Mots-clés : charges comprise

Appartement T4 Sainte Marthe

Résidence Sainte Marthe, Rue Jean Queillau- Appartement T4 traversant avec terrasse et vue panoramique. A proximité des bus, Gare de Sainte Marthe accès autoroutiers, L2. Dans une copropriété parfaitement entretenue, différents petits commerces aux rez de chaussées Cet appartement traversant de 76 m2 Loi Carrez se compose d'une grande entrée, un séjour lumineux de 19m2 donnant sur un grand balcon de 12m2 avec vue dégagée, une cuisine avec garde-mangé, trois chambres (9m2, 10m2 et 12m2) dont une avec un dressing attenant, une salle d'eau, WC séparés, de nombreux placards. Possiblité de mettre la climatisation, chauffage collectif, eau chaude individuelle par cumulus. Places de stationnements en libre service dans la résidence. Mandat 4608, honoraires à la charge du vendeur. Charges mensuelles 232€ chauffage inclus - Taxe foncière 1536€ Copropriété de 140 lots principaux. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1620€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES SAINT NICOLAS: Vos 2 agences Century 21 Immobilier Service vous proposent de découvrir, dans un bel immeuble bourgeois en plein cœur de Saint Nicolas, à proximité des commodités tout en étant au calme, à 500m de la Gare et à quelques minutes à pied du Palais des Festivals. Un lumineux 3 pièces de 66,21m² ! L'appartement traversant, se compose d'une entrée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Faibles charges et porte blindée. Vendu avec une très grande cave. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien et la belle hauteur sous plafond. Idéalement situé pour la vie quotidienne ou en investissement locatif. Venez visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1144.0 € et 1548.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elodie GAYRAL EI, agent commercial (RSAC 841485444)

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Josy Terreni vous propose: **NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !** Maison 4p avec jardin et garage - Lotissement au calme proche centre ville Dans un adorable lotissement qui rappelle un petit village provençal, au calme et à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette jolie maison qui offre un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Organisée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un espace de vie convivial avec cheminée pour une ambiance cosy, ainsi qu'une belle cuisine séparée de plus de 8 m². Un WC indépendant complète ce niveau. Le séjour s'ouvre sur le joli jardin arboré , avec une vue dégagée sur les collines et la verdure. Un vrai coin de nature : chêne, mimosa , laurier et une restanque en contrebas qui pourra accueillir votre futur potager ! L'étage propose deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de bain et un deuxième WC. Un garage avec grenier et un emplacement de stationnement complètent le bien. Une maison pleine de charme, idéale pour une petite famille ou une résidence secondaire, dans un environnement sécurisé et calme, à proximité du centre-ville, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus (navette gratuite et bus scolaire) et bénéficiant de faibles charges. **Les + : * Calme absolu * Vrai jardin arboré * Garage avec grenier et emplacement de stationnement supplémentaire * Sécurité d'un petit lotissement à 5 minutes du centre-ville * Faibles charges * Arrêt de bus à 2 min (navette gratuite et bus scolaire) Envie de découvrir ce petit coin de Provence ? Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josy Terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement dans le bourg

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux niveaux. En excellent état et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un balcon et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement extérieure complète le bien. Situé au bourg d'Urrugne, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing alliant confort et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 957.00 € et 1295.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Artis Immo : Txomin DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 230 074

NICE ST PHILIPPE / GROSSO 2 PIECES DE 48M² - BALCON - CAVE

Nice - saint philippe -2 pieces 48 m² au calme + balcon et cave - double vitrage - climatisation - facade renovée dans le quartier saint-philippe, découvrez cet appartement de 48 m² en très bon état, situé dans un immeuble bien entretenu dont la façade a été rénovée en 2022. Toutes les pièces sont exposées à l'est et donnent sur une cour au calme. Le séjour et la cuisine aménagée et équipée ouvrent sur un agréable balcon. La cuisine peut être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie. l'appartement dispose également d'une chambre de 12 m² avec une spacieuse armoire et d'une salle d'eau moderne récemment rafraîchie. Parquet d'origine rénové, double vitrage et climatisation complètent ses atouts. À deux pas des commerces, restaurants, bus et établissements scolaires, vous rejoindrez la plage et la célèbre promenade des anglais en une dizaine de minutes à pied. Une belle alliance entre charme, confort et VI de quartier, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller concept patrimoine immobilier musiciens : benoît trouet agent commercial (entreprise individuelle)

Les Gones de l'Immo vous présentent Appartement 5 pièces d

Les Gones de l'Immo vous présentent cet appartement traversant de 81 m2, situé au 8e et dernier étage d'une résidence, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Entièrement rénové, ce bien dispose d'une rénovation complète comprenant les sols, plafonds, murs ainsi que l'électricité, entièrement refaite à neuf. Son agencement est idéal pour une famille ou pour les personnes recherchant plusieurs espaces dédiés au télétravail. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont trois disposent de grands placards. La quatrième bénéficie également de son propre point d'eau privatif neuf. La salle de bains a été modernisée avec une douche et une vasque neuves. Côté séjour, la cuisine reste à aménager selon vos envies. Le confort est complété par une chaudière connectée de dernière génération ainsi qu'un chauffage au sol. Vous profiterez également d'une place de parking nominative au pied de l'immeuble, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en complément. Autre avantage non négligeable : l'eau et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, entièrement rénové, lumineux et bénéficiant d'un dernier étage avec une vue exceptionnelle. Les Gones de l'Immo vous invitent à venir le découvrir sans tarder ! Votre contact Killian DANNER O668924809 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison proche de toutes les commodités

Venez découvrir cette maison ancienne de 130 m² environ, rénovée et agrandie au début des années 2000, nichée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m². Dès l'entrée, vous apprécierez la belle pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte sur le salon, prolongée par une véranda chauffée d'environ 30 m² ouvrant sur la piscine. Baignée de lumière en toute saison, elle sera idéale comme salle à manger, espace détente ou bureau. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, la maison offre deux ambiances. D'un côté, la piscine de 6 x 12 m au chlore, entièrement rénovée en 2024, vous promet de beaux moments en famille ou entre amis. De l'autre, une agréable terrasse donnant sur le jardin invite aux repas en plein air et aux moments de calme. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la parcelle, ainsi que d'un cabanon de rangement bien pratique pour le matériel de jardin, les vélos ou les jeux de piscine. Côté confort, plusieurs solutions de chauffage s'offrent à vous selon vos envies : chauffage au gaz de ville, insert, et plusieurs splits de climatisation pour la fraîcheur en été. Cette maison a déjà de solides atouts et n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Vous ne serez pas seuls, car nous vous accompagnons à chaque étape, des premières idées aux devis d'artisans, pour vous aider à concrétiser la maison qui vous ressemble. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Claudia Simoes Agent commercial (Entreprise individuelle)

Loft dans une ancienne fabrique de faïence proche du canal St Martin

Dans une ancienne fabrique de faïence idéalement située en bordure du canal Saint-Martin, ce loft de 158m² au sol et 147,87 m² Carrez déploie ses volumes sous une remarquable verrière d'époque, au coeur d'un environnement confidentiel et végétalisé. Nichée en fond de cour d'une copropriété arborée aux accents presque bucoliques, entre jasmin et glycine, la bâtisse en briques rouges abrite ce bien à l'abri des regards et de toute agitation. Entièrement tourné vers la lumière zénithale, le loft s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 75 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon, où une cheminée vient ancrer l'espace. Un premier escalier conduit à une mezzanine ouverte accueillant une chambre, prolongée par deux espaces décloisonnés et un dressing menant à la salle de douche. Un second escalier descend vers un niveau inférieur aménagé en chambre avec rangements et salle d'eau, offrant une configuration intime et indépendante. L'ensemble développe ainsi trois niveaux aux usages fluides, pensés dans une continuité visuelle cohérente. Lieu de vie singulier, à la fois inspirant et apaisant, ce loft au cachet industriel affirmé a bénéficié d'une rénovation de grande qualité mettant en valeur la structure Eiffel, la pierre apparente et les verrières. Il séduira les amateurs d'espaces atypiques, sensibles à l'architecture et aux univers artistiques, en quête d'un refuge discret au coeur d'un quartier vivant. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : République, Goncourt, Jacques Bonsergent CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4 610€ et 6 290€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 101 082 998 PARIS Copropriété de 254 lots - dont 187 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1986.00 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.

APPARTEMENT T2 - BALCON ET PARKING

T2 AVEC BALCON ET PARKING – BORDEAUX JARDIN PUBLIC / CROIX-DE-SEGUEY À vendre rue de Laseppe, à proximité du Jardin Public, du Parc Rivière et de la Croix-de-Seguey, appartement T2 de 47 m² situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Bénéficiant d'un environnement calme et agréable, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de près de 20 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de près de 14 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser le bien à son goût et d'en révéler tout le potentiel. Une place de parking couverte et sécurisée complète le bien, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et du tramway ligne D, arrêt Croix de Seguey, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Loyer meublé estimé : 935 € / mois hors charges Charges de copropriété : 120 € / mois Taxe foncière : 1 275 € / an Devis travaux et aménagement virtuel disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MOUGINS – UN HAVRE DE PAIX AUX ALLURES DE CAMPAGNE, À DEUX PA

Le charme de la campagne, le confort moderne et la proximité de toutes les commodités ! Nichée dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, cette charmante villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, où nature, convivialité et confort se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie de 51,26 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Il se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine aménagée semi-ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite avec jacuzzi, véritable invitation à la détente, ainsi qu'une spacieuse chambre de plus de 17 m². La maison bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le coup de coeur se confirme ! Le magnifique jardin arboré offre une véritable sensation de campagne, tout en restant proche de tout. Vous profiterez d'une belle piscine entourée de son espace détente, ainsi que d'une agréable cuisine d'été aménagée en terrasse, équipée notamment d'un four à pizza, parfaite pour les longues soirées estivales. Terrain de pétanque, poulailler et espaces de verdure viennent compléter cette propriété pleine de charme, où chaque recoin invite à profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Un véritable atout : un chalet indépendant de plus de 40 m², climatisé, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager un projet locatif. Côté pratique, la propriété dispose également d'un vaste local de rangement de 38 m², de nombreuses places de stationnement, d'un portail électrique et de panneaux photovoltaïques. Une propriété rare par son esprit campagne et sa polyvalence, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet mêlant habitation et investissement locatif. Un véritable petit coin de paradis à Mougins, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

Villa familiale à deux pas des golfs de Valescure

Située sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au pied du massif de l'Estérel et à proximité immédiate des golfs, cette villa d'environ 200 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire ainsi que des combles aménageables. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau et toilette. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'une piscine et d'un pool house, dans un cadre privilégié entre l'Estérel et les plages de Saint-Raphaël. Une villa offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute indépendance. CLASSE ÉNERGIE : C (125 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 3000€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Stéphanie GODEFROY - Conseillère RSAC 878 193 911 - Fréjus Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260.00 euros. Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Frejus - 878 193 911.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Alexandra RONDINELLI vous propose: T3 de 65 m²environ avec terrasse Emplacement privilégié au cOEur de Viry, proche Genève Idéalement situé au centre du village de Viry, cet appartement T3 d'environ 65 m²environ bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, banques, services et transports facilitant les déplacements vers Genève. Situé au sein d'une copropriété sécurisée avec interphone et digicode, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose de : un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 8 m²environ, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système biomasse, une solution énergétique performante et plus respectueuse de l'environnement. Grâce à sa situation centrale et sa proximité avec Genève, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra RONDINELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 904390069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE BOUSCAT – MAISON DE VILLE DE 75 M² SUR TROIS NIVEAUX

LE BOUSCAT – MAISON DE VILLE DE 75 M² SUR TROIS NIVEAUX Au Bouscat, découvrez cette maison de ville de 75 m² habitables, organisée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC indépendant, un espace permettant actuellement de stationner plusieurs deux-roues, une buanderie ainsi qu'une pièce annexe. Grâce aux fenêtres donnant sur rue, ce niveau peut être repensé afin de créer une véritable seconde chambre, tout en conservant un espace de rangement ou de buanderie. Au premier étage, la maison propose un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, cheminée, charpente apparente et deux fenêtres. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète ce niveau. Le deuxième étage accueille une chambre. La maison dispose également de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et du tout-à-l'égout. Un bien à découvrir sur place pour apprécier pleinement son agencement, ses volumes et ses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1635.00 € et 2213.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.