Mots-clés : charme

Fontenay-sous-Bois - Appartement de 4 pièces face au bois de Vincennes

A 7 minutes du RER A Fontenay sous Bois et à 15 minutes du Métro Ligne 1 Château de Vincennes, Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité, un appartement duplex 6 pièces avec vue sur le Bois de Vincennes - Entrée et Jardin Privatif Au sein d'une petite copropriété composée de quatre logements, l'appartement 4 pièces d'environ 180m2 occupe l'intégralité des premier et deuxième étage d'un bel hôtel particulier. Entrée et jardin Privatif d'environ 40m2 Triplement exposé, l'appartement accessible par un escalier ancien privatif se compose: - au premier étage d'une entrée, d'une triple réception disposant d'un balcon orienté plein sud sur le Bois de Vincennes, d'une cuisine séparée et d'un wc séparé. - au deuxième étage de trois chambres, salle de bain et salle d'eau - Combles d'environ 40m2 à aménager Travaux à prévoir - Nombreux aménagements possibles Possibilité de réaménager l'ensemble en un appartement bénéficiant d'un double séjour, balcon, cuisine, 4 chambres, deux salles de bain et wc séparé. Possibilité d'installer un système de climatisation réversible Parquet chêne, charme de l'ancien. Charges mensuelles estimées : 130€ Caractéristiques du bien: charges: 130€ par mois Vue: dégagée sur le bois Exposition: Sud et Ouest Proximités: RER A - Ligne 1 - etc Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an

Maison de village au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie

Maison de village avec jardin, terrasse et garage située à Saint-Quentin-la-Poterie, à 5 km d'Uzès. Caractéristiques principales : - Au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie - Quatre chambres - Jardin d'environ 170 m² avec possibilité d'implanter une piscine - Terrasse en bois accessible depuis la cuisine - Grand garage avec cave - Commerces, restaurants, marché et ateliers d'artisans accessibles à pied À seulement quelques minutes d'Uzès, au cœur du village recherché de Saint-Quentin-la-Poterie, cette maison de village d'environ 140 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des restaurants, du marché et des célèbres ateliers de céramistes. Élevée sur trois niveaux, la maison dévoile des espaces chaleureux où le charme de l'ancien a été préservé. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage avec cave, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage est consacré aux pièces de vie. Le vaste séjour, baigné de lumière, réunit salon et salle à manger autour d'une cheminée. Son plafond en voutains lui confère un caractère authentique. La cuisine dinatoire, sublimée par un plafond ancien en poutres apparentes et terres cuites, s'ouvre directement sur une terrasse en bois, idéale pour prolonger les repas à l'extérieur. En contrebas, le jardin d'environ 170 m² offre la possibilité d'accueillir une piscine et dispose d'un cabanon en bois, pratique pour le rangement du matériel de jardin ou l'entretien d'un potager. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, une spacieuse salle de bains avec douche et un WC indépendant. Une maison pleine de caractère, où les éléments anciens dialoguent harmonieusement avec des volumes confortables, offrant une adresse idéale pour profiter de la douceur de vivre de Saint-Quentin-la-Poterie. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n°432 338 747. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Référence agence : 1449

3 pièces parfait état Ménilmontant

Impasse Questre, à 200m du métro MÉNILMONTANT, dans une petite copropriété bien tenue et sécurisée, nous vous proposons ce joli trois pièces en bon état au 1er étage sur 2 d'une surface de 67,79 m2 carrez. Le bien est composé comme suit : un séjour avec cuisine ouverte de 41m2, deux chambres (9m2 et 8,54m2), une salle d'eau, un dressing de 4,25m2 et des W.C. séparés. Vous serez séduit par le CALME de l'appartement (impasse), son CHARME (mur en pierres apparentes et verrière style industriel), sa clarté (chaque pièce dont le dressing et la salle d'eau dispose d'une fenêtre), son exposition (appartement en angle sud-est et ouest), son agencement (zéro perte d'espace), et sa localisation (au coeur du quartier animé de Ménilmontant, à proximité immédiate des commerces). Pas de cave

Une maison de charme confortable de 133 m2 habitables avec 1

A 15 minutes de VALS LES BAINS, en bordure d'un hameau, une maison en pierre rénovée en demeure de charme confortable de 133 m2 habitables avec un jardin paysagé de 1865 m2 et un jacuzzi, une ancienne grange à aménager sur deux niveaux (50 m2). La maison comprend un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire et équipée, 3 chambres dont une en suite avec salle de bains, une salle d'eau, 3 WC, buanderie avec salle d'eau, cave, et garage. Chauffage central au fioul, climatisation réversible, fosse septique, réservoir d'eaux pluviales. Fibre optique disponible. Toitures de 2017. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 EUR et 4 990 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 , 2023. Consommations énergétiques : 240 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 47 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur avec vue sue le chateau

Exclusivité Nantes Château – Appartement de charme avec vue imprenable sur le Château des Ducs de Bretagne Face au Château, cet appartement coup de coeur séduit par son caractère unique et la qualité de sa rénovation, imaginé avec raffinement par un couple d'architectes passionnés. Un lieu singulier où le charme de l'ancien s'harmonise avec des aménagements contemporains soigneusement pensés. Une spacieuse entrée avec vestiaire ouvre sur une chaleureuse pièce de vie de 37 m², sur parquet à bâtons rompus offrant une vue sur le château, tel un tableau vivant. Derrière d'élégantes portes vitrées se dévoile un petit bureau, à la fois discret et plein de charme. Prolongeant cet espace, vous trouverez une première chambre de 11 m², aménagée en second jour derrière une verrière en verre acoustique. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure, conjugue esthétique et fonctionnalité grâce à ses généreux plans de travail et à ses nombreux rangements intégrés. À l'écart, au calme d'une cour aérée, la confortable suite parentale dispose d'un dressing et d'une vaste salle de douche en béton ciré, réchauffée par un sol chauffant habillé de tomettes rosées. L'atmosphère chaleureuse et enveloppante de cet appartement tient au mariage subtil des matières et des textures. Placage de bouleau, chêne massif, tomettes, verre gaufré, granit et béton ciré s'associent avec justesse aux éléments d'origine : parquets anciens, portes d'époque, briquettes apparentes et pierre de tuffeau. Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme du lieu tout en lui apportant confort et modernité. Une buanderie complète cet ensemble aux prestations soignées. En annexes, un grand grenier, un cagibi à mi-étage et une cave offrent de précieux espaces de rangement. Une possibilité de stationnement à la location est également proposée à quelques pas. Une adresse privilégiée au coeur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, de la ligne 1 du tramway et à seulement cinq minutes à pied de la gare SNCF. Un appartement rare, où l'élégance des matériaux, l'intelligence des aménagements et la vue exceptionnelle sur le château composent un cadre de vie résolument singulier. Note énergétique estimée C après la réforme au 1er janvier 2027. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 599 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Authentique Mas du XVIIIe siècle (296 m2)

Grande demeure de caractère ou activité gîte / chambres d'hôtes à fort rendement Secteur : Salon-de-Provence Surface habitable : environ 296 m2 Terrain : 5 000 m2 en zone agricole Environnement : Calme absolu, entouré de vergers (agriculture raisonnée) Description du bien & Cachet d'époque - Laissez-vous charmer par l'histoire et l'authenticité de ce magnifique mas provençal du XVIIIe siècle de près de 296m2 habitables, niché sur une belle parcelle de 5 000 m2 en zone agricole. Situé au calme absolu tout en restant proche des accès et commodités de Salon-de-Provence, ce bien d'exception allie le charme préservé de l'ancien à des performances thermiques et écologiques remarquables (DPE classé B / GES classé A). Un potentiel d'aménagement modulable : Actuellement exploité en gîte et chambres d'hôtes avec un très beau chiffre d'affaires, l'ensemble de la propriété a été pensé de manière totalement modulable. Toutes les parties peuvent s'ouvrir et communiquer, offrant la possibilité d'en faire, au choix, une immense demeure familiale unique ou de poursuivre une activité d'accueil haut de gamme clé en main. La propriété s'articule ainsi : Habitation principale : En rez-de-chaussée salon, cuisine ouverte à la salle à manger ,1 bureau ou 4? chambre et un cellier - A l'étage 3 chambres et une salle de bain - Terrasse indépendante - Espace Chambres & Studio : Une grande salle commune conviviale - 3 grandes chambres de caractère avec chacune leur salle d'eau - 1 studio indépendant avec salle d'eau Duplex (61 m2 capacité 4 personnes) : Cuisine équipée 2 chambres (une en rez-de-chaussée et une à l'étage) Extérieurs & Dépendances Implanté sur 5 000 m2 de terrain au coeur d'un environnement naturel préservé et bordé de vergers : Superbe piscine en béton (11 m x 6 m), entièrement sécurisée Dépendances & Stockage : Atelier, garage, local technique, abri Accès : Deux accès séparés motorisés Gestion de l'eau : Alimentation par forage (pas d'eau de ville) et arrosage économique par gravité via le canal (environ 75 EUR/an) Confort & Équipements Techniques Performance énergétique d'exception : DPE B / GES A, un niveau de performance et de faible empreinte carbone extrêmement rare pour une bâtisse du XVIIIe siècle (isolation toiture performante, façade refaite) Confort thermique : Climatisation réversible dans l'ensemble de la propriété + poêle à granulés Connectivité : Équipé de 2 paraboles/antennes dédiées pour capter la 5G à pleine puissance Taxe foncière : 3 557 EUR / an Modulabilité totale : Poursuite immédiate d'une activité gîte/chambres d'hôtes très rentable ou regroupement en une grande propriété de famille (jusqu'à 10 chambres/bureau au total) et un duplex type 3. Cette annonce vous est proposée par FRANCESCHI Patricia - EI - NoRSAC: 830 492 633, Enregistré à de ANTIBES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DIJON CENTRE HISTORIQUE – ÉLÉGANT T2 BIS EN DUPLEX AU CŒUR D'UN HÔTEL PARTICULIER

Situé place Bossuet à Dijon, au 3ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier, cet appartement T2 bis en duplex séduit par son cachet et son agencement atypique. Cet hôtel particulier, reconstruit dans la seconde moitié du XVIIème siècle pour Jean-Bernard Tapin de Perrigny, fut acquis en 1768 par Louis-Bernard Guyton de Morveau, avocat général au Parlement et illustre chimiste dijonnais ayant contribué à l'essor de la chimie moderne. D'une surface au sol de 58 m², il offre une belle pièce de vie sublimée par de magnifiques poutres apparentes, une cuisine ouverte équipée avec four, plaques électriques, hotte et lave-vaisselle, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Une superbe mezzanine vient compléter ce bien et offre la possibilité d'aménager un véritable espace nuit supplémentaire, pouvant accueillir un coin chambre avec un lit et des rangements, idéal pour optimiser l'espace. L'alliance du charme de l'ancien, de la rénovation contemporaine et des volumes sous toiture confère à cet appartement une atmosphère singulière et chaleureuse. Son emplacement privilégié, au cœur du centre historique de Dijon, permet de profiter pleinement de la vie citadine et du patrimoine architectural dijonnais. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de lieux atypiques à la recherche d'un cadre de vie unique. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - GHAZNAVI Kianouch - 06 66 33 90 48 - Plus d'informations sur (réf. 0602012296)

Villa avec vue mer et lac

Très jolie bastide sise sur un terrain de près de 5 000 m², offrant un panorama mêlant vue sur la mer et l'arrière-pays Cannois, et vue sur le lac de Saint-Cassien. On y découvre un séjour de 43 m², 5 chambres, un bureau et 3 salles de bains. Notez que deux des chambres constituent un appartement indépendant, idéal pour recevoir les hotes. Vous apprécierez la grande piscine et son pool house, ainsi que d'une oliveraie d'une cinquantaine de sujets, idéale pour récolter votre propre "huile maison". Nous sommes là dans un environnement paisible, à quelques minutes en voiture de Cabris et de Spéracèdes, qui offrent une face encore typique de l'arrière-pays Provençal, proche de Cannes , équidistant de St Tropez et de Monte-Carlo, et que le monde adore découvrir! C'est une vraie maison de famille avec ce charme si particulier qui rappelle par certains traits d'architecture les "fincas" espagnoles. Mention spéciale aux salles de bains à l allure pop 60's ... la vue est superbe , la piscine grande , les oliviers pleins d'olives et l'environnement chic! what else ?

Appartement dans résidence caractère face a l'Océan

Face à l'océan, dans maison de charme remarquable de 1949, grand appartement de type 2 Bis, en rdc surélevé, composé de séjour, 1 chambre, 1 coin nuit, cuisine américaine, salle d'eau + wc, petit jardin devant terrasse vue océan, parking, possibilité mezzanine car très hauts plafonds.

Villa à Mougins à quelques minutes du vieux village

Au cœur du quartier résidentiel recherché de Tournamy, à quelques minutes du vieux village de Mougins et de Mougins School, cette ravissante villa de 122 m², entièrement rénovée avec goût, séduit par son charme, son élégance et son atmosphère chaleureuse. Particulièrement lumineuse, la maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une salle à manger, un agréable séjour avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi qu'une loggia. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, un bureau et une salle de bains avec baignoire. Un studio indépendant, entièrement équipé avec cuisine et salle d'eau, complète la propriété. Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, le jardin joliment arboré, exposé plein sud, profite d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant, à l'abri des regards. Entièrement équipée de double vitrage, la villa bénéficie également de six places de stationnement extérieures. À proximité des commerces de Tournamy, à quelques minutes de Mougins School et avec un accès facile vers Cannes et Sophia Antipolis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, aussi agréable en résidence principale que secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 403 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16e - Village d'Auteuil - Appartement familial 3 chambres avec balcons.

Paris 16e - Cœur du village d'Auteuil, appartement familial, 110 m², 3 chambres avec balcon. Exclusivité. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble 1900 aux élégantes parties communes, avec ascenseur et gardien, cet appartement d'angle s'ouvre sur les jardins et les maisons de la Villa Montmorency. L'entrée dessert la double réception : un salon et une salle à manger en enfilade, un grand bureau pouvant aisément devenir une troisième chambre avec dressing, une cuisine équipée et des toilettes invitées. La partie nuit compte deux belles chambres, une salle de bains avec toilettes dédiées. Partout, le charme de l'époque a été préservé : parquet, moulures d'origine, et dans chaque pièce, de magnifiques cheminées en marbre surmontées de trumeaux et de miroirs. Un bien rare où se mêlent volumes, belle lumière, cachet de l'ancien, cadre verdoyant unique et vue dégagée plein ciel. Une grande cave complète cette offre.

JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT BOURGEOIS - JOHN TAYLOR

Situé au premier étage d'un élégant immeuble bourgeois, au cœur du prestigieux quartier du Jardin Public, sur l'une de ses rues les plus emblématiques, cet appartement rare incarne tout l'art de vivre bordelais dans un environnement recherché et confidentiel. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond imposent une atmosphère élégante et chaleureuse. La distribution, fluide et parfaitement pensée, mène vers un vaste double séjour baigné de lumière, où le charme de l'ancien s'exprime avec beaucoup de raffinement. Moulures ciselées, parquet d'époque et proportions harmonieuses composent un ensemble de caractère, sublimé par une rénovation soignée et actuelle. La cuisine semi-ouverte, signée Perenne, a été conçue comme un véritable espace de vie et de réception. Ses matériaux de qualité, son électroménager haut de gamme et son dessin contemporain offrent un équilibre idéal entre esthétique, confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement propose actuellement deux belles chambres avec salle de bains. L'une d'elles bénéficie d'un vaste dressing, facilement réaménageable afin de créer une troisième chambre selon les besoins, sans altérer l'équilibre général du lieu. En parfait état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été pensé pour offrir une installation immédiate, dans un cadre élégant, lumineux et confortable. Le chauffage individuel au gaz, la qualité des prestations et l'excellent entretien de l'ensemble renforcent encore le caractère clé en main de cet appartement. À proximité immédiate du Jardin Public, des commerces de qualité, des écoles, des transports et des meilleures adresses bordelaises, cette adresse conjugue prestige, centralité et douceur de vivre. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre élégant au cœur de Bordeaux. Une opportunité confidentielle, alliant adresse, cachet et confort, dans l'un des quartiers les plus appréciés de la ville de Bordeaux.

Centre de Parentis - Maison familiale - John Taylor

Au cœur de Parentis-en-Born, cette propriété de caractère conjugue le charme d'une authentique maison landaise, dont elle a conservé les éléments d'époque, à l'esprit décontracté d'une cabane du Cap Ferret. Agrandie en 2023, elle propose cinq chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi que de beaux espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité. Une vaste salle de jeux complète l'ensemble : elle pourra accueillir une salle de cinéma, un espace de loisirs ou tout autre projet selon vos envies. À l'extérieur, la piscine chauffée s'inscrit au cœur d'un jardin particulièrement agréable. Plusieurs terrasses et une véritable cuisine d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours et à recevoir en toute simplicité. Un jardin d'accueil permet de stationner plusieurs véhicules. Atout rare en plein centre-ville, la parcelle conserve un droit à construire, offrant la possibilité d'envisager un agrandissement ou la création d'une dépendance, habitable ou non. Une propriété singulière qui allie authenticité, art de vivre et potentiel, à proximité immédiate des commodités.