Mots-clés : climatisation alpes maritimes

Appartement 3 Pièces avec Terrasses Aperçue Mer

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 pièces, bénéficiant d'un agréable aperçu mer, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Implanté dans un environnement recherché et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement traversant profite d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence dispose d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance, assurant calme et sérénité au quotidien. D'une surface de 61 m², le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse de 11 m², idéale pour profiter des extérieurs et de l'aperçu mer. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, favorisant une circulation fluide et conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de 13 m², toutes deux bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse de 8 m², apportant lumière naturelle et ouverture sur l'extérieur. Une salle de douche moderne complète cet ensemble fonctionnel. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de baies vitrées récemment remplacées, assurant un excellent confort thermique et phonique. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi qu'un garage privatif, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien réunit des prestations recherchées dans un secteur prisé, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Charges de copropriété : 220 € / mois Nombre de lots de copropriété : 21 Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1 200€/an DPE / GES : D / D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastide en Domaine privé

Superbe bastide située dans le prestigieux quartier de l'Étang à Mougins, à quelques pas de toutes les commodités et des écoles internationales les plus réputées. Nichée au sein d'un domaine sécurisé avec double accès contrôlé, elle offre un cadre serein et une intimité absolue. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette propriété allie avec finesse charme provençal et design contemporain. Elle propose quatre élégantes chambres en suite, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée double face, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine sur mesure, équipée d'appareils Gaggenau et d'une cave à vin intégrée. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, un jardin paysager et une magnifique piscine, grâce à de larges baies à galandage qui assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La maison est dotée de la climatisation réversible, d'un chauffage intégré, d'un système audio Sonos et d'une domotique avancée permettant la gestion à distance des principales fonctionnalités. Un système d'alarme de dernière génération garantit une sécurité optimale. À l'extérieur, le jardin impeccablement entretenu est agrémenté d'allées pavées menant à un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Cette bastide incarne l'art de vivre à Mougins : un équilibre parfait entre élégance provençale, confort moderne et exclusivité, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de prestige au cœur de l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur.

Cannes - Basse Californie : 3 pièces avec terrasse

En exclusivité, idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Basse Californie et à deux pas du prestigieux Boulevard de la Croisette, à proximité immédiate des plages et des commerces, cet appartement de 54,35 m² occupe le 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse de 5m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'un agréable coin nuit, d'une salle de bains, de toilettes privatives ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement est également équipé d'une climatisation performante, assurant un confort optimal en toute saison, notamment lors des périodes estivales. Cet appartement représente une opportunité rare, parfaite pour un pied-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison avec jardin et piscine - Valbonne

Située à quelques pas des commerces, restaurants et de la gare routière, découvrez cette charmante maison d'environ 139 m2 implantée sur un jardin arboré d'environ 2000 m2 avec piscine. Elle offre un grand et lumineux séjour avec veranda attenante et cheminée, un coin repas donnant sur l'extérieur, une spacieuse cuisine ouverte, quatre chambres et 3 salles de bains. Climatisation. À l'extérieur, une grande piscine avec pool house entièrement équipé comprenant cuisine, salle de bains et hammam permet de profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol dispose d'un accès direct depuis le garage, ainsi que d'une cave et d'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Un bien rare, combinant proximité des commodités, confort familial et cadre extérieur de qualité.

APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 78 m² AVEC PARKING ET CAVE – LE CANNET

EXCLUSIVITE Le Cannet (bas) – Découvrez cet appartement traversant, entièrement rénové, de 3 pièces, d'une superficie de 78 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, au calme, offrant une vue dégagée sur les collines. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. Une seconde terrasse filante, accessible depuis les chambres et la cuisine. Un parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un local vélo dans la copropriété. Prestations : • Climatisation réversible • Double vitrage • À proximité immédiate à pied de toutes les commodités (bus, supermarché, écoles, commerces, …).

Nice, centre ville, à vendre beau 2 pièces refait à neuf

Nice, centre-ville à deux pas du boulevard Victor Hugo et avenue Jean Médecin, à vendre beau 2 pièces de 42 m² habitable entièrement refait à neuf. L'appartement est situé au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Il y a également de belles parties communes avec du marbre de Marfil crema au sol. Le 2 pièces est lumineux est consiste en: un beau séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée et une belle chambre. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, un lavabo et un WC suspendu Geberit et robinetterie Grohe. Il y a également la climatisation gainable réversible Daikin. Situation idéale en plein coeur du centre-ville à proximité de toutes les commodités, au calme, beaucoup de charme, parfait comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé. Nbre Lots : Charges: 540 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - FLEURS / GAMBETTA : VASTE 4/5 PIÈCES DE 123 M² AVEC UNE GRANDE TERRASSE DE 45 M² À CIEL OUVERT

NICE - FLEURS/GAMBETTA : RARE ! VASTE 4 PIÈCES DE 123 M² AVEC GRANDE TERRASSE DE 45 M² À CIEL OUVERT. Superbe appartement de charme composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une magnifique terrasse de 45 m² à ciel ouvert, de 3 chambres, de deux dressings, de nombreux rangements, de balcons, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. Appartement entièrement rénové et équipé d'une climatisation réversible dans l'ensemble du logement. Bien offrant énormément de cachet : belle hauteur sous plafond, fresques, volumes remarquables. Belle vue dégagée sur le Jardin Alsace-Lorraine. Une cave complète ce bien d'exception, très rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 25 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

Appartement 3 pièces - parkings - aperçu mer et jardin privatif

Appartement de 3 pièces, d'environ 111 m², situé à Grasse, au sein d'une résidence, anciennement hôtel rénovée du début du XXe siècle. Le bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et espace repas, ainsi que deux chambres avec la possibilité de séparer une chambre en deux chambres avec chacune des ouvertures, disposant de sa salle d'eau avec WC. Un jardin privatif d'environ 447 m² complète ce bienIl offrant une vue dégagée avec un aperçu sur la mer.. La résidence bénéficie d'un espace extérieur commun et d'un ascenseur. Idéal pour des personnes à mobilité réduite. Climatisation réversible. Emplacement proche des commerces, écoles, transports et services. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Deux places de parking privées complètent ce bien.

CANNES - PROCHE CENTRE - Vaste 3 pièces style bourgeois, balcons, beaux volumes.

A pied du centre-ville et de toutes commodités, bel appartement style bourgeois de 88 m2, en parfait état, avec balcons dans petite copropriété avec possibilité de louer un box fermé à proximité via notre agence. Très lumineux grâce à sa triple exposition, il se compose d'un double séjour / salle à manger, de deux belles chambres dont une en suite avec salle d'eau, d'une deuxième salle de bains et d'une cuisine indépendante. Equipé de climatisation, l'appartement offre de beaux volumes, de la hauteur sous plafond avec rosaces et corniches , de larges fenêtres et des balcons. Seul appartement sur le palier, il se situe au premier étage d'une charmante maison de ville. Cave Vous accéderez au centre-ville, au Palais des Congrès, aux plages et au marché Forville en quelques minutes à pied tout en étant au calme. Parking (Vauban, Ferrage) et stationnements publics dans la rue. Plusieurs crèches et écoles accessibles en quelques minutes. Ce bien peut être un très bel investissement locatif ou une résidence principale / secondaire des plus agréables. ******* Bien en copropriété avec 12 lots dont 7 lots principaux. Quote-part des charges 565 euros/trimestre, chauffage collectif inclus. Aucune procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE D'ACHAT - LE CANNET appartement 3 pièces avec ter

Sous offre d'achat - exclusivité ! Appartement le cannet dans une résidence de standing avec piscine, 3 pièces en rez-de-chaussée de 46,48 m2 lc avec terrasse de 7 m2. Le bien est composé d'un salon avec une cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Une cave complète ce bien. Climatisation. Honoraires vendeur. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

CANNES – Quartier du Midi | À deux pas de la mer

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement 4 pièces de 87 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier du Midi à Cannes, à seulement quelques pas des plages. Il offre un séjour lumineux avec cuisine américaine, créant un espace de vie convivial et moderne, ouvert sur une agréable terrasse de 34 m² avec vue mer, complétée par une véranda permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles de douche et de deux toilettes indépendants, garantissant confort et fonctionnalité. L'appartement est équipé de la climatisation et dispose de deux places de parking extérieures, un atout rare dans le secteur. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.

OPIO PLAIN-PIED EXCEPTIONNELLE

Idyllique!! Villa de charme. de plain pied . située dans un . au calme. à proximité des commerces. des écoles et du golf d'Opio. Elle offre un vaste séjour avec cheminée. une cuisine équipée. quatre chambres. dont trois en suite avec leur salle de bain. un bureau. buanderie. et toilette indépendant. Le terrain soigneusement arboré. avec un bel aperçu mer. une belle piscine au sel. une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente. dans un jardin méditerranéen. complète ce bien. un double abris voiture. une grande cave. et un atelier. cette villa dispose de 12 panneaux solaires. climatisation réversible. arrosage automatique et éclairage extérieur. tout offre sérieuse sera étudiée « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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