Mots-clés : chauffage au sol n

CAILLOUX-SUR-FONTAINES – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – 170 m²

Au cœur de Cailloux-sur-Fontaines, dans le Val de Saône, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette ancienne maison de village a été entièrement rénovée en 2020. Elle conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, avec des matériaux de qualité et des prestations particulièrement soignées. Sa configuration est certainement ce qui la rend la plus singulière : à la manière d'un riad, la maison s'articule autour d'un patio plein sud d'environ 20 m², à l'abri des regards. Séjour et cuisine s'ouvrent largement sur cet espace extérieur grâce aux grandes baies vitrées, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie mêlent poutres anciennes, volumes généreux et lignes contemporaines dans une atmosphère chaleureuse. À l'étage, la partie nuit accueille quatre chambres, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. L'organisation permet notamment de disposer d'un espace parental indépendant avec chambre, dressing, bureau et salle d'eau privative. La rénovation a également apporté tout le confort attendu aujourd'hui : chauffage au sol, climatisation, poêle à bois, panneaux solaires, ainsi qu'un stationnement privé sécurisé. Une maison familiale différente, où l'on profite du charme d'une maison ancienne sans renoncer au confort contemporain, en plein cœur du village et sans entretien extérieur important. Surface : environ 170 m² 4 chambres + bureau Patio plein sud d'environ 20 m² Stationnement privé. Prix : 649 000 € – Honoraires à la charge du vendeur DPE : C – GES : A Éloïse Girault 06 77 12 11 11

Maison 169m2 - 5 chambres

Découvrez cette belle maison familiale située à Geyssans, dans un environnement calme et agréable. Construite en 2013, elle offre 169 m² habitables et de beaux volumes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. La maison se compose de 5 chambres et une salle de jeux, idéales pour accueillir une famille et profiter d'espaces adaptés à chacun. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur chauffant/rafraichissant, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 2 WC. Les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants électriques complètent les prestations de cette maison bien entretenue. À l'extérieur, le terrain de 987 m², sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, jeux pour les enfants ou moments de convivialité en famille ainsi qu'une piscine hors sol installée en 2019 et pompe changée en 2024. Pour compléter ce bien, un garage équipé d'un portail électrique vous permettra de stationner facilement vos véhicules tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Un deuxième garage vient compléter le bien afin de stocker des vélos ou du matériel. Un emplacement pratique pour la vie de famille, à proximité de l'École de Geyssans, dans un environnement propice à la tranquillité. Une maison aux beaux volumes, pensée pour conjuguer confort, espace et sérénité, à découvrir sans tarder ! Contactez l'agence Intens'Immo pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. Camille BOLLATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VILLA CONTEMPORAINE DE STANDING – PRESTATIONS HAUT DE GAMME

VILLA CONTEMPORAINE DE STANDING – PRESTATIONS HAUT DE GAMME Charmant village de la côte de beauté, BREUILLET offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en profitant des commerces, services et d'un marché vivant toute l'année. A proximité des plages, Royan et les principaux sites naturels de la presqu'île d'arvert. Découvrez cette superbe villa contemporaine de 194 m², implantée sur une magnifique parcelle de 1 534 m², offrant des volumes généreux, une conception soignée et des prestations de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un exceptionnel espace de vie de 63 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée et équipée de 26 m². Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre/bureau, un WC indépendant ainsi qu'un grand cellier aménagé complètent ce niveau. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une remarquable terrasse de 110 m², d'une piscine 8 × 4 m avec abri, d'une pergola bioclimatique et de plusieurs stationnements avec carport. Un garage de 50 m² et une cuve de récupération des eaux pluviales de 10 000 litres complètent l'ensemble. CONFORT & TECHNOLOGIE La villa bénéficie d'équipements particulièrement qualitatifs : -Chauffage au sol avec fonction rafraîchissante -VMI avec filtration et renouvellement de l'air - Domotique - Excellente maîtrise des consommations énergétiques - Matériaux et finitions soigneusement sélectionnés - Adoucisseur Le bien bénéficie d'une assurance dommage-ouvrage ainsi que les garanties décennales. Une villa rare, alliant architecture contemporaine, confort, technologie et qualité de vie. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

NOUVEAUTE - AVANT PREMIERE - T2 DE 45M² AVEC TERRASSE A MEYREUIL

Découvrez une adresse d'exception à Meyreuil en limite du Tholonet. Situé au 1er étage, ce bel appartement de 45 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle. La grande pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud – un véritable prolongement de l'intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit offre une chambre confortable, une grande salle d'eau moderne avec WC indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. Prestations : Carrelage, résidence entièrement close, parking en sous sol, vidéophone, volets roulants éléctrique, chauffage et climatisation, ascenseur... Prix : 238 000€ avec une place de parking en sus, soit un total de 248 000€ Livraison prévue 4 trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Local commercial

Situé rue du Ruisseau, Paris 18. Ce local commercial comprend 3 pièces qui font office d'un séjour avec cuisine au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d'eau avec WC au sous-sol. Il fait 37,67m2 comprenant 14,19m2 au rez-de-chaussée puis 23,43m2 en sous-sol. DPE D Charges de copropriété : 434 € / trimestre, comprenant entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage et le service de gardiennage. La copropriété est en très bon état général. Pour toute personne intéressée par une habitation, même s'il n'y a aucune raison que la mairie refuse un usage mixte (activité commerciale + habitation), je tiens à préciser qu'il est vendu entant que local commercial. Contactez-moi pour toutes informations complémentaires et organiser une visite.

CHALET SKI IN & OUT FACE AU MONT BLANC

CHALET SKI IN & OUT – VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT-BLANC Saint-Nicolas-de-Véroce – Saint-Gervais-les-Bains Ski aux pieds, calme absolu et panorama à couper le souffle sur le Mont-Blanc : ce chalet d'exception réunit tous les atouts pour les amoureux de montagne et de modernité. Situé à 1 200 m d'altitude, dans le secteur très prisé du hameau de Saint-Nicolas, ce chalet de 340 m² aux volumes généreux se déploie sur trois niveaux. Chaque espace, baigné de lumière, a été pensé pour inviter à la contemplation. La vaste pièce de vie de plus de 70 m² séduit par son incroyable vue sur la chaîne du Mont-Blanc et son accès direct aux terrasses et au jardin. Un salon avec cheminée contemporaine et larges baies vitrées crée une atmosphère douce et chaleureuse. Côté nuit : 2 chambres en suites, 4 chambres confortables, 2 salles d'eau et un grand dortoir familial. Un appartement T3 indépendant vient compléter l'ensemble : idéal pour accueillir famille et amis, ou générer des revenus locatifs attractifs. Annexes pratiques : grand garage, local à skis, buanderie, cave, cellier et carport de 35 m². Pré étude pour un ascenseur possible. Construit récemment, le chalet allie confort moderne et respect de l'environnement grâce à des équipements haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, cheminée performante. Sa très bonne performance énergétique en fait un bien aussi élégant qu'écologique. Un chalet rare, lumineux et spacieux, pensé pour des instants uniques face au Mont-Blanc, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Nicolas-de-Véroce et avec un accès direct à pied aux pistes de ski ou aux sentiers de randonnée. L'alliance parfaite entre design contemporain et chaleur du bois, tissus raffinés et jeux de lumière, offrant confort, bien-être et immersion dans la nature.

-- AGREABLE TYPE 3 ULTRA LUMINEUX EN AVANT-DERNIER ETAGE AVEC SA TERRASSE SUD-EST

Découvrez une adresse pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie confortable et agréable à ses résidents. Implantée à Cagnes-sur-Mer, en retrait de la Route de France, elle profite d'un environnement pratique avec un accès rapide aux commerces de proximité ainsi qu'au centre commercial Polygone Riviera. Le littoral et ses plages se rejoignent en quelques minutes seulement, pour des moments de détente en bord de mer. PRIX: 349 000 EUROS Un T3 avant-dernier étage avec belle piece de vie de 31m² prolongée avec de grandes ouvertures sur une terrasse de 12m² super bien exposée SUD-EST entrée, salle de bain, toilettes séparés, deux chambres. Une place de parking en sus au prix de 23 000euros vient completer le bien si besoin Livraison fin 2028 Prestations : porte palière sécurisée 3 points, carrelage grand format 60x60 personnalisable, menuiseries aluminium ou PVC et volets roulants motorisés dans les séjours. Le chauffage électrique individuel est complété par une production d'eau chaude via pompe à chaleur collective. Les extérieurs bénéficient de prises étanches, idéales pour vos aménagements. La résidence est sécurisée avec contrôle d'accès Vigik et stationnements en sous-sol. En son cœur, la résidence s'organise autour d'un îlot paysager, véritable espace de respiration favorisant calme, fraîcheur et diversité végétale, pour un quotidien plus serein. Une réalisation qui allie avec justesse confort contemporain, qualité de vie et environnement naturel, au cœur de Cagnes-sur-Mer. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Freminet Alexis au 06 56 67 37 73

Appartement 4 pièce(s), BORDEAUX

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2013, avec ascenseur, ce magnifique duplex allie élégance contemporaine, prestations de qualité et emplacement exceptionnel au cœur du très recherché quartier des Chartrons. Présenté dans un état irréprochable, il développe 93 m² Loi Carrez (98 m² au sol) et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Bassins à Flots. L'entrée avec rangements intégrés ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition ouest et nord-ouest. Les larges baies vitrées offrent un panorama dégagé sur les Bassins à Flots, créant un cadre de vie aussi lumineux qu'apaisant. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, intègre une cave à vin et s'ouvre harmonieusement sur l'espace de réception. Ce niveau comprend également une spacieuse salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une belle chambre principale profitant d'une magnifique vue sur les Bassins à Flots. Une salle de bains contemporaine ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, de menuiseries aluminium à double vitrage, d'une place de stationnement privative en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir une seconde place, ainsi que d'un local à vélos commun. À seulement quelques mètres des Halles de Bacalan, de la Cité du Vin et des Quais des Chartrons, cette propriété profite d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des restaurants, commerces, cafés, transports en commun et des quais de la Garonne. Réunissant une vue exceptionnelle, des prestations de qualité et une adresse recherchée, ce superbe duplex représente une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

Aix-en-Provence Maison familiale de 240 m2 avec piscine e

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel, cette maison d'inspiration provençale construite en 2005 développe environ 240 m2 habitables sur un terrain de 2 500 m2 avec piscine. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une grande pièce de vie d'environ 80 m2 comprenant un salon avec cheminée et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur le jardin et la terrasse couverte, permettant de profiter facilement des espaces extérieurs. Une arrière-cuisine avec buanderie complète la partie jour. Toujours de plain-pied, la suite parentale dispose de sa salle de bains et de son dressing. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains et ses toilettes. On trouve également une salle d'eau indépendante, des toilettes séparées ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme dressing ou petit bureau. À l'extérieur, le jardin, joliment aménagé, offre de beaux espaces autour de la maison. La grande piscine carrelée de 12 × 5 mètres, équipée d'un volet électrique, constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Une terrasse couverte, dans le prolongement des pièces de vie, permet de profiter agréablement du jardin pendant une grande partie de l'année. La maison bénéficie d'un chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur. Les sols en terre cuite apportent une touche chaleureuse et s'accordent parfaitement avec l'esprit provençal de la maison. Un double garage avec portes électriques complète l'ensemble. Il dispose également d'une grande mezzanine sur plancher béton offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Fibre optique Assainissement individuel Double garage Piscine 12 × 5 m. Une maison familiale agréable à vivre, avec de beaux volumes, un grand jardin et une belle piscine, tout en restant proche du centre-ville. L'accès aux principaux axes permet également de rejoindre facilement la gare Aix-en-Provence TGV et l'aéroport Marseille-Provence. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces à Paris (75008)

Appartement 2 pièces à vendre - Quartier Champs-Élysées, Paris 75008 Attirez votre attention : Découvrez ce superbe appartement de 58 m², idéalement situé au cœur du quartier prestigieux des Champs-Élysées. Véritable cocon urbain, cet espace rénové à neuf allie confort moderne et charme parisien. Éveillez votre intérêt : Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement au sein d'une construction récente vous séduira par ses nombreuses prestations. Profitez d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, agrémenté d'une exposition sud/ouest offrant une vue agréable sur rue. Stimulez votre désir : La cuisine américaine ouverte sur le séjour invite à la convivialité, tandis que le chauffage au sol et collectif garantit un confort optimal en toute saison. Vous bénéficierez également d'un espace supplémentaire avec le débarras, pratique pour le rangement. Passez à l'action : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce bien votre futur chez-vous, au cœur de Paris !.

RARE Appartement Nantes 4 pièce(s)

Exclusivité Biens à Nantes. Au dernier étage ce vaste T4 de 84 m² dispose d'une terrasse de 64m² avec une vue panoramique dégagée et sans vis à vis. Entrée soignée sur une grande pièce de vie baignée de lumière, cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit est bien à l'écart, par un couloir desservant un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres avec placard ou dressing. Double vitrage et volets roulants, chauffage individuel électrique, en très bon état général, calme et lumineux. L'immense terrasse confère à cet appartement un confort rare, vous aurez la liberté d'aménager cet espace cocon avec soin . Un box individuel en sous-sol assure un stationnement sécurisé. Une copropriété bien entretenue par un syndic réputé. Biens à Nantes. Jean GOUARD 0695038155 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236

2 pièces au calme, lumineux avec extérieur de 7 m² en vente à Paris 11e (75011)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et située à Paris 11e (75011). Au cœur du 11e arrondissement, découvrez ce 2 pièces de 36 m² Carrez (42,5 m² au sol), situé au 2e étage sans ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. Au calme absolu, l'appartement séduit d'emblée par son parquet massif et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle donne directement sur un patio privatif de 7 m² (rénové en mars 2025), un havre de paix intime donnant sur une cour intérieure. L'espace nuit se compose d'une chambre optimisée avec rangements sur mesure et d'une salle de bains dotée d'un WC et d'une fenêtre. Un débarras privatif sur le palier vient compléter l'ensemble. Emplacement privilégié : à deux pas des métros République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11), Goncourt (ligne 11) et Parmentier (ligne 3), au plus près des commerces, des restaurants et de la vie culturelle du quartier. Les atouts du bien : - Terrasse privative de 7 m² rénovée en 2025 - Rénovations récentes (ballon d'eau chaude 2023, radiateurs, patio) - Rangement supplémentaire sur le palier À noter : - Taxe foncière : 672 € - Charges courantes trimestrielles : 381 € - Chauffage individuel électrique : 653 €/an - Copropriété de 30 lots, pas de procédure en cours - Appartement n°30 et 12, quote-part 357/10005 tantièmes - Pas de cave, mais un débarras sur le palier - DPE : 180 kWhEP/m². an (D), GES : 5 (A) Prix de vente : 427 660 € TTC (hors honoraires agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 340 € (soit 4,9 %), prix total :448 997 € (honoraires inclus). Annonce sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie ANRIOT, agent commercial (EI), RSAC Paris n° 903 609 949, pour le compte de la SARL Abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949

Côté Parc

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Démarrage des travaux imminent ! Découvrez le programme neuf Côté Parc à Lyon 7ème situé avenue Jean Jaurès à proximité immédiate de l'EM Lyon. Profitez d'appartements neufs du studio au 5 pièces, tous orientés vers le futur parc urbain. Stationnements disponibles en sus dans le sous-sol de Lumière du Parc. Accès facile aux commerces, écoles, services et à 5 min à pied de la gare Jean Macé et des transports (tramway, métro B et bus). Prestations de qualité : espaces extérieurs, balcons confortables, belles vues dégagées pour les étages supérieurs, local vélo équipé, menuiserie bois aluminium, chauffage urbain… Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine Coeur de Vie, Balcon aménageable, Configurable, DPE A, Isolation acoustique renforcée. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .