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A vendre - Villa de charme Toscane - Vue mer et collines panoramique - Cannes Californie

Située à seulement quelques minutes du centre-ville, de la Croisette et des plages, dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cette élégante villa de style toscan de 470 m2, édifiée sur un superbe terrain paysagé de 3500 m2, offre un cadre de vie exclusif avec une vue sur la Baie de Cannes et le massif de l' Esterel. Alliant charme intemporel et confort moderne, elle se compose : Une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine américaine, 4 chambres en suite, une salle de jeux, une salle de sport, un deuxième salon / bureau, une cave à vin. En extérieur, une piscine chauffée, un garage fermé pour quatre voitures, un appartement de gardien ainsi qu'une dépendance, un terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Mas en pierre Cabris

Exclusivité ref: 042026 442 VENDU. Authentique propriété provençale du XVIIIème siècle et sa maison d'amis. À quelques minutes du village perché de Cabris, cette propriété pleine de charme réunit deux anciennes maisons en pierre offrant une surface totale d'environ 300 m², implantées sur un terrain d'environ 1 100 m² avec piscine, stationnements privatifs et borne de recharge pour véhicule électrique. Derrière sa magnifique façade habillée de bougainvilliers se dévoile une atmosphère authentique où les murs en pierre apparente, les poutres anciennes et les matériaux d'origine témoignent de l'histoire des lieux. La maison principale, propose de généreux volumes avec une grande salle à manger avec sa cheminée ancienne, deux séjours, l'un équipé d'un poële, une cuisine conviviale, trois chambres dont une suite avec salle de bain, douche et toilettes, les deux autres chambres partagent une salle de bain. en un confortable bureau avec salle de douche attenante, peut se transformer en quatrième chambre. En parfait état, ce Mas en pierre a préservé tout le cachet de l'ancien. La seconde maison a son entrée indépendante, elle développe environ 70 m² répartis sur trois niveaux. Elle comprend une cuisine, un salon à l'étage, une chambre principale ainsi que deux charmantes chambres mansardées partageant une salle de douche. Son patio intérieur et sa petite terrasse créent un véritable cocon, à l'abri des regards, offrant une intimité totale pour recevoir famille et amis. Les extérieurs invitent à la douceur de vivre provençale avec une piscine en forme libre, un ancien four en pierre, une fontaine et un bassin d'agrément qui confèrent à l'ensemble une ambiance rare et intemporelle. Une cave et un local technique complètent les prestations. Une propriété authentique et confidentielle, où le caractère des demeures anciennes se mêle harmonieusement au confort d'aujourd'hui, dans l'un des villages les plus recherchés de l'arrière-pays grassois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CLOS MERIDIEN

Remise exceptionnelle de 2000€ par pièce* Un nouveau chapitre au cœur de Brive Découvrez Le Clos Méridien, une adresse de caractère au sein d'un immeuble réhabilité, qui associe avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. 38 appartements du T1 au T5 – Des espaces entièrement repensés pour votre confort et votre bien-être. Un emplacement recherché – Situé avenue Poincaré, à quelques pas du centre-ville et des Halles Gaillardes. Des prestations de qualité – Belles hauteurs sous plafond, menuiseries soignées et finitions élégantes. Un investissement maîtrisé – Éligible au dispositif Denormandie, offrant un avantage fiscal attractif. Une opportunité rare à Brive. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. *Remise de 2000€ par pièce, soit 2000€ pour les T1, 4000€ pour les T2, 6000€ pour les T3, 8000€ pour les T4 et 10000€ pour les T5. Offre valable pour les contrats de réservation signés avant le 30/11/2026 et sous réserve de réitération par un acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite du stock disponible uniquement réservée au programme Le Clos Méridien à Brive-la-Gaillarde. SOGEPROM REALISATIONS Perspectives: Hive & Co Architecture: 4A Architectes

Maison de ville ARLES

Dans un secteur prisé d'Arles, à proximité immédiate de la Clinique Privée Jeanne d'Arc, découvrez cette maison de ville mitoyenne en pierre, traversante, d'une surface habitable d'environ 50 m². Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine ainsi qu'un séjour-salon traversant d'environ 25 m² avec un authentique sol en mosaïque. Un hall d'entrée et un placard sous l'escalier complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez un WC indépendant, une chambre traversante de 8 m² pouvant parfaitement être aménagée en dressing, bureau ou chambre d'enfant, une seconde chambre de 14 m² ainsi qu'une salle de bain à rénover selon vos envies.À l'extérieur, la maison dispose d'une cour privative, d'une véranda avec point d'eau et d'un garage servant actuellement d'espace de stockage, non accessible en voiture. La toiture a été refaite il y a environ 15 ans. La chaudière au gaz de ville a moins de 3 ans et trois fenêtres en PVC ont été récemment remplacées. Un chauffe-eau avec store de protection est également présent. Cette maison de caractère, lumineuse et traversante, séduira les amateurs de charme de l'ancien et constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

REMISE À RÉNOVER – MONS – FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

Située au cœur du magnifique village perché de Mons, cette remise de 44 m² offre une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation. Entièrement à réhabiliter, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un charmant appartement sur deux niveaux, après réalisation des travaux nécessaires. Accessible de plain-pied, la remise dispose d'un étage supérieur agrémenté d'une petite fenêtre offrant une jolie vue dégagée sur les collines, avec un aperçu mer au loin. Autre atout : les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité immédiate, en façade du bâtiment, facilitant les futurs raccordements, sous réserve de faisabilité technique. Un bien au potentiel intéressant, idéal pour un projet d'investissement locatif, un pied-à-terre ou la création d'un appartement de charme dans un cadre provençal authentique. Une belle opportunité à découvrir dans le pittoresque village de Mons !

Exclusivité – Villa d'exception avec vue mer sur la baie de la Garoupe

Nichée sur le très prisé versant Est du Cap d'Antibes, à quelques pas de la baie de la Garoupe, cette élégante propriété des années 30 a été entièrement réhabilitée avec soin, sublimant son charme d'origine tout en offrant un confort contemporain. Développant environ 160 m², la villa séduit par son caractère authentique, ses volumes harmonieux et la qualité de sa rénovation. Les éléments architecturaux d'époque se mêlent subtilement à des prestations haut de gamme et à des matériaux soigneusement sélectionnés. La maison propose quatre chambres en suite, offrant confort et intimité, ainsi que de lumineux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. La propriété bénéficie d'une jolie vue mer et d'un panorama privilégié sur la baie de la Garoupe. Implantée sur un terrain paysager d'environ 652 m², la villa profite d'un environnement agréable et préservé, à proximité immédiate de la mer. Un garage fermé indépendant complète ce bien de charme.

Maison Le Muy

Terre et Prestige - BENICIMMO Immobilier vous propose : Charmante et très agréable maison de plain-pied avec piscine et prestations éco-responsables. Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique au coeur du Var ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied, idéalement située sur la commune du Muy. Alliant charme provençal, confort moderne et équipements écologiques , cette propriété a tout pour plaire ! -Les caractéristiques du bien : Surface habitable de 112 m² baignés de lumière , 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. -A l'extérieur Un beau terrain clos et arboré de 1 224 m², Une magnifique piscine accompagnée de son poolhouse ,Un atelier indépendant et une magnifique terrasse l'endroit rêvé pour vos moments de convivialité en été. -Équipements & Confort thermique (Économies garanties !) :Panneaux voltaïques pour une production d'énergie verte, chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) , poêle à granulés et une Prise dédiée pour véhicule électrique (VE). Une opportunité rare sur le secteur ! posez vos valises et profitez ! A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04 94 51 65 49 !! Michael MEYNIEU - Agent commercial Immatriculé sous le numéro : RSAC Draguignan 452089642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison-Dependances-Terrain-Garage

Découvrez le charme de l'ancien allié au confort d'une rénovation de qualité avec cet ancien corps de ferme entièrement rénové, développant une superficie habitable d'environ 105 m². Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son important potentiel d'aménagement. Les annonces immobilières les plus efficaces mettent en avant les éléments différenciants du bien, comme la rénovation, les dépendances et les possibilités d'évolution, afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Celle-ci s'ouvre harmonieusement sur un agréable salon-séjour, baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Un dégagement ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et un confort appréciable. Une vaste salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire permet de répondre aux besoins de toute la famille, tandis qu'un second toilette vient compléter cet étage. Les combles constituent un véritable atout supplémentaire. Ils offrent un fort potentiel d'aménagement et pourront facilement accueillir deux chambres complémentaires ou une salle de jeux, un bureau ou un espace détente selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances. Vous bénéficierez d'un bâtiment de plus de 173 m², idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un atelier ou tout simplement pour disposer d'un vaste espace de stockage. Un second garage indépendant complète les prestations de ce bien. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air ainsi que de fenêtres en double vitrage, garantissant un bon niveau de confort thermique. L'ensemble a fait l'objet d'une belle rénovation intérieur permettant aux futurs propriétaires de s'installer sans travaux importants. Le tout est implanté sur une parcelle de terrain d'environ 661 m², offrant un agréable espace extérieur facile d'entretien. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison de caractère, parfaitement entretenue, avec de vastes dépendances et un fort potentiel d'évolution. Un bien idéal pour une famille, un artisan ou toute personne souhaitant conjuguer qualité de vie, authenticité et fonctionnalité. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556. Date de réalisation di Diagnostic énergétique :23/04/2026 Consommation énergie primaire :145 kwhEP/M² Consommation énergie finale : 76 kwhEF/M² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 2000 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement a consommation énergétique economique : classe C

Appartement / Maison de village de 91m² avec grand jardin et garage

GIGEAN – COUP DE CŒUR ! Vous rêvez d'un extérieur généreux, du charme de l'ancien et de toutes les commodités à pied ? Ce bien atypique pourrait bien vous séduire ! Au cœur du village de Gigean, dans une petite rue calme et à proximité immédiate de l'église, du centre et des commerces, découvrez ce bien plein de caractère, situé en rez-de-chaussée d'une belle maison de village en pierre. D'une superficie d'environ 91 m² habitables, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Il dispose d'un salon / Séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux grande chambres avec placard, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, avec la possibilité d'envisager la création d'une troisième selon la configuration des lieux, Son véritable atout : Un superbe jardin privatif d'environ 430 m² arboré et plein de charme, agrémenté d'un puits et d'une grande terrasse couverte avec cuisine d'été, sécurisé par un portail automatique ou vous pouvez rentrer plusieurs véhicules ! Autre avantage rare : un garage privatif de 55 m² avec portail automatique, accessible directement depuis le logement, idéal pour stationner, bricoler ou disposer d'un généreux espace de rangement. Le cachet authentique de l'ancien, les beaux espaces extérieurs et l'emplacement privilégié font de ce bien une opportunité singulière pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent, avec l'esprit d'une maison et les avantages d'un emplacement en cœur de village. Un bien atypique, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser votre visite. Surface CARREZ : 90.89 m² Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo Honoraires à la charge du vendeur

VILLA DE CHARME !!

Entièrement rénovée, cette villa conjugue beaux volumes, confort et polyvalence, avec des espaces pensés aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La pièce de vie se prolonge naturellement sur une grande terrasse de 70 m² exposée plein Sud, véritable extension de la maison aux beaux jours. La cuisine est aménagée et équipée, tandis que l'espace nuit principal comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC. En rez-de-jardin, une suite master avec WC complète l'ensemble, accompagnée d'une buanderie et d'un vaste garage d'environ 70 m². La propriété bénéficie également de deux appartements T2 indépendants d'environ 40 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis dans de bonnes conditions, disposer d'espaces autonomes ou envisager un usage locatif. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine de 10 x 5 mètres, dans un environnement agréable propice à la vie en extérieur. Une propriété rénovée et particulièrement fonctionnelle, dont les volumes et les espaces indépendants constituent de véritables atouts pour différents projets de vie.

Villa de charme au panorama mer et collines sur un terrain p

Villa de charme à l'architecture méditerranéenne avec vue panoramique Domaine de Valcros, La Londe-les-Maures Au coeur du très recherché domaine de Valcros, à La Londe-les-Maures, découvrez cette élégante villa de charme à l'architecture méditerranéenne, où authenticité, raffinement et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un terrain plat de 1824 m2, facile d'accès, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'un superbe panorama embrassant la mer, les collines environnantes et le lac de Valcros. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie s'articulent autour d'une salle à manger conviviale et d'un salon agrémenté d'une cheminée, prolongés par une cuisine ouverte, dans un esprit propice au partage et à la détente. Des prestations de qualité viennent souligner le caractère soigné et le confort de cette demeure. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite avec salle d'eau, tandis que le premier étage est entièrement consacré à une seconde suite, offrant intimité et indépendance. À l'extérieur, le jardin paysager, harmonieusement aménagé, invite à profiter pleinement du cadre naturel et du climat méditerranéen. La piscine s'intègre parfaitement à cet écrin de verdure, à l'abri de tout vis-à-vis, une pergola fer forgé tient lieu d'abri voiture, sur le terrain le stationnement est aisé. Cette propriété est pour vous si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie privilégié entre nature, confort et sérénité, sur les hauteurs de La Londe-les-Maures. Pour organiser une visite ou pour plus d'information Contactez nous au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

Perchée sur les hauteurs et surplombant la magnifique baie de Monaco, Beausoleil incarne l'élégance de la Côte d'Azur. À la frontière entre la France et la Principauté, la commune offre une qualité de vie incomparable. Ses ruelles sinueuses, ses jardins verdoyants, ses panoramas somptueux sur la Méditerranée, sa richesse culturelle et historique font de cette ville ensoleillée un havre de paix au charme incomparable. Situé à 20 minutes à pied du quartier monégasque de Fontvieille, véritable poumon économique de la région, Villa Lucet promet un accès à un large éventail d'opportunités professionnelles. Toutes les commodités sont accessibles à pied, dont un groupe scolaire et un collège. D'une architecture épurée et moderne rappelant la proue d'un bateau, la résidence offre sur trois niveaux, 13 appartements raffinés, de 2 ou 3 pièces. Les 3 pièces bénéficient d'un solarium avec une vue imprenable sur la mer. Sous le socle des logements, le bâtiment dispose de places de stationnement et d'un local à vélos. Grâce aux vues dégagées, imprégnez-vous de la beauté environnante, tandis que les extérieurs généreux deviendront des espaces idéaux pour pour profiter du soleil en toute quiétude.

BEAU DUPLEX DE 3/4 PIÈCES (102 M² HABITABLE) RÉNOVÉ À CANNES - PETIT JUAS, LUMINEUX ET RECHERCHÉ !

À VENDRE : Bel Appartement Duplex de 3/4 pièces situé dans le quartier prisé du Petit Juas à Cannes, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien immobilier, d'une superficie de 102 m² habitable, se trouve au sein d'un immeuble bourgeois, témoignant d'un charme indéniable. L'appartement se compose de 3/4 pièces, dont un grand séjour orné de murs avec pierres apparentes et mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau ainsi que de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des amis. Les deux salles d'eau, bien agencées, apportent un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, permet de préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Le chauffage est assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. L'orientation sud-nord de l'appartement permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et charme de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes.