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Gattières – Villa de caractère avec piscine et vue dégagée

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice, cette élégante villa d'environ 270 m² habitables offre un cadre de vie privilégié à proximité du village, des commerces, des écoles et des axes de communication. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 760 m², la propriété propose de beaux volumes, six chambres, deux espaces de réception lumineux et ouverts sur les extérieurs, ainsi qu'une vaste terrasse et un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines. Le jardin méditerranéen accueille une piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Un garage double et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien. Une propriété familiale parfaitement entretenue, au calme absolu, offrant luminosité, confort et art de vivre provençal sur la Côte d'Azur. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 250 € et 7 160 € (année de référence 2026) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5270€ ~ 7150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Mas en campagne avec piscine dans un écrin de verdure

À quelques minutes du Mont Ventoux, au coeur de la Provence, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie rare, où authenticité et confort contemporain se conjuguent avec élégance. Implanté sur près de 1,9 hectare de terrain, ce Mas d'environ 200 m² habitables a été rénové avec soin, dans le respect de son identité provençale. Les belles ouvertures apportent une généreuse lumière naturelle et créent un dialogue harmonieux entre les espaces intérieurs et le jardin. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle cuisine avec cheminée, un séjour spacieux ouvert sur le jardin ainsi qu'un vaste salon chaleureux agrémenté d'une remarquable cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains, offrant à chacun un espace confortable et préservant l'intimité de la famille ou des invités. La propriété bénéficie également d'équipements performants avec un système de chauffage par géothermie, un ballon thermodynamique, fibre, alarme, portail électrique ainsi qu'un forage. À l'extérieur, le charme opère pleinement. Le parc, agrémenté d'un majestueux platane et de nombreux arbres fruitiers, offre différentes ambiances propices à la détente et à la contemplation. Une piscine traditionnelle avec son pool house s'intègre naturellement dans cet environnement préservé, créant un véritable espace de vie aux beaux jours. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont un garage d'environ 35 m² ainsi qu'une belle remise entièrement rénovée, pouvant accueillir un atelier, un espace de loisirs ou plusieurs véhicules. Cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes, la qualité de sa rénovation et son environnement privilégié. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de la Provence à la recherche d'un Mas de caractère offrant espace, nature et art de vivre. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1940 € et 2640 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cagnes-sur-Mer - Élégante villa contemporaine avec vue mer et montagnes

EXCLUSIVITÉ - Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et en position dominante, cette superbe villa contemporaine de 350 m²séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer et les montagnes. A seulement quelques minutes du centre ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, intimité et art de vivre méditerranéen. Edifiée sur un magnifique terrain de 3 000 m², richement arboré d'arbres fruitiers, la propriété invite à la détente dans un écrin de verdure. La villa s'articule autour d'un espace de vie d'environ 140m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cet espace de réception chaleureux et convivial est sublimé par un poêle à bois pour les soirées d'hiver. L'espace nuit comprend de belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains privative. Toutes bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Une superbe piscine, un élégant pool house et des espaces de réception en plein air permettent de savourer pleinement les journées ensoleillées. Un studio indépendant complète harmonieusement cette propriété, offrant une solution idéale pour accueillir famille ou amis. Côté prestations, la villa bénéficie de la climatisation, d'une excellente performance énergétique classée B. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité, environnement préservé et panorama exceptionnel. Classe énergie : B – Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7200 € (année de référence 2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1870€ ~ 2540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? Grand 2 pièces de 52 m² avec balcon – Entièrement meub

? Grand 2 pièces de 52 m² avec balcon – Entièrement meublé et rénové à Nice Est Découvrez ce superbe grand appartement de 2 pièces de 52 m² situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur à Nice Est. Entièrement rénové avec goût et vendu entièrement meublé (mobilier inclus dans le prix), ce bien est véritablement clé en main : aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'espace intérieur se compose d'une entrée avec placard de rangement menant à une grande pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée. Cette pièce s'ouvre sur un agréable balcon. Côté nuit, vous profiterez d'une vaste chambre également dotée de rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de W.C. séparés. Idéalement situé pour le quotidien, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus, tramway) et d'un accès facile à tous les commerces de proximité. Les prestations et informations clés du bien incluent : Un système de climatisation réversible pour un confort thermique optimal. Le chauffage et l'eau en tout collectif pour une gestion simplifiée au quotidien. classe énergie : C. Charges mensuelles : 195 € ¦ Taxe foncière : 1 275 € ¦ Aucune procédure en cours. Cet appartement complet et prêt à vivre est proposé au prix de 199 000 €. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 050 €. Dans une copropriété de 285 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722.00 € et 976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de Maître avec piscine

Au coeur du village de La Motte, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de maître provençale de 270 m² habitables prend place sur un terrain paysagé de 847 m². Édifiée entre la fin du XIXe et le début du XXe siècle, cette bâtisse chargée d'histoire a été entièrement rénovée avec goût en 2024 par un architecte, dans le respect de son âme d'origine. Entre charme patrimonial, lignes contemporaines et confort actuel, la propriété conjugue avec élégance authenticité et art de vivre provençal. Sa vaste terrasse ombragée, son jardin méditerranéen et sa piscine en font un bien rare sur le marché immobilier de prestige à La Motte. Dès l'entrée, les volumes imposent leur élégance. Les belles hauteurs sous plafond, les lignes graphiques des sols anciens, les moulures, l'escalier de caractère et la lumière traversante révèlent toute l'âme de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une entrée généreuse, un bureau, une cuisine salle à manger conviviale et un salon ouvert sur une grande terrasse ombragée, prolongeant naturellement les espaces de vie vers le jardin et la piscine. La rénovation souligne chaque détail sans effacer l'histoire du lieu, créant une atmosphère à la fois authentique et actuelle. Les étages abritent l'espace nuit avec cinq chambres, dont quatre suites avec salles d'eau privatives. Le premier niveau propose deux suites, une troisième chambre, une salle de bains et un dressing. Le second étage accueille deux suites supplémentaires, pensées comme des espaces intimes et lumineux. À l'extérieur, le jardin paysagé compose un écrin de verdure autour d'une piscine aux lignes épurées. Un atelier et un garage d'environ 50 m², pouvant être aménagés en appartement indépendant, complètent ce bien rare, à proximité immédiate des commerces et des écoles. CLASSE ÉNERGIE : B (97 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2750€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Manuela Millienne - Directrice

Maison 5 Pièces à CHATEAUNEU SUR ISERE

CHATEAUNEUF SUR ISERE, dans un quartier calme et proche des commerces, belle maison de plain-pied offrant une pièce à vivre de 43 m² avec cuisine équipée, 4 chambres, buanderie, garage, grande terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin clos de 680 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ambiance californienne au coeur de Gujan-Mestras

À Gujan-Mestras, cette superbe villa contemporaine à toit plat offre un véritable air de Californie, où architecture moderne, lumière et sérénité se conjuguent à la perfection. Développant 144 m² habitables, la propriété est idéalement implantée au coeur d'un magnifique terrain paysager de 1 200 m², aménagé avec un soin tout particulier. Dès le franchissement du portail, les essences végétales, les lignes épurées et l'atmosphère apaisante donnent immédiatement le ton. La villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Celle-ci accueille un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée au gaz, un espace repas convivial ainsi qu'une élégante cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Véritable signature architecturale de la maison, un spectaculaire puits de lumière végétalisé traverse les deux niveaux, diffusant une luminosité exceptionnelle et apportant une touche résolument contemporaine à l'ensemble. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse en bois exotique et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier ainsi que d'un espace nuit composé de trois chambres, chacune équipée d'une mezzanine et de rangements intégrés, d'une élégante salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale de près de 36 m² profite d'une généreuse luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Elle offre un vaste dressing ainsi qu'une salle d'eau au design original avec WC, formant un véritable cocon intimiste. À l'extérieur, la piscine de 8 x 4 mètres, chauffée et traitée au sel, s'intègre harmonieusement au coeur d'une vaste terrasse en bois exotique. Plusieurs espaces de détente y ont été aménagés, dont un salon de jardin abrité sous une pergola bioclimatique, au sein d'un élégant jardin d'inspiration zen. Les prestations se poursuivent avec un grand local technique, un garage fermé, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement. Enfin, cette propriété se distingue par des aménagements aussi rares qu'attachants, avec un magnifique potager et un poulailler au design original, qui viennent parfaire ce lieu de vie unique, où confort contemporain et art de vivre s'accordent parfaitement. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des coûts annuels : entre 2040€ et 2820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact : Yannick MENA au 06 74 77 11 60 (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Bordeaux. Yannick MENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 556 968 - Bordeaux.

Bidart - appartement T3 avec terrasse, parking, cave

Bidart - idéalement situé entre mer et montagne, entre ville et campagne, aux portes de Biarritz et à quelques minutes des plages. MANSON PROPERTIES vous propose en exclusivité cet élégant appartement, refait à neuf en 2022, véritable havre de paix dans un écrin de verdure. Vous y attendent une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres intimes de part et d'autre de l'appartement, et une grande salle de bain avec douche à l'italienne et WC. Nombreux rangements intégrés. Le logement est situé au 1er étage surélevé, grande terrasse privée sans aucun vis-à-vis. Ascenseur, cave, et emplacement de parking privé extérieur. Au coeur d'une résidence de standing parfaitement entretenue dont le ravalement de façade a été effectué il y a moins de 2 ans. Possibilité de mettre des vélos dans le garage à vélos de la résidence. Arrêt de bus et station vélos en libre service à 100 mètres. Ce sera un excellent choix pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement. 5min en voiture de la gare de Biarritz, 8min de l'aéroport de Biarritz, 10min du centre-ville de Biarritz et de ses plages, 10min du centre de Bidart et de ses plages, 15min de Saint Jean de Luz, 30min de San Sebastian en Espagne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Magali Poussou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852281005 RCP 41762299W. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison 4 faces avec jacuzzi à vendre à Saint-Cyprien plage

Superbe villa 4 faces située à Saint-Cyprien, dans un joli quartier très calme et à proximité de toutes commodités. Construite en 1992 sur une magnifique parcelle piscinable de 583 m² avec jardin et diverses plantations typiques de la région. Dans un très bel état et sans vis à vis, cette jolie bâtisse, au style méditerranéen, ayant fait l'objet de rénovations en 2019 est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée situé dans la tour centrale, salon avec feu ouvert donnant sur la terrasse sud de 60 m² agrémentée d'un jacuzzi, salle-à-manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant sur une petite terrasse côté nord, suite parentale avec salle d'eau, un garage aménagé en pièce de vie, buanderie avec mezzanine et WC indépendant. A l'étage : palier de nuit, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Côté technique: chauffage par climatisation réversible, châssis en bois double vitrages avec persiennes fraîchement traitées, forage, banne solaire électrique, système d'alarme, arrosage automatique, borne de recharge électrique. Étiquette énergétique de qualité : DPE classe B. Très belle opportunité à saisir sans tarder ! Contactez Anthony RIGO à l'agence pour organiser votre visite.

Secteur Bourdeaux – Exclusivité - Charmante maison de village rénovée avec vue panoramique et grand terrain. En bordure d'un petit village avec les premières nécessités et transport scolaire. Dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette ancienne ferme rénovée offrant 110 m² habitables sur un terrain de 5 180 m² exposé sud-ouest, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La maison se compose de 4 chambres, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, double vitrage et climatisation pour un confort optimal toute l'année. ? Un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Bourdeaux. Classe énergie : E. ref 10718 Prix 225 000euros HAI , honoraires charge vendeurs , Tel : 0660885235

Une magnifique villa de charme !

Il existe encore aujourd'hui, de ces villas qui passent les âges ! C'est le cas de cette ravissante maison nichée au coeur d'un grand parc arboré. Sa façade vous projette au temps des vacances d'un autre siècle, où l'on pourrait imaginer les enfants remontant de la plage de Nauzan après une après-midi de baignades. Retrouvant le calme et la tranquillité de son élégante végétation. Composition : Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie avec séjour cathédrale surplombé par une mezzanine Cuisine semi ouverte équipée et aménagée Salle de bains avec douche indépendante et WC 1 chambre 1er étage : 2 chambres Annexes : Une dépendance avec une chambre et une pièce supplémentaire Un cabanon à bois. Equipements : Poêle à bois, chauffage électrique, double vitrage, maison doublée et isolée. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2084.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Appartement à vendre Issy-les-Moulineaux

Votre agence Keller Williams Rive Gauche a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement 2 pièces en excellent état. Situé au coeur du quartier de La Ferme, avec un accès immédiat à toutes les commodités (Tramway 2, Bus, RER C, et commerces), l'appartement prend place dans une copropriété récente de bon standing. Au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement est agencé de la manière suivante : une entrée fonctionnelle en étoile, qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, les WC séparés, une grande chambre avec placard penderie donnant sur cour, la salle de bains ainsi qu'un grand séjour lumineux prolongé par un balcon. L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes ouvertures et à son côté traversant. Si besoin, le plan de l'appartement permet la création d'une seconde chambre dans l'actuelle cuisine. En annexe, une place de parking et une cave en sous-sol vienne compléter l'appartement. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 406 000 €. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Agent - Thomas LEDEZ Carte T 921437786

Maison lumineuse de plain-pied avec 3 chambres

Idéalement située à Elne, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison individuelle de plain-pied de 100 m² habitables repose sur une parcelle de 455 m². Conçue en 2009 par un architecte, elle combine ergonomie et confort quotidien dans un environnement résidentiel paisible. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle. Elle accueille un vaste séjour s'ouvrant sur une cuisine équipée fonctionnelle. L'architecture fait la part belle à la fluidité des accès grâce à des portes-fenêtres en double vitrage à galandage qui s'intègrent discrètement dans les cloisons pour effacer les frontières entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau et de deux WC. Un grand garage entièrement carrelé complète l'ensemble. Côté confort et équipements, la maison dispose d'une climatisation gainable, d'un chauffage performant par pompe à chaleur air/air et de la fermeture centralisée des volets roulants. À l'extérieur, le terrain libre sur trois faces propose des espaces extérieurs faciles à vivre, répartis à l'avant et à l'arrière pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Implantée dans un quartier calme proche d'un collège, de zones vertes et d'un parcours sportif, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à moins de 20 minutes du centre-ville de Perpignan et à seulement 10 à 15 minutes des plages de Saint-Cyprien et d'Argelès-sur-Mer. Une opportunité clé en main alliant praticité, lumière et sérénité. Pour organiser une visite privée ou obtenir plus d'informations, contactez-nous! Certaines photos comprennent des visuels d'aménagements pour aider à la projection. CLASSE ÉNERGIE : C (132) / CLASSE CLIMAT : A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 /2022 / 2023: compris entre 1.058€ et 1.432€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Philippe Fé 06 66 01 99 06 Philippe FE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 165 546 - Perpignan.