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Versailles Montreuil - Maison 120 m2 avec Jardin - 4 Chambre

- VERSAILLES MONTREUIL - Maison 6 pièces 120 m2 sur parcelle de 168 m2 - Emplacement résidentiel très recherché au coeur d'une impasse privée au calme absolu, proche des commerces, écoles, transports (trains, bus ,RER) pour cette très jolie maison en meulière et son adorable jardin. Edifiée sur 3 niveaux, elle offre : une entrée, un salon - salle à manger avec cheminée (fonctionnelle), une cuisine ouvrant sur le jardin, 4 chambres, un petit bureau, une salle de bains avec wc , 1 wc indépendant, un dressing. A cela s'ajoute un sous-sol total semi-enterré, comprenant une chaufferie ( possibilité creation buanderie) ainsi qu'un garage et une place de stationnement devant la maison . Cette maison familiale représente une opportunité rare dans ce quartier. Coup de coeur assuré ! A visiter rapidement. Proximité immédiate des crèches, des écoles et des collèges - Lycée hoche à 20min à pied( ou bus à 100m) - Superette Carrefour City à 300m - Le coeur du quartier Montreuil, à 10 min à pied avec l'église Saint-Symphorien, la rue de Montreuil et ses nombreux commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, primeurs, coiffeurs, restaurants...), - Pôle médical et paramédical Grand Siècle à 8 minutes à pied( centre médical , dentiste, kinésithérapie, centre d'imagerie et de radiologie médicale, Pharmacie...) - Arrêt de bus à l'entrée de l'impasse (direction gare des Chantiers, Parly 2 et autres), - Gare Versailles-Montreuil à 8min à pied (Ligne L - La Défense- Paris Saint Lazare -) - Gare de Porchefontaine à 8min à pied (RER C -Champs de Mars- Paris Austerlitz) - Accès rapide autoroute A13 et A86 - Annonce proposée par Christine Maillé - Conseiller Immobilier du Réseau ExpertImo Immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par MAILLÉ Christine - SAS - NoRSAC: 792 802 142 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris 7 - Champ de Mars - Appartement - Etage élevé - 200m² - Vues - 4/5 chambres

Au cinquième étage d'un bel immeuble des années 1910 de grand standing avec gardien à demeure, ce superbe appartement familial et de réception de 200 m² séduit par son élégance. Situé en étage élevé, ce bien d'exception réunit toutes les qualités d'une résidence principale de prestige comme celles d'un élégant pied-à-terre parisien, bénéficiant notamment d'une belle hauteur sous plafond de 2,95 mètres et d'un plan traversant très bien agencé. L'espace de réception s'ouvre sur une vaste et lumineuse double-réception donnant de plain-pied sur un agréable balcon filant. Attenant, un bureau indépendant, pouvant facilement être aménagé en chambre selon les besoins de la famille, s'ouvre sur un second balcon offrant une magnifique vue dégagée sur la Tour Eiffel et le Champ-de-Mars. Une grande cuisine dînatoire conviviale, une première chambre confortable sur cour ainsi qu'une salle de douche avec toilettes complètent harmonieusement cette partie. Bien délimitée, la partie nuit comprend une superbe suite parentale privée avec son dressing sur mesure et sa salle de douche avec toilettes intégrées. Trois autres belles chambres d'enfant, une salle de bains indépendante, deux toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel complètent la distribution. En annexe, une cave saine en sous-sol est incluse. Bien soumis au régime de la copropriété. Adresse résidentielle prestigieuse et verdoyante, nichée dans un secteur calme et très sécurisé du 7e arrondissement. Bordé d'allées arborées à deux pas du Champ-de-Mars, le quartier offre une qualité de vie remarquable, idéale pour les familles. L'adresse bénéficie de la proximité immédiate d'établissements d'excellence, incluant la sectorisation publique recherchée du collège Jules Romains et l'accès direct à la très prisée école internationale bilingue Jeannine Manuel. Enfin, la connectivité y est excellente avec le RER C et la ligne 6 à quelques minutes. 5,769,230.70 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2430€ ~ 3340€

Saint-Cyr-sur-Mer – domaine provençal

À quelques minutes du village de Saint-Cyr-sur-Mer et des plages, cette propriété d'environ un hectare se découvre au bout d'un chemin de campagne, dans un environnement particulièrement préservé, entouré de champs et de vignes. Elle réunit deux maisons, l'une d'esprit provençal, l'autre plus contemporaine, disposant chacune de leur propre accès, leurs espaces extérieurs, leur piscine chauffée et sécurisée avec pool house. La maison « La Madrague » à l'esprit provençal, 202 m² habitables, se compose d'agréables espaces de réception, une cuisine ouverte, quatre chambres dont deux suites et une mezzanine. La seconde maison « Les Lecques » plus contemporaine, 156 m² habitables, dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale. En complément un studio indépendant de 22 m², un garage pour trois véhicules et autres espaces annexes. Le parc paysager, planté d'essences méditerranéennes, offre de nombreux lieux de détente et préserve l'intimité de chacune des deux maisons. Cette configuration rare permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance, de réunir plusieurs générations sur un même domaine ou encore d'associer résidence privée et location saisonnière. Un véritable refuge au cœur de la campagne provençale, dans un calme remarquable, tout en restant à proximité immédiate de Saint-Cyr-sur-Mer et du littoral.

Paris 7 - Loft - Gros Caillou - Champ de Mars

Dans une rue calme, proche de la rue Saint-Dominique, des commerces et du Champ-de-Mars, très joli trois-pièces d'un immeuble de charme construit en 1875. Ce bien rare s'organise sur deux niveaux et bénéficie d'une excellente localisation. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour proposant une grande hauteur sous plafond, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un dressing et d'un espace buanderie. La partie en cour anglaise, calme et parfaitement agencée, accueille une cuisine dinatoire. Ce loft donne exclusivement sur rue et bénéficie d'un plan sans aucune perte de place, laissant entrevoir de multiples configurations possibles, tant pour un usage familial que pour un projet sur mesure. Des travaux sont à prévoir, constituant une opportunité rare de créer un bien d'exception à l'image de son futur propriétaire.

EXCLUSIVITÉ - PARIS 15 - CONVENTION / FELIX FAURE - 4 PIECES - CHARME DE L'ANCIEN

Appartement traversant de 89 m² Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur, dans le quartier Boucicaut, Paris 15ème. Il compte quatre pièces principales, une exposition sud et une vue dégagée. L'appartement se trouve dans un bel immeuble ancien construit en 1924, équipé d'un ascenseur et surveillé par une gardienne. Le ravalement de l'immeuble a été voté et déjà réglé. Les travaux se terminent à la fin de l'année. On entre dans un double séjour, qui bénéficie de l'exposition sud et de la vue dégagée sur la ville et le ciel. La cuisine est séparée et dispose d'un plan de travail en granite. Les quatre pièces principales comprennent le double séjour et deux chambres. Il est possible d'aménager une troisième chambre à la place du double séjour, selon l'usage souhaité par les acquéreurs. Les WC sont séparés. Une salle d'eau dessert les chambres et une buanderie permet, si l'on souhaite, de créer une seconde salle d'eau. Traversant, l'appartement reçoit la lumière de deux côtés. Il est en bon état d'usage. Le quartier, résidentiel et animé, se situe dans le 15ème, l'arrondissement le plus peuplé de Paris. Boulangeries, commerces de bouche, supermarchés, restaurants et cafés se trouvent à proximité, tout comme les pharmacies et les médecins, et les courses du quotidien se font à pied. Les écoles maternelles et élémentaires, publiques et privées, sont proches. Le square Duranton, pour les promenades, est à 2 minutes à pied, de même que la station Boucicaut (ligne 8), qui relie Invalides, la Madeleine, l'Opéra et la République sans changement, et rejoint Balard en deux stations. La station Commerce, également sur la ligne 8, ouvre sur la rue du Commerce, rue piétonne et commerçante du 15ème. Un marché de quartier se tient plusieurs fois par semaine. Une cave complète le bien. Bien en exclusivité. Contact : Aurore DAVID-NICHOLSON +33 (0)6 61 23 89 06 Proposé par BARNES Champ de Mars. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,392 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurore DAVID-NICHOLSON - Agent commercial - EI - RSAC 909 306 177

PARIS 15 - St CHARLES/PARC ANDRE CITROEN - APPARTEMENT FAMILIAL - 4 CHAMBRES - TERRASSES - PARKING

A deux pas du marché St Charles et du Parc André Citroën, Barnes vous propose un appartement familial au 5ème étage d'un immeuble datant de 1995 d'une surface carrez de 137.42m² avec plus de 60m² d'extérieur, au calme donnant sur une voie privée et sur jardin. Le bien comprend une belle entrée, un séjour avec une triple exposition donnant accès à deux terrasses et un balcon filant, une cuisine semi-ouverte équipée, une suite parentale avec son dressing, sa salle de douche et son bureau (ou chambre) et des toilettes. Chaque pièce bénéficie d'un accès balcon. Un espace bien distinct offre deux autres chambres dont l'une avec sa terrasse, une salle de bains et des toilettes séparées, une buanderie. Plan fonctionnel et nombreux rangements. Climatisation. Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parking en enfilade en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1520€ - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

DUROC-APPARTEMENT FAMILIAL 136 m²- PARIS 15-3 CHAMBRES

Au sein d'une résidence statutaire, au cœur du quartier Duroc, BARNES vous présente un appartement familial de 136 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille. Le bien a gardé son cachet d'origine : parquet, belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées d'époque. Un balcon filant court le long de la façade et prolonge les pièces de réception. L'entrée dessert une double réception en enfilade et une cuisine indépendante. L'espace nuit compte actuellement trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Une rénovation du bien est à prévoir et offrira plusieurs possibilités pour créer une quatrième chambre. Deux caves et la présence d'un gardien à demeure complètent l'offre et la description ce bien. Proposé par BARNES Champ de Mars 1,625,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3630€ ~ 4920€ - Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044

Appartement - 5 pieces - 150.91 m2

Découvrez dès maintenant votre nouvelle résidence exclusive à Veigy-Foncenex, une copropriété de haut standing, entièrement achevée et prête à vous accueillir. Notre concept est de livrer les appartements quand toutes le prestations sont finalisées à savoir; cuisines; salles de bains et placards équipées. L'appartement se compose comme suit : Une entrée avec des placards, un grand salon séjour avec une cuisine entièrement équipée qui donne sur deux terrasse d'un cumul de 55m2. Un espace nuit comprenant une grande suite parentale avec un dressing , une douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC. Une seconde suite avec des placards, une douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC. Deux autres chambres avec des placards , une salle de bains avec une baignoire et un meuble double vasque. Une buanderie, un cellier et un WC indépendant. En annexe un grand garage en sous-sol et une place de parking extérieure privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur ! Copropriété de 33 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

PARIS XV – CONVENTION / VAUGIRARD – TRIPLEX EN DERNER ETAGE AVEC TERRASSE ET VUE TOUR EIFFEL

Dans un secteur prisé de l'ouest du 15e arrondissement, au sein d'un immeuble bien entretenu, BARNES Champ de Mars vous présente ce triplex d'environ 130 m² sur les 6e, 7e et 8e étages, ce dernier étant le dernier de l'immeuble. Entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité, il offre volumes familiaux, espaces extérieurs et vue dégagée avec aperçu sur la tour Eiffel. Le niveau central accueille une grande pièce de vie traversante et lumineuse, réunissant salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte propice à la convivialité. De grands balcons prolongent de part et d'autre cet espace de réception et offre un premier extérieur à vivre au quotidien. Au 6e étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux sur terrasse, une salle de bains et une salle de douche avec buanderie. Au dernier niveau, une quatrième chambre dispose d'une salle d'eau, de placards et d'une véranda, et ouvre sur une grande terrasse privative, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours avec une vue Tour Eiffel Calme, climatisé et sans vis-à-vis, ce bien offre une configuration idéale pour une famille. Au cœur du quartier Citroën-Boucicaut, le métro Boucicaut (ligne 8) est à 160 m et Charles Michels (ligne 10) à 500 m. La ligne 12 à Convention, le RER C à Javel et plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble complètent la desserte. Tout proche, l'éco-quartier Boucicaut a préservé la chapelle de l'ancien hôpital, ainsi que son pavillon central devenu école, autour d'un jardin public. Le parc André-Citroën, ses 14 hectares de jardins et de serres, ainsi que les berges de Seine réaménagées invitent à la promenade. La rue Saint-Charles, les marchés de Grenelle et Convention et le centre Beaugrenelle réunissent commerces de bouche, boutiques et restaurants. Proposé par Barnes Champs de Mars Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,476 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 950€ ~ 1300€ - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

Champ de Mars

À proximité du Champ-de-Mars et des commerces, immeuble ancien de standing jouissant des services d'un gardien. Appartement à rafraîchir de 109 m² (Loi Carrez), situé au 4ème étage desservi par ascenseur, bénéficiant d'agréables volumes, d'une belle luminosité et d'un plan sans perte de place. Entrée, double séjour agrémenté d'un balcon, cuisine séparée, chambre de belle taille profitant aussi d'un balcon, chambre dotée d'un sauna, salle de bains avec toilettes, salle de douche avec toilettes. Deux caves.

Paris 8e Rue de Berri Double box fermé de 44,74 m2

PARIS 8e RUE DE BERRI HÔTEL DE BERRI DOUBLE BOX FERMÉ 44,74 m2 BORNE ÉLECTRIQUE POSSIBLE Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement, à quelques pas des Champs-Élysées, de l'avenue George V et du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons un rare double box fermé d'une superficie de 44,74 m2, situé au 3e sous-sol de l'immeuble de l'Hôtel de Berri. Entièrement sécurisé et fermé par un rideau métallique, ce vaste box offre une solution particulièrement confortable pour stationner deux véhicules, mais également pour disposer d'un espace de stockage sécurisé en plein coeur de Paris. Ses dimensions généreuses permettent une utilisation optimale : Longueur : 8,41 m Largeur : 5,32 m Hauteur : 1,91 m Un emplacement idéal pour les véhicules électriques Le parking est d'ores et déjà équipé pour permettre l'installation d'une borne de recharge électrique, offrant ainsi la possibilité d'anticiper les nouveaux usages et de recharger son véhicule directement dans son box. Le document fourni indique notamment une installation avec WAAT, avec une installation clé en main et des aides pouvant aller jusqu'à 1 000 EUR selon les conditions applicables. L'accès au parking est parfaitement sécurisé, avec entrée piétonne par badge et ascenseur desservant directement les niveaux de stationnement. Un bien rare sur le marché parisien, bénéficiant d'une adresse prestigieuse et d'un volume exceptionnel, idéal aussi bien pour un particulier recherchant un stationnement sécurisé que pour un professionnel souhaitant disposer d'un espace de stockage au coeur du 8e arrondissement. À proximité immédiate : Champs-Élysées, avenue George V, rue du Faubourg Saint-Honoré, avenue des Champs-Élysées et quartier central des affaires. Un double box de cette superficie et avec cette localisation est une opportunité particulièrement rare.

Paris 8ème ¦ Les Jardins de Friedland ¦ Havre de paix ¦ Trois-pi

Paris 75008 –Champs-Elysées/Roule- Les appartements du programme ' Les Jardins de Friedland' se trouvent dans la très recherchée Cité Odiot, à proximité immédiate de l'avenue des Champs-Elysées. Un véritable écrin de verdure, grâce à son vaste square arboré, agrémenté de pelouses et d'arbres. Un cadre de vie privé et exceptionnel, un havre de paix sécurisé avec gardienne, à l'abri de l'agitation urbaine. L'agence Engel & Völkers vous propose un appartement refait à neuf et climatisé de trois pièces de 70,86 m² loi Carrez, niché au 3ème étage d'un bel immeuble ancien de standing, aux parties communes rénovées en 2024 et 2025. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour/cuisine, deux chambres, un dressing, deux salles d'eau, dont une avec toilettes et des toilettes invités. Le bien est doté d'équipements haut-de-gamme et de rangements intégrés et sur-mesure. Très belles prestations de luxe, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Produit rare dans le secteur. D'autres appartements du 2 au 5 pièces sont également proposés à la vente dans ce programme. Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 16 lots. Charges trimestrielles moyennes : 850€. Procédure en cours : Non. DPE : D (212 kWh/m²/an) - GES : B (6 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 880 € à 1'250 €. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Secteur prisé et très recherché du 8ème arrondissement proche Triangle d'Or, avec ses grandes enseignes, ses boutiques de luxe et ses restaurants de prestige. Plusieurs stations de taxi sont à proximité ainsi que la station de métro George V qui se trouve à deux pas.

EXCLUSIVITÉ - PARIS - 15e - CHAMP DE MARS - Appartement 79,6 m² traversant avec balcons et vue sur la Tour Eiffel - 2 chambres

A quelques pas du Champ de Mars, au 8e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 79,6 m² est traversant et climatisé. Il a vue sur la Tour Eiffel, le Champ de Mars et jusqu'au Sacré-Cœur. L'entrée mène à un séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La pièce de vie se prolonge par un balcon filant de 8,57 m². La partie nuit comprend deux chambres, qui partagent un balcon filant de 10,04 m². L'une des chambres a sa propre salle de douche, et une salle de bains dessert la seconde. Une cave complète l'appartement. La résidence se trouve entre le Champ de Mars et les quais de Seine, dans un secteur résidentiel calme et recherché. La station Bir-Hakeim (ligne 6) et la gare RER C Champ de Mars - Tour Eiffel sont toutes proches. Pour le quotidien, il y a le marché de Grenelle, les commerces de la rue du Commerce et ceux du quartier Dupleix. Les allées du Champ de Mars et les berges de Seine se prêtent à la promenade comme au sport. Proposé en exclusivité par BARNES Champ de Mars. M. Olivier DESCLOS LE PELEY Tél. : 07 87 43 90 30 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 146 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 110€ ~ 1420€ - Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044