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LE BOUSCAT – MAISON DE VILLE DE 75 M² SUR TROIS NIVEAUX

LE BOUSCAT – MAISON DE VILLE DE 75 M² SUR TROIS NIVEAUX Au Bouscat, découvrez cette maison de ville de 75 m² habitables, organisée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC indépendant, un espace permettant actuellement de stationner plusieurs deux-roues, une buanderie ainsi qu'une pièce annexe. Grâce aux fenêtres donnant sur rue, ce niveau peut être repensé afin de créer une véritable seconde chambre, tout en conservant un espace de rangement ou de buanderie. Au premier étage, la maison propose un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, cheminée, charpente apparente et deux fenêtres. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète ce niveau. Le deuxième étage accueille une chambre. La maison dispose également de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et du tout-à-l'égout. Un bien à découvrir sur place pour apprécier pleinement son agencement, ses volumes et ses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1635.00 € et 2213.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice -- Appartement bourgeois de 106,89 m2, 3m sous plafond

Au troisième étage avec ascenseur, cet appartement bourgeois traversant nord-sud de 106,89 m2 Carrez réunit une hauteur moyenne sous plafond de 3,04 m et deux pièces de réception distinctes d'environ 18 m2 chacune. Les moulures, rosaces, portes en bois et le manteau de cheminée donnent un fil conducteur clair au projet : moderniser l'ensemble sans effacer les éléments architecturaux déjà présents. L'entrée de 16,85 m2, équipée d'un placard, organise la distribution autour des différents espaces. Elle dessert le salon de 18,45 m2, orienté au sud, ainsi que la salle à manger de 18 m2. La cuisine indépendante de 9 m2 se situe côté nord. Les deux chambres, de 13,55 m2 et 17,80 m2, sont réparties de part et d'autre de l'appartement, l'une au sud et l'autre au nord. Cette configuration traversante sépare clairement les pièces de réception, les usages quotidiens et les espaces de nuit. Selon les besoins, l'une des pièces de réception peut également accueillir un espace de travail sans mobiliser l'une des chambres. Une buanderie de 4,24 m2, une salle de bains avec WC, un second WC indépendant et un dégagement complètent l'agencement. Une cave de 10,65 m2 complète la vente. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Pour visiter cet appartement de cachet, contacter Jérémy Autié, J.A Immobilier. Cette annonce vous est proposée par AUTIÉ Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Appartement 5 pièces à Draguignan

A VENDRE EN EXCLUSIVTE à Draguignan, dans un quartier calme et exposé plein sud, un appartement de 5 pièces d'une surface de 91 m² situé au 2ème étage d'un immeuble. Ce bien à rafraîchir comprend un séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec eau chaude également au gaz. L'appartement dispose d'une cave et d'un stationnement extérieur facile. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La fibre optique est disponible. Proximité immédiate de tous commerces et école primaire ainsi que des services de santé et espaces verts. Ce bien est idéal pour une famille recherchant volumes et commodités. Agence NESTENN DRAGUIGNAN à votre disposition pour plus d'informations.

Spacieux 3 pièces de 90 m² transformable en 4 pièces – Le Cannet

Situé au 1er étage d'une résidence de standing au Cannet, ce spacieux appartement de 90 m², actuellement configuré en 3 pièces, offre de beaux volumes et peut facilement être transformé en 4 pièces selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 23 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec radiateurs. Un parking privatif est inclus avec l'appartement. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément. Informations copropriété : Lot n°29 Le bien profite d'un environnement agréable, à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville de Cannes. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bordeaux Belcier ,T2, Garage

À découvrir en exclusivité, dans le quartier de Belcier à Bordeaux, un appartement T2 situé en rez-de-chaussée, offrant 32,64 m² habitables (36 m² au sol), vendu avec un véritable atout en centre-ville : un garage fermé attenant de 24 m², équipé d'un rideau électrique. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 17,60 m² réunissant séjour et cuisine américaine aménagée et équipée. La partie nuit propose une chambre indépendante de 10,22 m², une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Fonctionnel et bien agencé, ce logement convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Le bien bénéficie de plusieurs équipements appréciables au quotidien : climatisation par split mural, chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage et volets électriques. L'appartement dispose également de compteurs individuels d'électricité et d'eau. Le garage possède lui aussi son propre compteur électrique. Le garage fermé de 24 m² constitue un véritable avantage pour un bien situé à Bordeaux. Il permet de stationner un véhicule à l'abri tout en offrant un espace de rangement important, particulièrement appréciable en ville. Dans le cadre de la vente, vous faites l'acquisition de deux lots : l'appartement et le garage. Le bien est situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, dont 2 à usage d'habitation, actuellement en cours de création. La copropriété est en très bon état général : façade récemment ravalée, toiture entretenue et parties communes en parfait état. Aucun travaux particulier n'est à prévoir sur la copropriété. Les charges prévisionnelles sont particulièrement faibles, estimées à environ 20 € par mois, soit 240 € par an. La taxe foncière est d'environ 800 € par an. Sa localisation dans le quartier Belcier, à proximité de la gare Saint-Jean et des commodités, constitue un autre atout majeur. Vous profitez ainsi d'un emplacement pratique pour les déplacements, tout en bénéficiant d'un logement fonctionnel et d'un garage de belle superficie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Spacieux 5 pièces de 140 m² avec aperçu mer – Le Cannet

Situé au 1er étage d'une résidence de standing au Cannet, ce spacieux appartement 5 pièces de 140 m² offre de très beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose notamment de 3 chambres spacieuses et d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes. L'appartement bénéficie également d'une grande loggia, ainsi que d'une terrasse filante avec aperçu mer et vue dégagée, idéales pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Pour votre confort, le bien dispose de la climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au gaz. Un parking est inclus avec l'appartement. Informations copropriété : Lot n°30 Charges de copropriété : 1 363 € par trimestre Le bien profite d'un environnement agréable, à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville de Cannes. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 pièces avec jardin Royan

Dans un quartier résidentiel, à 600 mètres des commerces et à 1 000 mètres du marché central de ROYAN, découvrez cette maison en très bon état offrant environ 106 m2 habitables. Implantée sur un terrain clos de 567 m2, elle propose un cadre de vie agréable, avec un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, d'une cuisine séparée ainsi que d'un dégagement avec placard desservant deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et des wc indépendants. En demi-étage, une troisième chambre avec placard bénéficie d'un accès direct à un balcon et dispose de sa propre salle d'eau attenante. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville. Cette maison constitue une belle opportunité pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces et du marché central. Prix 447 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 19 200 EUR (428 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques :www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE LES PRES FLEURIS - MANDELIEU - 3 PIECES

Situé au 519 avenue des Anciens Combattants, Résidence les Prés Fleuris, belle opportunité pour ce 3 pièces traversant de 64.48 m2. Travaux indispensables : ce qui permettra à chacun de le mettre à son gout. Mur cuisine/séjour non porteur, ce qui permet d'ouvrir et d'obtenir un espace de +/- 35 m2. 2 chambres de 11 m2 chacune. salle de bains et WC indépendant. nombreux rangements. Large terrasse exposée EST sans aucun vis a vis pour la cuisine et le séjour. les chambres ouvrent sur les jardins de la résidence et piscine. cet appartement est vendu avec une place de parking en sous sol. Situation idéale pour famille ou actifs car proche écoles, centre ville et accès autoroute. Transport en commun au pied de la résidence. à moins de 5mn en voiture de la Zone commerciale. Le secteur Mandelieu Capitou a été entièrement réaménagé, de même que l'accès à la forêt Maurice Muller qui permet de belles promenades le long des berges de la Siagne. Pour les Sportifs de tout âge, le stade Estival juste en face et le centre culturel et sportif de la Ville. Nombreux parkings libres à proxilmité de la Résidence. Résidence avec Gardien à demeure et belle piscine. Travaux de ravalement votés et presque entièrement payés par le vendeur. Charges mensuelles : +/- 200 EUR. Chaudière individuelle au gaz pour chauffage et eau chaude. Visites sur RDV au 04 93 31 88 88 du Lundi au vendredi. Les Honoraires agence sont à la charge du Vendeur. Les risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XXe - MENILMONTANT

Paris 20ème - Village Ménilmontant. À la lisière du 11ème arrondissement. Métro Ménilmontant, ligne 2. Diagnostics de performance énergétique (DPE) : D (consommation annuelle estimée entre 750 EUR et 1050 EUR). Rue des Maronites, une adresse prisée au coeur du village Ménilmontant : à deux pas de la place Maurice-Chevalier, des rues commerçantes et des cafés qui font le charme du quartier. Une résidence moderne de standing, avec ascenseur et local vélo. Au 2ème étage avec ascenseur, l'agence Bonjour Oscar vous présente en exclusivité un appartement 2 pièces de 46,13 m2, bénéficiant d'un balcon de 2 m2, idéal pour profiter des beaux jours, au calme absolu. Le bien est parfaitement agencé sans perte de place : un grand salon de 17 m2 avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur le balcon, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé. L'appartement a été rénové et offre de belles prestations, dans une copropriété bien tenue : parquet au sol, fenêtres en double vitrage avec volets, une cuisine équipe. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Les charges mensuelles sont de 180 euros par mois. La taxe foncière s'élève à 1274 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui, demandez-nous une estimation offerte, confidentielle et réalisée sous 48h. IMPORTANT : Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite, pour l'ensemble des personnes présentes.

COTE D'OR (21) - LONGVIC - Appartement T4 de 81,90 m²

LONGVIC (21) - Situé au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée, proche de toutes commodités, commerces et transports, bel appartement de 81,90 m² comprenant une entrée avec rangements, un salon-séjour avec balconnet, une cuisine équipée aménagée, trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bain et WC indépendant. Une cave et un parking sécurisée complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. huisseries PVC double vitrage. Bien idéal pour famille ou investisseur. A visiter sans tarder Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 124. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 988 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011749) Surface CARREZ : 81.9 m²

Appartement 4 pièces, 2 chambres - 83 m² - Batignolles / Rue des Dames - Paris 17e

Abriculteurs vous propose ce bel appartement de 83 m² situé au 2e étage d'un immeuble entretenu (sans ascenseur), au cœur du quartier prisé des Batignolles (Rue des Dames / Levis). Luminosité exceptionnelle grâce à une triple exposition, volumes généreux et charme parisien caractérisent ce bien. La pièce de vie de 33 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec cheminée et parquet massif pour une atmosphère conviviale. L'espace nuit offre deux chambres (11 m² et 14 m²) avec rangements, une salle de bains avec douche à l'italienne-baignoire, un WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Et un coin bureau. Vous profiterez d'un plan optimisé, de nombreux rangements, d'une buanderie, et d'une cave en annexe. Ainsi que d'un coin bureau. Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports (Villiers à 127 m, Rome à 405 m), commerces, cafés et animation de la rue de Levis. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement durable. Les + : - Double séjour lumineux - Cuisine fonctionnelle ouverte - Deux chambres avec rangements - Espaces optimisés - Cave Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 593 €/an - Charges trimestrielles : 780 € (chauffage individuel gaz non inclus) - Très bon état - 5 lots principaux - Aucun procédure en cours - DPE : E (320 kWhEP/) / GES : E (67 kgCO2/) Prix de vente : 1 000 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie ANRIOT, agent commercial (EI), RSAC Paris n° 903 609 949, agissant pour la SARL Abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949

VILLA AVEC PISCINE BEDOIN

A 40 mn d'Avignon TGV en position dominante, tout proche du village de CRILLON LE BRAVE, propriété des années 70 d'environ 410 m² dont 260 m2 de surfaces habitables sur 2 niveaux, bâti en pierres de Crillon en parfait état avec piscine chauffée 5,5 m x 10 m., jeux de boules, salle de jeux et abri garage. Hall d'entrée, cuisine salle repas, séjour salon cheminée, buanderie, 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 5 wc, salle de jeux, 2 terrasses, chauffage central au gaz par radiateurs, eau de ville, edf, téléphone, assainissent collectif, l'ensemble sur un terrain clos arboré et paysagé d'environ 3300 m2. Idéal pour investisement locatif saisonnier.

MAISON A DEUX PAS DES REMPARTS- T4 AVEC JARDIN

Emplacement exceptionnel à Guérande ! À quelques mètres seulement des remparts et des commerces, cette maison non mitoyenne de 97,23 m² habitables bénéficie d'une situation idéale, sur une parcelle de 682 m². Elle offre une distribution fonctionnelle avec un séjour de 21,87 m², 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 WC. À l'extérieur : terrasse, espace de stationnement et terrain de 682 m². Construite en 1974, la maison dispose du chauffage au gaz de ville et de menuiseries PVC et bois, double et simple vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et créer un intérieur à votre image. DPE: D Prix 377.280€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr