Mots-clés : charmante

Belle villa de plain-pied proche Vaison-La-Romaine

A vendre, aux portes de Vaison-La-Romaine, découvrez cette charmante villa provençale de plain-pied offrant 101 m² habitables, comprenant d'une lumineuse pièce de vie de 30 m² ainsi que de 3 chambres. Édifiée sur un terrain de 1 000 m², elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale. Bien à vendre par CTI Immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 3 PIECES

Dans un quartier résidentiel calme, charmant appartement de 3 pièces entièrement rénové situé en rez-de-jardin, composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres avec chacune sa salle de douche. Le tout donnant sur un jardin privatif d'environ 250 m² avec piscine. Une cave et un parking complètent ce bien. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Fabron - Villa de 153 m2 - Terrain de 580m2 - Vue Mer et montagnes

//Nice - Fabron// CO EXCLUSIVITE Dans un environnement résidentiel recherché et sécurisé du quartier de Fabron à Nice, à proximité des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers, découvrez cette charmante villa individuelle de 5 pièces développant 153 m² habitables sur un terrain de 580 m², bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Une villa lumineuse sur trois niveaux Rez-de-chaussée : - Entrée - Spacieux salon - Salle à manger - Cuisine indépendante entièrement équipée Premier étage : * Trois chambres avec chacune leur extérieur, dont une avec une magnifique terrasse * Salle de douche * WC indépendant Entre-sol aménagé : * Une chambre supplémentaire * Salle de bains avec WC * Dressing * Cave à vin * Chaufferie Extérieurs et stationnement Le terrain de 580 m² offre de beaux espaces de vie extérieurs avec : - Jardin - Terrasse - Piscine hors sol - Garage fermé - Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant la villa Cette villa, à rafraîchir afin d'en révéler tout le potentiel, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, sécurité, ensoleillement et vues spectaculaires, idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Dossier et informations complémentaires sur demande. Association syndicale libre Charges courantes annuelles: 150 euros Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Maison familiale 4 chambres avec piscine proche Perpignan

Idéalement située dans un environnement agréable et pratique pour la vie de famille, cette charmante villa 3 faces en R+1 de 131 m2 habitables saura séduire les jeunes couples avec enfants comme les séniors à la recherche de confort, de modernité et de proximité avec toutes les commodités qu'offre la ville Le Soler. À proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège, des centres médicaux, supermarchés, gare..., mais également de Perpignan et 20 mn de la mer, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour le quotidien familial. Édifiée sur une parcelle de 308 m2, elle dispose également d'un garage de 15 m2, d'un joli jardin aménagé, avec une terrasse conviviale ainsi que d'une belle pergola récemment installée, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec un beau salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour partager de vrais moments en famille. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, les quatre chambres sont idéalement réparties pour accueillir toute la famille, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Vous trouverez également un second WC indépendant et une salle d'eau à cet étage. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une piscine semi enterrée, parfaitement intégrée à l'espace détente et au jardin, offrant un véritable lieu de convivialité. Prestations : - Climatisation gainable - VMC double flux - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Excellente performance énergétique : classement DPE A Une villa moderne et fonctionnelle, idéale pour toute famille souhaitant s'installer dans un secteur pratique et recherché. Les honoraires sont à charge vendeur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toute visite, contactez Laurence Caillault 06 73 64 00 32 RSAC Perpignan: 452 895 923

Port de Nice - 2 pièces rénové

Situé derrière l'église du Port, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez ce superbe 2 pièces d'un peu plus de 30 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Pensé pour offrir un confort optimal, l'appartement est entièrement climatisé et séduit par ses prestations soignées ainsi que par son agencement fonctionnel. Il bénéficie d'un environnement particulièrement paisible grâce à son exposition sur une charmante cour intérieure parfaitement entretenue, garantissant un calme absolu tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, du tramway et du Port. La copropriété autorise la location saisonnière, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un investissement locatif à forte rentabilité. Il conviendra tout autant à un premier achat ou à ceux qui recherchent un pied-à-terre de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Une adresse de choix, des prestations de qualité et un emplacement exceptionnel font de cet appartement un bien rare sur le marché. À découvrir sans tarder !

Studio avec loggia à Saint-Laurent-du-Var

Situé à Saint-Laurent-du-Var, ce charmant studio de 30 m2 offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des transports et du littoral. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace séjour/nuit, ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de douche. Le logement bénéficie également d'une agréable loggia, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui afin de découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques.

Exclusivité – propriété à fort potentiel à pied du village

Située au calme absolu dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valbonne, cette propriété nichée à seulement quelques minutes à pied du charmant village bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un magnifique terrain de 3100m2, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Son important potentiel de constructibilité permet d'envisager une extension de la villa existante ou la réalisation d'un projet immobilier plus ambitieux, laissant libre cours à toutes vos envies. Actuellement, la villa rénovée d'un peu plus de 80m2 habitables offre un espace de vie lumineux composé de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'un garage. Enfin, son emplacement est un véritable atout : à moins de 10 limites de l'Ecole internationale de Mougins, à proximité immédiate des accès Cannes, Sophia -Antipolis et l'aéroport de Nice, cette propriété conjugue parfaitement sérénité et praticité au quotidien.

CANNES – BIEN D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN IMMEUBLE CLASSÉ

CANNES – BIEN D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN IMMEUBLE CLASSÉ Situé au sein d'un immeuble classé Monument Historique Remarquable, ce charmant 2 pièces de 48 m² bénéficie d'un environnement privilégié. Vous serez immédiatement séduit par son calme absolu, sa vue panoramique époustouflante et sa belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et de volume. Cet appartement présente un énorme potentiel, permettant de créer un bien de caractère à votre image. À seulement 5 minutes à pied du marché Forville, du Vieux-Port et de la Croisette, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une adresse rare, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial.

MAGNIFIQUE T3 DUPLEX DERNIER ETAGE 50 M² + LOGGIA 7 M²

MAGNIFIQUE T3 DUPLEX DERNIER ETAGE 50 M² + LOGGIA 7 M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Salon-de-Provence, à proximité immédiate de toutes les commodités. Magnifique appartement T3 en duplex de 50 m², ouvert sur une loggia de 7 m². Au premier niveau : une charmante pièce de vie de 20 m², une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage : une chambre et une salle d’eau avec WC. Prestations : sèche serviettes électriques dans les salles de bains, Volets roulants électriques, WC suspendus, etc... Prix : 252 000€ Une place de parking double en sus : 25 000€. Remise des clés en décembre 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 6 500€ au lieu de 20 800€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

CANNES GALLIENI BEAU 2P + ALCOVE BUREAU CAVE POSSSIB GARAGE

CANNES, secteur Gallieni proche écoles et lycées, dans résidence de standing sécurisée de 1995 composée de 85 appartements, charmant 2 Pièces de 43 m2 assorti d'une terrasse exposée EST, composé de entrée avec rangement, salon avec coin cuisine aménagé et coin bureau en alcove, chambre avec rangement, Salle d'eau avec WC. Cave. Idéal pied-à-terre ou locatif. Très faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied à Gargas

NADOTTI Immobilier, votre agence de référence dans le Luberon, vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied située sur la commune de Gargas. Édifiée sur un terrain de 825 m², cette charmante maison d'environ 83 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda chauffée bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter de chaque saison. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. L'espace nuit, desservi par un dégagement, comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté annexes, deux garages viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. Une maison lumineuse et bien entretenue, à découvrir sans tarder.

Superbe Appartement T1bis/T2 entiérement rénové

Coup de coeur – Élégant T1bis/T2 de 35 m² entièrement rénové À deux pas de la place Stalingrad, dans une rue paisible, Neomuros vous invite à découvrir ce superbe appartement T1/T2 de 35 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au premier et dernier étage d'une charmante copropriété en pierre, ce bien séduit par son cachet et ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec son espace cuisine aménagé et équipé. Sa remarquable hauteur sous plafond, ouverte jusqu'à la toiture dans un esprit plafond cathédrale, apporte une véritable sensation d'espace et confère à l'appartement un caractère unique. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau. La vaste mezzanine accueille un confortable espace nuit avec une grande chambre et des rangements, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et convivialité. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le mobilier, entièrement neuf, peut être acquis selon les souhaits de l'acquéreur, permettant de disposer d'un appartement immédiatement prêt à vivre ou à louer. Les atouts du bien : ? Appartement entièrement rénové avec des prestations soignées ? Belle hauteur sous plafond avec esprit plafond cathédrale ? Pièce de vie lumineuse et agréable ? Cuisine aménagée et équipée ? Grande chambre en mezzanine avec rangements ? Petite copropriété en pierre, bien entretenue ? 1er et dernier étage ? Rue calme, à seulement 50 mètres de la place Stalingrad ? Tramways A et E, commerces, écoles et toutes les commodités accessibles à pied ? Mobilier neuf disponible en option Un bien rare sur le secteur, où le charme de l'ancien, les volumes généreux et une rénovation de qualité se conjuguent pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Aix en Provence - Maison de charme

Exclusivité Daniel FEAU : A cinq minutes du charmant village de Rognes, à 20 minutes au Nord d'Aix en Provence et 20 minutes de Lourmarin, maison type mas provençal rénovée en 2021 de 260m2 habitables. Terrain boisé de 4000m2 entièrement clos. Il est composé d'essences méditerranéennes, d'érables, d'oliviers et de chênes. Les matériaux de construction sont de qualité (brique et plâtre, pierre de rognes en façade, pierre d'Égypte au sol, demi-ferme apparente, tuiles anciennes...) et bénéficie de beaux volumes. Prestations techniques confortables (plancher chauffant rafraîchissant, climatisation dans certaines pièces...). La maison principale s'organise comme suit : Entrée par une jolie porte ancienne, cuisine ouverte sur la salle à manger et la terrasse couverte, un cellier puis le salon de 45m2 avec cheminée insert et une suite parentale de plain pied. A l'étage, une suite complète (dressing et salle d'eau), deux chambres, une salle de bains pour celles-ci et une quatrième chambre avec salle d'eau privative soit cinq chambres total. Double garage de 45m2. Une salle de jeux et/ou un bureau indépendant de 50m2 au dessus du garage avec salle d'eau. Un atelier et un local piscine. Village accessible à pied, bus pour les écoles d'aix également.