Mots-clés : climatisation et p

LE REVEST LES EAUX - Maison 182 m2 - 4 chambres Terrain 860

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 182 m2. Entrez dans une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 avec cuisine équipée, arrière-cuisine, bureau et un atelier. À l'étage, 4 chambres avec rangements, une salle de bains et une chambre avec salle d'eau. Confort assuré avec chauffage au sol et climatisation gainable. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte de 42 m2 exposée plein Sud, d'une terrasse en bois et d'un jardin arboré d'oliviers sur un terrain de 860 m2. Deux caves surface 80 m2 idéales pour rangement et stockage, un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs.

NICE Carré d'or 2P dernier étage

Rentabilité 12% Etudiant plus saisonnier, NICE Carré d'Or,à deux pas de la Promenade des Anglais,dans une résidence sécurisée, deux pièces de 21.2 m2, dernier étage sans ascenseur (3/3), ensoleillé, traversant nord-sud, au calme, avec vue dégagée sans vis à vis. Cet appartement, refait à neuf, se compose : - d'une pièce de vie - d'une cuisine américaine équipée - d'une chambre - d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage, de la climatisation réversible. Possibilité location courte durée. Rentabilité 12% Etudiant plus saisonnier, Charge 124€/Mois.Taxe foncière 501€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Procédure en cours : Installation climatisation Mme BUNKOVA. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 419.00 et 569.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Paris 16 - Victor Hugo/Porte Dauphine - Climatisation - Vue dégagée - Meublé

Au 8ème étage par ascenseur d'un bel immeuble semi-récent gardienné et sécurisé, un appartement refait à neuf, climatisé et vendu meublé de 47 m², disposant d'un balcon filant exposé ouest. Il se compose d'une entrée, un séjour / salle à manger avec cuisine entièrement équipée, une chambre avec rangements et d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien, baigné de lumière, offre une vue dégagée sur l'hôtel Saint-James et sur la Défense. Sa localisation proche de la place Victor-Hugo, ses caractéristiques et sa récente rénovation en font un bien d'une grande qualité, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 3 PIECES SANTA-LUCIA

Port Santa-Lucia Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente sur le secteur de Santa Lucia ce charmant T3 en duplex dans une résidence sécurisée à quelques pas seulement de la mer. Vous pourrez profiter également de tous les commerces de proximité a moins de 3 minutes à pied. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour contenant une kitchenette exposée SUD, 1 chambres de plain-pied ainsi qu'un espace nuit de 13 m2 en mezzanine. Une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une spacieuse mezzanine. L'appartement bénéficie d'une terrasse avec vue dégagée. Il bénéficie également de la climatisation réversible. Des travaux de rafraichissement peuvent-être à prévoir. Pour visitez cet appartement 3 pièces, à quelques minutes des plages et de toutes commodités, contactez votre agence Port Santa-Lucia Immobilier au 04 94 83 11 22 Venez retrouver tous nos biens sur notre site internet .

Vue panoramique et calme absolu au cœur d'un domaine recherché

Dans un environnement privilégié offrant calme absolu, intimité totale et une vue panoramique exceptionnelle, cette élégante villa séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son cadre de vie unique. Située au cœur d'un domaine recherché, à proximité des écoles et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement prisé. Pensée pour offrir un confort optimal, la propriété dispose d'un chauffage au sol, de la climatisation, d'un garage et d'un abri voiture. Ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de l'année. À l'intérieur, la villa s'articule autour d'un vaste espace comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, sublimés par une cheminée qui apporte charme et convivialité. Elle propose trois chambres spacieuses ainsi qu'une grande dépendance, avec une chambre, parfaite pour accueillir famille, amis ou personnel. Elle dispose également d'un grand bureau/salon d'été pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre selon les besoins de ses futurs occupants. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Le jardin paysager de 2600 m², agrémenté de belles essences méditerranéennes, s'organise autour d'une superbe piscine chauffée au sel et d'un vaste pool house comprenant une cuisine, un bar, une salle d'eau et des toilettes. Véritable extension de la maison, cet espace est idéal pour recevoir en toute convivialité. Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec élégance vue, confort, intimité et proximité de Valbonne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRAIS NOTAIRE OFFERTS SUR DERNIER LOT

Une vraie opportunité à 10 minutes de Béziers sur la commune dynamique de SAUVIAN proche de la mer et de l'accès à l'A9 , dans un espace arboré en résidence principale/secondaire ou en investissement locatif. Une résidence neuve dotée des critères incombant aux nouvelles normes énergétiques. Derniers T3 disponibles de 60M2 à 72m2 plus terrasse de 14 à 20m2, au 1er et 2ème étage Cuisine aménagée LES ATOUTS: Climatisation, domotique, luminosité, espaces fonctionnels, chambres avec placard, stationnement couvert, résidence sécurisée, ascenseur Son Prix : 229000 euros Frais d 'agence compris. Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

- OLLIOULES - MAISON VUE DEGAGEE + PISCINE

- OLLIOULES - Dans un secteur recherché, proche du village et des commerces à pied. Maison des années 60 entièrement remis au goût du jour. Lumineuse pièce à vivre de + 50 m2 avec cuisine ouverte parfaitement équipée et terrasse avec vue sur les collines environnantes. Une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant et en rez-de-jardin, 2 grandes pièces de 15 m2 et 16 m2, buanderie /cellier et salle d'eau-wc. Beau terrain clos et arboré de 750 m2 avec piscine à débordement en pierre de bali. Stationnement aisé sur la parcelle. Prestations actuelles : double vitrage, climatisation réversible et poêle à granulés...

VILLA NEREA

LANCEMENT COMMERCIAL – FRONT DE MER pour habiter ou investir grâce au dispositif JEANBRUN . A Argelès-sur-Mer Découvrez Villa Néréa, une nouvelle résidence intimiste située Avenue du Tech, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, services, transports). Composée de seulement 20 appartements, la résidence propose des logements du T2 au T4, tous dotés de spacieuses terrasses. Les appartements en rez-de-jardin disposent, quant à eux, d'un jardin privatif. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, grandes cuisines aménageables, et possibilité de configuration en T2/T3 modulables (nous contacter pour plus de détails). Situation idéale : • À 15 km de Perpignan • À 3 km du centre-ville d'Argelès-sur-Mer • À 30 minutes de la frontière espagnole • À 110 km des stations de montagne (Font-Romeu) La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat, gage de qualité et de performance énergétique. Argelès-sur-Mer est une commune prisée, alliant mer, montagne et douceur de vivre tout au long de l'année grâce à ses nombreux commerces ouverts à l'année, notamment en front de mer. N'attendez plus pour vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour plus d'informations. Rendez-vous du lundi au samedi . 35 Bld Saint Assiscle - 66000 - PERPIGNAN Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Superbe 3 pièces meublé au Suquet, Cannes

Situé au cœur du quartier historique du Suquet à Cannes, ce magnifique appartement de 65,79 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un salon lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée et un espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir. L'appartement dispose de deux belles chambres, offrant chacune confort et intimité. Profitez également de la climatisation dans l'ensemble du logement, pour un confort optimal en toutes saisons. Les finitions soignées et la décoration contemporaine créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à emménager immédiatement. Sa localisation privilégiée vous permet d'accéder facilement au vieux port, aux plages et à tous les commerces du centre-ville. Une opportunité rare à saisir au cœur de Cannes.

Proche St Rémy de Provence, Propriété du XVIII? siècle, de 4

Proche St Rémy de Provence, Propriété du XVIII? siècle, de 460 m² habitable environ, Une maison de maitre. Sur une parcelle de 3618 m². Avec la possibilité de détacher une parcelle de terrain à bâtir. RDC +2, proche du centre du village, elle est composée d'une partie principale, au RDC Un appartement habitation du propriétaire de 110 m², hab 1 salon, 1 cuisine, 1 bureau, 1 terrasse, 2 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, tonnelle, piscine 10x4, pool house, 5 gites : 1- le 63 m², salon, cuisine ouverte ; à l'étage 2 chambres, salle de bains, climatisation, 2- le 70 m² une entrée, un salon, 2 chambres, une cuisine séparée, un cabinet de toilette, 1 salle de bains. 3- au 1er étage de la partie principale, 70M² 1 salon, 1 chambre, 1 salle à manger, 1 cuisine séparée, salle de bains, wc 4- au 2? étage, de la partie principale, 70 m² hab env, 1 chambre, 1 salon, 1 salle de bains, wc, bureau, climatisation 5- Gite design, 77 m² hab env, 2 chambres, dont une de 18 m² salle de bains, wc, cuisine ouverte sur la pièce à vivre, terrasse couverte climatisation. Une remise de 40 m², 3 garages loués, pompe à chaleur, accès a la propriété par un portail automatique.cave, local technique, possibilité d'une activité commerciale. Piscine 10 x 4, pool house. Arborés beaucoup de charme ! sur une parcelle de terrain De 3618 m², possibilité de détachement d'une parcelle à bâtir.

Spéracèdes – Villa en lisière de village avec vue panoramique

Belle villa d'environ 230 m², en parfait état et ne nécessitant aucun travaux, offrant une vue imprenable sur la mer, le lac, le village et les collines, idéalement située à la lisière du cœur du village, dans un environnement calme et privilégié. Au rez-de-chaussée, elle s'ouvre sur un impressionnant espace de vie, une belle cuisine italienne et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un lumineux salon avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse. Une cuisine d'été avec bar permet de recevoir en toute convivialité sur la terrasse, surplombant le jardin, la piscine et la baie de Cannes. Au même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une double vasque complète ce niveau. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, deux salles de douche, une buanderie, un couloir aménagé en dressing ainsi qu'un espace pouvant être transformé en studio indépendant avec salle de bains/douche. Édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur avec piscine chauffée 8 x 4 m, plusieurs terrasses, une cuisine d'été et un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage par climatisation gainable et radiateurs électriques, raccordement au tout-à-l'égout, volets en aluminium, double vitrage, stores, etc.

RESIDENCE INTIMISTE : MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 70M² D'ANGLE EN DERNIER ETAGE, VUE DEGAGEE

Idéalement située à ANTIBES dans un quartier calme et verdoyant, composé de villas et de résidences de standing. Son architecture contemporaine et raffinée, lui confère un caractère unique. Il s'agit d'une résidence intimiste, comprenant seulement 11 appartements. Vous serez séduit par ses jardins privés arborés, inspirés du charme méditerranéen. Les appartements bénéficient d'une exposition idéale et offrent une vue dégagée. Elle offre un accès privilégié aux grandes destinations de la Riviera par l'autoroute A8, et l'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en 30 minutes seulement. Vous trouverez à proximité : commerces, services administratifs, écoles, lycées, et la gare SNCF. La résidence propose des prestations de standing : résidence fermée et sécurisée, carrelage grand format 60x60, climatisation réversible, faïence murale dans les salles de bains et douches, volets roulants électriques avec commande centralisée et ascenseur décoré avec miroir desservant tous les étages. Beau 3 pièces en dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec placard. Une belle terrasse de 8m² complète ce bel ensemble. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT EN SUS Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 0752 03 5348

Vieux-Nice – Place Rossetti – Investissement Airbnb

En plein cœur du Vieux-Nice, à deux pas de la place Rossetti, appartement composé de deux logements totalement indépendants : un T2 d'environ 25 m² et un T1 bis d'environ 20 m². Produit d'investissement locatif courte durée pur, générant 50 000 € de chiffre d'affaires annuel. Le règlement de copropriété autorise expressément la location saisonnière. Le bien est actuellement en exploitation et ne nécessite aucun travaux ni aménagement — il peut être repris en l'état immédiatement. Un dossier de revenus peut être communiqué sur demande afin de confirmer la rentabilité du bien. Double vitrage, climatisation, parties communes en excellent état. DPE : C( 177 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 5 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 630 Euros -880 Euros. Charges mensuelles moyennes du lot de 175€. tF : 955 Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr