Mots-clés : climatisation piscine

A VENDRE VILLA T 7 - GARAGE PISCINE - VUE PANORAMIQUE PROCH

Face à la mer une VILLA de type 7 où le temps suspend son souffle. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de près de 3 575 m2, cette somptueuse villa T7 se dévoile comme une confidence rare, tournée vers l'horizon bleu et les collines qui encerclent le parcours de #golf de Valcros#. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la lumière, le silence et la Méditerranée pour décor. Construite en 2007 elle a été entièrement rénovée en 2022, la propriété conjugue avec brio architecture contemporaine, confort absolu et prestations haut de gamme. L'arrivée se fait en douceur par une rampe élégante menant à une aire de retournement et à un garage discret, L'entrée de la maison se fait par sa façade arrière, ouvrant sur un rez-de-chaussée baigné de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'articule harmonieusement avec la salle à manger et le salon. Cet espace de vie, pensé pour le partage et la contemplation, s'ouvre largement grâce à de larges baies vitrées à galandage, laissant la mer entrer dans la maison et prolongeant naturellement la vie vers la terrasse et la piscine. Un couloir mène à l'espace nuit, plus intime, où se dévoilent trois chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau et ses WC, ouvrant sur une terrasse orientée à l'est, idéale pour savourer les premiers rayons du soleil. Une buanderie fonctionnelle et un WC invités complètent ce niveau. À l'étage, deux suites parentales, véritables havres de paix, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse solarium. D'ici, la vue embrasse la mer et les collines À l'extérieur, la maison déploie ses espaces de vie : Au sud, des toiles d'ombrage et une piscine carrelée de mosaïques, tournée vers la mer, prolongée par une élégante terrasse en bois. et une terrasse couverte et une pergola sur l'aile est. Chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre méditerranéen raffiné : climatisation réversible, volets roulants, alarme, arrosage automatique, le tout dans une propriété parfaitement entretenue, aux finitions soignées et à la construction de grande qualité. Une propriété rare, où l'élégance rencontre la sérénité, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie, d'émotions et d'exception. - VENEZ VISITER - Appelez le 06 76 54 04 03 et 06 70 14 34 84

NOUVELLE OPPORTUNITE : MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 65M² AVEC LARGE TERRASSE - PISCINE

Sur les hauteurs d'Antibes, découvrez cette résidence confidentielle nichée au cœur d'une forêt protégée. Cette adresse rare marie verdure et panorama azuréen avec une piscine en toiture offrant une vue spectaculaire sur l'horizon. L'emplacement est stratégique pour une vie active fluide car l'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre l'aéroport international en moins de 20 minutes. Le premier pôle technologique européen est accessible en 10 minutes à peine, tandis que les plages et la gare se rejoignent en moins d'un quart d'heure. Entre architecture organique et prestations de haute volée, ce lieu est une invitation à vivre l'exceptionnel tout en restant parfaitement connecté. Beau 3 pièces de 65m², il se compose d'une belle pièce de vie de 30m², s'ouvrant sur une terrasse, de deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité d'acquérir un stationnement en SUS. Prestations de haut standing : Résidence fermée et sécurisée, carrelage 60x60 dans toutes les pièces, faïence murale dans les salles de bains et salles de douches, climatisation en gainable, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, ascenseur avec cabine décorée d'un miroir, desservant chaque étage, caves en sous-sol. Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 075 203 53 48

Villefranche-sur-Mer – Magnifique appartement 3P avec vue mer, piscine, parking et cave

Villefranche-sur-Mer – Magnifique appartement 3P avec vue mer, piscine, parking et cave Situé sur la Basse Corniche à Villefranche-sur-Mer, découvrez ce splendide appartement de 72 m² entièrement rénové avec des prestations luxueuses. Au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement offre un cadre de vie idyllique sur la Côte d'Azur, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Points forts de l'appartement : Balcon offrant une vue mer exceptionnelle sur la Méditerranée. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, matériaux nobles, finitions raffinées. Sécurité renforcée : porte d'entrée blindée et cave sécurisée également par une porte blindée. Résidence avec gardien, piscine et espaces communs parfaitement entretenus. Parking privatif et cave inclus. Vendu entièrement meublé avec meubles contemporains et décoration élégante. Agencement intérieur fonctionnel et raffiné : Cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Lumineuse pièce à vivre comprenant salon et salle à manger, ouvrant directement sur le balcon avec une vue panoramique de Saint-Jean-Cap-Ferrat à la Darse. Chambre principale avec lit Queen Size et salle de douche attenante pour un confort optimal. Deuxième chambre dotée d'un lit double escamotable et d'une salle de douche privative. WC indépendant. Un emplacement privilégié : À quelques minutes à pied, profitez du charme authentique de Villefranche-sur-Mer avec son marché local, son centre historique pittoresque et la magnifique plage de la Darse. Une ambiance méditerranéenne unique et un large choix d'activités à portée de main. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception alliant modernité, sécurité, confort et vue panoramique imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations.

Rochefort du Gard, en campagne, à 2 km du centre du village, q

Rochefort du Gard, en campagne, à 2 km du centre du village, quartier résidentiel, une maison d'habitation « architecte » de plain-pied de 170 m² habitable environ. de type 6, Une entrée desservant un double séjour, de 31 m², avec une cheminée + insert, dans la continuité Une pièce salon, de 30 m² avec une grande baie vitrée. Une mezzanine servant de bureau, attenante une chambre avec une salle de bains et wc. Une pièce repas, Sam, cuisine aménagée équipée, cellier attenant, avec chauffe-eau sanitaire.wc, un hall de dégagement desservant 3 chambres, 12 12 13 m² salle de bains d'angle avec double vasque, terrasse, piscine de forme libre à débordement, Pool house, Garage pour deux véhicules 27 m². Chauffage climatisation et cheminée + insert réversible, climatisation dans toute la maison., Revêtement des sols : Carrelage grès marron clair, Portail automatique, Interphone, Grande terrasse, aucune nuisance. Terrain : de 2052 m² arborés de chênes. Grands espaces, quelques travaux de rafraichissement, à prévoir.

2/3 PIECES

Dans un quartier résidentiel Avenue du Serret avec une vue panoramique sur la mer et le Cap Martin (le Principauté de Monaco est à environ 1 km). Appartement du 60 mètre carres entièrement rénové le 2016/2017 et partiellement meublé composé d'un coin cuisine/séjour, d'une chambre double, d'une petite chambre simple, d'un couloir/penderie, d'une salle de bain complète et d'un WC indépendant. Le séjour et les deux chambres offrent une vue superlative à 180° sur la mer grâce à de grandes baies vitrées. La terrasse extérieure du 50 mètre carres entièrement repavé en 2023 (création d'une terrasse solarium), avec possibilité d'un jacuzzi extérieur. Climatisation à trois zones. Volets et rideaux extérieurs électriques. Garage en propriété. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur à crémaillère au niveau du garage, également pratique pour la piscine commune située au dernier étage du bâtiment. Chauffage et eau chaude électriques indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

VALBONNE village – VILLA 4 CHAMBRES À PIED DU VILLAGE – TERRAIN 1600 m² AVEC PISCINE

À seulement quelques minutes à pied du cœur du village de Valbonne, découvrez cette agréable villa individuelle de 4 chambres, implantée sur un magnifique terrain plat de 1 600 m² avec piscine. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie azuréen. Les espaces sont fonctionnels et bien répartis, avec quatre chambres permettant d'accueillir famille et invités confortablement. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin plat, facile à aménager, ainsi que par la piscine et les terrasses, parfaites pour les moments de détente. ?? Un emplacement recherché : À pied du village de Valbonne Proche des écoles, commerces et accès Sophia Antipolis Environnement résidentiel ?? La maison bénéficie d'un emplacement dynamique, offrant un accès rapide aux axes principaux, un véritable atout pour les actifs travaillant sur le secteur. ?? Un bien idéal pour : Une famille souhaitant vivre proche du village Une résidence secondaire facile d'accès Un investissement locatif dans un secteur très demandé Stationnements, climatisation, beau potentiel. À visiter sans tarder. Nos Ref FEN3793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;www.georisques.gouv.fr Prix € Honoraires compris charge vendeurs

Propriété - 210m ²

Propriété d'une surface cadastrale totale de 7 290 m2, comprenant : - une maison individuelle avec salon, 2 cuisines, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, d'environ 90 m2 habitable. La maison a obtenu un Permis de Construire en janvier 1986. Année de construction : 1987. - La maison d'origine a été recoupée en 3 parties, pour aménager 2 appartements mitoyens : 1 logement 2 P et 1 studio avec chacun un accès individuel, d'une surface totale habitable d'environ 90 m2. Idéal pour la location saisonnière ou à l'année. - 1 bergerie d'environ 40 m2 en pierre qui comprend un logement avec 1 chambre en mezzanine. Surface totale = 210 m2 (et 224 m2 au sol). CARACTERISTIQUES - maison et appartements en très bon état général, avec de belles finitions - cuisines entièrement équipées - cheminée dans la maison principale - de nombreux placards - chauffage électrique, et climatisation (chaud-froid) dans certaines pièces - assainissement : l'ensemble est relié au réseau public Eaux Usées. - huisseries : bois double vitrage - terrain clos avec un très grand parking ANNEXES - petite piscine (liner) avec plage en bois - garage 21 m2 - 1 réserve 7 m2 - 1 atelier 12 m2 - terrasses couvertes et cuisine d'été - abri chevaux Situation très privative et avec de belles vues dégagées.

CAGNES SUR MER - BASTIDE EN PIERRE DE 200M² A VENDRE - TERRASSES EXCEPTIONNELLES - ENTIEREMENT RENOVEE - PARKING PRIVATIF

CAGNES-SUR-MER - LES BREGUIERES Dans une sublime bastide en pierre de 1924, située au quartier de standing des Bréguières Lot indépendant au sein d'une superbe bastide de caractère, rénové en 2022 avec des matériaux modernes de qualité, en alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ce bien unique est agencé sur 3 niveaux. - Rez-de-jardin: Vaste pièce de vie ouverte et conviviale avec plafond cathédrale et poutre apparente donnant sur un premier extérieur de 83m² exposé sud, une 1ère chambre spacieuse avec balcon, une grande salle d'eau, une cuisine séparée donnant sur un jardin de 40m² avec piscine hors sol et barbecue, ainsi qu'un dressing et WC séparés. - 1er étage : Deux grandes chambres, une salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace bureau - Entresol : Une suite parentale avec salle d'eau et WC pouvant faire office de studio indépendant, une buanderie ainsi qu'un magnifique home cinéma aménagé et équipé. Chauffage central au gaz, climatisation et double vitrage. Côté stationnement, un parking privatif extérieur est compris dans le prix et il est possible de stationner facilement d'autres véhicules à l'entrée. Situation recherchée, à proximité immédiate des commodités, du bord de mer du Cros-de-Cagnes, et à 15 minutes de l'aéroport de Nice. Idéal pour tout type d'achat.

VILLA AVEC PISCINE A SAINT RAPHAEL AU CALME

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette villa entièrement rénovée en 2023 séduit par son élégance, son calme et son environnement verdoyant. Développant de beaux volumes, la maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres confortables, offrant une configuration idéale aussi bien pour une famille que pour recevoir en toute convivialité. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin de tranquillité : un jardin paysagé soigneusement entretenu, une piscine en carreaux balinais avec une spacieuse plage en bois, ainsi que plusieurs terrasses aménagées, parfaites pour les repas en plein air ou les instants de détente. Un carport et un large espace de rangement complètent l'ensemble. Le tout bénéficie d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. Les prestations sont à la hauteur : climatisation, double vitrage, cuisine entièrement équipée, matériaux de qualité? Aucun travaux n'est à prévoir. Idéalement située, la villa offre un accès rapide aux commodités et se trouve à seulement 10 minutes à pied des plages, conjuguant ainsi confort de vie et douceur du littoral.

Villa entierement refaite à neuve 6 pieces Domaine des Clausonnes Biot

Baisse de prix ! Co-exclusivité. Magnifique villa en pierre de plain pied d'environ 214m2 dans le Domaine des Clausonnes à Biot. La villa a été entièrement refaite à neuf avec des matériaux haute de gamme et dans un style contemporaine. Au calme absolu, sans vis à vis, exposée sud/ouest avec une très belle vue sur les collines et la foret. La villa est composée d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour d'environ 80m2 avec cheminée donnant sur une grande terrasse et une cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez en suite 4 chambres dont une chambre de maitre, deux salles de douche/wc et un wc invité. Un studio d'environ 43m2 complété ce bien. Le propriété est sur 4000m2 de terrain en pente dont 1000m2 sur la planche principale avec une piscine chauffée. Plusieurs emplacement de stationnement dans la propriété. Climatisation réversible gainable, Porte blindée, alarme, fosse septique neuve, conformité. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix. Réf: SBE3726 Les honoraires d'agence ttc à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa de luxe contemporaine à Biot avec piscine et pool-house au calme absolu

Somptueuse villa contemporaine située au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Biot. Vous profiterez d'un propriété d'environ 5000m2 avec une belle piscine entourée d'un espace vert impeccablement entretenu et de son pool-house. Cette villa de style contemporaine d'environ 450m² offre des prestations haut de gamme et d'incroyable volumes. Bien pensé, sa disposition est parfaite au rez de chaussé: Entrée, séjour, salle à manger, cuisine américaine, salle de cinema, bureau, buanderie, wc invité, chambre master en suite, chambres en suite. A l'étage : Deuxième chambre en suite. Et enfin au sous-sol : Salle de sport, cave à vin. La villa est construite avec des matériaux de qualité, des belles finitions, entièrement domotisée et jouissant de toutes les prestations modernes : Piscine, pool house avec douche wc , grandes baies en galandage, climatisation réversible, plancher chauffant et refrigerant, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, garage deux voitures et plusieurs emplacements parking extérieurs. Réf: 3703MMASBE Frais d'agence à charge du vendeur inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Villa 5 pièces à vendre à Saint-Raphaël avec piscine et garage

Découvrez cette charmante villa de 132 m² située à Saint-Raphaël, exposée plein sud avec une vue dégagée. Construite en 1972 en parpaing, cette maison en bon état général offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 750 m². Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage de 23 m², d'une piscine, de la climatisation, d'un digicode et d'une alarme pour votre sécurité. Idéalement située, cette villa se trouve à proximité de commerces comme supermarchés, boulangeries, pharmacies, . Prix de vente : 630 000 €. Contactez l'agence NESTENN Saint-Raphaël pour organiser une visite. GILLES FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa vue mer sur la coite d azur, 4 chambres , piscine , jardin , residence securisé

Sur la Côte d'Azur, Villeneuve loubet limite Biot villa vue mer avec piscine , jardin, garage, dans une résidence securisée de standing. Belle villa individuelle de plus de 130m2 environ , récente en parfait état et magnifiquement entretenu. Position dominante, avec une vue panoramique mer féerique protégée, parfaitement exposée sud , sud est Implantée sur un terrain de 600m2 cette villa dispose d'une très belle piscine mirroir, et une piscine de 22 metre dans la residence, de vastes terrasses tout autour de la maison, d'un garage fermé entierement isole avec fenetre, entierement isolé. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée un spacieux salon- salle à manger et une cuisine americaine équipée et une arriere cuisine buanderie et wc invité. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec toilette et un wc independant. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une vue panoramique mer . Le jardin est entièrement arboré et facile d'entretien La villa est idéalement située, à proximité du parc de Vaugrenier, de Biot, de la mer, des parcours sportifs avec tous les accès faciles à l'autoroute et à l'aéroport, ce qui en fait un emplacement idéal. De plus, les écoles prisées, internationales et les commerces se trouvent à proximité. Le bien bénéficie de toutes les commodités d'une construction récente : climatisation intégrée, double vitrage éclairage extérieur arrosage automatique etc... Beaucoup d'atouts pour ce bien à visiter rapidement ! Prix frais d agence inclus Honoraire agence inclus dans le prix à charge vendeur inclus Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque. www.georisques.gouv.fr Nos ref :3772FEN #vuemer; #villeneuveloubet; #villavuemer;#;