Mots-clés : charme terrasse

Pour les amateurs de calme absolu : belle villa avec vue panoramique !

Nichée dans le magnifique arrière-pays du Var, en Provence, à seulement une petite heure de la Méditerranée, cette propriété unique est un véritable havre de paix. Idéale pour les amoureux de calme, de nature et de discrétion. Située au bout d'un chemin de campagne sans issue, entièrement indépendante et sans aucun voisin direct, elle offre un silence absolu. La vue panoramique sur les forêts et les vignobles environnants est tout simplement spectaculaire. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le spacieux séjour, doté de grandes baies vitrées, constitue le cœur de la maison et offre une vue imprenable sur la nature. Il est complété par une cuisine fonctionnelle attenante. Bien entretenue, la maison dispose de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une buanderie ainsi que d'un garage indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse aménagée, en partie couverte. La piscine aux formes harmonieuses vient parfaire l'ensemble et invite à la détente dans un cadre typiquement provençal. Le vaste terrain garantit non seulement une totale intimité, mais offre également de nombreuses possibilités, par exemple pour accueillir des animaux. La situation est particulièrement attractive, à proximité de villages pleins de charme tels que Lorgues, Cotignac, Carcès et Entrecasteaux, réputés pour leur authenticité, leurs marchés et leur art de vivre. La propriété se prête également à une activité de chambres d'hôtes. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de tranquillité, d'espace et la douce vie en Provence !

Maison de prestige 395m² - Bouc-Bel-Air - 6 chambres - Piscine - T3 indépendant 86m2

Maison de prestige 395m² - Bouc-Bel-Air - 6 chambres - Piscine - T3 indépendant 86m2 Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement située à quelques minutes du cœur d'Aix-en-Provence et des écoles internationales (IBS), découvrez cette propriété d'exception chargée d'histoire. Ancien relais de chasse des prestigieux Jardins d'Albertas datant de 1810, cette bastide d'environ 395 m² habitables a bénéficié d'une rénovation magistrale. Elle allie avec une rare justesse le cachet de l'ancien -- volumes d'époque, cheminées, noblesse de la pierre et hauteurs sous plafond -- et le confort moderne. Protégé par de somptueux murs d'enceinte en pierre de 2,50 mètres de haut, ce domaine offre un caractère confidentiel et sécurisé, niché au cœur d'un parc paysager de 1 580 m², préservé des regards par une majestueuse canopée d'arbres séculaires. La Demeure Principale : Un Art de Vivre Provençal Grâce à ses murs en pierre d'époque offrant une excellente inertie thermique naturelle, la bastide préserve une douceur et une fraîcheur très appréciables tout au long de l'été. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'espaces de réception spectaculaires : o Espaces de réception : Une enfilade de 5 salons feutrés (dont un salon de musique/TV) et deux salles à manger formelles. o Les verrières d'art : La bâtisse a été sublimée par deux superbes extensions dotées de verrières ouvragées, réalisées sur-mesure par un artisan d'art local. Ces pièces baignées de lumière offrent un espace de transition dedans-dehors exceptionnel, idéal pour contempler le jardin en toute saison. o Cuisine d'épicurien : Une cuisine dînatoire haut de gamme entièrement équipée, prolongée par son cellier, sa buanderie et sa cave à vin voûtée. o Espace de travail : Un grand bureau confidentiel (Fibre installée). o Technique : Chauffage central au gaz performant géré par deux chaudières indépendantes, assurant une régulation thermique optimale. Les étages, dédiés à l'intimité, offrent une configuration remarquable où chaque espace nuit bénéficie de son indépendance : o Au premier étage : 2 suites spacieuses, un grand dressing sur-mesure, un bureau d'étage et deux salles de bains/d'eau. o Au second étage : Un espace idéal pour les enfants ou les invités comprenant 4 chambres spacieuses (dont une suite avec salle de bain intégrée), un espace de jeux/détente et une salle de bain indépendante. Le Jardin, les Terrasses & la Fontaine Classée Le parc paysager de 1 580 m² (équipé d'un arrosage automatique) s'organise autour de plusieurs espaces extérieurs de charme, ceinturés et sécurisés par les hauts murs de la propriété : o Deux terrasses de caractère : Conçues pour suivre la course du soleil ou chercher l'ombre des grands arbres. o La fontaine historique : L'une de ces terrasses est sublimée par une magnifique fontaine classée. Véritable œuvre d'art témoignant du passé prestigieux du domaine, son murmure cristallin crée une ambiance sereine et rafraîchissante, enveloppant la terrasse d'un doux murmure qui invite à la détente. o L'espace baignade : Une piscine entourée de larges plages de vie et un authentique pool-house en pierre conçu comme une véritable maisonnette indépendante, équipée d'une douche. Le stationnement est aisé, discret et sécurisé au sein de la propriété grâce à 4 places de parking privatives. Une Dépendance Privative : Un T3 de 86 m² Attenant mais bénéficiant d'un accès totalement indépendant et de son propre jardin privatif, un appartement de type 3 de 80 m² complète cette propriété. Parfaitement adapté pour recevoir des proches, loger du personnel de maison ou générer des revenus locatifs haut de gamme en toute discrétion. Les + du bien : o Surface habitable totale : Env. 480 m² (Maison principale 395 m² + Dépendance 86 m²) o Terrain : 1 580 m² clos de murs histori

Mas de charme au coeur du village de Mouriès

My Home Connexion a le plaisir de vous présenter à la vente, au cœur d'un village typique des Alpilles, cet authentique mas en pierre alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Situé au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et à seulement quelques minutes du centre de Mouriès. Entièrement rénové, il séduit par ses beaux volumes : pierre apparente, voûtes et atmosphère chaleureuse typiquement provençale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie en comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Une première chambre en suite complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une suite spacieuse ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau, offrant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 850 m², agrémenté de plusieurs terrasses, invite à la détente. Un bassin (6 x 3 m) complète ce bien. Prix : 1 295 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au

Entre Ciel et Mer, une Parenthèse Provençale

Face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur, cette élégante propriété provençale de charme offre un spectacle permanent où le bleu du ciel se confond avec celui de la mer. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'une vue mer panoramique absolument époustouflante et totalement imprenable, donnant la sensation unique de vivre suspendu au-dessus de la Méditerranée. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1 500 m², la propriété développe près de 250 m² habitables dans un environnement préservé où règnent calme, lumière et douceur de vivre. Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré vers l'horizon. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent généreusement sur de vastes terrasses dominant la mer, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin, soigneusement dessiné et agrémenté d'essences méditerranéennes, entoure une superbe piscine qui semble se fondre dans le paysage azuréen. Chaque espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement de cette vue exceptionnelle, que ce soit pour recevoir, se détendre ou contempler les couchers de soleil les plus spectaculaires de la Riviera. La villa propose cinq chambres confortables, offrant à famille et invités un cadre privilégié, intime et raffiné. Rare par son emplacement, son atmosphère et la puissance émotionnelle de ses vues, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus exclusif : une maison de famille élégante, tournée vers la mer, où chaque jour ressemble à des vacances. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent avant tout l'émotion d'un panorama incomparable. Honoraires à la charge du vendeur

Maison de 165 m2 vue mer exceptionnelle et accès privilégié

En Exclusivité ! Située au Cap Nègre, dans un domaine sécurisé, découvrez cette maison de 165 m2, édifiée sur un terrain de 797 m2, offrant une vue mer imprenable et un accès privilégié à la plage de sable fin. Construite en 1973, cette villa a conservé tout le charme des villas californiennes de cette époque, tout en offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts. Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 40 m2 donnant sur une grande terrasse avec une vue mer exceptionnelle sur la baie de Six-Fours-les-Plages et le port de Sanary-sur-Mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un appartement T2 pouvant communiquer avec le reste de la maison. Une aire de stationnement et un grand garage complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant sécurité, confort et une vue mer à couper le souffle. Pour une visite ou pour découvrir d'autres biens d'exception, contactez dès à présent votre agence immobilière FC AGENCE SANARY.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 5/6 PIECES DE 173M² A VENDRE - VUE MER EXCEPTIONNELLE - TERRASSE DE 80M² - GARAGE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND

Cœur du Mont Boron, appartement exceptionnel de 5/6 pièces de 173 m². Une adresse prestigieuse, pour amateur d'ancien, de charme et authenticité dans l'un des plus beaux hôtels particuliers du quartier. Ce magnifique appartement est composé d'un séjour de plus de 60 m² ouvrant sur une grande et agréable terrasse de 80 m² avec jacuzzi, surplombant la baie des anges, d'une chambre de maitres de 38 m², de deux chambres dont une en mezzanine et d'un appartement d'invités indépendant. Trois salles de douches, un grand dressing, une cave climatisée et des plafonds de plus de 5 mètres de haut avec fresques. L'appartement est en parfait état, au calme et ensoleillé. Une grande cave et un garage viennent parfaire ce bien unique.

Vente Villa Theoule sur Mer

REF: 062026- 474 Nichée dans un cadre paisible entourée de verdure, cette charmante villa provençale exposée plein Sud bénéficie d'une position exceptionnelle avec vue sur le massif de l'Estérel. Elle offre un cadre de vie unique à quelques minutes seulement des plages, du port, des commerces et des restaurants. Au coeur d'une parcelle d'environ 1800 m2, la propriété allie caractère, confort et un excellent potentiel d'aménagement. L'entrée principale de la villa donne sur un hall accueillant desservant trois chambres lumineuses avec balcons, deux salles de douches , un dressing indépendant, des toilettes invités et une buanderie. Une quatrième chambre en mezzanine, pleine de charme, accessible par un escalier en bois traditionnel, offre un espace supplémentaire pour une chambre d'enfant ou un bureau. Au niveau du jardin et de la piscine, un spacieux salon-séjour double est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures vitrées Une cheminée sculpturale de l'artiste Valentine Schlegel donne à cet espace un caractère unique. Sur ce même niveau, la cuisine est entièrement équipée et bénéficie d'un ilot central, d'une arrière-cuisine et d'un espace petit-déjeuner ou repas informel. Une porte fenêtre donne directement accès à une terrasse ombragée avec barbecue où il y fait bon prendre les repas au son des cigales. Dans le prolongement, entourée de jardins et terrasses aménagées, une magnifique piscine aux faiences de type balinais et aux dimensions généreuses ravira les baigneurs les plus exigeants. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et d'un atelier indépendant, qui pourrait être aménagé en logement supplémentaire, bureau à domicile, atelier d'artiste ou suite d'invités (sous réserve des autorisations nécessaires). Alliant charme provençal authentique, espaces de vie généreux et un emplacement privilégié dans l'un des cadres les plus prisés de la Côte d'Azur, cette villa ferait une résidence principale exceptionnelle ou une élégante maison de vacances.

QUARTIER IMPERIAL - ROOF TOP - VUE OCEAN EXCEPTIONNELLE

VUE OCEAN - Au sein d'une des plus belles batisses de Biarritz, découvrez ce superbe appartement de 60 m2, entièrement rénové, aux prestations soignées. Situé au dessus de l'océan, ce bien rare allie le charme de l'ancien à un confort moderne, dans un quartier recherché et chargé d'histoire. Son atout majeur : une magnifique terrasse 'roof top' de 67 m2, véritable belvédère privé offrant une vue panoramique sur l'Atlantique. Un cadre de vie unique pour profiter pleinement des couchers de soleil, à deux pas du centre-ville et des plages. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Prix hors honoraires : 1.150.000EUR. Charge acquéreur 3,5% FAI. Copropriété de 15 lots ; Charges annuelles de 1500 EUR. CONTACT : 07 89 24 28 80

Rare à la vente – Ancien presbytère entièrement rénové au cœur de Carnoules

?Laissez-vous séduire par le charme authentique et les prestations haut de gamme de cette maison de village d'exception de 110 m², entièrement rénovée avec goût. Offrant de remarquables volumes, de belles hauteurs sous plafond mansardé et une luminosité optimale, elle marie à la perfection le cachet inégalable de l'ancien et le confort contemporain. ?Composition du bien ?Rez-de-chaussée : Un grand garage offrant un bel espace de stationnement et de stockage, ainsi qu'un premier WC indépendant. ?1er étage : Une vaste pièce de vie mansardée et baignée de lumière, comprenant un salon/salle à manger chaleureux et une cuisine entièrement aménagée et équipée. ?2ème étage : Une belle pièce de dégagement desservant 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. ?3ème étage : Une suite parentale pleine de charme avec sa salle d'eau privative, ouvrant directement sur une terrasse d'exception. ?Extérieur & Prestations ?Superbe terrasse couverte panoramique : Un espace extérieur privilégié équipé d'une cuisine d'été et d'un salon plein air, offrant une vue panoramique imprenable. ?Les + : Rénovation complète, poutres apparentes, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et charme absolu des espaces mansardés dans l'ensemble de la maison. ?Située à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports). Un bien d'exception à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. JC Catalano 06 65 52 92 39 Immo Liberté

Charme des années 30', à pied du port et de la plage de Port

À seulement quelques minutes à pied du port et de la plage de Portissol, cette élégante maison de ville de 1932 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un bel équilibre entre animation de la vie sanaryenne et quiétude au quotidien. Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, elle marie avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort moderne. Sa belle pièce de vie de près de 62m2, sublimée par une belle hauteur sous plafond, forme un espace de vie chaleureux. La cuisine ouverte s'y intègre parfaitement, tandis que l'agréable terrasse ombragée par une tonnelle constitue, dès l'entrée, un véritable espace de vie à part entière. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. En sous-sol, un espace d'environ 60m2, avec ouvertures, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : home cinéma, salle de jeux, atelier ou pièce de vie complémentaire. Un garage de 16m2 complète l'ensemble. Une adresse de charme, rare sur le secteur, pour une vie tout à pied entre port, plage et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas Provençal d'Exception – Piscine 15 x 7 m – Parc Plat de 2 181 m² – Dépendances – Grasse

Mas Provençal d'Exception à vendre à Grasse – Piscine 15 x 7 m – Parc Plat de 2 181 m² – Dépendances – Garage – Fort Potentiel À vendre à Grasse, à quelques minutes seulement de l'hôpital, entre Grasse et Mouans-Sartoux, avec un accès rapide à l'autoroute, découvrez ce magnifique Mas provençal de caractère niché dans un environnement privilégié où règnent calme absolu, nature et authenticité. Située au bout d'un chemin paisible au cœur de la forêt, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles, de Sophia Antipolis, de Cannes et de l'aéroport international de Nice, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Édifié sur un superbe terrain plat de 2 181 m², ce Mas provençal développe environ 195 m² habitables, complétés par plusieurs dépendances représentant plus de 300 m² de surfaces bâties, offrant un potentiel rare sur le marché. Le jardin, entièrement plat et parfaitement exploitable, est agrémenté d'une quinzaine d'oliviers, de majestueux chênes et de grands pins, créant une véritable ambiance provençale. Une vaste terrasse s'ouvre sur une belle pelouse idéale pour recevoir ou profiter des longues soirées d'été. La maison comprend un vaste séjour, un salon, une cuisine indépendante, cinq chambres, deux salles de bains et deux WC. À l'extérieur, la propriété propose des prestations rarement réunies sur un même bien. La magnifique piscine d'environ 15 x 7 mètres, véritable bassin de nage, s'intègre parfaitement dans le jardin. Une superbe terrasse couverte aménagée dans une ancienne bâtisse en pierre permet de profiter pleinement des repas en extérieur. Un terrain de pétanque, un ancien puits, un portail électrique, un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules ainsi qu'un grand garage pour trois à quatre voitures complètent cet ensemble. Les dépendances constituent un véritable atout. L'ancienne bâtisse en pierre comprenant plusieurs pièces pourra facilement être transformée en maison d'amis, bureau, logement indépendant ou espace de réception. Le grand garage offre lui aussi un fort potentiel de transformation, sous réserve des autorisations administratives. Cette propriété conviendra parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Grâce à son emplacement recherché, son terrain plat, ses nombreuses dépendances et son fort potentiel de rénovation, elle représente une opportunité rare de créer une demeure de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grasse. Les Mas provençaux offrant autant de charme, un parc plat, une piscine de cette dimension, de nombreux stationnements et un tel potentiel d'évolution sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché. Une propriété provençale authentique où le charme de l'ancien rencontre un potentiel exceptionnel.

vente maison de caractère 7 Pièce(s)

Opio EXCLUSIVITÉ - Maison de charme au calme absolu, position dominante, magnifique jardin en restanques avec une vue dégagée campagne et aperçu mer, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle comprend en rez-de-chaussée une vaste entrée avec wc invité et dressing, un spacieux séjour avec cheminée, bureau, cuisine dînatoire ouvrant sur une salle à manger dans la véranda, une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, une suite de Maître avec salle de bain, douche et toilette, une chambre, un dressing (pouvant être une chambre), une salle de bain avec douche et toilette. Les chambres donnent sur un balcon ou terrasse. En rez-de-jardin, un studio indépendant. Deux caves dont une de 40 m² et double garage. Le tout est édifié sur un magnifique jardin en restanques d'environ 2900 m² complanté d'arbres fruitiers et d'oliviers et orné d'une piscine.

PROPRIETE EN PREMIERE LIGNE SUR LE GOLF D'HOSSEGOR

Rare opportunité. Implantée au coeur du prestigieux golf d'Hossegor aux portes du centre-ville, cette propriété de charme séduit par son architecture singulière, subtile alliance d'influences Art Déco et des prémices du modernisme. Entièrement rénovée il y a quelques années, elle se développe sur deux niveaux. La maison offre des volumes spectaculaires, dispose de 7 chambres, dont trois suites parentale avec salles d'eau attenantes, trois avec point d'eau, une salle de bain et 6 toilettes, garantissant confort et fonctionnalité pour une vie de famille ou de réception. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une vaste terrasse enveloppe la piscine et s'ouvre sur une végétation généreuse, créant un écrin de verdure intimiste. Un bien exceptionnel, emblématique avec accès direct sur le Golf d'Hossegor. Renseignements techniques : DPE D, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - mandat : Contactez Mme VINTROU Carla tel : 06 22 02 20 60, Agent commercial RSAC 902680404 et Mme VINTROU Mathilde tel : 07 81 86 40 19 Agent commercial RSAC 918907767 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz