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Nice Garibaldi - 3 pièces dernier étage

Au cœur de la mythique Place Garibaldi, au dernier étage avec ascenseur d'une élégante copropriété, cet appartement de 75 m² dévoile une rénovation contemporaine où chaque détail a été pensé avec soin. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m². Le séjour et sa cuisine entièrement équipée offrent une vue privilégiée sur l'animation et l'architecture emblématique de la place, créant un cadre de vie aussi vivant qu'élégant. L'espace nuit se compose de deux suites confortables. La première dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, tandis que la seconde bénéficie de placards intégrés, de sa propre salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Un WC invités et de nombreux rangements complètent harmonieusement l'agencement. Entièrement rénové avec des prestations actuelles, l'appartement est équipé d'une climatisation gainable dans chaque pièce ainsi que de doubles vitrages, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une adresse recherchée, un dernier étage baigné de lumière et une rénovation soignée font de ce bien une opportunité rare, idéale pour profiter pleinement du charme du centre historique niçois dans un écrin contemporain. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vieux Nice 2P 32m² - Parfait état "Mado"

VIEUX NICE: Situé au 2 rue du pont vieux au cœur de l'emblématique quartier du Vieux Nice? venez découvrir "MADO", ce superbe 2 pièces de 32 m² entièrement rénové, offrant de très belles prestations et un cadre de vie particulièrement agréable. En parfait état, l'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée et contemporaine. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. À la fois calme et lumineux, ce véritable coup de cœur bénéficie notamment d'une climatisation gainable, du double vitrage et d'un interphone, garantissant un excellent confort au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et de la mer, il permet de profiter pleinement de la vie niçoise tout en bénéficiant du charme et de l'authenticité du Vieux Nice. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Classe énergie C - Copropriété de 18 lots principaux - Charges mensuelles 60€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ST CHARLES, PROCHE DU CENTRE VILLE

EN EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier des Thermes, entre Saint Charles et le centre ville, ravissant deux pièces avec terrasse situé en rez de chaussée d'une demeure de caractère. Rénové avec goût, associant des matériaux de qualité aux tonalités actuelles, ce deux pièces profite d'un emplacement privilégié, au calme et proche de toutes les commodités. La pièce à vivre composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte se prolonge sur la terrasse plein Ouest. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien de charme. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 5 - Appartement avec vue dégagée sur la Seine - 1 chambre (possibilité 2).

Rare. Barnes Panthéon vous présente, face à la Seine, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de qualité gardiennée, un appartement de 86 m2 carrez traversant, ayant conservé les charmes de l'ancien, et disposant de vues directes sur la Seine et l'Ile Saint-Louis. Cet appartement où règne une belle ambiance, se compose d'une entrée communicant à droite avec un vaste séjour agrémenté d'une grande cheminée, et bénéficiant de vues exceptionnelles sur la Seine et ses quais. A gauche de l'entrée, prolongée de la salle à manger, une cuisine indépendante meublée et équipée, puis un dégagement avec rangement sur mesure desservant une salle de bains avec toilettes, puis une grande chambre au calme largement ouverte sur le jardin arboré de la copropriété. En plus de son adresse d'exception au plus proche du centre historique de Paris et de ses vues Seine, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, ses grandes perspectives, mais aussi par les nombreuses possibilités qu'offre son plan. Cave, emplacement de vélo. Parking au sein de l'immeuble en SUS du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 16 lots principaux. 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,674 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054

Nord Luberon - Mas provençal proche des commerces

À proximité du village des Taillades, cette ancienne ferme de 340m2 habitables, a conservé tout le charme de son architecture d'origine, avec ses poutres apparentes, ses blocs de pierre taillée et son platane centenaire. Avec ses huit chambres, ses différents espaces de vie et ses deux gîtes indépendants, ce mas pourra accueillir famille et amis en toute convivialité. Une verrière pourra être aménagée en atelier. Le jardin, d'environ 8900 m², bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Partiellement clos, il offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Une piscine de 14 x 4 mètres avec son pool house complètent les espaces extérieurs. Au calme, en campagne, sans être isolé, à moins de cinq minutes des commerces et à proximité immédiate de la Véloroute du Calavon. Cette propreté reflète le caractère de la Provence.

Menton vieille ville - 2 Pièces - Beaucoup de charme

A deux pas de la Basilique Saint Michel, coquet 2 Pièces de 43,46 M² avec cave. L' appartement est situé au 1er étage, il bénéficie d'une belle luminosité et une agréable vue avec aperçue Mer. Expo Sud. Pas de charges. Pour les amoureux de l' authentique. A due passi dalla Basilica di San Michele, grazioso bilocale di 43,46 M² con cantina. L'appartamento si trova al 1° piano, gode di una bella luminosità e di una piacevole vista con scorcio mare. Esposizione Sud. Nessuna spesa condominiale. Per gli amanti dell'autentico. A stone's throw from Saint Michael's Basilica, charming 2 Rooms of 43,46 M² with cellar. The apartment is located on the 1st floor, it enjoys beautiful brightness and a pleasant view with a glimpse of the sea. South exposure. No fees. For lovers of the authentic.

Belle maison quartier Oxford

Nichée au coeur du très prisé et résidentiel quartier Oxford à Cannes, cette élégante propriété offre un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville, de la Croisette et des plages emblématiques. Implantée sur un terrain plat de 800 m² bénéficiant d'une exposition idéale, cette demeure se distingue par son jardin paysager parfaitement entretenu, planté d'essences méditerranéennes, et sa superbe piscine maçonnée accompagnée d'un pool house. Véritable oasis de tranquillité en pleine ville, elle permet de profiter en toute intimité du soleil et de la douceur de vie cannoise. D'une surface habitable de 180 m² aux volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, la maison se déploie un séjour cathédral avec cheminée, baigné de lumière, une cuisine séparée, trois chambres confortables, trois salles de bains, une mezzanine idéale pour un bureau ou espace détente, une véranda parfaite en salon d'hiver, et une terrasse tropézienne avec une vue dominante. Un grand sous-sol de 118 m², comprenant un garage fermé, est disponible selon vos envies (cinéma, salle de sport, cave à vin…), offrant un potentiel rare. Véritable opportunité dans un quartier recherché, cette propriété constitue une toile blanche idéale pour créer votre résidence sur mesure. Cette maison allie charme provençal, fonctionnalité et fort potentiel de valorisation. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

À VENDRE VILLA BEAUX VOLUMES 6 CHAMBRES VUE MER SUD-OUEST PARKINGS AUX ISSAMBRES

Superbe propriété à vendre aux ISSAMBRES avec vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez. D'environ 305M², érigée sur un vaste terrain de 3175 m² paysagé. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mènera aux espaces de nuit du rez-de-chaussée. Ce niveau dispose de deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de douche et WC, garantissant intimité et commodité. La suite parentale, se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain complète (douche, baignoire, WC), d'un dressing et d'une terrasse privative face à la mer. Un escalier mène aux pièces de vie. Vous y trouverez un lumineux séjour et une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère conviviale. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse et un balcon, offrant de belles perspectives et des lieux de détente extérieurs. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Un couloir dessert ensuite 2 chambres supplémentaires (dont l'une pouvant servir de bureau), toutes 2 avec balcon et salle de douche/WC, ainsi qu'un espace de rangement . Le rez-de-jardin réserve également de belles surprises avec un séjour donnant directement sur la piscine, une sixième chambre avec sa salle de douche et WC, et des espaces techniques bien pensés : chaufferie avec chaudière et deux ballons de 300L, buanderie et accès au vide sanitaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement soigné avec une superbe piscine de 10x5 mètres entourées de vastes plages de détente. Pour les véhicules, vous pourriez y stationner au moins 6 voitures, et la possibilité d'aménagement d'un garage double.

GRIMAUD - MAISON RENOVEE - 6 CHAMBRES - PROCHE VILLAGE

Idéalement située à proximité du village de Grimaud, dans un environnement calme, villa provençale entièrement rénovée d'une surface habitable environ 350 m² exposée plein sud. Le séjour lumineux offre une belle surface de 120 m² et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Bénéficiant de quatre expositions, il profite d'une vue dégagée sur les paysages environnants et le château de Grimaud. La cuisine est ouverte et entièrement équipée, elle allie fonctionnalité et esthétique. La maison comprend également un charmant salon avec cheminée, 6 chambres dont un dortoir, 4 salles de bains ou salles d'eau, une buanderie ainsi qu'un espace bureau. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré d'environ 2 000 m² avec piscine et terrain de pétanque. Garage double. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de la campagne au confort moderne. Villa vendue meublée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897

vente maison

EXCLUSIVITÉ - LA GARDE-FREINET Sur le versant de Grimaud, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 hectare planté de châtaigniers. Très bien entretenue, elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, trois salles de bains, une loggia ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine, jacuzzi et terrain de pétanque. La maison est équipée de la climatisation, du double vitrage et d'un forage. Classe énergie : B Une propriété pleine de charme, à quelques minutes seulement du village de La Garde-Freinet et de Grimaud, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

VILLA PROVENÇALE 4 CH - PISCINE ET MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT PAYSAGÉ

Située dans un quartier résidentiel recherché, au fond d'une impasse et à l'abri des regards, cette villa provençale de très belle facture, parfaitement entretenue, développe une surface habitable de 150 m² (223 m² total). Exposée plein Sud, elle est édifiée sur un magnifique terrain de 1 830 m² entièrement plat, agrémenté d'une végétation luxuriante et offrant une parfaite intimité. Les extérieurs bénéficient d'un bel espace piscine avec pool-house, de spacieuses terrasses de réception et d'un terrain de pétanque. Au rez-de-jardin : une entrée avec toilettes invités, un double séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine semi-indépendante entièrement équipée, ainsi que deux spacieuses chambres avec placards de rangement se partageant une salle de bains avec toilettes. À l'étage : deux chambres supplémentaires avec placards de rangement, une salle de douche et des toilettes indépendantes. En complément : un garage de 25 m² communiquant directement avec la maison, une cave de 25 m² en sous-sol ainsi qu'un local piscine. Une villa provençale pleine de charme, alliant qualité de construction, confort et intimité, dans un environnement privilégié. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

Odéon – 2 pièces de charme rénové clé en main, très lumineux

Au carrefour de l'Odéon, au 3e étage par escalier, un 2 pièces de 46,79 m² entièrement rénové avec soin, dans un esprit sobre et raffiné. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, de poutres apparentes et d'une belle pièce de vie très claire de plus de 23 m², ouverte en angle sur le boulevard Saint-Germain et la rue de l'Odéon. Le plan, compact, a été pensé pour tirer parti de chaque mètre carré. Depuis l'entrée avec placards, une circulation fluide en U dessert de part et d'autre le séjour et la chambre. Dans la pièce de vie, une véritable cuisine équipée se fond dans le séjour-salle à manger, que de jolis miroirs viennent agrandir. De l'autre côté, une grande chambre dotée de nombreux rangements sur mesure, une salle de douche, des toilettes séparées et une petite buanderie complètent l'ensemble. Les finitions sont à la hauteur : parquet en chêne massif, huisseries neuves de très bonne qualité dont l'isolation phonique et thermique rend le bruit de la rue à peine perceptible, dans un quartier pourtant très animé. Livré clé en main, l'appartement offre tous les équipements nécessaires, aussi bien pour un pied-à-terre que pour une résidence principale. Les travaux de ravalement, de réfection de la toiture et de rénovation des parties communes ont été votés et seront réalisés début 2027. Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à proximité du Jardin du Luxembourg, de la Seine, des commerces et des transports.

Mas en pierres

Ancienne auberge du XVIIe siècle, chargée d'histoire et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Alliant charme authentique et confort moderne, la propriété se compose d'un spacieux salon, d'une élégante salle de réception avec cheminée centrale, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également un cellier, une buanderie et un WC indépendant. L'espace nuit offre trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une mezzanine avec cheminée, idéale pour un coin détente ou bureau, complétée par un dressing. À l'extérieur, une piscine vient sublimer cet environnement paisible. Un garage et un vaste atelier, pouvant être aménagé en studio, viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare, au caractère unique, idéal pour les amateurs d'authenticité et de prestations de qualité.