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Paris 7ème - Carré des Antiquaires - Spacieux deux pièces - Rénovation de qualité - Ascenseur - Lumineux

Au sein d'une ravissante copropriété fin XIXème siècle, situé au 3ème étage par ascenseur, un appartement rénové avec beaucoup de gout, des matériaux de grande qualité, un plan parfait. Une entrée avec vestiaire d'invités, des toilettes indépendantes. Un beau salon/salle à manger, une cuisine ouverte, meublée et équipée donnant sur rue. Une chambre avec de nombreux rangements et sa ravissante salle de bains avec ses toilettes, donnant sur une cour au calme. Un pied à terre idéal pour des amoureux de la rive gauche. Cet appartement peut être vendu meublé. Un emplacement de parking dans l'immeuble est proposé en supplément du prix de vente. (Bien soumis au régime de copropriété, pas de procédure en cours) La rue de Verneuil, au cœur du prestigieux quartier de Saint-Thomas-d'Aquin Située dans le très recherché 7ème arrondissement de Paris, la rue de Verneuil bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Rive Gauche, à quelques pas des quais de Seine et du boulevard Saint-Germain. Cette rue emblématique séduit par son atmosphère confidentielle, son élégance discrète et son caractère profondément parisien, au sein d'un environnement où l'histoire et la culture occupent une place de choix. Bordée de belles façades anciennes, d'hôtels particuliers et d'adresses chargées d'histoire, la rue de Verneuil offre un cadre de vie rare, à l'abri de l'agitation des grands axes. Le quartier se distingue par ses galeries d'art, ses antiquaires, ses librairies et ses commerces de qualité, ainsi que par ses cafés et restaurants réputés qui perpétuent l'art de vivre raffiné de la Rive Gauche. La proximité de la célèbre maison de Serge Gainsbourg confère également à cette rue une identité singulière, empreinte de mémoire artistique et culturelle. À quelques minutes à pied, le musée d'Orsay, les promenades des quais de Seine, le jardin des Tuileries et les rues animées de Saint-Germain-des-Prés offrent un accès privilégié aux lieux emblématiques de la capitale. Parfaitement située pour profiter des richesses culturelles, des boutiques élégantes et des meilleures adresses gastronomiques du quartier, cette adresse bénéficie également d'une excellente desserte par les transports en commun. Alliant patrimoine architectural, discrétion et rayonnement culturel, la rue de Verneuil incarne une certaine idée du Paris élégant et authentique. Une adresse rare et recherchée, idéale pour les amateurs de lieux de caractère souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de la capitale, entre sérénité résidentielle et effervescence de la Rive Gauche. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1260€ ~ 1750€ - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

PROCHE MOUGINS - VILLA PROVENÇALE AVEC VUE MER ET COLLINES PANORAMIQUE

Située sur les hauteurs de Pégomas, à environ 10 minutes des principaux axes routiers et à proximité du littoral, cette villa provençale bénéficie d'un environnement calme et préservé ainsi que d'une vue panoramique à 180° sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines environnantes. La propriété dispose également d'autorisations de dépose en hélicoptère. Implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, la villa se développe sur deux niveaux et offre de généreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un double salon avec cheminée, un espace TV, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec coin repas et cellier. L'ensemble s'ouvre sur de grandes terrasses, permettant de profiter pleinement des vues et du cadre naturel. La propriété dispose de cinq chambres. Au rez-de-chaussée, trois chambres bénéficient chacune de leur salle de bains privative et d'un accès direct à l'extérieur. Une quatrième pièce peut être aménagée en bureau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'une douche, d'un dressing et d'une terrasse privative offrant une vue dégagée. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une piscine à débordement, un jacuzzi, un pool house, une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente répartis autour de la propriété. Un sous-sol d'une surface équivalente à celle de la villa offre un potentiel d'aménagement considérable. Il peut notamment accueillir un espace bien-être ou spa, une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin, un garage ou encore un appartement indépendant pour le personnel. Un hélipad privé ainsi qu'un garage fermé pour deux véhicules complètent cette propriété. Au calme dans les collines boisées de l'ouest de Pégomas, le secteur des Sausserons offre un cadre résidentiel privilégié, à la lisière du massif du Tanneron et de ses célèbres forêts de mimosas. Le centre du village, ses commerces et son marché sont accessibles en environ 7 minutes. Les berges de la Siagne et le sentier du Grand Duc offrent également de belles possibilités de promenades à proximité. Les plages de Mandelieu, le golf Old Course Cannes-Mandelieu et la gare TER de Mandelieu-la-Napoule sont accessibles en moins de 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultant – Agent commercial E.I. 443 574 678 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Paris 17ème - Prony Villiers - Appartement 6 chambres - 5ème étage - balcon filant

Paris 17ème - Prony Villiers - Appartement 6 chambres - 5ème étage - balcon filant Dans un bel immeuble de la plaine monceau appartement de 250 m2 situé au 5ème étage avec un balcon filant. Ce bien à rénover se compose d'une galerie d'entrée, une double réception de près de 70 m² ouverte sur le balcon, une cuisine séparée, six chambres et deux salles de bains. Nombreux rangements. Une place de parking dans la cour et une triple cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément du prix une chambre de service et deux cagibis. Entre la place de Wagram et la place Pereire, au cœur de la Plaine Monceau, ce quartier résidentiel prisé est desservi par la station Wagram (ligne 3) à environ 260 m, qui rejoint directement la gare Saint-Lazare, et par le pôle Pereire, à 310 m, avec la ligne 3 et le RER C. Côté scolarité, le lycée Carnot, l'École internationale bilingue Étoile et l'ensemble scolaire Sainte-Ursule sont à proximité. La promenade Pereire, jardin aménagé sur l'ancienne voie ferrée de la Petite Ceinture, offre roseraies, aires de jeux, tables de ping-pong et courts de tennis, tandis que le parc Monceau est accessible à pied. Pour le quotidien, le marché couvert des Ternes, le marché Poncelet, cavistes, fromagers, boulangers et bistrots animent le secteur. Le quartier conserve un patrimoine haussmannien et Art déco remarquable, ponctué d'hôtels particuliers, et l'héritage des frères Pereire, pionniers du chemin de fer au XIXe siècle. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,860 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4280€ ~ 5800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706

MAISON EN PIERRE 130M² HABITABLE 2831M² DE TERRAIN

Située à seulement 10 minutes du village des Vans, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de plain-pied des années 2000, entièrement doublée en pierre, séduit par sa position dominante et sa vue dégagée. Avec une surface habitable de 130 m², elle offre un vaste séjour lumineux de 42 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau. Un grand sous-sol ainsi qu'un garage indépendant complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos de 2 831 m², la propriété bénéficie également d'une source et d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter du cadre naturel tout en restant proche des commodités. Ref: 25091037 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE MONT BORON - VILLA ART DÉCO - VUE MER

Sur les hauteurs du Mont Boron, en position dominante au-dessus du Cap de Nice, cette villa construite en 1930 offre environ 300 m² sur un terrain de 672 m². Elle illustre l'architecture Art déco de la Riviera dans sa veine « paquebot » : façades blanches aux volumes arrondis, lignes horizontales soulignées par des terrasses filantes et garde-corps en ferronnerie aux motifs géométriques. Étagée sur la roche face à la mer, elle a été réhabilitée dans les années 1990, qui lui ont apporté de larges baies vitrées, des sols en marbre et une piscine à débordement. Chaque niveau embrasse la vue, de la baie des Anges jusqu'au massif de l'Estérel. Le niveau principal accueille un séjour lumineux et une salle à manger, largement ouverts sur une première terrasse face au panorama, ainsi qu'une cuisine entièrement blanche. L'étage supérieur est dédié aux espaces de nuit, avec trois chambres dont une suite parentale. Desservi par un ascenseur, le niveau inférieur réunit un espace bien-être avec bain à remous face à la mer, deux chambres avec salle d'eau et un studio disposant d'un accès indépendant, idéal pour recevoir des proches ou loger du personnel. Dans son prolongement, la piscine à débordement surplombe la mer. Un garage et une terrasse de réception, avec une vue dégagée sur la mer et la ville, complètent l'ensemble. Le Mont Boron compte parmi les quartiers résidentiels les plus recherchés de Nice. Entre le port, le Cap de Nice et le parc du Mont Boron, il associe petites rues bordées de villas, panoramas sur la Méditerranée et sentiers de promenade. Les commerces, le port et les plages sont à quelques minutes, le centre-ville à une dizaine de minutes et l'aéroport international Nice Côte d'Azur à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Eliza TORBICZ Consultante - Agent commercial E.I N° RSAC 790 569 107 Contactez notre agence pour organiser une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 5120€ ~ 6930€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Domaine HARRIAGA

Domaine Harriaga à Espelette propose 8 maisons neuves prêtes à vivre : 6 4 pièces et 2 5 pièces avec jardins clos, terrasses et stationnements privatifs. Située à seulement moins de 5 min en vélo du centre-bourg, la résidence offre un cadre authentique au cœur du Pays Basque, proche de Bayonne et Biarritz. Maisons clés en main de l'intérieur aux aménagements extérieurs, dans un environnement clos et sécurisé. Confort moderne, performance énergétique RE2020, seuil 2025 et conception qualitative garantissent un projet attractif dans un secteur recherché. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

UNE MAISON IMPECCABLE... ET ENCORE DU POTENTIEL !

UNE MAISON IMPECCABLE... ET ENCORE DU POTENTIEL ! Bien en vue, l'agence vous propose cette superbe maison construite en 2014, parfaitement entretenue et dans un état irréprochable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m2, réunissant salon, séjour et une cuisine contemporaine parfaitement aménagée, aussi esthétique que fonctionnelle. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier de plus de 4 m2 apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. La partie nuit offre une belle chambre avec dressing, salle de bains avec double vasque et toilettes indépendantes, ainsi que deux autres chambres. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable terrain d'environ 900 m2, avec un grand cabanon idéal pour ranger vélos, planches de surf, moto, matériel de jardin et tout ce que l'on aime avoir à portée de main sans encombrer la maison. Et surtout, le terrain offre un véritable potentiel d'évolution : il reste du droit à construire, permettant d'envisager un agrandissement de la maison, La création d'une piscine peut également être envisagée. La maison est tout simplement nickel : construite en 2014, elle a été remarquablement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison récente, contemporaine, parfaitement soignée et qui offre encore de belles possibilités d'évolution. Un bien rare pour ceux qui recherchent à la fois le confort immédiat et le potentiel pour demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Fréderic BOUYER au 06 80 27 20 51 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:450115837) Cette annonce vous est proposée par BOUYER Frédéric - SARL - NoRSAC: 450 115 837 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bordeaux

New Deal à Toulouse

Bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 % pour l'achat de votre résidence principale. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU NORD DE TOULOUSE New Deal bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes du centre-ville de Toulouse. Vous profitez d'un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, services et équipements du quotidien, pour une vie de quartier facile et conviviale. La résidence bénéficie également de la proximité d'un groupe scolaire regroupant établissements scolaires, collège et lycée, un véritable atout pour les familles. UNE EXCELLENTE DESSERTE EN TRANSPORTS La station de métro La Vache – Ligne B se trouve à seulement 450 mètres de la résidence, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse. Autre atout majeur pour l'avenir : le futur arrêt Fondeyre de la Ligne C, situé à seulement 200 mètres de la résidence, renforcera encore l'accessibilité du quartier et son attractivité. UNE PETITE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE New Deal est une résidence intimiste composée de seulement 25 logements, répartis en R+3 avec ascenseur. Chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et agréables, avec de grands séjours ouverts sur des extérieurs privatifs : balcon, terrasse, loggia ou jardin selon les logements. Pour votre confort, la résidence dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol, offrant sécurité et praticité au quotidien. La conception à taille humaine de la résidence permet également de bénéficier de faibles charges de copropriété. DES LOGEMENTS CLÉS EN MAIN Les appartements sont proposés clés en main, avec des prestations soigneusement sélectionnées pour vous offrir confort et qualité au quotidien. Votre futur logement sera livré au 1er trimestre 2027. Profitez dès maintenant du New Deal et contactez nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et étudier votre projet immobilier. Le taux de TVA réduit à 5.5 % s'applique sous réserve d'éligibilité. Tarif affiché en TVA 5.5%

APPARTEMENT AVEC VUE SUR MER ET GARAGE AU MOULLEAU

EXCLUSIVITÉ - Dans une résidence face à la Mer, cet appartement de Type 1 bis de plus de 28 m² offre une vue panoramique sur le Bassin et un accès direct à la plage. La pièce de vie avec cuisine ouverte parfaitement équipée profite d'une petite terrasse orientée Sud Ouest pour profiter pleinement des plus beaux couchers de soleil. La chambre cabine (avec fenêtre) permet un couchage pour deux personnes. Un box fermé dans un parking sécurisé en sous-sol, ainsi qu'un cellier complètent ce bien d'exception. En plein cœur du Moulleau, une adresse rare où l'art de vivre du Bassin s'exprime pleinement : plage au pied de l'appartement, proximité immédiate des restaurants emblématiques et atmosphère de village chic et animé, prisée en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

MAISON DE VILLE 5 CHAMBRES GRADIGNAN

GRADIGNAN MALARTIC - A vendre, une grande maison d'environ 145 m2, configuration rare sur Malartic ! Venez découvrir dans un environnement familial et calme, à proximité de la ligne 8, une maison de ville en R+1 avec jardin d'accueil et jardin sur l'arrière, elle se compose comme suit : au rez de chaussée, une entrée, un salon/salle à manger avec plafond cathédrale donnant sur le jardin, 1 chambre, 1 Wc, et la cuisine. A l'étage, une mezzanine dessert, 2 autres chambres + 1 belle chambre parentale, une salle de bains et une salle d'eau, et 1 Wc. En bonus, un grand bureau pour du télé-travail ou grande chambre d'environ 24 m2, complète cet ensemble. Stationnement intérieur pour un véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez Annabelle THUEUX au 06 59 86 21 71 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:789 242 989 BORDEAUX) Cette annonce vous est proposée par THUEUX Annabelle - EI - NoRSAC: 789242989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Vente grand 3 pièces Nice quartier des Musiciens

Dans le centre ville de Nice, quartier des Musiciens, à proximité de la station Alsace Lorraine et dans un bel immeuble bourgeois à la façade fraichement ravalé vente appartement de 3 pièces de 115 m2 L'appartement situé au 3eme étage avec ascenseur se compose d'une grande entrée de 17m2 ,d'un séjour de 34 m2, d'ne cuisine indépendante de 9.90 m2, de deux chambres de 17,80 et 14,60 m2, d'une salle de douche de 4,88 m2, d'un WC indépendant et d'un dressing de 7 m2 Double vitrage, climatisation. Grande cave

MENTON GARAVAN – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER

Sur les hauteurs du prestigieux quartier de Garavan, découvrez une propriété remarquable offrant un panorama spectaculaire sur la baie de Menton et la Méditerranée. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, cette demeure conjugue élégance, confort et modernité. Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, elle propose de généreux espaces de réception, un magnifique séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres et une suite master avec dressing et salle de bains. Une dépendance accueille un studio indépendant, une salle de cinéma privée, une salle de sport ainsi qu'un vaste garage. Les extérieurs, sublimés par un jardin botanique luxuriant, offrent une piscine avec pool house, une pergola bioclimatique, un jacuzzi et de superbes terrasses face à la mer. Vendue entièrement meublée, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des plages et du célèbre restaurant Mirazur. Une adresse exclusive sur la Riviera, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

4 PIECES, TERRASSE, PISCINE, TENNIS, VUE MER PANORMAQUE

CANNES / CALIFORNIE : Appartement exceptionnel situé au coeur de la Californie, dans une résidence de haut standing. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse et moderne avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Il comprend trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains. Vous pouvez profiter d'une terrasse de 22 m2 offrant une vue mer panoramique. Un garage et une cave sont inclus dans l'appartement. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus à 40.000€.