de vie, ce qui rend l'appartement simple et pratique au quotidien. Elle est accompagnée d'une salle de douche. Une grande cave complète le bien. L'appartement peut accueillir une profession libérale. Il convient donc aussi bien comme logement que comme cabinet ou pour un investissement locatif. Le quartier Sèvres-Lecourbe est un secteur vivant et résidentiel du 15e arrondissement, entre la rue Lecourbe et l'avenue de Ségur. La station Sèvres-Lecourbe (ligne 6) est toute proche, et celles de Cambronne (ligne 6) et Ségur (ligne 10) sont facilement accessibles. La rue Lecourbe offre tous les commerces de proximité, avec des cafés et des restaurants. Les Invalides et le Champ de Mars sont à quelques minutes. Proposé en exclusivité par BARNES. 317,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.68%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,424 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1400€ - Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044

Paris 7e - École Militaire - Appartement d'exception à vendre - 3 pièces - 1 chambre (poss 2) - 92 M2- cave et parking

Situé à une adresse rare et recherchée du 7ème arrondissement, cet appartement de 92.10 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Champ de Mars. Au premier étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur et gardienne, ce bien sur cour séduit par son calme absolu, sa luminosité, et ses volumes généreux avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. Il se compose d'une vaste entrée desservant un salon et une salle à manger (pouvant être transformée en seconde chambre), ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend une grande chambre, une salle de bains avec toilettes, ainsi que de nombreux espaces de rangements. Deux caves ainsi qu'une place de parking en concession jusqu'en 2031 est incluse. En très bon état, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort d'un immeuble de prestige dans l'un des quartiers les plus élégants et prisés de la capitale.