Mots-clés : charme ancien grand

Propriété provençale au cœur du Canton de Fayence

Au cœur du pays de Fayence, à seulement 40 minutes de Cannes et entouré de vignobles, ce hameau authentique des années 1800, baigné de soleil, s'élève sur un terrain agricole de plus de 23 400 m² et développe un total de surface bâtie de 505 m². Une première bastide, entièrement rénovée avec soin, offre plus de 260 m² habitables, répartie en deux maisons et un studio indépendant, pour un total de 7 chambres et 4 salles de bains. Ses espaces lumineux allient charme d'époque et confort contemporain. Un bastidon indépendant de 50 m² vient compléter l'ensemble, créant une atmosphère intime et pleine de caractère. Enfin, une troisième maison de 215 m², déjà rénovée hors d'eau et hors d'air, propose un séjour-cuisine de 75 m² et un potentiel d'aménagement de 4 chambres et 2 salles de bain, laissant au futur propriétaire toute liberté de personnalisation. Le domaine réunit ainsi 12 chambres au total, idéal pour accueillir une grande famille ou développer une activité d'hébergement. Pour les instants de détente, un ancien bassin en pierre de 10 x 4 m, aménagé en piscine, vous offrira tout le charme et les plaisirs d'une baignade authentique. Le terrain de 23 400 m², situé en zone agricole au cœur des vignobles, offre l'opportunité de créer votre propre rosé avec certification AOP. Un bien rare et exceptionnel au cœur de la Provence. Classe énergie : D (203 kW) - Classe climat : C (7 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220€ et 5 720€ (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Martyrs - Appartement ancien rénové 3 chambres

Exclusivité. Rue de Maubeuge. Au deuxième étage avec ascenseur et gardien d'un immeuble ancien de bon standing, nous vous proposons un appartement parfaitement rénové de 155m² avec 7m² de balcon filant. Il se compose comme suit: entrée avec rangements, spacieux double séjour de 60m² avec balcon filant, cuisine semi-ouverte aménagée haut de gamme avec verrière, une suite parentale complète avec dressings et salle d'eau avec wc, un espace enfants comprenant deux grandes chambres sur cour de 18m² et 16m² et une spacieuse salle de bains, une buanderie et un wc d'invités. Appartement offrant de superbes volumes, très lumineux avec ses agréables vues et ayant conservé tout le charme de l'ancien. Nombreux rangements sur mesure. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché.

CENTRE VILLE NIMES MAISON DE MAITRE Corinne Ponce immobilier

Un pur bijou en centre ville de Nîmes, l'agence Corinne Ponce immobilier a le plaisir de vous faire découvir cette splendide maison de maître totalement rénovée alliant à merveille charme de l'ancien et modernité. Une découverte exceptionnelle où chacune des 10 piéces principales nous a émerveillées dont les 3 pièces de réception et la grande cuisine équipée. Elle offre 300 m2 habitables et un espace exterieur superbe.En plus de la beauté du lieu, toutesles prestations de confort y sont. Un vrai bonheur. Un bien unique.

ECHOPPE DOUBLE EN PIERRE AVEC GRAND JARDIN

Entre la place Mondésir et le parc Bourran, cette échoppe double en pierre séduit par le charme de l'ancien, ses volumes agréables et son environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle de près de 862 m2, elle bénéficie d'un accès par passage latéral menant à l'entrée principale et au grand jardin arrière, véritable écrin de nature, rare dans ce secteur recherché. La maison développe environ 152,65 m2 habitables. Elle s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur un salon lumineux prolongé par une salle à manger conviviale. L'ensemble communique naturellement avec le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, pour un quotidien à la fois pratique et chaleureux. Un large dégagement, pouvant accueillir un bureau, dessert un cellier-buanderie ainsi que l'accès à l'étage. À l'étage, un vaste palier offre un espace idéal pour un coin télétravail ou une bibliothèque, ainsi qu'une chambre mansardée au charme intimiste. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit indépendant composé de deux grandes chambres avec placards, d'un WC séparé et d'une spacieuse salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie de famille comme pour recevoir. L'ensemble est en très bon état général et s'ouvre sur un superbe jardin arboré, dont une grande partie est classée espace boisé non constructible, garantissant calme, intimité et préservation du cadre naturel. Pour ceux qui le souhaitent, l'installation d'une piscine est envisageable sur une partie de la parcelle. Un garage indépendant de 27 m2, situé en fond de parcelle, vient compléter le bien. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, un vrai confort au quotidien. Une maison de caractère, alliant authenticité, confort et environnement paisible, tout en restant proche des commodités. EXCLUSIVITÉ LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour plus d'informations. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Appartement familial prestigieux à Auteuil – 214 m² entièrement

Engel & Völkers vous présente en exclusivité ce superbe appartement familial de 214 m², situé dans le très prisé quartier résidentiel d'Auteuil. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien de caractère se trouve au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien et ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes et son élégance. Il s'ouvre sur une vaste galerie desservant un double séjour lumineux, une spacieuse salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, attenante aux espaces de réception, offrant un cadre de vie raffiné et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées et un espace buanderie, garantissant confort et intimité pour une vie familiale harmonieuse. Parquet en point de Hongrie, cheminée et moulures soulignent le charme de l'ancien, sublimé par une rénovation soignée et des prestations haut de gamme. Les volumes et la hauteur sous plafond renforcent l'élégance du lieu. Une cave complète ce bien d'exception. Ce bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 103 lots Charges annuelles moyennes : 7 800 € Procédure en cours : non DPE : C (126 kWh/m²/an) – GES : C (22 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 150 € et 2 908 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur du quartier d'Auteuil, dans le 16? arrondissement, l'emplacement offre un cadre résidentiel élégant et recherché de l'ouest parisien. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles réputées et du bois de Boulogne, il conjugue calme, verdure et praticité au quotidien.

maison 3 pièce(s), PARIS

PARIS X° - Marché Saint-Quentin - Atelier d'artiste en Duplex/Maison sur rue piétonne - Calme et charme - Au cœur du 10ème arrondissement, à proximité du marché Saint-Quentin, cet atelier d'artiste en duplex de type local commercial à usage d'habitation offre un cadre calme dans une rue à circulation limitée. Héritier d'un ancien site hospitalier et artisanal du XIXème siècle, le lieu conserve une identité industrielle avec volumes ouverts et verrière. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et un espace bureau/atelier pouvant accueillir une salle d'eau selon projet. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec WC et un espace de rangement permettant l'installation d'un second WC. Travaux de modernisation à prévoir pour optimiser les surfaces et adapter l'usage. Grâce à son statut commercial à usage d'habitation, le bien se prête à un projet mixte : résidence principale, activité artistique ou investissement locatif meublé, y compris en courte durée. Environnement vivant, proche commerces, transports, écoles et des gares

Authentique mas et T2 indépendant entièrement rénové à THUIR

Découvrez ce superbe mas de caractère datant de 1900, entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable au coeur d'un environnement agréable. Développant 225 m2 habitables, la propriété se compose d'une habitation principale d'environ 180 m2 ainsi que d'un logement indépendant de 45 m2 actuellement proposé à la location, idéal pour un revenu complémentaire ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Édifié en rez-de-chaussée + 2, le bien bénéficie d'une exposition nord-sud et propose de beaux volumes avec une très grande pièce de vie conviviale intégrant la cuisine, ainsi qu'un second salon-séjour. La maison dispose de 4 chambres, dont une en vie de plain-pied, parfaitement adaptée au confort quotidien. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 WC. Un grand garage en RDC permettra un rangement optimal. A noter que la parcelle entièrement cloturée de 2049 m2 est non attenante au Mas. Elle offre un mobilhome avec terrasse, espace supplémentaire pour accueillir la famille et organiser des repas festifs. Terrain piscinable. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant le charme de l'ancien et des prestations actuelles. Honoraires à charge vendeur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour tout contact: Laurence Caillault 06 73 64 00 32 RSAC Perpignan 452 895 923

Paris XVIème - Ranelagh, Hôtel Particulier, caractère et volumes

Paris XVIème - Hameau privé sécurisé, rare à la vente, au calme absolu, et noyé dans la verdure, cet élégant Hôtel Particulier traversant, édifié en 1910 totalise une surface de 485 m² se répartissant sur quatre niveaux. Il bénéficie d'un toit terrasse de 123 m² et de l'agrément de 126 m² de jardins. En rez de jardin : entrée galerie, salle de billard, grande cuisine familiale et dinatoire ouverte sur le jardin terrasse, buanderie, studio de service avec entrée indépendante et chaufferie. Au premier niveau par bel escalier en pierre de taille : les pièces de réceptions avec près de 3,30 m de hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées, grand salon, petit salon, salle à manger avec office. Au deuxième niveau: suite parentale complète avec dressing et salle de bains, bureau Monsieur et bureau Madame. Au troisième niveau : quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux dressings, un atelier et l'accès au toit terrasse arboré bénéficiant de vues totalement dégagées. Ce bien exceptionnel à la fois familial et de réception a conservé ses éléments et décors d'origine. Le charme de l'ancien, des volumes, du caractère et une parfaite distribution. Environnement gardienné et sécurisé, à deux pas de Passy et du Ranelagh. Site préservé, et classé site "pittoresque" bucolique et verdoyant où vécut autrefois Stéphane Mallarmé. Deux places de stationnements autorisés dans la voie privée. Possibilité d'installer un ascenseur Exercice de profession libérale autorisé

APPARTEMENT RENOVE - ASCENSEUR - CAVE - CENTRE HISTORIQUE

Au cœur du centre historique, derrière une sublime façade en pierre d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové et au calme occupe seul le deuxième étage. Traversant et particulièrement bien exposé, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste salon-salle à manger de quatre mètres de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte, formant un espace de vie idéal pour recevoir. L'appartement dispose de trois belles chambres, chacune avec sa salle de bains privée, trois toilettes et une buanderie. La distribution des pièces est particulièrement fonctionnelle et les larges balcons permettent de profiter pleinement de la vue dégagée. Chaque espace a été rénové avec soin : électricité, isolation, chaudière gaz neuve, double vitrage, peintures, carrelage, matériaux de qualité et rangements sur mesure. L'ensemble offre un équilibre séduisant entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une grande cave voûtée complète ce bien rare dans le quartier. L'immeuble, bien entretenu, fait partie d'une petite copropriété de quatre appartements, sans procédure en cours. À proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et lieux de vie du centre-ville. Le marché des Capucins se situe à 5 minutes à pied et la gare TGV à 15 minutes à pied. Le parc des Sports Saint-Michel, à 400 mètres, propose des terrains de basketball, beach-volley, fitness et workout. Possibilité de stationnement annuel avec abonnement résident dans un parking sécurisé situé à 250 mètres. Un bien idéal pour une vie urbaine très confortable ou pour un investissement locatif. Agence John Taylor.

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

iad France - Stephanie Verrecchia vous propose: Superbe Maison lumineuse de 150m² sur un Terrain de 870m² à Châtelaillon-Plage Bienvenue dans cette superbe maison située à Châtelaillon-Plage, offrant un cadre de vie paisible et agréable à 600 mètres de la mer. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses espaces généreux. Description des Pièces: -1 grande pièce de vie lumineuse exposée sud ouest de plus de 61 mètres carrés. - 4 Chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. - 1 Bureau, idéal pour le télétravail ou les études. - 1 Salle de bain pour des moments de détente et de bien-être. - 1 Salle d'eau pour plus de praticité . - 1 Salon de 16 mètres carré chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis au retour de la plage . - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas avec vue sur un jardin bucolique . Avantages: - Maison entièrement rénovée en 2017 , offrant un cadre de vie moderne et confortable. - Terrain de 870m² offrant de l'espace pour profiter du plein air. - Garage et parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. - Terrain : possibilité de construire une piscine en respectant les décrets relatifs à l'urbanisme . - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. - Exposition sud ouest pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. - Connexion fibre optique pour rester connecté en tout temps pour les personnes en activité . Cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du front de mer. TOUT PEUT SE FAIRE À PIED : plage, commerces, marché, écoles, services, bus et TER. La Rochelle est accessible en environ 20 minutes en voiture, en train ou bus . Profitez du charme de Châtelaillon-Plage et de son atmosphère balnéaire pour vivre pleinement chaque instant en résidence principale, secondaire . ou investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le privilège du "tout à pied" en plein coeur de Vallet

Sous le charme du centre-ville, cachez-vous des regards. Découvrez cette somptueuse demeure bourgeoise du début du siècle d'environ 220 m², entièrement rénovée avec un soin. Alliant la noblesse de l'ancien au confort contemporain, elle offre un cadre de vie unique et ultra-privilégié en plein bourg de Vallet. Son secret le plus précieux reste sans doute son accès direct et discret depuis le jardin, vous permettant d'emmener les enfants à l'école ou de faire vos courses à pied, en toute sécurité et loin du tumulte des voitures. Dès l'entrée, le charme opère. La hauteur sous plafond magistrale, les moulures élégantes, le parquet massif et la cheminée en marbre dialoguent à la perfection avec des verrières d'atelier et des lignes ultra-tendances. Ce hall d'accueil vous invite à découvrir une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, pensée pour les moments de partage. Dans le prolongement, la vaste cuisine dînatoire devient le coeur battant de la maison. Baignée de lumière naturelle grâce à sa superbe baie vitrée, elle se pare d'un magnifique plan de travail en granit qui séduira immédiatement les passionnés de gastronomie. Le rez-de-chaussée propose également le confort absolu d'une vie de plain-pied grâce à une master room parentale . Cet espace privatif comprend une grande chambre de 20 m², un dressing, une salle de bain et offre un accès direct à la terrasse pour de purs moments de détente. A l'étage, place à la vie de famille et à l'intimité de chacun. Le palier dessert quatre belles et grandes chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative, un aménagement idéal pour des adolescents ou pour recevoir des invités. Une pièce supplémentaire de plus de complète ce niveau, idéale pour aménager un bureau dédié au télétravail, un grand dressing ou un espace de loisirs sur-mesure. L'extérieur est un véritable écrin vert entièrement clôturé. Parfaitement orientée et à l'abri des regards, la terrasse accueille un jacuzzi privatif, promesse de soirées relaxantes en toute discrétion. Pour parfaire les prestations de ce bien rare en centre-ville, vous profiterez d'un double garage fermé ainsi que d'un sous-sol total de plus abritant un espace lingerie et une authentique cave, indispensable pour les amateurs de grands crus. Cette demeure unique représente une opportunité rare sur le marché valletais où le prestige de l'ancien rencontre le confort moderne. Une fois les clés en main, vous pourrez définitivement oublier la voiture et tout faire à pied. DPE C/GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 880 euros et 3 930 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite privée et découvrir ce lieu exclusif.

Domaine de caractère de plus de 18 hectares à quelques minut

Au coeur du Luberon, à seulement quelques minutes du village de Cucuron, cette propriété rare développe plus de 18 hectares dans un environnement préservé où se mêlent nature, authenticité et potentiel. Accessible par une entrée indépendante, le domaine s'organise autour d'un vaste plateau d'environ 1,5 hectare regroupant plusieurs bâtiments cadastrés. Vous découvrirez une première maison d'habitation avec garage, une ancienne ferme de caractère offrant le charme de l'ancien, une dépendance indépendante ainsi qu'un second logement aménagé au sein de la ferme. Face à cet ensemble, un vaste hangar cadastré d'environ 130 m2 ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement selon vos projets. Deux grands bassins naturels, alimentés par le Canal de Provence comme l'ensemble de la propriété, viennent compléter cet ensemble particulièrement rare sur le secteur. Aujourd'hui, le domaine séduira aussi bien les amoureux du Luberon en quête d'un lieu de vie unique que les porteurs de projets souhaitant développer une activité d'accueil, un projet agricole, équestre, événementiel ou touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. L'environnement, la surface foncière, la présence de plusieurs bâtis cadastrés et la proximité immédiate de Cucuron font de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu chargé d'histoire et de possibilités. Une vidéo de présentation complète est disponible afin de découvrir toute la singularité du domaine. Travaux à prévoir. Prix : 1 460 000 EUR FAI Marc Balaguer Immobilier Immobilier résidentiel & biens de caractère Tel +33 (0)6 84 84 07 82 Renseignements et viste sur rendez-vous Cette annonce vous est proposée par BALAGUER Marc - EI - NoRSAC: 342 609 120, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa en plein coeur de Pornichet

Idéalement située au calme, en plein centre-ville de Pornichet, découvrez cette belle propriété de caractère, idéale pour une vie de famille et pour recevoir. Elle se compose d'une maison principale spacieuse et d'une maison d'invités indépendante, le tout édifié sur un magnifique jardin arboré exposé plein sud. La maison principale s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale très lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, prolongé par une véranda et une grande terrasse idéale pour les beaux jours. La cuisine attenante est complétée par une arrière-cuisine pratique. Pour un confort de plain-pied, le rez-de-jardin propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, un bureau, une salle de bains et une douche. Une lingerie avec accès direct à un grand garage complète ce niveau. Au fond du jardin, une charmante maison d'invités indépendante ? véritable petit bijou ? permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine attenante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, les combles abritent deux chambres mansardées à l'esprit cosy. Un ensemble rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, le confort d'un grand jardin ensoleillé et le privilège de tout faire à pied, au calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE D. (188) GES D (39)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 euros et 2920 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques