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EXCLUSIVITE VILLA TRADITIONNELLE TOUT DE PLAIN PIED 142M2 AV

EXCLUSIVITE SOGIP. FLAYOSC. A 2 pas du village magnifique villa traditionnelle tout de plain pied de 142m2 avec ses 3 chambres sur terrain clos de 1356m2 avec vastes terrasses, piscine et garage. Cette villa de 2008 est située à 2 pas du village. Elle bénéficie d'une vue unique sur le village et les collines aux alentours. Tout de plain pied elle est composée d'un vaste séjour de 50m2 donnant sur une immense terrasse couverte avec piscine, cuisine aménagée de 27m2, buanderie/cellier de 7m2, une chambre de 11m2, wc indépendant, une très belle suite parentale avec sde/wc de 27m2, une 3ème chambre indépendante avec également sa salle d'eau/wc de 20m2. Garage de 39m2. Caves. La villa en parfait état bénéficie d'un plancher chauffant et refroidissant par pompe à chaleur, volets roulants électriques, adoucisseur...Fosse septique aux normes. Le terrain est clos avec portail automatique, il est magnifiquement paysager avec différentes espèces d'agrumes, oliviers productifs, bananiers etc. La vue est splendide et offre un panorama unique sur le village et les alentours. Vastes terrasses couvertes et non couvertes avec sa piscine 8*4. Située à pied au village à 300m de la fontaine principale, cette villa de style Rome Antique avec ses 10 colonnes saura vous séduire par ses beaux volumes, son intimité sans aucun vis à vis et sa vue unique sur le secteur ! SOGIP, l'agence historique du village, Caroline et Bruno.

T3 traversant en rez-de-jardin 50m² d'exterieur

NOUVEAU PROGRAMME NEUF – T3 EN REZ-DE-JARDIN PLEIN SUD Découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence contemporaine idéalement placée à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des principaux axes routiers. Un appartement rare offrant tout le confort du neuf avec un véritable extérieur privatif exposé plein sud. Appartement T3 de 62,60 m² habitables avec de magnifiques espaces extérieurs : • Terrasse de 15,90 m² • Jardin privatif de 32,70 m² • Plus de 48 m² d'extérieur plein sud Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. • Séjour / cuisine lumineux de 27,60 m² • 2 chambres confortables • Salle de bain moderne • WC indépendant • Jardin clos privatif • Exposition plein sud Prix : 278 000 € 2 parkings en sus Remise des clés prévue : 4ème trimestre 2027 Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées • Garantie décennale constructeur • Norme RE2020 • Faibles consommations énergétiques • Éligible PTZ selon conditions • Personnalisation possible selon avancement • Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : • Accompagnement personnalisé de A à Z • Expertise du marché immobilier neuf • Prix direct promoteur, sans surcoût • Conseils en financement • Plus de 150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Cannes Montfleury, appartement rénové avec terrasse plein sud et vue sur les jardins

À Cannes Montfleury, cet appartement rénové de 85 m² bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant au sein d'une résidence gardiennée entourée de jardins paysagers. Ce 3 pièces se distingue notamment par son exposition plein sud, son absence de vis à vis et sa vue dégagée sur les jardins. Une configuration qui permet de profiter d'un cadre préservé tout en restant à proximité des commerces, restaurants et équipements de Cannes. L'appartement s'organise autour d'une généreuse pièce de vie de 42 m² réunissant salon et cuisine ouverte. Les volumes permettent de structurer confortablement les espaces de réception et de repas tout en conservant une circulation fluide. Le séjour se prolonge vers une terrasse de 15 m² exposée plein sud. Ouverte sur les jardins paysagers de la résidence et sans vis à vis, elle apporte au bien un véritable espace de vie extérieur dans un environnement végétalisé. La partie nuit comprend deux chambres bénéficiant chacune de leur propre espace d'eau. La chambre principale de 20 m² dispose de rangements et d'une salle de douche en suite avec toilettes. La seconde chambre possède également sa salle de douche en suite. Des toilettes invités indépendantes complètent l'agencement. L'appartement a été rénové, permettant de profiter immédiatement de ses espaces et de sa configuration. Les annexes constituent également un atout : un grand garage fermé ainsi qu'une cave sont inclus dans le prix, tandis que la résidence dispose en complément d'un parking collectif. Le secteur de Montfleury offre un équilibre intéressant entre environnement résidentiel et proximité avec la vie cannoise. Les boutiques et restaurants de Cannes se trouvent à seulement cinq minutes, de même que le complexe de Montfleury et ses installations sportives, parmi lesquelles des courts de tennis et une piscine. Avec 85 m², une pièce de vie de 42 m², deux chambres en suite, une terrasse plein sud de 15 m², une vue dégagée sans vis à vis et un grand garage fermé, cet appartement constitue une proposition complète pour profiter de Cannes dans un environnement résidentiel et verdoyant. Ce bien vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Cannes pour organiser une visite privée.

Maison familiale d'exception - Secteur privilégié La Mare - 5 chambres - Piscine - Triple Garage

Magnifique maison familiale de 400 m² habitables construite en 2007 sur un terrain de 1800 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié à Drancy. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations haut de gamme de cette propriété pensée pour conjuguer confort, convivialité et élégance. Le Rez-de-Chaussée comprend, une belle cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée traversante, un séjour toit cathédrale avec une bibliothèque en mezzanine, le tout avec accès direct à la piscine et sa terrasse. A l'étage se trouve l'espace nuit avec une suite parentale (dressing, salle de bains et toilettes), 3 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, toutes avec toilettes et de nombreux rangements. Le sous-sol semi-enterré avec escalier d'accès vers l'extérieur propose une chambre d'amis avec salle de douche et toilettes, un bureau, une grande salle de jeux, des espaces de stockage et les locaux techniques ... Cette maison offre un potentiel exceptionnel et de nombreux espaces permettant d'imaginer une vie familiale idéale. Un bien rare sur le secteur. Triple garage, piscine, jacuzzi, arrosage automatique ... Contact : Florian BOU 0762672242 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2510€ ~ 3450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 à 10/15 min à pied de la Rotonde au calme avec vue sur ja

Vous rêvez d'un T4 au calme, avec extérieur sans vis-à-vis, à 10/15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence ? Secteur Minimes Au coeur d'une résidence fermée et sécurisée, bénéficiant d'un grand jardin commun parfaitement entretenu, découvrez cet appartement T4 de 80,52 m2 Carrez, situé au 1er étage sur 4. L'entrée dessert, sur la droite, un double séjour de 24,09 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et équipé d'une climatisation réversible. Il s'ouvre sur un balcon de 4,75 m2 offrant une vue dégagée sur la verdure du jardin, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis : un vrai atout pour profiter des beaux jours. Dans le prolongement, une cuisine indépendante de 7,96 m2, rénovée il y a quelques années, complète l'espace de vie. Elle donne sur une loggia très pratique : un bip permet d'ouvrir le portail de la résidence directement depuis celle-ci, un confort appréciable au quotidien. L'appartement offre une vraie séparation entre espaces de vie et partie nuit. Un couloir avec rangements intégrés dessert trois chambres de 10,18 m2, 10,25 m2 et 10,88 m2, une salle de bains et un WC indépendant. Les atouts du bien : Magnifque jardin, proximité du centre vile, opportunité rare, double vitrage aluminium, climatisation réversible dans le séjour, porte blindée, fibre, et une cave de 5,46 m2. Sécurité et tranquillité : résidence fermée par portail, interphone et visiophone à l'entrée de l'immeuble, caméras de surveillance sur la copropriété, en complément de la porte blindée de l'appartement. Un appartement familial rare, alliant calme, verdure et luminosité, avec un emplacement idéal pour profiter du centre-ville à pied tout en accédant rapidement aux grands axes routiers et autoroutiers. Prix de vente honoraires inclus : 379 000 EUR Prix net vendeur : 360 952 EUR Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots. Charges d'environ 700 EUR par trimestre, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des jardins, le ménage, l'entretien des parties communes et les honoraires du syndic. Pas de procédure en cours. DPE : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 880 EUR et 1 260 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat no 3200 Catherine Serr Immobilier. Numéro RCS en cours d'immatriculation.

BIARRITZ SAINT CHARLES

Exclusivité: A vendre appartement au calme et élégant, tout juste rénové par un architecte, au cœur du quartier Saint-Charles pour un mode de vie tout à pied. 8 min de marche vous suffiront pour rejoindre la Grande plage et l'hôtel du Palais ou le Golf du Phare. Cet appartement doté de grands balcons, et baigné de lumière par sa triple exposition vous permettra de vivre au rythme du soleil. D'une superficie de 84M2 avec trois chambres. Parking extérieur et cave

Vente - Vue panoramique - Ollioules

Villa contemporaine de 222 m², nichée dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur une parcelle de 4 040 m², elle se compose ainsi : - Rez-de-jardin Une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine et salle à manger, complété par une arrière-cuisine et une buanderie. L'ensemble donne accès à une terrasse couverte avec cuisine d'été et à la piscine. Une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, ainsi qu'une terrasse privative, complète ce niveau. - A l'étage Une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une salle de douche. - Rez-de-chaussée Un grand garage double ainsi qu'un potentiel aménagement de salle de sport et/ salle de cinéma. Prestations de qualité et décoration soignée. Cette propriété se situe à 2km de l'établissement scolaire La Cordeille, et à 2km du village d'Ollioules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

Authentique Ferme en Pierres au Coeur du Luberon

L'Immobilière de l'Olivier vous présente : Authentique Ferme en Pierres au Coeur d'une Nature Préservée Un bien d'exception, rare à la vente. Succombez à la magie de cet écrin de verdure unique. Idéalement nichée dans un environnement naturel d'exception, cette magnifique ferme en pierres apparentes incarne l'alliance parfaite entre l'authenticité rurale, l'histoire et la sérénité absolue. Située loin de toutes nuisances, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage environnant. C'est le lieu de vie rêvé pour les amoureux de la nature en quête de quiétude, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités du village. Un havre de paix aux beaux volumes et au potentiel remarquable Édifiée dans un cadre bucolique, cette bâtisse de caractère développe une surface bâtie totale d'environ 279 m², dont 130 m² habitables baignés d'une atmosphère chaleureuse et authentique. Les matériaux nobles, la pierre et l'empreinte du passé confèrent à chaque pièce une âme singulière. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances totalisant près de 150 m² d'espaces annexes (granges, ateliers, écuries ou remises). Ces volumes supplémentaires bruts offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel : Création de gîtes, chambres d'hôtes ou ateliers d'artiste Espaces de stockage de grande capacité ou ateliers d'artisanat A visiter sans tarder!

Charmant appartement 3 pièces à Beausoleil

SOUS OFFRE ACCEPTEE Appartement vendu loué Situé au cœur de Beausoleil, cet appartement de 3 pièces vous séduira par son emplacement privilégié à deux pas des commerces et du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une ruelle paisible, offrant à la fois tranquillité et proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour , d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de deux chambres confortables.

A VENDRE terrain SITUE A 400 M DU LAC Agence Brussol Lacanau

TERRRAIN EN VENTE Votre nouvelle construction à seulement 400 mètre du Lac L'ensemble sur une grande parcelle de 1300 m2 non viabilisée sur terrain plat, à seulement 400 m du lac, ce terrain ne donne pas directement sur le lac Secteur ouest du Lac Longarisse Emprise au sol de 40 %, hauteur 7,50 m, libre de constructeur commission charge acquéreur prix 550 000 euros + 25 000 euros de commission TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Paris 16 - Village d'Auteuil - A rénover - 4 pièces - Charme de l'ancien

Au sein d'un immeuble Art Déco de standing et à proximité immédiate du Village d'Auteuil, un appartement traversant de 93m² offrant un fort potentiel de rénovation. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement comprend une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangements. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et à sa hauteur sous plafond de 2,90 m. Son plan modulable offre également la possibilité de créer une troisième chambre. Une cave accompagne l'offre. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1015 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,336 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3090€ - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

APPARTEMENT À VENDRE 2 PIÈCES PRINCIPALES + BALCON - LACANAU

À VENDRE, APPARTEMENT de 2 pièces principales, de 36,60 m2, en bon état général et offrant de jolis volumes, agencé comme suit : SÉJOUR/SALON donnant sur loggia, CUISINE ouverte aménagée, DÉGAGEMENT avec placards, CHAMBRE avec placards, SALLE DE BAINS, WC indépendant, plus un Balcon et une Place extérieure de Parking. Situation très attractive pour ce T.2., = situé en rez-de-chaussée, implanté dans un complexe touristique, avec piscine, restaurant et spa, dans un environnement calme et boisé, à deux pas du Golf, 3 Km de l'Océan, 5 km du Lac et à proximité immédiate des pistes cyclables...

Parfait pied à terre dans le Triangle d'or

Au 4ème et dernier étage par ascenseur d'un très bel immeuble ancien en pierre de taille, superbe appartement de deux pièces et 29,15 m² entièrement rénové par un designer de renom. Vendu meublé, prêt à vivre, il comprend: Un salon avec kitchenette équipée, Une chambre, Une douche avec toilettes. Nombreux rangements et agencements sur mesure en menuiserie. Climatisation. Matériaux et prestations de qualité. Belle copropriété. Accès sécurisé. Gardienne dans l'immeuble.