Mots-clés : chateau le centre 2

CAGNES SUR MER - 2 pièces 50 m2 avec terrasse et parking pri

EXCLUSIVITE ! A proximité directe du bord de mer et du centre ville tout en étant au calme, découvrez cet appartement 2 pièces de 50 m2, idéalement agencé, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses placards intégrés apportant un espace de rangement pratique et fonctionnel. La cuisine séparée, équipée, ainsi que le vaste séjour lumineux s'ouvrent tous deux sur une magnifique terrasse de 11 m2 exposée plein Ouest avec une agréable vue dégagée sur la verdure et aperçu du chateau de Cagnes sur Mer. L'espace nuit se compose d'une belle chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi que de W.C indépendants. Parfaitement pensé, cet appartement ne présente aucune perte d'espace. Lumineux, frontal, sans vis-à-vis et particulièrement calme, il offre un confort de vie rare en ville. Climatisation reversible dans le salon et la chambre. Une place de stationnement privative au sein de la résidence vient compléter ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez nous 04 93 19 21 20 Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. 59 lots principaux.

Maison LE CHATEAU D'OLERON avec locataires en place

Idéal investisseurs. Dans un petit village à 1,5 km du centre du Château d'Oléron, maison de 2009 de plain-pied, d'environ 65 m² comprenant : Une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant et un jardin clos avec terrasse.Le bien est vendu avec les locataires en place, bail en cours jusqu'au 31 Juillet 2027. Loyer actuel : 731,31 € par mois. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

T3 DERNIER ETAGE VUE CHATEAU PROCHE PLACE CLEMENCEAU ET MAIN

Nouveauté Hyéres centre ville à deux pas de la place Clémenceau et 5 mn à pied des écoles Maintenon, en troisiéme et dernier étage, un lumineux appartement T3 traversant de 62m2 refait à neuf comprenant, une entrée, un séjour salon et cuisine US, deux chambres, une SDE, un WC, un grenier privatif de 7m2 idéal pour le rangement . Vous profiterez de belles vues dégagées sur le chateau et le paradis sur l'arriére de ce bel appartement rénové avec gout et disposant d'un beau classement énergétique en C. Idéal familles et investisseurs.

Mont Boron, luxe et volupté, vue panoramique mer, terrasse, balcon, garage et cave

NICE MONT BORON : En avant dernier étage d'une petite résidence de standing sécurisée avec ascenseur, proche bus, avec accès facile centre-ville et Monaco, luxueux 3 pièces traversant Ouest / Est de 90 m² face mer avec profonde terrasse, balcon, garage et cave. Fruit d'une méticuleuse rénovation haut de gamme, spacieux séjour 40 m² et chambre de maitre avec sa salle de douches / toilettes donnant sur une profonde terrasse de 22 m² exposée Ouest avec pour panorama colline du Chateau de Nice, baie des Anges et Estérel en toile de fond. Exposé Est, une cuisine équipée laquée blanche avec plan de travail en granit et quartz, ainsi qu'une 2 ème chambre avec rangements toutes deux ouvrant sur balcon de 5 m² sans vis à vis vue verdure. Un dégagement avec placards, un dressing et une salle de bains avec toilettes complètent cet appartement d'exception. Pour un confort total, climatisation réversible gainée Daikin avec 4 système Air Zone, fermeture lumière et volets centralisées, châssis aluminium champagne avec double vitrage, porte à galandages, etc... Coup de cœur assuré !! 54 lots principaux. DPE C et C. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A vendre en exclusivité un ppartement de 4 pièces à vendre à Marseille - Quartier CHATEAU-GOMBERT

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 4 avec une très grande terrasse au 2° et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente sur le secteur de Chateau-Gombert à Marseille. Entrée séjour donnant sur une grande terrasse, cuisine séparée mais ouverte sur le séjour aménagée, dégagement nuit, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement dispose également d'un box fermé, d'une place de stationnement en sous sol et d'une place extérieure. Résidence avec piscine très bien entretenue, calme, lumineux, sans vis à vis...très rare à la vente. Copropriété de 364 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros.

Villa d'architecte avec piscine -- Les Jardins Saint Jacques( Route des Plages) -- Surf.Habitable 220 M² - Terrain 1 740 M² - 66100 PERPIGNAN

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette maison au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 - Idéalement situé entre le centre ville de Perpignan et le littoral catalan ( dans le secteur très prisé des jardins Saint Jacques , sur la route des plages en direction de Canet Plage et de Saint Cyprien Plage ) , cette villa très contemporaine avec toit terrasse et avec une piscine mesurant 50 M² (4.8 M X 10 M) déploie une superficie habitable d'environ 220 m² + un garage de 55M² ( surface totale de 275 M² ) . Avec des superficies et des volumes très généreux , cette villa contemporaine comprend : en rez de chaussée , une pièce de vie d'environ 91 m² dotée d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse , laquelle surplombe l'espace piscine . Le jardin arboré offre une vue sur toute la plaine du Chateau Roussilon et sur le Mont du Canigou. Elle est également dotée en RDC de 2 chambres suite avec salle d'eau / de bains dont une avec wc, + un wc indépendant. Le premier étage est composé d'une chambre suite parentale avec salle d'eau /wc/dressing de 66 M² et donnant sur une terrasse surplombant la piscine . Un garage de 55 M² en entresol complète ce bien ( capacité pour 2/3 véhicules) . Cette villa d'architecte de 2012 est érigée sur une parcelle de terrain de 1 740 m² , en bout d'impasse dans un secteur très calme et résidentiel . Particulièrement arboré mais ne nécessitant pas un grand entretien , le jardin , sans aucun vis à vis , offre un espace piscine très spacieux et ensoleillé toute la journée . L'ensemble est très qualitatif et les prestations sont au rendez vous . Cette propriété est située dans un quartier très résidentiel et très prisé !!

CHATEAU du XVIIIème MONUMENT HISTORIQUE -BERGERAC-JOHN TAYLOR EXCLUSIVITE

Domaine de Lespinassat Château du XVIIIème siècle – Classé Monument Historique Bergerac – Périgord À l'abri des regards, au cœur d'un parc préservé de plusieurs hectares, le Domaine de Lespinassat se distingue comme l'une des propriétés patrimoniales les plus remarquables de Bergerac. Ce château du XVIIIème siècle, classé Monument Historique, incarne avec élégance l'architecture classique périgourdine et l'art de vivre à la française dans ce qu'il a de plus authentique et intemporel. Édifié au siècle des Lumières comme demeure de prestige au sein d'un grand domaine rural, Lespinassat témoigne de l'histoire des grandes familles qui ont façonné le paysage et l'identité de la région bergeracoise. Le domaine a traversé les siècles en conservant l'intégrité de son bâti, la noblesse de ses volumes et la cohérence de son architecture d'origine. La façade, harmonieusement ordonnancée, révèle une composition sobre et parfaitement équilibrée, caractéristique des grandes demeures de son époque. À l'intérieur, les salons de réception en enfilade, les hauteurs sous plafond remarquables, les cheminées monumentales, les boiseries anciennes et les sols d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère rare, empreinte de distinction et de sérénité. Le château s'inscrit au cœur d'un parc clos et arboré, composé d'essences anciennes et d'allées historiques, offrant un cadre de vie d'une quiétude absolue. Cette situation privilégiée conjugue intimité et accessibilité, à seulement quelques minutes du centre historique de Bergerac, de ses commerces, de son vignoble réputé et de son aéroport international. Un patrimoine d'exception Château du XVIIIème siècle, classé Monument Historique (classement partiel) Architecture classique périgourdine, parfaitement conservée Importants volumes de réception et distribution élégante Nombreuses chambres et suites ouvrant sur le parc Parc paysager de plusieurs hectares, clos et arboré Emplacement rare, au cœur de Bergerac, à proximité immédiate de toutes commodités Un investissement patrimonial rare Le classement au titre des Monuments Historiques confère au Domaine de Lespinassat un statut juridique et fiscal particulièrement recherché, permettant notamment, sous réserve des dispositions en vigueur : La déduction des travaux de restauration du revenu global et ou des revenus locatif Une exonération partielle ou totale des droits de succession dans le cadre d'une convention avec l'État L'accès à certains dispositifs d'aide à la restauration du patrimoine protégé Une propriété confidentielle Acquérir le Domaine de Lespinassat, c'est devenir le dépositaire d'un héritage architectural de premier plan, au cœur du Périgord, dans un environnement à la fois confidentiel, prestigieux et profondément authentique. Une demeure rare, destinée à une clientèle en quête d'excellence patrimoniale et d'intemporalité.

Propriété de type Bastide - 4 faces - Terrain arboré 2234 M² - Vue panoramique - Surface 132 M² - 66 160 LE BOULOU ( Occitanie)

Propriété de type Bastide offrant une vue panoramique sur la plaine de Chateau Roussillon , sur la Chaîne des Corbières ainsi que sur le Mont du Canigou . Trônant au milieu d'un parc arboré de 2 234 M² , cette propriété parfaitement entretenue et au calme est ceinturée par un environnement bucolique exceptionnel . Construite en 2003, cette maison est dotée d'un garage et de deux places de parking intérieur . Son orientation lui garantit un ensoleillement permanent . Cette propriété est implantée au milieu d'un parc arboré aux essences variées ( un véritable havre de paix ). S'y projeter reste aisé . Se l'approprier sera facile afin de la personnaliser . La maison principale déploie une surface habitable de 117 M² à laquelle pourront se rajouter des espaces de vie extérieurs ( terrasses avec vue panoramique sur la plaine ) . La maison d'habitation de 4/5 pièces principales comprend : en RDC une cuisine , 2 pièces de vie / salon en enfilade , 1 buanderie, 1 wc indépendant et en premier étage , 2 chambres spacieuses se partageant une salle d'eau / de bains avec WC ( possibilité de reconfigurer une troisième chambre en rez de chaussée ou en premier étage ) . Les accès à l'autoroute, les commodités et les commerces au quotidien sont à proximité immédiate ( LE BOULOU – 66 160) . Les plages de Saint Cyprien ( 66 750 ) sont situées à 28 kms ( 26 minutes en voiture ) . Cette propriété en parfait état en communion avec la nature est réservée à une clientèle en quête d'un environnement très calme et loin du tumulte urbain . (Vidéo / diaporama consultable directement sur notre sîte : ) Contacter François Rodriguez - .Responsable d'Agence - Agent Immobilier - Associé Gérant - Expert-Immobilier Agréé (Membre du Centre National de l'Expertise) - Courtier en Opérations de Banque, Crédit et Services de Paiement ( COBSP- N° Orias 2300 3042 ) - Tél: 06 18 38 07 34 -

CHATEAU NEUF DE GADAGNE - MAISON DE 80M² AVEC JARDIN - SECTEUR CALME

Proche du centre de Chateau neuf de Gadagne, joli maison 4P de 75m² avec une grande terrasse de 11m² et un jardin 70m². Une belle pièce de vie avec cuisine de plus de 40m² donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec Wc en rez-de-chaussée, trois belles chambres, une salle de bain et un Wc indépendant en étage. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. A partir de : 329 000 € (Stationnement en sup) Livraison sous 48 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

CHATEAU NEUF DE GADAGNE - 2P DE 50M² AVEC GRAND JARDIN ET STATIONNEMENT

Proche du centre de Chateau neuf de Gadagne, joli 2 pièces de 50m² avec une grande terrasse de 10m² avec jardin de 50m². Une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur la terrasse,une belle chambre, salle d'eau et WC indépendant. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. A partir de : 199 000 € (Stationnement en sup) Livraison sous 48 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

CHATEAU NEUF DE GADAGNE - STUDIO DE 30M² EXTERIEUR ET STATIONNEMENT

Proche du centre de Chateau neuf de Gadagne, joli studio de 24m² avec une grande terrasse de 11m². Une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur la terrasse,un espace nuit . Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. A partir de : 135 000 € (Stationnement en sup) Livraison sous 48 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

CHATEAU NEUF DE GADAGNE - DUPLEX DE 70M² AVEC EXTERIEUR ET STATIONNEMENT

Proche du centre de Chateau neuf de Gadagne, superbe 3 pièces de 66m² en duplex avec une terrasse de 7m² . Une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur la terrasse,deux belles chambres, une salle d'eau en étage et une seconde salle d'eau avec wc en rdc. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. A partir de : 285 000 € (Stationnement en sup) Livraison sous 48 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

VENTE VILLA T6 SUR LES HAUTEUR DE HYERES PRCOCHE CENTRE VILL

Vente villa T6/7 hyeres centre ville vue dégagée jusqu'à la mer Vous êtes à la recherche d'une villa située sur les hauteurs du centre ville avec une superbe vue dégagée sur la ville et la mer? Venez découvrir ce bien, implanté en fond d'impasse au calme, sur un terrain d'environ 450 m2 offrant une très belle vue sur la ville, la mer et le chateau d'hyeres, le tout à proximité immédiate du centre ville. Cette villa, vendue meublée, se compose d'un bel et lumineux espace de vie avec cuisine US , le tout s'ouvrant sur terrasse offrant une belle vue dégagée jusqu'à la mer, sur ce même niveau vous trouverez une chambre avec salle d'eau et un wc accessbile de la chambre ainsi que de l'entrée. Un cellier avec espace buanderie complète ce niveau. A l'étage, une mezzanine pouvant être agencée en fonction de vos besoins et envie. Au niveau inférieur, un bel espace bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. le tout s'ouvrant sur un espace extérieur arboré. L'ensemble de la villa profite de la climatisation dans son intégralité. Secteur résidentiel calme et recherché. Très jolie vue dégagée sur la ville et la mer. Pour plus d'information, veuillez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr