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LE LAVANDOU : Plage de Saint Clair, maison des années 1960 parfaitement entretenue. Au coeur d'un jardin plat, arboré et piscinable de 1800 m² env., cette charmante maison vous propose en rez-de-jardin : une vaste entrée, une suite parentale de 37 m², deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un dressing, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez l'espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec insert bois et un BEL APERCU MER. Le séjour se prolonge par une véranda de 20 m² et une terrasse. Un double garage complète cette propriété à moins de 5 minutes à pied de la baie de Saint Clair au Lavandou. A voir SANS ATTENDRE avec votre agence Century 21 Net Immo Agency Le Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520.0 € et 3470.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

vente appartement 4 Pièce(s)

VUE MER EXCEPTIONNELLE sur le port de plaisance, la rade et le Cap Ferrat, proche commerces et mer, beau 4 pièces d'angle en triple exposition, étage élevé avec ascenseur, calme, dans résidence recherchée avec piscine et sécurisée par portail, gardien. L' appartement se compose d' un hall et de rangements, un séjour spacieux en angle prolongé par véranda entièrement ouvrable équipée de toiles électriques ( possibilité de remettre les baies vitrées à l'emplacement initial pour avoir 21 m2 de terrasse ) cuisine équipée indépendante ( pourrait être ouverte sur le séjour ) trois chambres, une salle de douches - wc claire avec fenêtre, toilette séparé, une seconde salle de douches, nombreux rangements, cave en sous-sol garage double en long prolongé par un parking privé, stationnement pour les invités, arrêt de bus, raccourci piéton vers le port de plaisance les restaurants et la plage de la Darse.

Appartement à vendre Nantes

Au coeur du quartier Monselet à Nantes. Au coeur du très recherché quartier Monselet, au 2? étage d'une petite copropriété de 1969, cet appartement familial séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa distribution. À rénover, il offre un beau potentiel de transformation et se compose d'une large entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie de 37 m2 prolongée par un balcon de 14 m² exposé plein sud, ainsi que d'une grande cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une buanderie et un WC indépendant. L'espace nuit accueille trois chambres donnant sur balcon, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. En annexes, ce bien dispose de deux chambres de bonne contigües d'une surface de 34 m2, situées au 4? étage, à aménager avec la possibilité d'un projet locatif; d'un cellier, d'une cave et de deux places de stationnement couvertes. Un appartement rare par son adresse, ses extérieurs et ses annexes, offrant un très beau potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Contact Claire Camus : 06 99 18 27 79. Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Roquebrune cap Martin - Appartement d'exception – 160 m² – Dernier étage

Appartement 4 pièces d'une superficie Carrez de 160,75 m², issu de la réunion de deux lots de copropriété, situé au dernier étage d'une résidence idéalement implantée dans un secteur résidentiel recherché, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, accessibilité et confort. Ce bien se distingue par ses volumes rares et sa très belle hauteur sous plafond, apportant une réelle sensation d'espace et de prestige. Il se compose d'une entrée, de dégagements, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un dressing ainsi que de deux celliers offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux suites avec leur salle de bain complète privative, permettant confort et intimité. L'agencement offre une organisation fluide et agréable, idéale pour une vie familiale ou de réception. Trois balcons viennent prolonger les espaces de vie et offrent de belles ouvertures sur l'extérieur, permettant de profiter de la luminosité et de l'environnement. La localisation renforce encore l'attrait du bien : secteur résidentiel prisé, proche des commodités, des axes principaux et des points d'intérêt, tout en conservant une atmosphère calme et qualitative. Le dernier étage garantit une tranquillité optimale et une belle qualité de vie au quotidien. Un garage en option situé en face de la résidence. L'appartement bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée grâce à ses grands espaces de réception et à son organisation pensée pour le confort au quotidien. Les volumes généreux permettent d'imaginer différents aménagements selon les besoins : résidence familiale, résidence secondaire de standing ou encore bien destiné à une clientèle recherchant de beaux espaces de vie dans un environnement résidentiel privilégié. La luminosité naturelle constitue également un véritable atout. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa position en dernier étage, le bien profite d'une atmosphère claire et agréable tout au long de la journée. La hauteur sous plafond accentue cette sensation d'espace et confère à l'ensemble un caractère élégant et raffiné. Les extérieurs viennent compléter harmonieusement les prestations de l'appartement. Les trois balcons permettent de créer différents espaces de détente et offrent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La résidence propose également des prestations rares et particulièrement recherchées, contribuant à une qualité de vie privilégiée. Les copropriétaires bénéficient de très belles parties communes soigneusement entretenues, d'un parc arboré, d'un court de tennis ainsi que d'une piscine au sein de la résidence. Un accès direct à la plage vient compléter cet environnement exceptionnel, permettant de profiter pleinement du littoral et du cadre de vie méditerranéen au quotidien. Ce bien rare combine ainsi confort, volumes, fonctionnalité et prestations haut de gamme, dans un environnement résidentiel offrant un cadre de vie exclusif et particulièrement recherché.

CASSIS / MAISONNETTE DE CARACTERE AU COEUR DE CASSIS

Nichée dans une rue très calme du centre de Cassis, cette maisonnette de caractère de 66,91 m2 s'articule sur trois niveaux et s'ouvre sur une cour privative ensoleillée. Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre sous plafond à la française, agrémentée d'une cheminée, se prolonge par une cuisine équipée donnant directement sur la cour -- une invitation aux repas en extérieur dans la lumière provençale. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, deux chambres très claires avec des placards. Une salle de bain et un wc séparé complètent la distribution. Au second niveau, des combles, accessibles et lumineux, ouvrent sur une petite tropézienne profitant d'une très belle vue sur le clocher de l'église et le cap Canaille. Accessible depuis la terrasse une grande cave en sous sol. Cette maison de ville à Cassis, rare par sa configuration et son emplacement en plein coeur de village, conjugue le charme de l'ancien et la praticité d'une adresse à pied de toutes les commodités. Bien en classe énergie F, hautement énergivore. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 410 EUR et 3 300 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix (frais d'agence inclus) 630 000 EUR. Prix hors honoraires 602 323 EUR. Honoraires à la charge de l'acheteur 27 677 EUR TTC (4,595 % du prix net vendeur). Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Propriété de 140 m² dans un environnement boisé

Nous vous proposons cette magnifique villa de plain-pied, située dans le cadre enchanteur et recherché de Mont Saint-Clair. Offrant environ 140 m² habitables, cette propriété allie élégance et confort pour une qualité de vie incomparable. Cette villa dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace, parfait pour recevoir famille et amis. De larges baies vitrées inondent le salon de lumière naturelle. La villa comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Le terrain de 1165 m² est magnifiquement arboré, planté de pins et d'autres essences méditerranéennes, créant une ambiance sereine et naturelle, avec son espace piscine, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. En plus, un sous-sol spacieux offrant de nombreux rangements. Située dans un environnement calme et préservé, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié sur le très prisé Mont Saint-Clair. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine.

Rare à la vente - Droit au bail - Emplacement N°1

Droit au bail - Emplacement N°1 à Saint-Paul-de-Vence Opportunité rare d'acquérir un local commercial d'environ 30 m² avec terrasse de 30m² qui bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel de développement grâce à un flux constant de touristes et de locaux. Actuellement les activités autorisées par le bailleur sont : vente de jouets, articles de décoration maison, arts de la table, objets en bois, prêt à porter, maroquinerie, accessoires de mode mais toutes fois il reste ouvert à toutes autres propositions sauf aux métiers de la restauration. Loyer: 954.42 € TTC Charges au semestre : 403.43 € TTC Taxe Foncière : 610 € Prix du bien : 253 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 5,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Maison d'architecte signée Henri Godbarge Parc d'Hiver à Biarritz

Au coeur du très recherché quartier du Parc d'Hiver à Biarritz, cette villa d'architecte signée Henri Godbarge en 1926 incarne l'élégance intemporelle de la Côte Basque. Entièrement rénovée, elle développe près de 345 m² habitables sur une parcelle paysagée d'environ 1 500 m², dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. La vaste pièce de réception accueille un double salon avec cheminée, un espace bureau et de remarquables boiseries d'époque restaurées. De larges fenêtres à guillotine réalisées par les Compagnons du Devoir prolongent les espaces vers le jardin. La cuisine indépendante, ornée de carreaux Cazaux et équipée d'une rôtissoire La Cornue sur mesure, s'ouvre sur une terrasse idéale pour les repas d'été. Un escalier en chêne clair, sublimé par un vitrail signé Mauméjean, mène à l'étage. Celui-ci comprend une suite parentale avec cheminée et salle de bains d'inspiration Ruhlmann, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une grande terrasse. Une chambre indépendante avec salle de douche en marbre, décorée de vitraux Mauméjean, complète l'ensemble. Le niveau inférieur dispose d'un dressing, d'une cave à vin, d'une buanderie, d'une salle de sport, de nombreux rangements, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un local technique. À l'extérieur, le jardin intime et soigneusement paysagé offre plusieurs terrasses, une cuisine d'été et la possibilité d'implanter une piscine. Un double garage et deux à quatre places de stationnement supplémentaires complètent cette propriété. Le Parc d'Hiver est apprécié pour ses belles demeures, ses jardins arborés et son atmosphère résidentielle privilégiée. Les commerces, les établissements scolaires, le centre-ville et les plages de Biarritz sont accessibles à proximité. Cette villa rare conjugue patrimoine architectural, prestations haut de gamme et art de vivre basque, idéale en résidence principale ou en maison de famille.

Maison/villa familiale - VUE OCÉAN - charme & volumes génér

Côté Plage Immobilier vous dévoile une maison familiale au charme authentique, ouverte sur l'océan, aux volumes généreux et à fort potentiel de réinvention. À deux pas de l'océan, cette maison en pierre construite en 1969 déploie une répartition claire et fonctionnelle des espaces idéale pour la vie de famille. Au rez-de-jardin : un vaste hall d'entrée en double hauteur avec escalier en travertin, 3 chambres confortables et une salle d'eau. À l'étage : un séjour traversant baigné de lumière, tomettes en terre cuite, cuisine indépendante (ouverture possible), 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur une grande terrasse plein sud, un balcon à l'ouest et une terrasse couverte en angle, offrant une vue dégagée sur l'océan. Le tout est complété par un jardin arboré, propice aux moments de détente en extérieur. Un bien rare, au charme authentique, à réinventer selon vos envies.

Propriete hoteliere de caractere

Au cœur d'un environnement naturel préservé, à la frontière du Béarn et du Pays Basque, cette propriété de caractère développe plus de 2 000 m² exploitables au sein d'un ensemble bâti unique, offrant une présence rare dans les Pyrénées. L'ensemble comprend aujourd'hui un établissement hôtelier de 30 chambres, un restaurant de grande capacité, un bar, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un appartement de fonction intégré. Les volumes généreux, la cohérence architecturale et la distribution des espaces permettent une lecture patrimoniale claire, adaptée aussi bien à une poursuite d'exploitation qu'à un projet de repositionnement. La propriété s'inscrit dans un cadre particulièrement recherché pour le tourisme de nature et de montagne, les séjours de ressourcement, l'accueil de groupes ou l'organisation d'événements. Elle se prête naturellement à des projets tels qu'un hôtel de destination, un lieu de séminaires, une maison d'hôtes de grande capacité, ou encore un centre dédié aux séjours bien-être et ressourcement, sans remise en cause de la structure existante. Les extérieurs comprennent notamment une piscine et des espaces de stationnement, renforçant l'attractivité du lieu. L'accessibilité depuis les principaux axes du Sud-Ouest permet de concilier dépaysement et facilité d'accès. La vente porte sur un ensemble immobilier complet, offrant une grande liberté de projection pour un acquéreur à la recherche d'un actif patrimonial singulier, associant volumes, environnement et potentiel d'évolution. Dossier complet sur demande ; diffusion volontairement confidentielle.

PROPRIETE CONTEMPORAINE AU PANORAMA UNIQUE

Cette propriété est située dans un quartier prisé à la limite de Nice et Villefranche-sur-Mer. Elle domine la mer jusqu'au massif de l'Esterel et les montagnes des Préalpes d'Azur, tout en offrant une vue imprenable sur la baie de Villefranche-sur-Mer. La propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces de proximité du Col de Villefranche, combinant ainsi cadre naturel exceptionnel et commodités accessibles à pied. La villa à l'architecture contemporaine offre une surface totale de 490 m2 (dont 278 m2 habitable) et est harmonieusement implantée sur un terrain plat de 2560 m2 entièrement réaménagé et complanté d'essences rares et méditerranéennes. La trés belle et grande piscine miroir est entourée de plages et s'accompagne d'un pool house. La villa est une création exclusive. Dessinée par un architecte réputé dans un style résolument contemporain, elle est exposée sud ouest. Elle profite d'une distribution fluide, sans perte d'espace. Les matériaux choisis sont de qualité, La domotique rend la villa intelligente avec un haut niveau de sécurité. Les couleurs sont claires et la lumière est omniprésente. Toutes les pièces de vie ont une vue sur la mer et les montagnes et s'ouvrent sur de larges terrasses et le jardin. Un escalier de verre dessert tous les étages. Le niveau "rez de jardin" ouvre sur une vaste entrée qui mène vers les pièces de vie : L'espace salon convivial et chaleureux, une salle à manger partagée avec une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine / buanderie. Deux chambres en suite dont la master avec dressing et salle d'eau / bain occupent également ce niveau. Le premier étage compte deux autres chambres avec salle d'eau ouvrant sur de grandes terrasses. Le niveau -1 accueille un grand garage pouvant accueillir au minimum 8 voitures, un espace bureau et une cave à vin avec salle de dégustation. De nombreuses autres places de stationnement sont accessibles dans la propriété. Cette propriété rare, positionnée dans un environnement noble et recherché ne souffre d'aucune nuisance de bruit et de vis-à-vis. Elle offre les 4 conditions d'un bien exceptionnel : l'espace, la localisation, la vue et le calme !

Villa de plain-pied 5 pièces à vendre au Grau d'Agde

- EXCLUSIVITE - LE GRAU D'AGDE - Il y a des maisons qui se visitent, et d'autres qui se racontent. Celle-ci nous a ouvert ses portes un matin de lumière, au calme d'un quartier vivant à l'année, à 700 mètres environ du sable. On arrive par une allée pavée bordée de haies taillées et de massifs fleuris. Façade rose sable, arches blanches, tuiles canal, grands pins parasols qui filtrent le soleil. La maison ne se donne pas tout de suite, elle se laisse approcher. Et puis le portail se referme derrière vous et le monde extérieur s'éteint. De plain-pied sur une parcelle de 634 M2, elle déploie 130 M2 habitable ouverts sur trois faces. Le premier mot qui vient en entrant, c'est la lumière. Elle inonde la pièce de vie du matin au soir, court sur le carrelage clair, réchauffe la cheminée d'angle habillée de pierre et de brique autour de laquelle on se rassemble l'hiver. L'été, les portes-fenêtres disparaissent et le séjour n'a plus de murs : il continue dehors. La cuisine, elle, est indépendante, avec son coin repas et son caractère bien à elle. Ceux qui l'aiment ainsi la garderont telle quelle. Les autres ouvriront la cloison. Le volume gagné transformerait l'ensemble en un vaste espace de vie contemporain, sans rien perdre de la clarté. Trois chambres prolongent la maison, dont deux qui donnent directement sur le bassin. On écarte les rideaux et l'eau est déjà là. S'y ajoute un bureau, cette pièce en plus dont on ne sait jamais quoi faire jusqu'au jour où on ne peut plus s'en passer. Elles se partagent une salle de bains généreuse, à moderniser selon vos envies, et une salle d'eau avec toilettes qui rend le quotidien facile quand la maison se remplit. Dehors, tout a été pensé pour suivre la course du soleil. Le patio de 31 M2, exposé sud-ouest, garde la douceur des fins de journée. La terrasse de 25 M2 environ, appartient aux matins et aux siestes. Sous la pergola à colonnes, une grande terrasse carrelée de terre cuite abrite un barbecue maçonné et une longue table où les repas s'étirent. Au centre du jardin impeccablement entretenu, la piscine, équipée de son volet roulant, attend les premiers plongeons de mai. Tout est climatisé par un système réversible, les menuiseries en PVC double vitrage isolent du bruit comme de la chaleur, un garage de 26 M2 abrite voiture et rangements et un forage permet d'arroser le jardin toute l'année sans y penser. Calme, confort, commerces à portée de main et plage au bout de la rue. Ce sont des adresses qu'on ne trouve qu'une fois. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde - votre bien, notre passion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7 - Bac / Université - Appartement trois pièces entièrement rénové - Calme et Lumineux

Dans une rue calme et très recherchée du 7ème arrondissement, nous vous proposons ce magnifique appartement traversant de 60.62 m² carrez et 61.58 m² au sol. Situé au 4ème étage accessible par escaliers, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle de douche, de WC séparés, d'une chambre, d'un bureau ou chambre enfant et d'un séjour très lumineux de 27.95 m². Possibilité de créer un deux pièces en réunissant les deux chambres. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest. Cet appartement convient à tous types de projet, tant comme pied-à-terre ou en premier achat de résidence principale. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours liée à la copropriété. Ancré au cœur du célèbre Carré des Antiquaires. Dès le pas de la porte, les résidents se trouvent plongés dans un musée à ciel ouvert où se succèdent : • Des galeries d'art contemporain et moderne exposant des artistes de renommée internationale. • Des antiquaires spécialisés dans le mobilier du XVIIIe siècle, l'Art Déco ou les arts premiers. • Des librairies anciennes et des cabinets de curiosités qui font le bonheur des collectionneurs du monde entier. Situé dans un secteur calme et résidentiel, cette adresse offre un accès immédiat à un art de vivre d'un dynamisme exceptionnel. Le quotidien s'organise autour d'adresses mythiques et de commerces de bouche d'une qualité rare. L'environnement culturel immédiat est d'une richesse à peine croyable pour une rue aussi tranquille et préservée : le Musée d'Orsay, à 360 mètres à peine, est l'un des musées les plus visités et les plus admirés au monde, installé depuis 1986 dans l'ancienne gare d'Orsay construite pour l'Exposition universelle de 1900, et dont la nef couverte de verre et de fonte abrite la collection d'impressionnisme et de post-impressionnisme la plus riche qui existe — Monet, Renoir, Degas, Cézanne, Van Gogh, Gauguin, Seurat, et des milliers d'autres œuvres. Le quartier bénéficie d'une sectorisation scolaire extrêmement avantageuse, donnant accès à des collèges et lycées publics et privés réputés pour leur excellence académique. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,768 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615