Mots-clés : climatisation park

Maison Caromb 4 pièces 91 m²

En exclusivité Caromb, centre village, maison d'environ 91 m² avec terrasses et vue sur les Dentelles. Située à proximité immédiate des commerces du dynamique village de Caromb, cette maison répartie sur deux niveaux vous séduira par ses volumes et la vue. Elle offre en rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine indépendante équipée, un salon et une salle à manger lumineuse avec accès à une jolie terrasse d'où vous apprécierez la vue sur les Dentelles et le château du Barroux. À l'étage un palier qui dessert deux chambres avec placards dont une avec terrasse, une salle d'eau récente et des w.c. Les points forts: climatisation réversible, une place de parking privée, fibre, une remise avec cave, deux terrasses, commerces et commodités à pied. Pour plus de renseignements sur cette maison, contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Ref 398 Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616 Prix: 254 400€ , honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Consommation énergétique:138 Wh/m²/an( C) Émission de gaz à effet de serre: 4KgCO2/m²/an ( A ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement d'environ 850 et 1200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

VILLA T4 AU CALME ABSOLU - SIX FOURS LES PLAGES

Située dans une impasse, dans une résidence fermée, cette villa neuve adossée à une forêt offre un emplacement idéal : à 2,5 km de la plage de Bonnegrâce, à 1,8 km du centre-ville, à 5 mn des principaux axes routiers tout en étant au calme absolu, proche de quelques commerces utiles et d'un arrêt de bus. Au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes avec lave-main, un lumineux salon-séjour de 36 m2 climatisé avec cuisine ouverte (fourniture et installation en sus). Cette pièce de vie bénéficie de baies vitrées donnant sur la terrasse en bois exotique prolongée par un jardinet en L entièrement cloturé et planté de haies (laurier rose, red robin, olivier). À l'étage : trois chambres climatisées dont une avec son espace dressing, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. Bonus : Ces 2 niveaux ne sont actuellement ni carrelés, ni faïencés, ni peints, pour vous permettre de choisir en magasins les finitions selon vos goûts, à partir d'une grille qualitative prédéfinie par le constructeur. Il vous sera également possible de choisir entre baignoire ou douche à l'italienne et votre meuble vasque. Mais rassurez-vous, toutes ces finitions sont comprises dans le prix de vente. La maison, mitoyenne d'un côté, dispose d'une place de parking et d'un garage carrelé avec porte motorisée. Finitions de qualité : baies en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, fenêtres osscillo-battantes, climatisation réversible dans toutes les pièces, ballon thermodynamique... et bien sûr la garantie décennale et les dernières normes sur cette construction neuve. Un petit air de campagne en ville, tout proche de la Chapelle Notre Dame de Pépiole pour des échappées belles !

A vendre appartement Type 3 de 65,59m2 à Marseille 13009 exterieur parking

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 de 65,59m², situé au 15e et dernier étage d'une résidence sécurisée dans le 9e arrondissement de Marseille. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, cet appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue exceptionnelle et dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour lumineux exposé Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. L'appartement est en bon état général et dispose également de la climatisation. Véritable atout du bien : ses trois balcons permettant de profiter pleinement de la hauteur et de la vue. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un stationnement extérieur. La résidence est sécurisée avec gardien, interphone, digicode et portail électrique. Elle dispose également d'un ascenseur, récemment remplacé. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit luminosité, dernier étage, extérieurs et vue dégagée dans un secteur recherché du 9e arrondissement. Charges : 250 €/mois, comprenant notamment le chauffage collectif au sol Taxe foncière : 1 180 €/an Copropriété de 316 lots Aucune procédure en cours DPE D Nous vous offrons l'estimation de votre bien sur simple demande !!! Copropriété de 316 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

T3 36 m2 avec terrasse sud 14 m2, à 50 m de la plage Canne

À Cannes la Bocca, à seulement 50 mètres du littoral, découvrez ce T3 de 36 m2 situé au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscines. Un bien parfaitement adapté à la location saisonnière ou comme pied-à-terre en bord de mer. Emplacement recherchéQuartier vivant et bien desservi, plages accessibles à pied, commerces et transports à proximité immédiate. Points forts du bieno Séjour lumineux offrant 4 à 6 couchageso Une chambre + un coin nuit, agencement optimiséo Grande terrasse plein sud de 14 m2, vue dégagée sur les piscineso Climatisation réversibleo Vendu meublé et entièrement équipé, prêt à exploitero Excellent rendement locatifo DPE C : bonne performance énergétiqueo Cave incluseo Place de parking disponible en option. Atout copropriétéLes parties communes du rez-de-chaussée feront l'objet d'une rénovation complète (travaux déjà votés et réglés) : aucune dépense à prévoir. Un appartement rare à deux pas de la mer, alliant rentabilité, confort et potentiel de valorisation. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Bien à saisir rapidement. Cette annonce vous est proposée par SHVETS Oleg - EI - NoRSAC: 988 911 277, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ÈZE - PROCHE VILLAGE - APPARTEMENT de 100 M² EN RÉSIDENCE AVEC PISCINE - 2 CHAMBRES

À quelques pas du village médiéval d'Èze et à dix minutes de Monaco, cet élégant trois-pièces prend place dans une résidence sécurisée construite en 2017. Grâce à sa position en surplomb et à ses expositions ouest et sud, il profite d'une belle lumière tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les collines et le village d'Èze. Ses 100,63 m² Loi Carrez séduisent par leurs volumes généreux et leur décoration soignée. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 36 m², qui réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées donnent accès à la terrasse. D'environ 36 m², cette terrasse longe le séjour et les chambres. Elle prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour recevoir, déjeuner à l'extérieur ou se détendre face au panorama. Côté nuit, la chambre principale de 22 m² dispose d'un dressing, et une seconde chambre de 14 m² lui fait suite. Une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une troisième chambre pourrait également être aménagée. L'appartement offre tout le confort d'une construction récente : climatisation, domotique, vidéophone, alarme, double vitrage et volets roulants. Classé A, il affiche une excellente performance énergétique. Les résidents profitent d'une piscine couverte et chauffée, accessible toute l'année. Une place de parking en sous-sol est incluse. Dans un environnement calme et résidentiel, les commerces du village sont accessibles à pied, la gare d'Èze se trouve à 2,5 km et Nice à 12 km. DPE : A. GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété : oui. Nombre de lots : 39. Charges annuelles : 5 000 €. Pas de procédure en cours. Eliza TORBICZ : Consultante - Agent commercial E.I RSAC : 790 569 107 Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 506€ ~ 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

DERNIERE ETAGE ASCENSEUR TRIPLE EXPOSITION

Aix centre,Superbe appartement familial au dernier étage T5 de 143 m² – Luminosité exceptionnelle Situé au 4ieme et dernier étage d'un immeuble sécurise récent de standing avec ascenseur, ce magnifique appartement de 5 pièces séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son excellent état. D'une surface de 143 m², il offre une distribution idéale : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, un bureau, trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants. Sa triple exposition constitue un véritable atout, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Entièrement sécurisé et équipé de la climatisation, ce bien allie confort moderne et qualité de vie. une place de parking en sous-sol complète ce bien rare. On apprécie tout particulièrement son calme, sa clarté exceptionnelle et ses prestations de qualité, qui en font un appartement idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Appartement 2 pièces rénové face mer - Vieux Menton

Dans la vieille ville de Menton, face à la promenade et à la plage des Sablettes avec ses restaurants, bars et cafés, beau 2 pièces de 45 m² avec vue mer. Ayant son entrée indépendante, cet appartement entièrement rénové avec des finitions de haute qualité ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte équipée face à la mer, une chambre et une chambre enfant avec poutres apparentes et salle d'eau/wc avec coin buanderie. Parquet dans toutes les pièces et climatisation réversible. Une grande cave voutée vient compléter ce bien. Possibilité de louer une place de parking à l'année au parking des Sablettes. Vous serez charmés par ce bien qui allie confort et esthétique !

Référence : 6993-LES. - STUDIO RÉNOVÉ PROCHE PLAGE ET CENTRE À VENDRE À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : Studio rénové de 22 m² avec terrasse d'environ 10 m² et place de parking, à deux pas de la plage et du centre. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6993-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au 2e étage d'une résidence privée, à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer. Proximité immédiate des commerces et des services locaux. Description intérieure : Studio d'environ 22 m² entièrement rénové avec des prestations modernes. Pièce principale exposée sud-est, lumineuse, comprenant un coin nuit modulable et une cuisine entièrement équipée intégrée. Salle d'eau fonctionnelle et climatisation réversible pour le confort en toutes saisons. Avantages extérieurs : Terrasse d'environ 10 m² avec aperçu mer, offrant un espace extérieur supplémentaire et une bonne luminosité tout au long de la journée. Prestations complémentaires : Place de parking privative. Taxe foncière : 800 €/an. Charges de copropriété : 1 100 €/an. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6993-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.28% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 52 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 092 € de charges annuelles de copropriété.

RARE GRAU D AGDE DUPLEX T3 JARDIN ET TERRASSE EN 2ème ligne

RARE AU GRAU D'AGDE T3 en DUPLEX avec JARDIN et double TERRASSE!!! À deux pas de la plage, en seconde ligne venir découvrir cette future Résidence sécurisée de STANDING. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement et ses volumes. En RDC un premier espace de 39m2 , pièces à vivre et une salle d'eau avec terrasse de 13 m2 et Jardin de 100m2 A l'étage deux grandes chambres de 13 et 15 m2 et une salle d'eau ainsi qu'une deuxième terrasse de 12m2 Volumes, calme, sérénité, vue mer à l'étage et standing résument ce bien . Deux places de parking sécurisées vous sont réservées. Résidence intimiste de 6 logements. Climatisation réversible, possibilité de personnaliser les prestations de cuisine, peintures, sols... afin de déjà vous projeter et vous approprier votre future résidence principale ou secondaire... LE GRAU ET LE CAP D AGDE, hauts lieux du Tourisme d'Occitanie, à 10min de la gare et de l'aéroport de Vias et 45min de celui de Montpellier sans oublier l' Espagne à 1h! If you wish to communicate in English, feel free to contact me; I am also available on WhatsApp Pour plus de renseignements et visite SARAH COTTIN au (33) (0)660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 5 autres appartements disponibles sur la résidence (T2 avec jardin/T3/ T4 en penthouse). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

APPARTEMENT ALES

Très bel appartement situé dans une résidence calme qui comprend cuisine, séjour, salon deux chambres salle d'eau, toilette, balcon, climatisation chauffage central individuel, vue dégagé, cave, garage, parking.

MONTPELLIER – NOUVELLE MAIRIE – APPARTEMENT 3 CHAMBRES DERNIER ETAGE D'EXCEPTION AVEC PISCINE

MONTPELLIER – PORT MARIANNE / NOUVELLE MAIRIE – T4 D'EXCEPTION DE 113 M² AVEC ROOFTOP PRIVATIF DE 183 M² ET PISCINE CONTACT : Théo GAIFIER – 06 10 13 56 17 Découvrez un appartement d'exception de 112,60 m², prolongé par plus de 183 m² d'espaces extérieurs privatifs, situé au 6? et dernier étage d'une résidence contemporaine, dans le secteur très recherché de la Nouvelle Mairie, à proximité immédiate de Port Marianne. Véritable maison sur les toits, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, avec de généreuses terrasses et un solarium privatif de 128 m² avec espace piscine prévu au plan, pour profiter pleinement du climat méditerranéen. MONTPELLIER – UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE PORT MARIANNE ET LES BERGES DU LEZ Situé au cœur du quartier des Consuls de Mer, à quelques pas de la Nouvelle Mairie, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, associant dynamisme urbain, architecture contemporaine et espaces verts. Ce secteur prisé de Montpellier séduit par sa qualité de vie, ses commerces, ses restaurants et ses nombreuses infrastructures accessibles à pied. Les berges du Lez, le bassin Jacques Cœur et le parc Georges Charpak offrent de magnifiques espaces de promenade et de détente. Un emplacement stratégique : - Tramway lignes 1, 3 et 4 à seulement 100 mètres. - Nouvelle Mairie et Port Marianne à proximité immédiate. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Berges du Lez et pistes cyclables à quelques minutes. - Accès rapide à la gare Montpellier Sud de France. - Plages méditerranéennes à environ 20 minutes. Un cadre de vie idéal pour profiter de tous les avantages de la ville, tout en bénéficiant d'un espace de vie extérieur exceptionnel. UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME Cet appartement prend place au sein d'une résidence neuve à l'architecture élégante, caractérisée par ses lignes courbes, ses façades contemporaines et ses généreux espaces extérieurs. Les appartements en rooftop bénéficient de prestations spécifiques : - Climatisation gainable. - Grandes baies vitrées favorisant la luminosité. - Menuiseries aluminium sur la baie principale du séjour. - Parquet ou carrelage grand format 90 × 90 cm. - Faïence toute hauteur dans les salles de bains et salles d'eau. - Équipements sanitaires soignés. - Résidence sécurisée avec visiophone et digicode. - Ascenseur. UN APPARTEMENT 4 PIÈCES AUX VOLUMES GÉNÉREUX Situé au 6? et dernier étage, cet appartement de 112,60 m² habitables a été pensé pour offrir confort, luminosité et intimité. Un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir confortablement ses proches, avec une belle séparation des espaces de vie et de nuit. PLUS DE 183 M² D'EXTÉRIEURS – UN VÉRITABLE PRIVILÈGE EN PLEIN CŒUR DE MONTPELLIER L'atout majeur de cet appartement réside dans ses 183,40 m² d'espaces extérieurs privatifs, répartis sur plusieurs niveaux. Deux terrasses au niveau de l'appartement. Ces espaces prolongent naturellement les pièces de vie et permettent d'aménager plusieurs ambiances : salon extérieur, espace repas ou coin détente. Un rooftop privatif exceptionnel de 128 m², accessible depuis l'appartement, ce véritable espace de vie à ciel ouvert offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez : - Une piscine (déjà comprise) pour profiter des journées ensoleillées. - Un grand salon de jardin pour recevoir famille et amis. - Une cuisine d'été avec espace repas. - Des bains de soleil et des espaces de détente. - Une végétalisation élégante pour créer un véritable jardin suspendu. Un bien rare offrant les avantages d'une maison avec de vastes espaces extérieurs, tout en bénéficiant du confort et de la sécurité d'un appartement neuf. Prix de vente : 758 000€ 3 places de parking comprises. ### LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Pr

Appartement rooftop d'exception – PURE BAY, Saint-Clair, Le Lavandou Dans l'un des secteurs les plus prisés du Lavandou, au cœur de Saint-Clair, adresse emblématique de la Riviera varoise, cet appartement d'exception s'inscrit au sein de la résidence confidentielle PURE BAY, réservée à seulement quelques privilégiés, dans un environnement rare face aux Îles d'Or. Situé au dernier niveau, ce 5 pièces aux volumes remarquables développe plus de 150 m² habitables, sublimés par une architecture contemporaine élégante et une conception tournée vers la lumière et l'extérieur. L'exposition plein sud inonde les espaces de vie d'une clarté naturelle permanente, offrant une atmosphère apaisante en lien direct avec la Méditerranée. La pièce de réception, d'environ 55 m², se prolonge naturellement vers les terrasses grâce à de larges baies vitrées coulissantes, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Les lignes épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés et les prestations haut de gamme confèrent à l'ensemble une signature résolument contemporaine. L'espace nuit, parfaitement dissocié, accueille quatre chambres aux volumes confortables, dont certaines bénéficient d'un accès direct aux extérieurs, ainsi que plusieurs salles d'eau et une salle de bains. L'organisation a été pensée pour préserver intimité et fluidité au quotidien. À l'extérieur, le bien dévoile son caractère véritablement exclusif avec une terrasse privée de plus de 100 m², véritable rooftop aménageable en espace de vie à part entière : salon d'été, cuisine extérieure, solarium ou espace bien-être. Dans ce décor panoramique, entre ciel et mer, chaque instant devient une expérience rare, dans un calme absolu. La résidence, implantée avec finesse sur un terrain en restanques, s'intègre harmonieusement dans un écrin végétal méditerranéen composé d'oliviers, palmiers et essences locales, renforçant la sensation d'intimité et de sérénité. Prestations et confort : Climatisation réversible gainable par pompe à chaleur Grandes baies vitrées aluminium et volets roulants motorisés Carrelage grand format 80x80 Salles de bains entièrement équipées avec finitions soignées Résidence sécurisée avec vidéophone, parking en sous-sol et ascenseur Toiture-terrasse aménageable avec arrivées d'eau et équipements (possibilité jacuzzi selon configuration) Un emplacement rare : À seulement 700 m de la plage de Saint-Clair Proximité immédiate des commerces, restaurants et du port Accès rapide à Bormes-les-Mimosas et aux paysages du massif des Maures Un bien emblématique, conjuguant volumes, extérieurs spectaculaires et emplacement d'exception, destiné à une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre méditerranéen rare et préservé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CANNES MONTFLEURY – MAGNIFIQUE 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE SUD

Amanda Properties vous propose, dans le très recherché quartier de Montfleury, ce magnifique appartement 3 pièces de 84 m² Loi Carrez, idéalement situé à quelques minutes à pied de la rue d’Antibes, de la Croisette et de l'ensemble des commerces du quotidien. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme absolu. Il bénéficie notamment d'une climatisation neuve ainsi que d'une cuisine américaine neuve entièrement équipée. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse plein Sud d'environ 15 m², offrant une vue dégagée et apaisante sur le parc arboré de la résidence. La chambre principale, d'une superficie de plus de 20 m², bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressings en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche, offrant ainsi confort, intimité et fonctionnalité. L'appartement est situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien à demeure, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Un accès piéton direct permet de rejoindre facilement la rue d'Antibes et la Croisette, tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. Un grand garage fermé avec porte automatique de 4,60 m x 5,30 m, une cave ainsi qu'un vaste parking collectif destiné aux invités complètent ce bien. À proximité immédiate du centre sportif de Montfleury, avec piscine et tennis, cet appartement offre un équilibre rare entre vie cannoise, sérénité et confort contemporain. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de prestige à Cannes.