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Appartement À Vendre

JOURNEE PORTES OUVERTES 12 JUIN SUR RENDEZ-VOUS COUP DE COEUR À Villeurbanne, dans le secteur recherché de Flachet, découvrez ce charmant appartement T2 duplex de 51 m² (35 m² Carrez), véritable havre de paix en plein cœur de ville. Situé au 2e étage en duplex d'une petite copropriété année 30 réhabilité en 2021, cet appartement séduit par son charme de l'ancien rénové, son calme et sa luminosité. L'appartement, en très bon état général, offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre avec sa pièce de vie lumineuse exposée Est, une grande chambre en mezzanine à l'étage. Une cave en sous-sol accompagne l'appartement Les prestations appréciées au quotidien : DPE C, Dernier étage, double vitrage, chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété, espace de stationnement pour vélos petite copropriété rénovée en 2021 Un emplacement privilégié : métro ligne A à seulement 250 mètres, proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 980 € / an Taxe foncière : 529 € / an Tony CANTON Agent Commercial RSAC 830 853 289 de LYON Référence agence : 1702411

Durfort, maison contemporaine de plain pied en bois F4 avec

Bien atypique, dans un petit village à proximité de DURFORT, 10 min de SAUVE et de St HYPPOLYTE DU FORT, charmante maison de plain-pied se composant D'une grande pièce de vie de 45 m2 avec poêle à granulées, donnant sur la vaste terrasse de 108 m2 avec vue Imprenable sur les Cevennes, cuisine équipée avec son arrière cuisine 3 chambres, dont une suite parentale, salle d'eau WC Une dépendance de 30 m2 pouvant être aménagée. Le tout sur un terrain plat et arboré de 1541 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio rénové avec mezzanine Vieil Antibes

Au coeur du très prisé Vieil Antibes, découvrez ce charmant studio rénové de 19,89 m2 Loi Carrez et 22,49 m2 habitables, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du marché provençal, du port et des plages. Fonctionnel et bien agencé, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou une résidence principale. Une cave est proposée en complément au prix de 4 000 EUR. Photos d'illustration générées par intelligence artificielle pour l'ameublement, non contractuelles.

SUPERBE DEMEURE JARDIN PISCINE GARAGE LA BRÈDE

Au cœur du charmant village de La Brède, magnifique demeure en pierre d’environ 300 m², née de l’harmonieuse réunion de deux bâtisses de caractère. Authentique et chaleureuse, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et son cadre de vie exceptionnel. L’entrée s’ouvre sur de beaux espaces de réception comprenant une élégante salle à manger, un salon lecture pouvant également faire office de bureau, ainsi qu’un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine familiale, conviviale et fonctionnelle, invite aux moments de partage. Les étages offrent sept chambres confortables, complétées par 2 salles de bain et 2 salles d’eau, permettant d’accueillir aisément une grande famille ou des hôtes dans les meilleures conditions. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un superbe jardin d’accueil et d’un second jardin à l’arrière, véritable havre de paix luxuriant et soigneusement fleuri. Une agréable terrasse ombragée sous une tonnelle prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Une piscine vient parfaire cet ensemble rare. Un atelier, un pigeonnier ainsi qu’un très grand garage complètent les prestations de cette demeure pleine de charme. Une propriété unique, idéale pour une grande famille, une maison multigénérationnelle ou encore un projet de chambres d’hôtes dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et de l’art de vivre » Brèdois ».

A vendre 2 pièces Saint-Thomas d'Aquin

Dans le prestigieux quartier Saint Thomas d'Aquin, charmant deux pièces au troisième et dernier étage d'un hôtel particulier aux belles parties communes. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de séjour avec une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine et d'une chambre avec salle de bains et toilette. Le rez de chaussée dispose d'un local à vélos. Cet appartement est un refuge douillet au calme d'une maison historique dans un quartier privilégié.

Paris Ve - Panthéon/Estrapade - Étage élevé avec vues dégagées

Paris Ve – Rue de l'Estrapade – À deux pas du Panthéon, au cœur de l'une des adresses les plus prisées de la Rive Gauche, Barnes Panthéon vous présente ce charmant appartement de 52 m², situé au troisième étage sur quatre d'un bel immeuble ancien. Au calme absolu, ce deux-pièces séduit par son sa luminosité et ses vues dégagées plein ciel. Exposé plein sud, il bénéficie d'une agréable pièce de réception éclairée par deux grandes fenêtres offrant une perspective rare le ciel parisien sans aucuns vis-à-vis. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend une vaste chambre profitant de la même exposition et des mêmes vues dégagées que le séjour, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand dressing. Un débarras de 3 m² situé sur le même palier complète ce bien. Doté d'un très bon DPE classé D, cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout son potentiel au sein d'un environnement exceptionnel. Exclusivité Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900€ ~ 1290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre estuaire et campagne, authentique propriété charentais

Nichée dans le charmant village d'Arces, cette superbe propriété de caractère vous invite à découvrir un cadre de vie rare et privilégié, entre nature, calme et authenticité. Offrant une magnifique vue dégagée sur l'estuaire de la Gironde ainsi que sur le clocher du village, cet ensemble immobilier séduira immédiatement les amoureux de belles pierres et des environnements paisibles. Implantée sur une vaste parcelle de 3 703 m2, la propriété se compose de deux maisons charentaises pleines de charme, entourées d'un grand jardin propice à la détente et aux moments en famille. Un espace de stationnement aménagé en gravier complète harmonieusement l'ensemble. Située à seulement 5,1 km des commodités de Cozes et à 9,2 km des premières plages de Meschers-sur-Gironde, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et littoral. La maison principale, d'environ 143,80 m2 habitables, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine avec espace salle à manger d'environ 31,70 m2, véritable coeur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. Le salon, cosy et lumineux, développe environ 19,30 m2 et invite à la détente. Une grande chambre de 16,85 m2 avec son entrée indépendante de 10,40 m2 apporte un réel confort supplémentaire et laisse entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Une salle d'eau récemment rénovée de 4,35 m2, équipée d'une douche, d'un WC, d'une vasque, d'un sèche-serviettes et d'une fenêtre, complète ce niveau. Un rangement sous escalier d'environ 4 m2 vient ajouter un espace pratique supplémentaire. À l'étage, l'ancien grenier a été aménagé en un agréable espace nuit comprenant un palier de 9,65 m2 desservant deux très belles chambres aux volumes généreux de 20,45 m2 et 21,25 m2, dont l'une profite d'une superbe vue sur l'estuaire de la Gironde. Une seconde salle d'eau d'environ 5,80 m2 complète cet étage. La seconde maison, entièrement rénovée avec goût, développe environ 65,05 m2 habitables et constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis ou envisager un projet de gîte ou de location saisonnière. Elle propose une lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 41,30 m2, une salle d'eau de 4,06 m2 ainsi qu'un WC indépendant de 2,45 m2. À l'étage, un palier de 2,30 m2 dessert deux chambres de 8,25 m2 et 6,70 m2, dans une ambiance chaleureuse et authentique. Un atelier d'environ 25 m2 avec mezzanine ainsi qu'une petite remise, idéale notamment pour le stockage des granulés, viennent compléter cette belle propriété pleine de potentiel. Côté confort, vous bénéficierez d'un poêle à granulés installé il y a 3 ans, de radiateurs électriques, d'une fosse septique refaite il y a 13 ans ainsi que de menuiseries en double vitrage et simple vitrage. Cette propriété au charme indéniable est une véritable invitation à la douceur de vivre. Son environnement exceptionnel, sa vue dégagée, son authenticité et ses nombreuses possibilités sauront séduire les acquéreurs en quête d'un lieu unique et apaisant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Elona GUILLON au 06 40 89 01 00 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THEOULE SUR MER - VILLA AVEC 2 APPARTEMENTS + 1 APPARTEMENT DE GARDIEN- VUE MER EXCEPTIONNELLE

Théoule-sur-Mer : Cette charmante villa construite en 1950 située sur un terrain de 1 200 m², à seulement 10 minutes à pied de la plage et du centre-ville, offre un cadre paisible et ensoleillé, exposée sud-est. Elle jouit d'une vue mer imprenable. Le bien se compose de trois appartements : un premier appartement de 143 m² à rénover, un appartement de 103 m² entièrement rénové comprenant une terrasse de 100 m², et un atelier transformé en appartement de 50 m², idéal pour un gardien ou des invités, accompagné d'une pièce annexe de 40 m² à aménager. Trois grands garages fermés, deux caves ainsi qu'un parking couvert viennent compléter ce bien et ajoute à sa rareté. Enfin, il est tout à fait envisageable d'ajouter une piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7049€

À vendre Biarritz, quartier Saint Charles - Appartement de caractère

Cet appartement traversant de 87 m² (86.49 m² carrez) est situé dans le charmant quartier de Saint-Charles à Biarritz. Avec ses 2 chambres confortables dont une principale dotée d'une salle de bain et d'un dressing, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un salon exposé sud. Il offre un cadre de vie idéal. L'intérieur aux caractéristiques anciennes (parquet) créant une atmosphère accueillante et chaleureuse bénéficie d'une configuration rationnelle et d'espaces correctement proportionnés. La localisation est l'un des points forts de ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout est facilement accessible, faisant de cet appartement un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie à Biarritz. Nombre total de lots : 31, dont 17 lots d'habitation. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Charmant mas en pierre avec piscine

Située dans un quartier recherché de Maussane-les-Alpilles, cette propriété pleine de charme se compose d'un mas ancien en pierre, mitoyen d'un seul côté et sans vis-à-vis, offrant une superficie habitable totale d'environ 226 m².Le mas principal, en R+1, comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante et un cellier. À l'étage, on trouve trois chambres et deux salles de bain. Attenant au mas, un appartement indépendant propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Il est possible de relier facilement les deux habitations afin de créer une seule et grande maison familiale.Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1000 m², agrémenté d'un cabanon, d'un pool house et d'une piscine exposée plein sud, datant de 2006. L'eau du canal permet l'arrosage du jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien au fort potentiel, idéalement situé dans un environnement paisible et prisé des Alpilles.

PARC MONCEAU - ATELIER D'ARTISTE RÉNOVÉ – EXCLUSIVITÉ

Situé au 3ème étage d'un élégant immeuble Art Déco avec ascenseur et parties communes de standing, Barnes vous propose en exclusivité ce charmant duplex, ancien atelier d'artiste au caractère singulier. Calme et donnant entièrement sur cour, il offre un cadre de vie paisible à quelques pas du parc Monceau. Ce bien se distingue par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Le spacieux séjour bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de 4,75m, accentuant la sensation d'espace et de luminosité. L'appartement se compose également d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes. Entièrement repensé et rénové par un architecte en 2019, l'appartement allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Il est proposé à la vente entièrement meublé, prêt à être habité. Une cave complète ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 147 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1062€ ~ 1438€

Maisonnette avec jardin, parking

Située dans le quartier recherché de l'Aubarède à Mougins, cette charmante maisonnette d'environ 65 m² s'élève sur deux niveaux. Implantée au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement trois habitations — cette maisonnette ainsi qu'une maison divisée en deux appartements — la propriété bénéficie d'un accès sécurisé par portail. Vendue hors d'eau / hors d'air, elle offre la possibilité de concevoir et personnaliser entièrement les aménagements intérieurs selon vos envies et votre projet de vie. Façade neuve, double vitrage, volets motorisés et extérieurs aménagés. À l'extérieur, vous profiterez de la jouissance exclusive d'un agréable jardin privatif d'environ 255 m², et d'un second espace de 57m² avec un bassin agricole. Véritable espace de détente pour les beaux jours. Un parking extérieur complète ce bien. Copropriété récente avec accord en AG pour les trois lots de création de piscine, installation de BBQ, véranda, pergolas, climatisation, abris de jardin, location de vacances .....Charges mensuelles de copro: 20€/mois.

Magnifique maison aux prestations haute de gamme

Sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété d'exception de 199 m² offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de 1 130 m². Dès l'entrée, la maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 100 m², lumineuse et ouverte. Cet espace comprend une cuisine contemporaine entièrement aménagée et equipée ouverte sur le salon/salle à manger. Au même niveau, vous trouverez également une suite avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, se trouvent quatre chambres, dont une seconde suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, les prestations se prolongent : une piscine à débordement offrant une vue panoramique imprenable, accompagnée d'un charmant pool house avec terrasse couverte et jacuzzi. Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, modernité et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)