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Beau T2 lumineux de 60 m² à Lyon 6èm

Venez découvrir ce charmant appartement de 60,55 m² situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville pour son art de vivre, ses commerces de proximité et ses transports. Situé au 8ème étage sur 12 d'un immeuble résidentiel, ce T2 bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue agréable sur les toits et les immeubles du quartier. Le bien se compose de deux pièces, dont une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres. Le sol en parquet élégant et la décoration contemporaine confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. Le séjour spacieux permet d'aménager un coin salon convivial ainsi qu'un espace salle à manger fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. La chambre principale, lumineuse et confortable, offre un cadre de repos idéal, avec un accès direct à une salle d'eau et de nombreux rangements. L'appartement bénéficie également d'un long couloir d'entrée avec placards intégrés et d'une cuisine séparée, indépendante et fonctionnelle (non visible sur les photos). Côté quartier, tout est à portée de main : métro, bus, écoles et commerces se trouvent à proximité immédiate de la résidence. Les Brotteaux et le Parc de la Tête d'Or, ses allées verdoyantes et ses tables réputées, ne sont qu'à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie rare entre dynamisme urbain et espaces verts. Ce bien conviendra parfaitement à un couple comme à un investisseur en quête de qualité de vie lyonnaise et d'un emplacement d'exception. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

T2

EN EXCLUSIVITÉ : Dans le charmant village de VONGY, à 5 minutes du lac, dans une petite copropriété grand T2/T3 de 62 m2 traversant, avec balcon. Prestations de qualité. Chauffage au gaz. Vendu avec deux places de stationnement privatives. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

NICE – Magnan | 2 PIÈCES | 35 m² | 238 000 €

NICE MAGNAN 11 Av de la claifornie - Le Palais Magnan - dans un beau bourgois entierement renvoé dans les annee 2010 on vous propose ce charmant appartement de 2 pièces, situé dans le quartier recherché de la Promenade des Anglais. Situé au 4 ème étage et bénéficiant d'une exposition Sud, cet appartement de 35 m² offre un cadre de vie agréable calme et lumineux. En bon état général et vendu libre, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement constitue un véritable atout, à 10 metre des plages et a proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du quotidien. Vous pourrez également rejoindre facilement le centre-ville et les plages de Nice. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Prix : 238 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Avec possibilité de parking extérieur à 25.000 euros en sus du prix. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.

Vente Appartement 2 pièces de 38m² - 75010 Paris

Casavo vous propose à la vente en exclusivité, à deux pas de la mairie du 10e arrondissement, au cœur du quartier vivant et recherché de Porte Saint-Martin, ce charmant 2 pièces de 38,08 m² carrez situé au 2e étage sans ascenseur. Entièrement au calme sur une grande cour arborée et exposé nord-ouest, cet appartement lumineux et en très bon état, offre une agréable pièce de vie de 18,24 m² avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 10,99 m² avec rangements intégrés, une élégante salle d'eau avec douche ainsi que des toilettes séparés. Vous serez séduit par son environnement paisible tout en profitant de la vie de quartier : commerces, cafés et restaurants à proximité immédiate. Côté transports, les métros Jacques Bonsergent (ligne 5), Château d'Eau (ligne 4), République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11), et Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) sont accessibles en quelques minutes à pied. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité. Chauffage individuel électrique. Une cave complète ce bien. Rénovation globale et énergétique de la copropriété votée : Un ambitieux plan réhabilitation globale et de transition énergétique a été officiellement voté en assemblée générale, apportant une pérennité technique et une valorisation patrimoniale majeure à l'ensemble immobilier. Détail exhaustif des postes de travaux votés : -toiture, couverture et verrières : réfection complète de la couverture (avec remplacement de châssis de toit patrimoniaux), réfection des conduits de fumisterie et rénovation intégrale des grandes verrières de la copropriété. -façades et structures : ravalement des façades de la cour centrale avec restructuration des pans de bois, ravalement de l'ensemble des pignons et des 6 courettes intérieures, traitement des héberges et désamiantage réglementaire. -parties communes et extérieurs : réfection et repavage complet de la cour avec reprise des réseaux d'assainissement, rénovation complète du porche, de la loge et des cages d'escaliers . -isolation et performance thermique : renforcement structurel et isolation thermique des planchers hauts et des caves, modernisation de la ventilation collective des logements, et reprise de la plomberie intérieure. Modalités financières (à la charge de l'acquéreur) : Reste à charge net prévisionnel pour l'acquéreur : 36.131,23 € TTC Des dispositifs d'emprunt collectif ont été votés pour en faciliter le financement. Charges de copropriété : approx. 150 € / mois Taxe foncière : 810 € / an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

PEILLON MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS TERRAIN 3900 M² CONSTRUCTIBLE

Sur le boulevard de la vallée commune de Peillon, charmante maison implantée sur un terrain de 3900 m² avec droit à bâtir. Vous serez séduit par le charme de cette maison divisée en deux appartements, un deux pièces avec cuisine séparée en rez de chaussée,chambre,salon et salle de bain à l'étage et un 5 pièces avec deux salons, salle à manger avec cuisine américaine, deux chambres, salle de bain, salle d'eau et wc. Piscine et hangar de 140 m² environ pouvant être transformé en habitation. La propriété possède un énorme potentiel. Terrain plat, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

maison 7 pièce(s), GUILLESTRE

La propriété… Cette spacieuse maison neuve a été achevée il y a tout juste deux ans. Les propriétaires ont longuement réfléchi à son agencement, ce qui a donné naissance à une demeure chaleureuse et lumineuse, dotée de vastes espaces de vie ouverts. Le terrain fait partie d'un lotissement situé dans un quartier résidentiel calme de Guillestre, sur les hauteurs de la ville, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cette charmante maison est implantée sur un terrain plat de 811 m², avec des jardins entourant l'ensemble de la bâtisse, avec abri jardin 16m2 et terrace en bois. Un abri pour voiture et parking pour 2 se trouve à l'entrée de la maison et abrite également un espace de rangement. À l'intérieur, on trouve trois chambres familiales, dont la chambre parentale dispose d'une salle d'eau attenante avec douche et WC. Il y a une autre salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un salon télé confortable sur le côté. Un poêle à bois vient compléter le chauffage au sol, alimenté par des panneaux solaires photovoltaïque installés sur le toit. Ceux-ci couvrent la quasi-totalité des besoins en électricité de la propriété, l'excédent étant revendu à EDF. À côté de la cuisine se trouve une « arrière-cuisine » utilisée pour le rangement et la préparation des repas. Il s'agit d'une maison familiale idéale, aux dépenses énergétiques réduites, suffisamment proche des écoles et des commerces, tout en étant entourée de vues sur les montagnes. La région… Guillestre est une ville dynamique située au cœur des Alpes du Sud. Elle se trouve à quelques minutes en voiture de Risoul et de Vars, deux stations de ski reliées entre elles, très prisées dans le sud de la France. La région compte plusieurs autres petites stations de ski, notamment Les Orres, Réallon et Puy-Saint-Vincent.

Toulon - le Faron - Maison 4 pièces - Vue Mer - Garage

Située dans le quartier recherché du Faron à Toulon, cette charmante maison de 4 piéces 81,85 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en profitant d'une belle vue mer dégagée. L'entrée se fait par un jardin arboré. L'extérieur vous séduira par ses espaces agréables et son agencement idéal pour profiter des journées ensoleillées du sud. Toute la maison a rénové fraichement rénové et travaux sous garantie décennale. ( confirmé par la propriétaire avec factures ) et la climatisation sera neuve également. La maison propose une lumineuse pièce de vie aux larges ouvertures, équipée de double vitrage, climatisation et un très bon diagnostic énergétique . Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une grande chambre et d'un toilette. A l'étage nous avons un dégagement ou on peut y mettre un bureau, il y a 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Garage disponible en sus Toutes les commodités sont réunies pour un quotidien pratique et reposant, à quelques minutes seulement du centre-ville de Toulon. Un bien rare et coup de cœur, à visiter sans tarder ! * les photos avec mobiliers ont étaient générés par l'intelligence artificielle pour montrer les possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur William ALLOUCHE +33602141843

Délicieuse maison de village dans un charmant village plein de caractère, tout proche d'Uzès. Cette maison de vacances idéale s'ouvre sur une cour où dans le prolongement se trouve une piscine avec son espace dédié, et une dépendance comprenant douche et toilettes. La partie de vie s'organise autour d'une agréable terrasse donnant accès à une cuisine, un salon avec cheminée à foyer ouvert, ainsi que deux chambres et des toilettes sur ce même niveau. À l'étage, un grand palier avec dressing dessert une salle de bains, des toilettes indépendantes , une terrasse tropezienne et une chambre supplémentaire. En sus des caves voûtées. Un lieu agréable et authentique où l'on aimera se retrouver. A découvrir sans tarder. Votre contact Laura Garvi 0616493115

VENTE MAISON DE VILLAGE 2 PIÈCES GORBIO

*** EN EXCLUSIVITÉ *** Dans le charmant village classé de Gorbio, découvrez cette authentique maison de village individuelle pleine de caractère, entièrement rénovée avec goût. D'une surface habitable d'environ 40 m², cette agréable maison 2 pièces, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les montagnes, a su conserver tout le cachet de l'ancien grâce à ses pierres et poutres apparentes, tout en offrant le confort d'une rénovation récente. Lumineuse grâce à ses vélux, elle profite d'une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace d'accueil aménagé avec beaucoup de charme, créant une ambiance cosy et authentique dès les premiers instants. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux et convivial. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec sa salle d'eau et ses WC. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du calme et de l'authenticité de ce village prisé, loin de l'agitation urbaine.

La Colle-sur-Loup - Villa provençale avec piscine et deux studios indépendants

Dans un quartier résidentiel calme de La Colle-sur-Loup, à quelques pas des commerces et à environ 20 minutes de l'aéroport international de Nice, cette charmante villa provençale bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et facilité de vie au quotidien. Elle développe environ 295 m² habitables et s'inscrit sur un terrain plat et arboré d'environ 2 333 m². La maison principale offre des espaces de vie chaleureux, ouverts sur les extérieurs. Le séjour avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger se prolonge vers la terrasse et la piscine. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, deux chambres et un espace pouvant accueillir un salon de lecture ou un bureau permettent de répondre aux besoins d'une vie de famille. Le jardin arboré compose un agréable cadre de détente autour de la piscine. Les généreuses terrasses, dont une couverte, permettent de profiter des beaux jours, de partager des repas à l'ombre ou de recevoir en toute convivialité. Un pool house aménagé et climatisé complète cet ensemble. **Deux studios indépendants, bénéficiant chacun de leur propre espace extérieur, constituent un véritable atout.** Leur configuration permet d'accueillir famille et amis en préservant l'intimité de chacun, ou d'envisager une activité locative. La proximité des commerces et l'accès facile à l'aéroport renforcent leur attractivité et offrent un fort potentiel de revenus locatifs. Panneaux photovoltaïques, climatisation, portail électrique et deux garages viennent compléter les prestations de cette propriété, idéale pour une résidence familiale associant qualité de vie et potentiel locatif. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 486 € et 2 010 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1486€ ~ 2010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Villa de plain pied à Uzès sur un beau terrain arboré.

L'agence Sindy Micots Immobilier vous propose cette charmante villa cossue de plain pied sur un terrain de 1200 m2, à proximité immédiate des commerces et d'un accès direct sur l'axe Est pour les autoroutes et l'accès des gares TGV. Cette villa bien illuminée de part son orientation sud possède un séjour, salon de près de 30 m2, une cuisine séparée , le tout donnant sur une large terrasse avec vue sur le jardin. Une chambre et un bureau sur ce même niveau avec une salle de bain. A l'étage , 2 belles chambres de 29 et 37 m2 au sol. Une grande buanderie avec un second wc.Une grande cave aménagée sous la maison. Tout à légout, fibre. De nombreuses prestations: double vitrage,menuiseries pvc avec moustiquaires, pompe à chaleur réversible, volets roulants solaires. Un bien avec un entretien irréprochable.

Authentique ferme basque du XVII ème siècle rénovée Vue ex

Laissez-vous séduire par cette magnifique ferme basque du XVII ème siècle de 251m2, rénovée avec goût, qui a su préserver tout le charme et l'authenticité, tout en offrant le confort d'une maison en excellent état. Dès les premiers instants, vous serez conquis par ses généreux volumes et sa vue imprenable sur les montagnes basques. Située dans un charmant village avec les commodités à proximité, elle bénéficie d'un environnement paisible à seulement 25 minutes de l'océan. La maison propose aujourd'hui une configuration idéale avec 4 belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau, un bureau, ainsi que de vastes espaces de vie propices aux moments de partage en famille ou entre amis. Un atelier d'environ 100 m2 offre de nombreuses possibilités : espace artistique, activité professionnelle, atelier d'artisan, salle de sport ou aménagement complémentaire selon vos projets. La parcelle de 3400m2 est piscinable et une partie est constructible, laissant entrevoir de belles opportunités d'agrandissement ou de développement. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'une activité de chambres d'hôtes ou gites, ou d'un lieu de vie mêlant habitation et activité professionnelle, cette propriété unique saura s'adapter à toutes vos envies. Une demeure de caractère, où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation de qualité. Certaines photos ont été retravaillées avec l'IA afin de vous aider à vous projeter. DPE D et D. Honoraires 50 000 EUR à la charge acquéreur soit un net vendeur de 900 000 euors Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'Agentzia :

Grimaud : Maison de village de 250 m2 avec grande terrasse, possible maison d'hôtes ou particulier

La Maison du Prince est une authentique demeure provençale du 17ème siècle, idéalement nichée au coeur du charmant village médiéval de Grimaud, à seulement une dizaine de kilomètres de Saint-Tropez. Actuellement exploitée en Maison d’hôtes , elle garde en ses murs la mémoire des illustres visiteurs qui y sont passés, dont le Prince Rainier de Monaco, qui y a séjourné de nombreuses fois. Sa restauration soignée , le choix des matériaux authentique, ses doubles niveaux, ses terrasses ...lui confèrent beaucoup de charme et un caractère bien trempé. À l'origine constituée de deux maisons réunies formant un même lot, le bien est élevé sur deux caves voûtées en pierre et aménagées. La maison comprend au rez-de-chaussée , une vaste cuisine dînatoire, un séjour dont un salon avec cheminée une belle salle à manger, un second grand salon, une grande terrasse où il fait bon prendre ses repas ou lézarder. Les six vastes chambres dont une avec terrasse Tropezienne et les quatre salles de bain sont distribuées par deux escaliers. . On aime : la situation exceptionnelle au coeur du village, le charme et le caractère de la demeure, les terrasses et la possibilité d'une habitation privée ou commerciale.....