Mots-clés : chauffage climatisation

Belle propriété à 1h00 de Paris au pays de Monet

A côté du chateau de la Roche Guyon (commune classée 'beau village de France'), située au coeur du Vexin français, aux confins de l'Ile de France et de la Normandie à deux pas de Giverny, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, marqué par d'impressionnantes falaises calcaires dominant la boucle de la Seine. Édifiée sur deux parcelles, elle comprend un jardin principal d'agrément de plain-pied de 373m2 et un second jardin en hauteur de 222m2 organisé en espaliers (potager et verger à créer) avec vue panoramique sur la vallée de la Seine chère à Monet. De la maison, à pied : transports en commun et commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, tabac et restaurants). La maison principale récemment rénovée (127m2 Carrez,142m2 au sol) allie charme de l'ancien et confort contemporain : entrée, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger dans une extension entièrement vitrée sur jardin. À l'étage, avec vue sur le donjon une vaste suite parentale avec son dressing, son bureau et sa salle d'eau/ WC privée. Au second et dernier niveau un dégagement bibliothèque dessert deux grandes chambres et une salle de bain. Une dépendance récemment construite au fond du jardin peut servir de maison d'invités ou d'atelier (18m2). Chauffage air/eau réversible (climatisation). Trois grandes Boves (hauts espaces troglodytes creusés dans la roche calcaire) aménageables, offrent plus de 150m2 de dépendances supplémentaires (atelier, piscine, réception). L'une a déjà été aménagée en buanderie, cuisine d'été avec un four à bois. Bien rare, idéal résidence principale, secondaire ou projet mixte Cette annonce vous est proposée par RINGENBACH Sylvia - EI - NoRSAC: 523978559, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement de 3 pièces

EXCLUSIVITÉ – 3 pièces lumineux à Cagnes-sur-Mer, quartier des Vespins Situé dans le très recherché quartier des Vespins à Cagnes-sur-Mer, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², à proximité immédiate des commodités et transports en commun. À seulement 10 minutes à pied de la mer, profitez d'un cadre de vie idéal entre ville et bord de mer. Ses points forts : - Exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité - Appartement traversant, agréable à vivre - Extérieur donnant sur le séjour, parfait pour vos moments de détente Un agencement fonctionnel : - Séjour lumineux - Cuisine indépendante - 2 chambres confortables - Salle de bains - WC indépendant - Climatisation réversible Chauffage collectif Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Stationnement collectif et Cave incluse pour plus de rangement Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité dans un secteur très prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .

VENDOME FAMILY - Appartement T5 de 94 m2 - balcons - 13012

Llinares Immobilier vous présente : VENDOME FAMILY. Un appartement T5 de 94m² situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée et très prisée, avec ascenseur, à La Fourragère, dans le 12ème arrondissement. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur de larges baies vitrées donnant accès à un balcon spacieux. La cuisine indépendante, parfaitement équipée et conçue dans un esprit contemporain, dispose également d'un accès à une loggia ouverte, pour un confort optimal. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres avec placards sur mesure ainsi que d'une salle de bains, garantissant confort et intimité à toute la famille. Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible. Vous apprécierez l'agencement, le confort et, surtout, le cadre de vie privilégié qu'offre cette résidence avec parc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des médecins et des axes routiers accessibles à pied. Une cave est incluse dans le prix. Deux places de parking au pied de l'immeuble sont disponibles en supplément. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : .. lots - Procédures en cours : Aucunes - Charges annuelles : 2852€ (378€/mois :entretien des parties communes, entretien des jardins, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude, cave) - Taxe foncière : 2045 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : entre € et € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T5 de 94 m2 - balcons - 13012 MARSEILLE

Roquebrune-Cap-Martin – Villa contemporaine | 4 chambres, vue mer, piscine, Gym & carport 2 voitures

EXCLUSIVITÉ - Roquebrune Cap Martin - Villa rénovée 200 m², terrain 1 598 m² EXCLUSIVITÉ - Située dans le secteur résidentiel recherché du Hameau à Roquebrune Cap Martin, cette charmante et lumineuse villa de 200 m² est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes de Monaco et de toutes les commodités. Exposée plein sud et en position dominante, cette propriété offre une vue imprenable sur les environs et est édifiée sur un terrain arboré de 1 598 m², comprenant plusieurs espaces de stationnement. La villa s'étend sur deux niveaux et se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée avec cave à vins. À l'étage, quatre chambres en suite, offrant confort et intimité à ses occupants, dont une suite parentale avec chauffage au sol. Les prestations incluent un portail électrique, un interphone, la climatisation, du double vitrage, un système de vidéosurveillance et des matériaux de haute qualité tels que le marbre. La salle de sport située au-dessus de la piscine offre une vue imprenable sur la mer et la piscine. Une grande terrasse, parfaite pour des barbecues, ajoute à l'attrait de cette propriété. Le calme absolu et le voisinage de qualité font de cette villa un lieu de vie exceptionnel. Classe Énergétique : C (108) Classe Climatique : B (9) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maison - Aix-en-Provence - 300m²

Aix en Provence, dans un cadre idylique, à 10 min du centre en ville, habitation contemporaine de plus de 500 m2 avec une vue dominante et dégagée sur la campagne aixoise. Cette propriété contemporaine de 530 m2 (dont 300 m2 habitables) est bâtie sur un beau terrain de 4000 m2 avec piscine, une très grande terrasse au sud avec une vue magnifique. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m2 particulièrement lumineuse. Elle présente un salon avec cheminée, une salle à manger donnant au sud sur la terrasse et ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte toute équipée, plus cellier attenant. On trouve également une belle suite parentale de plus de 45 m2 avec salle de bain et dressing, et 3 autres suites (de plus de 20 m2 chacune) avec salle d'eau. A cela s'ajoute un grand bureau en mezzanine de 22 m2. L'ensemble de la maison est tournée vers le sud, la vue et la terrasse. Piscine à débordement, environnement calme, prestation haut de gamme, construction récente. Possibilité d'aménager un appartement indépendant. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures plus local vélos. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de très beaux arbres (oliviers, pins et plantes méditerranéennes) et de l'arrosage automatique. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Proximité bus - écoles - commerces - activités sportives (golf à proximité) et facile d'accès au centre-ville d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques PRIX : 2 495 000 € honoraires inclus | 2 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,74% TTC à la charge du vendeur. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement lumineux avec balcon bow window

Situé à Royan, à seulement 750 m de la plage du Chay et à 800 m du marché central, cet appartement de 63,22 m2 loi Carrez se trouve au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Son agencement lumineux et fonctionnel offre un confort immédiat et un cadre de vie agréable, alliant proximité des commerces, des plages et des commodités au charme d'un espace optimisé pour la vie quotidienne. L'entrée, équipée d'un placard intégré, mène à un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon de style bow window, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, est pratique et conviviale. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique par radiateurs et une climatisation réversible. En annexes, un garage avec porte motorisée et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Prix 278 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 13 200 EUR (265 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Quartier des platanes -Maison 3 pièces de 1930 ,à vendre à Perpignan - Quartier Les Platanes

Découvrez cette charmante maison de 85 m² à rafraîchir, située au calme au fond d'une allée privative dans le quartier prisé des Platanes à Perpignan. Elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, réparties sur un étage. La cuisine indépendante et équipée offre un espace fonctionnel. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible à air pulsé, garantissant confort toute l'année. La maison bénéficie d'une exposition sud, d'une terrasse de 12 m2 , un jardin de 150 M2 , le tout sur une parcelle de 213 m² sans vis-à-vis. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC assurent une bonne isolation. Construite en 1930, cette maison est raccordée au tout à l'égout. À seulement 50 m des commerces, elle est idéalement située à proximité de nombreuses écoles telles que l'École maternelle et primaire les Platanes, l'École primaire Emile Roudayre, l'École maternelle Emile Roudayre, l'École maternelle La Miranda, l'École élémentaire La Miranda, l'École primaire Saint-Jean et le Collège Saint-Jean. Vous trouverez également plusieurs parcs et restaurants à proximité, offrant un cadre de vie agréable. Prix de vente : 219 000 €. Contactez ERA AGENCE RADIEUSE SUD pour organiser une visite.

Cimiez- Ratti - 3 P terrasse - Dernier étage

** Sous compromis ** Au sein d'une petite résidence très bien entretenue nichée dans le quartier particulièrement paisible de Cimiez, et plus précisément au fond d' une impasse, Très beau 3 pièces, en dernier étage d'un petit immeuble de 9 lots impeccablement entretenu. L'appartement dispose d'une terrasse et d'une triple exposition sans aucun vis à vis, d'une vue exceptionnelle sur la ville, le château ainsi que la mer. En excellent état ( L'ensemble des fenêtres, les volets, la climatisation sont neufs et L'électricité a été mise aux normes.) Le bien vient également d'être repeint . Extremement lumineux, il permet de profiter d'un cadre paisible tout en se trouvant à 5 minutes du centre ville. Vous pourrez vous garer aisément dans l'impasse. Possibilité d'acquérir en sus le seul garage fermé de la résidence. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 278 euros ( chauffage et eau froide inclus) Nombre de lots d'habitation: 9 Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr `

Beau 4 p Vieux Nice

Belle situation proche du Cours Saleya et de la Mer, dans un immeuble ancien entretenu, en 4ème étage sans ascenseur, Très beau 4 pièces de charme traversant de 84 m2 loi carrez et 115 m2 au sol, composé d'une superbe pièce à vivre de 30 m2, de 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée et 2 salles d'eau avec WC. Chauffage/climatisation réversible. Très lumineux, triple exposition, vue dégagée sur les toits, calme. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges. Locations saisonnières autorisées. vendu meublé, Rare.

MOUGINS VILLA T6/T7 INDIVIDUELLE DE +/- 300 M2 TERRAIN 1500

Mougins a 795 mètres de mougins school proche du golf dans un écrin de verdure, au calme villa individuelle t6/t7 environ 300m2 terrain arboré de 1500m2 avec des arbres fruitiers : orangers, citronniers, pamplemousse & oliviers, pins en toute quiétude avec terrain de boule piscine chauffe de 13 X 7 mètres pool house salle de sport & solarium de 64m2 stationnement pour 7 véhicules . Rez de jardin privatif t2 indépendant de 65m2 avec cuisine aménagée et equipée , chauffage central de dietrich / rez de chaussée de 210m2 orientation sud est -sud - sud ouest avec projet de véranda de 20m2 plancher chauffant et climatisation réversible master bedroom avec salle de bain & wc et 3 chambres avec salle de douche a l'italienne & wc privatifs demeure lumineuse et accessible sur de nombreuses terrasses environ 250m2 en toute tranquillité cuisine aménagée et equipée avec plonge et buanderie séparée wc invite & dressings de nombreux placards cheminée concept de véranda de 64m2 en sus avec jacuzzi et garages 0676884322 prix 1499998eur fai mandat 1550 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle mougins 795 meters from mougins school close to the golf in a green setting, quiet t6/t7 individual villa approximately 300m2 land of 1500m2 with fruit trees: orange, lemon trees, grapefruit & olive trees, pine trees in complete peace with land ball heated swimming pool of 13 X 7 meters pool house gym & solarium of 64m2 parking for 7 vehicles. Independent t2 private garden floor of 65m2 with fitted and equipped kitchen, central heating from dietrich / ground floor of 210m2 south east - south - south west orientation with projected veranda of 20m2 heated floor and reversible air conditioning master bedro om with bathroom & wc and 3 bedrooms with italian shower room & private wc bright and accessible residence on many terraces approximately 250m2 in complete tranquility fitted and equipped kitchen with diving room and separate laundry room guest wc & dressing rooms many cupboards designed fireplace 64m2 veranda pt additional with jacuzzi and garages 0676884322 price eur1499998 fai mandat 1550 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes free and confidential estimate

Maison contemporaine entre Agen et Nérac - 200m²

Sud Ouest - Lot et Garonne, entre Nérac et Agen. Maison d'architecture contemporaine développant plus de 200 m² avec une jolie vue panoramique. La pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² intégre l'espace cuisine et son accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec leurs salles de bains privatives et dressings. Le sous-sol de 80 m² accessible depuis l'intérieur peut être rendu indépendant et facilement aménagé en logement annexe. La maison est équipée de la fibre optique, chauffage au sol et climatisation réversible, volets électriques et l'assainissement individuel est conforme. La piscine de 3,5 x 11 m avec ses espaces aménagés orientée à l'ouest permet de profiter de la vue sur la campagne environnante Le double garage et les espaces annexes facilitent le rangement. Le tout sur un foncier de 3291 m² avec surfaces constructibles. Résolument ouverts sur l'extérieur, les lieux sont ici pensés pour être faciles à vivre. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SAINT RAPHAEL A PROXIMITE DU CENTRE

A proximité du centre, (1.2kms de la place Coullet) de petits commerces, villa avec certificat de conformité de 1966 entièrement rénovée en 2014, sur 445 m² de terrain, clos et joliment arboré avec un niveau d'entretien extérieur comme intérieur remarquable. En rez-de-jardin, grand garage avec espace buanderie de 36.47 m², studio avec entrée indépendante avec salle de douche et wc de 14.25m² et cuisine d'été de 5.17m², cave 10.12m² Au niveau de vie, entrée, très grand salon séjour de 39.44m² exposition Ouest, vaste cuisine entièrement équipée de 11,5m² donnant sur loggia fermée et chauffée de 13.03 m², Trois chambres, ( dont une petite), salle de douche avec fenêtre, wc séparé avec fenêtre). Terrasse couverte. Excellentes prestations avec Panneaux solaire, chauffage par pompe à chaleur, eau/eaux, cumul thermodynamique, climatisation, porte blindée. Huisseries d'exceptionnelle qualité ; Toiture terrasse neuve avec excellente isolation. Arrêt de bus à côté. A 700m de la mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison en pierre à Gordes, piscine et vues imprenables.

Cette magnifique propriété, offrant des vues à couper le souffle, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un hameau paisible, à proximité du très recherché village de Gordes. Cet équilibre rare permet de profiter d'un calme absolu sans renoncer à la proximité des commodités et des lieux emblématiques du Luberon. L'intérieur, rénové avec goût, préserve l'âme de la maison tout en y apportant une touche contemporaine et raffinée ; le salon, avec ses menuiseries sur mesure et ses moulures, se distingue particulièrement par son élégance. Avec son jardin intime et son environnement serein, cette propriété incarne tout le charme de l'art de vivre provençal. Le rez-de-chaussée comprend : une jolie porte d'entrée ouvrant sur un vaste hall d'entrée fermé avec WC ; une salle à manger avec cheminée au gaz (insert) ; une cuisine moderne entièrement équipée, offrant de nombreux rangements, des plans de travail, des étagères d'exposition et un îlot en L ; une cave à vin ; une buanderie/arrière-cuisine ; un espace de rangement. Le côté est accueille : un généreux salon avec menuiseries sur mesure et moulures ; deux suites parentales, chacune avec placards intégrés, dont l'une dispose d'un espace dressing attenant à la salle d'eau. La propriété présente de très beaux éléments d'origine tels que murs en pierre apparente, poutres en bois, plafonds à la provençale, volets intérieurs, portes anciennes en bois et plafonds cathédrale. Le premier étage offre : une grande chambre double avec salle d'eau et WC en suite (partageant un balcon couvert avec la chambre voisine, avec accès par escalier à la terrasse) ; une chambre à deux lits avec salle d'eau en suite ; des WC séparés ; un vaste grenier aménagé et chauffé. Des portes-fenêtres orientées plein sud s'étendent sur toute la longueur de la maison et s'ouvrent sur une longue terrasse en pierre avec pergola en fer forgé, idéale pour profiter de moments de détente et de réception à l'ombre. Le jardin paysager est soigneusement aménagé avec des allées en gravier, des murets en pierre, des arbustes et des massifs fleuris. En contrebas, l'espace piscine, discrètement implanté et bordé de beaux ouvrages en pierre et de murs en pierre sèche, offre un espace intime et accueillant avec des vues sur les collines environnantes. À l'avant, la propriété dispose de stationnements pour trois véhicules, dont deux places couvertes. Un abri à outils et un local à vélos complètent les extérieurs. Les équipements comprennent : local technique abritant un système de chauffage hybride (pompe à chaleur et gaz) ; chauffage au sol dans la cuisine et la salle à manger ; climatisation réversible dans toute la maison ; double vitrage ; eau de ville et tout-à-l'égout ; fibre optique ; piscine avec couverture électrique ; arrosage automatique ; deux abris voitures ; local à vélos ; borne de recharge pour véhicule électrique. Cette propriété clé en main offre un parfait équilibre entre confort et caractère. Les vues plein sud, le calme environnant et la qualité de la rénovation créent une sensation immédiate de bien-être. Agréable en toute saison, elle est également mise en valeur en hiver par ses cheminées et sa belle luminosité. Idéalement située à proximité d'Avignon TGV et de l'aéroport de Marseille, elle constitue aussi bien une résidence secondaire de charme qu'un investissement locatif de grande qualité. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur