Mots-clés : cimiez rimiez nice

vente appartement 3 Pièce(s)

LES HAUTS DE RIMIEZ Rez de jardin, 3 pièces NEUF de 64,15m² avec Terrasse de 9,80m² et Jardin de 20,55m². Ce futur magnifique appartement se situe dans un quartier calme. Il est composé d'un séjour+cuisine de 26,20m², de deux chambres de 12,05m² et 10,15m². Il est exposé sud-est et deux places de parking viennent compléter ce lot. FRAIS DE NOTAIRE OFFERT + remise de 5000€ par pièces. Livraison prévue pour le 30/09/2025. Sur les hauteurs de Nice. Ce programme neuf accueil 43 appartements aux prestations très qualitatives Entre l'agglomération niçoise et l'arrière-pays, il est célèbre pour son calme, la beauté de ses paysages naturels dont la baie des Anges. Bus au pied de la réalisation. Proximité de l'A8 et du quartier de Cimiez (commerces, écoles, équipements...). - Commerces services, marché et supermarché rapidement accessibles en voiture - Établissements scolaires à 2 km - Accès à l'autoroute A8 à 4,8 km - Promenade des Anglais et bord de mer à 7,4 km. Programme neuf réalisé par Les Nouveaux Constructeurs

NICE - CIMIEZ/RIMIEZ - Grand appartement familial 4 pièces avec jardin

Situé dans un environnement résidentiel paisible, au sein d'un petit lotissement privé et fermé, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité immédiate des écoles et commodités du quartier de Cimiez. Ce bien se vit comme une maison : de plain-pied, il constitue la totalité du niveau rez-de-jardin d'un petit immeuble de seulement trois appartements. Il bénéficie en outre de beaux volumes, d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et d'un extérieur exceptionnel de plus de 500 m². Il développe une superficie totale intérieure d'environ 122 m². comprenant un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur une grande terrasse d'environ 38 m² exposée sud, d'une cuisine indépendante et d'un toilette invités. La partie "nuit" est distribuée autour d'un large couloir et offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un parking intérieur ainsi que deux très grandes caves complètent ce bien. offrant un espace de stockage supplémentaire et facilement accessible, sous l'appartement. Le bien est propre mais nécessite une rénovation d'ensemble pour exprimer tout son potentiel (vitrages, murs, électricité, cuisine et salle de bains). Un devis complet a été réalisé et chiffre 88000 euros de travaux. Cet espace rare en ville conviendra parfaitement à toute personne désireuse de disposer d'un grand appartement avec jardin. dans des conditions proches de la maison individuelle. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 3 - Charges annuelles : 5967 euros (eau froide et chaude. chauffage collectif et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE RIMIEZ - 3 PIECES DE 87 M² A VENDRE - ETAGE ELEVE - TERRASSE DE 26 M² - VUE MER PANORAMIQUE - EXPOSITION SUD OUEST

NICE - RIMIEZ Proche commerces et commodités, appartement de type 3 pièces de 87 m², situé en étage élevé d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. L'appartement offre une très belle vue dégagée jusqu'à la mer, depuis une grande terrasse d'angle de 26 m² exposée sud-ouest. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (dont une avec salle d'eau privative), d'une seconde salle d'eau, de WC séparés et d'une entrée avec de nombreux rangements. L'appartement est en bon état général. Il est proche des commerces, des écoles et des transports (arrêt de bus au pied de l'immeuble). Une place de parking est disponible en option. Profession libérales autorisées.

NICE - Gairaut - Magnifique Duplex de 171 m² au sein d'un domaine fermé haut de gamme

NICE – Gairaut Nichée au sein d'un somptueux parc privé de 4,6 hectares, le Domaine de Gairaut incarne l'élégance et l'exclusivité. Ce lieu d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et prestations haut de gamme. Avec son service de conciergerie à l'entrée, le domaine assure confort et sécurité absolus à ses résidents. Dans cet écrin de verdure, profitez d'un art de vivre raffiné : une magnifique piscine à débordement surplombant la mer, un practice de golf, un court de tennis et une salle de fitness complètent ce cadre idyllique. Un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour un bien-être absolu. Au cœur de ce domaine d'exception, découvrez ce superbe duplex de 5 pièces, offrant une expérience de vie unique face à la Baie des Anges. Son vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte se prolonge sur une somptueuse terrasse de 40 m², orientée plein sud, dévoilant une vue panoramique sur la Méditerranée. L'espace nuit, conçu pour une parfaite harmonie entre intimité et confort, se compose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres, dont deux en suite, viennent parfaire cet ensemble prestigieux. La suite principale, véritable écrin de douceur, s'ouvre sur une terrasse privée de 20 m², offrant un spectacle saisissant sur l'horizon azuréen. Ce bien d'exception est complété par un double garage vendu en supplément, tandis que l'excellence des matériaux, les volumes généreux et les nombreux espaces extérieurs subliment chaque instant du quotidien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, le Domaine de Gairaut conjugue à la perfection le raffinement d'un cadre exclusif et la praticité d'un emplacement privilégié. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CIMIEZ RARE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC MAISON EXISTANTE

EXCLUSIF - Rare sur le secteur Nice Cimiez, superbe terrain constructible en position dominante d'environ 2 600 m2 avec une maison existante de 90 m2 à renover entierement. Possibilité de modifier et d'agrandir la maison existanrte ou bien de construire une seconde villa en detachant une parcelle. Zone UFc1 avec CES de 10%. Soit environ 200 m2 constructible au sol. Vue degagée. Proche clinique St Georges - Place Commandant Gerome- Arenes de Cimiez - Rimiez

BASTIDE 5P - NICE GAIRAUT /aire St Michel

À Vendre - Bastide de Charme 5 Pièces – Nice Gairaut – Vue Mer Panoramique. PERMIS PISCINE ACCORDE !!! Pour les amateurs d'authenticité qui recherchent un bien atypique. Maison coup de coeur!! Nichée au cœur du quartier très prisé de l'Aire Saint Michel, sur la colline de Gairaut, cette authentique bastide du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Entourée de verdure et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique à couper le souffle sur la ville de Nice et la Méditerranée. Caractéristiques principales : Surface terrain : 1 750 m² en restanques, magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes. Maison de 5 pièces, très atypique, pleine de cachet et de caractère. Exposition idéale et calme absolu. Agencement : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour avec cuisine ouverte et son cellier attenant. Une salle à manger conviviale. Une salle d'eau, un WC indépendant. Deux espaces de rangement. À l'étage : Trois grandes chambres avec placards, toutes avec une magnifique vue mer. Une salle de bains. Un second WC indépendant. Extérieurs : Abri voiture + nombreux stationnements. Aucun vis-à-vis, environnement paisible. À savoir : La maison est en pleine propriété, sans servitude ni droit de passage. Une demande de permis pour une piscine a été déposé à la mairie. Localisation idéale : À proximité: écoles, crèche, pharmacie, restaurants. Transports : ligne de bus 35 desservant Gairaut, Rimiez et Cimiez. Accès autoroute facile. ?? Honoraires à la charge du vendeur. ?? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Virginie GERARD +33603781563

Les points forts de la maison : maison neuve sous garantie decennale / petit lotissement securise / a deux pas de cimiez / calme absolu / vue degagee. Nice rimiez : maison contemporaine de 148 m² achevée en 2024 (garantie jusqu'en 2034)comprenant un double séjour de 70 m² avec cuisine aménagée ouvert sur une terrasse et un jardin, un bureau et des toilettes indépendants. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables avec rangements donnant toutes sur une vaste terrasse, deux salles de bains, dressing et toilettes indépendants. Cette maison a été luxueusement conçue par un architecte. On y retrouve des prestations et des matériaux très haut de gamme. Le terrain est piscinnable. Classe energie : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 :1120 € et 1600 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

CIMIEZ - 3P - 62,48 M2

Nice - Cimiez Découvrez un superbe appartement neuf, au coeur d'une nouvelle résidence confidentielle à mi-chemin entre le centre-ville et la nature. Situé au bas du quartier de Rimiez, cet appartement offre un havre de paix résidentiel prisé dans un environnement verdoyant, proche des commerces et des transports. En 3e étage avec ascenseur, beau trois pièces de 62,48 m2. Celui-ci dispose, d'une entrée avec placards, d'un séjour/cuisine de 30 m2 avec terrasse, deux chambres au calme ainsi que d'une salle de bain attenante. Le bien dispose également d'une cave et d'un double garage. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :