Mots-clés : climatisation alpes

Propriété d'exception au coeur d'un lieu prestigieux de la Croix-Valmer

Au coeur d'un environnement idyllique de la Croix-Valmer, dans un domaine ultra-prestigieux, propriété provençale d'exception clés en main, la plage à 2 minutes à pieds. Au calme absolu, la propriété dispose de grands et lumineux volumes, avec notamment une grande pièce de jour composée d'un salon cathédral et sa cuisine ouverte, une cheminée, ainsi que 5 suites dont une master. Toutes les pièces s'ouvrent harmonieusement sur un jardin plat luxuriant, parfaitement entretenu. Sans aucun vis à vis, la propriété est bâtie sur un terrain entièrement plat d'environ 1700 agrémenté d'une piscine à débordement chauffée 10x5, entourée d'une nature époustouflante. Un coin de paradis clés en main, à l'adresse la plus recherchée de La Croix-Valmer, avec un accès direct à la plage, quasi pied dans l'eau. Garage fermé, climatisation, chauffage au sol, fenêtres à galandage, domotique.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT 2 PIECES DE 36 M² A VENDRE - VUE PANORAMIQUE SUR LA RADE - TERRASSE & JARDIN - CLIMATISATION - VENDU MEUBLE - PARKING

VILLEFRANCHE-SUR-MER En plein cœur du centre-ville à proximité des commerces, des plages et des transports, appartement 2 pièces de 36m² avec une magnifique vue sur la rade de Villefranche et une belle terrasse avec jardin. Il se compose d'une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et une chambre, une salle de bains avec WC. L'appartement est en parfait état, dispose de la climatisation et est vendu meublé. Parking. Appartement coup de coeur!

Maison de 145 m² à Montélimar

A VENDRE Maison familiale d'environ 140 m² située à Montélimar, dans un quartier calme et recherché. Édifiée sur un joli terrain d'environ 700 m², cette maison offre de beaux extérieurs avec une grande terrasse exposée sur toute la longueur de la façade, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu'un abri voiture complètent l'ensemble. Grâce à ses beaux volumes et sa configuration, cette maison propose de nombreuses possibilités : parfaite pour une grande famille ou pour créer deux espaces de vie distincts entre le rez-de-chaussée et l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un accès direct au garage ainsi qu'une cuisine d'été. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une climatisation réversible est installée dans le couloir. À l'étage, un second hall avec placard et climatisation réversible dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un salon / salle à manger lumineux, équipé d'une cheminée et d'une seconde climatisation. Ces pièces donnent accès à la grande terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Un bien aux multiples atouts, offrant confort, espace et potentiel d'aménagement selon vos projets.

CANNES – LE SUQUET

Au cœur du Suquet à Cannes, découvrez ce studio meublé de 23 m² entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage et porte blindée. Emplacement idéal à proximité immédiate des plages, du marché Forville, du Palais des Festivals et de la Croisette. Un bien parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Cannes.

NICE FABRON - 2 PIECES DE 52 M² A VENDRE - VUE MER - TERRASSE - PISCINE - RÉNOVÉ - PARKING - LUMINEUX - CALME - PROCHE COMMODITÉS

À VENDRE – FABRON, BOULEVARD DE MONTRÉAL – APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE MER Découvrez un appartement de standing au cœur d'un cadre résidentiel prisé de Nice Ouest. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement récemment rénové allie confort moderne et emplacement exceptionnel. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux. Ce bien propose une entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse d'environ 15 m² exposée ouest offrant un aperçu sur la Méditerranée. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. L'appartement dispose d'équipements contemporains assurant un confort immédiat, notamment une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. La qualité de la rénovation et l'état général du bien permettent de poser directement vos valises. La vue mer, la terrasse ensoleillée en fin de journée, le stationnement sécurisé et la proximité des commodités font de ce bien un choix judicieux dans un secteur très demandé de Nice Ouest. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Aix en Provence - Hôtel particulier et son jardin

Quartier Mazarin, dans une rue calme et discrète, exceptionnel hôtel particulier datant du XVIIIème siècle avec jardin privatif de 153,5m2, un garage individuel, un ascenseur et un appartement indépendant pour le personnel ou les amis. D'une surface de 465m2 habitables, entièrement rénové avec soin, dans le respect des matériaux nobles et de la modernité dans les prestations, ce lieu est de grande qualité. Lumineux puisque exposé sud, avec une hauteur sous plafond notable à tous les étages, bénéficiant de belles prestations (parquet chêne massif à bâtons rompus, climatisation...), il offre un cadre de vie idéal pour profiter d'Aix-en-Provence. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, vaste cuisine pièce à vivre avec poêle à bois, spacieux dégagement accueillant la cage d'escalier, salon avec cheminée d'une surface de 37m2 donnant sur le jardin au sud. Au premier étage : 95m2 répartis entre une chambre de maître, un très grand dressing et une salle de bains. Au deuxième étage : un vaste bureau / chambre de 37m2 exposé sud avec trois jolies ouvertures, une chambre au nord avec salle d'eau et son dressing. Au dernier étage : une chambre avec vue dégagée sur les toits d'Aix avec sa salle d'eau et son dressing. Au basement : une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie, une cave à vin et un local technique. Le jardin de 150m2 est composé d'une vaste terrasse en bois pour dîner et profiter d'une belle végétation, le tout au calme et sans vis-à-vis. A l'extrémité du jardin, un garage avec porte électrique pouvant accueillir une large voiture ou deux voitures moyennes. Egalement un appartement indépendant de 35m2 au-dessus (chambre, cuisine et salon) soit 500m2 total. Un bien très rare aux prestations de grande qualité.

Maison individuelle 4 pièces 86m2 à Mouans-Sartoux

RARE SUR MOUANS SARTOUX Cette maison de plain-pied, construite en 1925, est située à 5 minutes à pieds du centre historique de Mouans-Sartoux. Édifiée sur une parcelle plate de 685 m2, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un séjour ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'un second séjour pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Elle dispose de deux chambres, d'un dressing, d'une buanderie et d'une salle de douche avec WC. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas et moments de détente. De cette terrasse, vous accédez à un grand jardin plat de 400 m2, comprenant un abri de jardin et un second espace plus vaste, anciennement poulailler/remise. Un puits de récupération d'eau complète l'extérieur et permet un arrosage économique et écologique. La maison bénéficie également d'un grand garage de 50 m2, offrant de nombreuses possibilités. Équipée de chauffage électrique et de climatisation réversible, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, rendant la vie quotidienne confortable et économique. La propriété nécessite un rafraîchissement global afin d'être remise au goût du jour et révéler tout son charme, ce qui explique le prix proposé qui est particulièrement attractif pour la commune de Mouans-Sartoux et constitue une opportunité rare pour une maison individuelle, alliant emplacement, potentiel et terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Maréchal Juin : Grand 2 pièces (53m2) , terrasse et sublime vue mer

Situé au 2 ème étage par ascenseur, d'une résidence emblématique, sécurisée et gardiennée , de l'avenue du Maréchal Juin, ce grand 2 pièces (53 m2) est composée d'une grande entrée avec wc séparé, d'une cuisine séparée , d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une large terrasse de 14 m2 exposée plein sud, d'une chambre sur la terrasse et d'une salle de bain attenante. Climatisation. Quelques travaux d'aménagements (voir nos propositions dans les photos) pourraient sublimer cet appartement habitable en l'état. Une cave et une place de parking en placement libre viennent compléter cette offre. Commerces, bus au pied de l'immeuble et plage à 5 minutes. On aime : la situation, la superbe vue mer, la terrasse, les volumes, la lumière......

Maison traditionnelle

Maison 6 pièces - 180m² sur 1 HA de terrain clos - Vue dominante - Rognes Nichée au pied de la colline, dans un cadre exceptionnel avec une vue dominante sur la campagne provençale, découvrez cette magnifique maison de 182 m² située à Rognes, charmant village aux portes du Luberon, à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 40 minutes de l'aéroport. Sur un terrain clos de 10000m2, cette construction parasismique de qualité offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et panorama remarquable. À l'intérieur, vous trouverez : 1 salon lumineux de 34 m² avec une cheminée double face donnant sur la salle à manger 1 cuisine indépendante équipée, accompagnée d'un cellier et d'une lingerie 4 chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative 1 salle de bain, 1 WC séparé Un chauffage central au sol à air pulsé et la climatisation pour un confort optimal en toute saison Potentiel d'agrandissement par les combles (jusqu'à 3 chambres possibles) Le sous-sol de 123 m² comprend : 2 garages 1 atelier 1 véritable cave à vin Les locaux techniques À l'extérieur : Environ 100 m² de terrasses, dont 32 m² couvertes 1 piscine avec fosse et plongeoir, accompagnée d'un pool house 1 portail électrique sécurise la propriété Cette propriété rare séduit par sa situation dominante, sa fonctionnalité et ses volumes généreux. Un bien idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible, à deux pas d'Aix-en-Provence. Prix: 899 000€ HAI Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON T5 DE 130M2 - PISCINE - DEPENDANCE - SECTEUR LA POUNC

SIKSIK Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 130 m2 située sur une parcelle de 401 m2, au calme, dans une copropriété fermée et sécurisée du secteur recherché de La Pounche. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant une uisine ouverte, un salon- salle à manger le tout tourné vers les extérieurs. Un cellier-buanderie complète cet espace. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains avec double vasque et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie idéal avec piscine, cuisine d'été et terrasse pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une dépendance climatisée de 25 m2 comprenant un coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau et une terrasse privative. Un espace parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et de panneaux solaires, lui permettant de bénéficier d'un excellent DPE A. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Les points forts : Maison de 130 m2 sur terrain de 401 m2 Copropriété fermée et sécurisée Piscine Dépendance climatisée de 25 m2 Cuisine d'été Deux terrasses dont une fermée Suite parentale de plain-pied avec accès extérieur 3 chambres à l'étage dont une avec balcon Salle de bains avec double vasque 2 WC indépendants Cellier / buanderie Climatisation Panneaux solaires DPE A Maison très lumineuse Secteur calme et recherché Une maison clé en main aux prestations complètes, idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, confort moderne et performance énergétique. DPE : réalisé le 27/05/2026 - CLASSE A Taxe foncière : 3700EUR Charges : 27EUR/mois (eau, jardinier, éclairage, arrosage, portail, assurance) Syndic : Bénévole Sarah ZILBER 06 24 12 29 99 RSAC 913 719 183 « Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Appartement 2 pièces rénové - Riquier / Port - Balcon

Situé rue Orestis, dans le quartier recherché de Riquier, à quelques minutes à pied du Port de Nice, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du tramway et de toutes les commodités du quotidien. Le centre-ville, les plages ainsi que les principaux axes routiers sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce superbe appartement d'angle 2 pièces de 53 m² entièrement rénové séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Son élégant parquet ainsi que sa décoration soignée créent une atmosphère moderne et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et propose un agencement à la fois fonctionnel et esthétique. L'espace nuit comprend une chambre confortable bénéficiant d'un accès au balcon ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Un WC séparé complète l'agencement de l'appartement. Ce bien est vendu meublé et dispose de prestations particulièrement appréciées : climatisation réversible, double vitrage, fenêtres PVC, fibre optique, interphone, stores et système d'alarme incendie. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une vue dégagée sur la ville et d'un environnement dynamique tout en restant agréable à vivre. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 150 € par mois. Prix de vente : 310 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. +33 0492103656

Appartement 2 pièces 49.27 m² résidence 2020

À VENDRE : Appartement T2 situé dans la charmante ville du Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes (06110). Ce bien immobilier offre une superficie de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace de vie agréable où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est assuré par un système individuel de climatisation avec air pulsé, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne dispose pas de cuisine, cela vous laisse la liberté d'aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. Situé au sein d'une résidence de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur. De plus, il est situé dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Un patio est également présent, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos préférences. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé, dans une ville dynamique et agréable à vivre. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur prisé.

Nice - Carré d'Or - Superbe 2p entièrement rénové et meublé, avec terrasse

// Nice - Carré d'Or // Au cœur du très recherché Carré d'Or à Nice, à quelques pas seulement de la mer, découvrez ce superbe appartement deux pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable. Situé au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère paisible et sa luminosité exceptionnelle. Niché au calme absolu, il bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, baignant les espaces de lumière tout au long de la journée et s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter du climat azuréen. Entièrement repensé avec un souci du détail rare, le bien propose des prestations haut de gamme et un aménagement optimisé. La cuisine, réalisée sur mesure, s'intègre harmonieusement à un espace de vie contemporain et chaleureux. Les rangements, également conçus sur mesure, apportent un confort quotidien appréciable. La climatisation réversible en gainable assure un bien-être en toute saison, tandis que la salle d'eau, élégamment carrelée toute hauteur, reflète une finition soignée et actuelle. Vendu entièrement meublé et prêt à vivre, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une clientèle à la recherche d'un pied-à-terre clé en main sur la Côte d'Azur. Il conviendra tout autant à un usage personnel qu'à un investissement locatif, la copropriété autorisant la location courte durée. Un bien rare, alliant emplacement d'exception, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 1.240€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :