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Maison La Bouverie -7 pièces 170 m2 - Piscine

Votre agence Mer et Prestige Benicimmo vous propose de découvrir cette maison individuelle composée de deux logement indépendants, située dans un quartier résidentiel prisée de la Bouverie. Commerces et écoles à pied. Au rez-de-chaussée: T3 composé d'un séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage : T4 composé d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un escalier intérieur existant permet de relier facilement en un seul logement. Terrain de 635m² avec piscine à débordement, terrasses et abris voiture. La partie haute de la maison est actuellement occupée par un locataire, avec un bail en cours jusqu'au 23 octobre 2027 (congé donné). A visiter sans tarder en contactant Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

APPARTEMENT LUXE T3 - HYPER CENTRE SAINT RAPHAEL

Extender Immobilier vous présente dans l'hyper centre de Saint-Raphaël un luxueux appartement de 87m2 aux prestations exceptionnelles en étage élevé. Vous recherchez un emplacement unique (2ème ligne de front de mer), le calme absolu, le tout à pied (2 minutes, mer, commerces, cinéma, gare ....) un luxueux logement redessiné et décoré par une architecte d'intérieur. Les volumes sont généreux, les matériaux sont nobles, l'appartement est lumineux et traversant. Le logement est composé d'une spacieuse entrée avec rangements, deux suites 15 et 17m2 (chambre, placard, salle d'eau et balcon privatif), un séjour salon de 25m2 qui se prolonge par une cuisine ouverte parfaitement équipée de 13m2, une buanderie aménagée. Une terrasse avec un accès depuis le séjour et depuis la cuisine de 11m2. On appréciera la situation exceptionnelle de cet appartement, les nombreux rangements, la décoration soignée, la noblesse des matériaux utilisés et la qualité des prestations : porte blindée, chauffage climatisation gainée, grès cérame 60x120 au sol, marbre dans la cuisine et les wc, jeux de miroirs dans les différentes pièces, retombées de plafond avec ses lumières indirectes, cumulus extrat plat instantané Thermor, volets roulants électriques.... vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce lieu enchanteur... Un parking sous-sol et une cave complètent cette offre. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Roquebrune-Cap-Martin, proche Monaco, résidence Luxe avec piscine. Dernier étage vue mer.

EXCLUSIVITE. Roquebrune-Cap-Martin, secteur très résidentiel de Cabbé, entre Monaco et l'Italie, proche gare SNCF et plages, en dernier étage d'une résidence de haut standing, magnifique appartement de type "loft", 2 pièces en duplex d'environ 65 m², un appartement situé au 2ème et dernier étage, comprenant entrée, séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau puis à l'étage en mezzanine, une chambre avec salle de bains, calme et ensoleillé, très jolie vue mer sur le cap martin. Résidence pied dans l'eau, avec salle de sport, sauna et jouissant d'une superbe piscine à débordement. 2 Parkings privés en sous sol en sus du prix. Coup de cœur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NANTES CATHÉDRALE - Superbe appartement de 6 pièces

BARNES Nantes présente cet élégant appartement de 6 pièces au charme de l'ancien et au confort moderne situé à proximité immédiate de la Cathédrale. Dès l'entrée vous serez séduit par de superbes parquets, des hauts plafonds et des luminaires majestueux qui confèrent une atmosphère raffinée et chaleureuse dans l'ensemble de l'appartement. Les cheminées authentiques du séjour et du bureau ajoutent un cachet indéniable à ces espaces de vie pensés pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que 4 chambres dont une master room viennent compléter ce bien de caractère. Enfin, de grandes fenêtres baignent chaque pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur un agréable patio qui offre un espace de tranquillité supplémentaire. Un garage dans la copropriété s'ajoute à la liste des nombreux atouts de ce bien qui se démarque notamment par la qualité de ses matériaux et par sa décoration soignée. Au pied de la cathédrale Saint-Pierre, l'adresse s'inscrit dans l'un des quartiers les plus élégants et chargés d'histoire de Nantes. Bordée d'immeubles bourgeois, la rue du Roi Albert relie la cathédrale à la préfecture, à deux pas du château des Ducs de Bretagne, du Musée d'arts et du Jardin des Plantes. Les commerces et restaurants du centre sont immédiats, tout comme les transports : arrêt Foch – Cathédrale à 2 minutes, lignes de tramway au cœur du centre, gare SNCF à un quart d'heure et parkings à proximité. La rue du Roi Albert, au pied de la cathédrale Saint-Pierre, est une belle adresse nantaise, élégante et centrale, prisée pour son cadre bourgeois chargé d'histoire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,068 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4150€ ~ 5620€

T1 de 34m² plein centre ville

Découvrez votre futur nid douillet : un appartement T1 lumineux et fonctionnel en plein coeur de la ville ! Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce T1, d'une superficie généreuse de 34 m², est un véritable havre de paix où fonctionnalité et charme se rencontrent. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages doté d'un ascenseur, il vous offre une vue imprenable sur la rue animée, un ballet quotidien de passants et de véhicules qui donne une touche de vie à votre quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace bien agencé et les matériaux de qualité qui habillent cet intérieur en excellent état. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, est un véritable atout pour créer une ambiance à la fois cosy et lumineuse. Que vous souhaitiez y installer un coin bureau, un espace détente ou un coin repas, tout est possible ! La chambre, séparée et chaleureuse, vous promet des nuits réparatrices dans un cadre apaisant. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée de tout le nécessaire pour un confort optimal. Les WC indépendants ajoutent une touche de praticité supplémentaire, un détail qui fait toute la différence au quotidien. Le chauffage collectif, discret et efficace, vous assure une température agréable toute l'année, sans vous soucier de la maintenance. Et pour couronner le tout, l'état intérieur impeccable et les parties communes bien entretenues témoignent d'un logement où il fait bon vivre. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait un investissement locatif particulièrement attractif. Vous bénéficiez ainsi d'un revenu locatif immédiat et sécurisé, sans avoir à vous soucier de la recherche de locataires. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine tout en générant des revenus passifs ! Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou les professionnels en quête d'un pied-à-terre pratique et central. La proximité des transports en commun, des commerces et des services en fait un choix judicieux pour ceux qui veulent allier confort et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant nos conseillers de l'AGENCE ICI pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. AGENCE ICI – Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pied à terre en étage élevé- Avenue Marceau

À quelques pas de l'avenue George V et des plus belles adresses du Triangle d'Or, au cœur de l'une des avenues les plus prestigieuses de Paris, un élégant appartement de 46,47m² Carrez se niche au 5ème étage d'un immeuble de grand standing aux parties communes raffinées, accessible par ascenseur jusqu'au 4ème étage. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, ce bien conjugue avec subtilité l'élégance parisienne contemporaine et le confort d'un pied-à-terre d'exception. Dès l'entrée, les volumes parfaitement optimisés révèlent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, offre un espace de réception raffiné où la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans un esprit résolument moderne et convivial. La chambre, pensée comme un véritable cocon, dispose de rangements intégrés sur mesure et invite au calme absolu au cœur de la capitale. Une élégante salle de douche ainsi que des toilettes complètent ce bien aux prestations soignées. L'appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, son adresse recherchée et la qualité de sa rénovation, faisant de ce lieu une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de premier ordre. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 3 840 €. DPE : D — 182 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 38 kg CO2/m²/an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ : CHARMANTE VILLA EN BOIS FACE AUX VIGNES VUE

En Exclusivité ,très belle villa en bois, dans un environnement calme et dépaysant sur environ 2671m2 de terrain. Une surface habitable d'environ 180 m2 face aux vignes, dans les hauteurs du village, située à environ 10 mn en voiture du centre. Composée d'un beau séjour avec poele à granule, cuisine américaine, véranda , deux chambres avec salle de douche et wc de plain pied, une chambre parentale à l'étage avec dressing, wc et douche à l'italienne, une chambre en rez de piscine avec dressing, salle de bain et wc, une pièce de rangement privative, une buanderie et une office. Belle piscine type couloir de nage avec cascades ,terrasses en travertin , arrosage automatique, carport , pavage exterieur, caméra, alarme. Un bien coup de coeur, atypique et unique ! Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIARRITZ

Située dans une petite impasse au dessus des Docks, au calme, cette belle maison d'environ 210M2 a bénéficié d'une superbe rénovation, tant par la qualité de ses matériaux que par le charme singulier qui la caractérise : l'entrée dessert une magnifique et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse surplombant le jardin et la piscine, un coin bureau, une belle suite parentale de plain-pied. Au rez-de-jardin, trois chambres avec terrasses privatives, espace buanderie, atelier, garage double. Un bien coup de cœur avec un très beau terrain de 1500M2 environ.

Villa vue mer dans un domaine sécurisé proche des plages et du

En exclusivité dans notre agence - Villa vue mer dans un domaine sécurisé à Beauvallon Idéalement située au coeur d'un domaine sécurisé recherché, entre le golf de Beauvallon et la mer, cette charmante villa de 324 m² prend place sur un terrain dominant de 2 555 m² et bénéficie d'une superbe vue sur la mer ainsi que sur Saint-Tropez. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son environnement privilégié, son calme absolu et ses généreux volumes. Le hall d'entrée, agrémenté d'un vestiaire et de sanitaires invités, dessert de vastes espaces de réception composés d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger lumineuse. De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, avec les terrasses, la piscine et le panorama en toile de fond. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'une entrée de service indépendante et s'ouvre sur un vaste espace barbecue couvert. La propriété offre une véritable aile de maître comprenant une élégante suite avec salle de bains complète. À l'étage, un grand bureau ouvrant sur une terrasse tropézienne permet de profiter pleinement de la vue. Trois autres chambres confortables complètent le niveau principal. En rez-de-jardin, un appartement de gardien indépendant, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage pour deux voitures et plusieurs deux-roues viennent compléter les prestations. L'un des grands atouts de cette villa réside dans son mode de vie quasi de plain-pied, particulièrement recherché : espaces de réception, terrasses, jardin, stationnements et piscine 6 x 12 m sont facilement accessibles et parfaitement articulés. L'espace piscine bénéficie également d'un vestiaire et d'une douche. Le jardin paysager, complanté de magnifiques essences méditerranéennes, accueille notamment un majestueux pin parasol offrant une ombre naturelle très appréciable durant l'été. Enfin, cette propriété bénéficie d'un avantage rare : un second accès direct depuis Port-Grimaud, particulièrement précieux en haute saison pour rejoindre rapidement les plages et les commodités. En bon état général d'entretien, cette villa offre un fort potentiel de modernisation selon vos envies. Une propriété pleine de charme, offrant vue mer, volumes, calme et emplacement premium dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez.

Une maison d'architecte iconique sublimée par une rénovation familiale d'exception

À seulement dix minutes à pied du centre-ville de Pessac, cette maison d'architecte iconique des années 70, entièrement rénovée, offre un cadre de vie rare mêlant volumes généreux, luminosité et confort moderne. Implantée en retrait sur une vaste parcelle de plus de 1 200 m², elle se distingue par son allure et ses proportions remarquables. Dès l'entrée, l'atmosphère spacieuse s'impose. Un vaste salon-salle à manger de près de 70 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine indépendante prolongée par un grand cellier-buanderie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, s'accompagnent d'un espace bureau et d'un WC indépendant. Un dernier niveau mène à une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis. Le sous-sol renforce l'esprit familial de la maison en offrant de véritables espaces de partage et de détente, avec une salle de cinéma pour des soirées conviviales et une salle de sport pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une grande piscine chauffée orientée plein sud, invitant à profiter pleinement des beaux jours comme des soirées en famille ou entre amis. Deux garages fermés ainsi qu'un espace supplémentaire permettant de stationner deux véhicules à l'abri des regards viennent parfaire les prestations de cette propriété. Cette maison unique allie cachet architectural, rénovation haut de gamme et emplacement privilégié, à deux pas du coeur de Pessac. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2870 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VILLA CONTEMPORAINE BORD DE MER- ELEGANCE ET RAFFINEMENT

Le privilège d'un lieu confidentiel, pensé pour vivre l'exception...à 2 minutes à pied de la plage . Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous propose en CO-EXCLUSIVITE une magnifique villa contemporaine située en bord de mer et à seulement 15 min de Montpellier. Nichée à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie unique, alliant luxe, confort et confidentialité. Cette villa, avec ses 247 m² de surface habitable, vous séduira par ses lignes épurées, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : chaque espace a été pensé avec soin, dans un esprit d'élégance et de raffinement. Au rez-de chaussée, la pièce de vie spacieuse dévoile un salon cosy, une salle à manger conviviale, et une cuisine totalement aménagée et équipée. Le tout, s'ouvrant généreusement sur l'extérieur, où vous attendent une belle terrasse ensoleillée agrémentée d'une piscine. Vous retrouverez également une chambre avec une salle d'eau attenante et un wc. Le 1er étage dessert la suite parentale, véritable cocon offrant un confort absolu avec baignoire et grand dressing sur mesure. Une troisième chambre et une salle de bain avec douche à l'italienne viennent compléter l'étage. Vous retrouverez également une belle terrasse intimiste offrant de magnifiques couchés de soleil. Le 2ème et dernier étage propose une totale indépendance avec une grande chambre et sa salle d'eau, ainsi q'un espace salon/bureau pouvant être utilisé en 5ème chambre. Pour finir, cette villa entièrement domotisée et équipée de double vitrage anti-effraction, offre un grand sous-sol qui abrite une buanderie, un espace de rangements et stockage ainsi qu'un garage de 46m² pouvant accueillir 2 véhicules. Les matériaux nobles, les finitions soignées et les volumes harmonieux confèrent à cette villa un caratère rare. Une adresse confidentielle pour une villa d'exception, à découvrir sans attendre.

Pied à terre - Triangle d'or

Paris 75008- À deux pas des Champs-Élysées, dans un environnement vivant et recherché. Situé au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux restaurants, commerces et boutiques, un appartement de près de 60m² profite d'un emplacement particulièrement agréable pour vivre Paris au quotidien, tout en bénéficiant d'un cadre calme grâce à son orientation sur cour. Au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, il offre un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité qui lui confèrent charme et confort. Une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une adresse centrale, pratique et paisible, alliant vie de quartier animée et tranquillité une fois chez soi. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 rénové avec terrasse Arcachon Hyper Centre

Idéalement situé en hyper centre d'Arcachon, à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages, cet appartement T3 entièrement rénové se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Offrant un cadre de vie lumineux et confortable, ce bien est idéal pour profiter pleinement de la vie arcachonnaise, en résidence principale comme en pied-à-terre. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée d'environ 30 m², véritable atout en centre-ville, parfaite pour les moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, a été pensée pour offrir un espace à la fois fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi que deux WC . Un cellier complète l'ensemble et facilite le rangement au quotidien. Bien rare à la vente, alliant emplacement premium, rénovation de qualité et extérieur, à découvrir sans tarder. Une place de parking à proximité peut être vendue en supplément.