Mots-clés : climatisation terrasse ascenseur aix en provence

MAISON DE VILLE 145m² + ROOFTOP 45m² AVEC JACCUZZI + JARDIN 30m²

Une situation exceptionnelle à proximité immédiate du centre historique d'Aix en Provence 12 minutes à pied. Découvrez une résidence de conception originale et pertinente de seulement 6 maisons fermée et sécurisée. Luxe, calme et lumière sont les maitres mots de ces villas. Superbe maison au confort optimal de 145m² sur trois niveaux avec ascenseur, terrasse rooftop de 45m² et jardin. Cette villa vous offre un cadre de vie privilégié grâce à ses nombreux avantages. Elle se compose de trois niveaux, chacun accessible via l'ascenseur ou les escaliers. Au rez de chaussée : Une généreuse pièce à vivre de 43m², dans laquelle le séjour se prolonge à l'extérieur à la faveur du jardin privatif au moyen d'une large baie vitré à galandage. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. Au 1er niveau : Une magnifique suite parentale de 26m² comprenant une salle d'eau avec double vasque et un dressing. De l'autre côté du pallier, une chambre et une salle de bain. Au 2ème niveau : Deux grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un espace bureau. Au 3ème niveau : Un incroyable espace de vie sur le toit terrasse de la maison, en parti couvert pour en profiter en toute saison. Prestations : ballon thermodynamique, carrelage grès de cérame 80x80 ou parquet, chauffage / climatisation sur système gainable, stationnement en sous sol accès via ascenseur automobile... Prix : 1 090 000€. (place de parking en sus) Livraison prévue 2T 2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Retour à la vente T3 toit terrasse de 80m2

Exceptionnel en livraison immédiate ! Dans un cadre calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, profitez d'un cadre de vie idéal alliant sérénité et confort moderne, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Découvrez votre futur cocon : un spacieux appartement 3 pièces de plus de 66 m² avec triple expositions, situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 16 logements. Un emplacement privilégié offrant une vue dégagée et une terrasse plein ciel d'environ 80 m², idéale pour vos moments de détente, avec emplacement prévu pour jacuzzi. Ce superbe appartement se compose d'un séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains toute équipée avec douche à l'italienne, et de WC suspendus séparés. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, élégance et prestations de qualité, dans un environnement paisible et recherché. Prestations haut de gamme : carrelage 60x60, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, climatisation, ascenseur, local vélo et résidence sécurisée. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 519 000 euros hors stationnement Garage en sous-sol : 31 000 euros Prix total : 550 000 euros avec garage *Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 13 000 euros au lieu de 45 000 euros - Prêt à taux zéro jusqu'à 50 % (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges réduites - Conformité RT2012, gage de confort et de performance énergétique - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une parfaite connaissance du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web : *Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement.

Villa 145m² avec rooftop et jardin centre ville Aix en Provence

Une situation exceptionnelle à proximité immédiate du centre historique d'Aix en Provence 12 minutes à pied. Découvrez une résidence de conception originale et pertinente de seulement 6 maisons fermée et sécurisée. Luxe, calme et lumière sont les maitres mots de ces villas. Superbe maison au confort optimal de 145m² sur trois niveaux avec ascenseur, terrasse rooftop de 45m² et jardin. Cette villa vous offre un cadre de vie privilégié grâce à ses nombreux avantages. Elle se compose de trois niveaux, chacun accessible via l'ascenseur ou les escaliers. Au rez de chaussée : Une généreuse pièce à vivre de 43m², dans laquelle le séjour se prolonge à l'extérieur à la faveur du jardin privatif au moyen d'une large baie vitré à galandage. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. Au 1er niveau : Une magnifique suite parentale de 26m² comprenant une salle d'eau avec double vasque et un dressing. De l'autre côté du pallier, une chambre et une salle de bain. Au 2ème niveau : Deux grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un espace bureau. Au 3ème niveau : Un incroyable espace de vie sur le toit terrasse de la maison, en parti couvert pour en profiter en toute saison. Prestations : ballon thermodynamique, carrelage grès de cérame 80x80 ou parquet, chauffage / climatisation sur système gainable, stationnement en sous sol accès via ascenseur automobile... Prix : 1 380 000€ places de parking en sus. Livraison prévue 2T 2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Aix La Torse -T2 dans résidence standing avec terrasse

Quartier La Torse, au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 50 m2 situé au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et lumineux (exposition Sud/Est), sans vis-à-vis. L'espace est optimisé pour garantir confort et convivialité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d'une chambre avec un grand placard, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Double vitrage récent, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Appartement vendu avec une cave privative, parking collectif dans la résidence. Contact: Aurélien Supot (EI) au 06 61 73 80 21 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ET TERR

Dans une résidence sécurisée de 2009, au coeur d'un environnement verdoyant, cet appartement de 44 m2 loi Carrez situé au dernier étage avec ascenseur séduit par sa luminosité et son calme. Le séjour exposé Est s'ouvre sur une cuisine américaine à aménager et donne accès à une belle terrasse de 17 m2 orientée à l'est. La chambre, au même niveau, offre elle aussi un accès direct à l'extérieur. Salle de bain, WC séparés. Confort moderne : climatisation gainable réversible, double vitrage, stores roulants électriques, chauffage collectif. Vendu avec deux places de stationnement privatives (sous-sol + extérieur). Un bien complet et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Soumis au statut de copropriété - nombre de lots total : 48 - charges annuelles de copropriété : 2040EUR - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

T4/5 avec grande terrasse à Aix-en-Provence

AIX - SAINT MITRE - Dans une résidence familiale, sécurisée, avec gardien et espaces verts, découvrez ce bel appartement T4/5 de 96 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, entièrement rénové en 2020. Il offre une pièce de vie généreuse d'environ 40 m2 ouverte par de larges baies vitrées sur une terrasse de 24 m2 donnant sur les jardins de la copropriété, au calme et sans vis-à-vis, idéale pour les repas et la détente. À côté, une cuisine semi-séparée, entièrement équipée, bénéficie d'un cellier / buanderie très fonctionnel. La partie nuit est bien distincte et comprend deux belles chambres, au calme, de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle d'eau récente, un dressing et des WC séparés. Un bureau d'environ 10 m2, avec accès à la terrasse, complète l'ensemble : il pourra servir de pièce de travail, de chambre d'appoint ou de chambre d'enfant selon les besoins. L'appartement dispose de prestations complètes : système de vidéosurveillance Ajax, porte blindée, fibre optique avec réseau RJ45 desservant les pièces, volets roulants électriques sur les ouvertures, climatisation réversible, stores extérieurs électriques, chauffe-eau plat dernière génération, et interphone. Une cave d'environ 5 m2 en sous-sol est incluse. Le stationnement est libre à l'intérieur de la résidence, ce qui permet de se garer facilement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus du prix. La résidence, construite en 1978, est appréciée pour son cadre verdoyant, sa sécurité et sa proximité immédiate des écoles, commerces, parc et bus du quartier Saint Mitre. Accès rapide vers le centre d'Aix et les grands axes. Un appartement lumineux, bien rénové et très fonctionnel, parfait pour un couple ou une famille avec besoin d'un espace de travail. Copropriété de 227 lots. Montant annuel de charges: 3 552EUR (comprenant: chauffage en partie collectif, entretien des parties communes/espaces verts, ascenseur, gardien,...). Aucune procédure en cours; Prix de vente: 435 000EUR FAI (honoraires charge acquéreur, 4.3%).

Aix-en- Provence - Appartement avec terrasse et jardin

Exclusivité Daniel FEAU : Au calme, appartement de grand standing, idéalement situé dans le quartier recherché de La Torse, à seulement dix minutes à pied du centre-ville. Une adresse privilégiée, combinant l'accès immédiat aux commerces et aux transports (bus à pied - 150m) avec l'intimité d'une résidence sécurisée et paisible. Ce bien d'exception de 69,92 m2 Loi Carrez, situé en rez-de-jardin, offre une qualité de vie incomparable grâce à ses espaces extérieurs : une superbe terrasse de 61m2 prolongée par un jardin privatif de 40m2 (exposition Sud-Est). L'appartement est défini par la lumière, le calme et la modernité. Le vaste séjour de 31 m2 avec cuisine intégrée s'ouvre sur les extérieurs. Il bénéficie d'une installation domotique moderne (gestion des éclairages, volets, ou climatisation réversible) assurant un confort quotidien optimisé et une maîtrise énergétique de pointe. L'espace nuit comprend une chambre principale de 13m2 et une seconde de 9m2, idéales pour une flexibilité d'usage (bureau, chambre d'amis). Une salle d'eau contemporaine de 4m2 et un toilette indépendant complètent ce niveau de prestation. Le cadre est soigné et la résidence dispose d'un ascenseur aux normes PMR reliant directement l'appartement à un double box privé en sous-sol. Ce bien unique représente une alliance parfaite entre emplacement premium, vastes extérieurs et confort technologique. Nombre de lots : 26

Aix en Provence. La Torse. Dans résidence Sénior, appartemen

Aix en Provence. Quartier de la Torse. 'Les Jardins d'Arcadie'. Dans une résidence Sénior de grande qualité avec service de 110 lots, avec ascenseur, appartement de 35.41 m2 en rez-dez-jardin comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse, une kitchenette équipée et meublée, une salle d'eau et un WC indépendant. Climatisation réversible. Cave. Service restauration, animation haut de gamme. Charges/an: 12077.65EUR. Contacter Monsieur REBUFAT: 06 70 58 63 99

Villa sur les Toits à la Torse

Un bien d'exception dans un écrin de verdure. Découvrez ce magnifique appartement d'environ 170 m² au 4ème et dernier étage, accessible directement par ascenseur, qui vous séduira par son caractère unique d'esprit “villa sur les toits”. À 20 minutes à pieds du cours, ce bien rare sur le marché vous offre une expérience de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Un espace de vie généreux et lumineux. Cet appartement vous accueille avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, parfaitement agencées pour votre confort et votre intimité. Cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain et une salle d'eau. La terrasse : un oasis privée de 83 m². La spectaculaire terrasse de 83,3 m², véritable extension de votre espace de vie, est un espace privatif exceptionnel, avec une vue panoramique à couper le souffle. Une rénovation haut de gamme récente. Entièrement rénové entre 2019 et 2020, cet appartement présente des finitions soignées et des équipements modernes. Climatisation réversible et les radiateurs électriques. Deux cheminées apportent une touche de convivialité et d'authenticité à ce lieu de vie moderne. Services et équipements de standing. La résidence vous offre des prestations hauts de gamme avec sa piscine et son court de tennis, transformant votre quotidien en véritable art de vivre méditerranéen. Une cave et un garage complètent parfaitement ce bien, vous offrant tout l'espace de rangement et de confort nécessaire. La copropriété fait preuve d'un excellent entretien avec des travaux récents et programmés (déjà payés par la copropriété) : réfection de la toiture, rénovation du hall d'entrée, entretien des espaces communs et de la chaufferie. Ce type de bien “villa sur les toits” se fait de plus en plus rare sur le marché aixois. Une opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement au caractère si particulier, alliant les avantages d'une villa avec les services d'une résidence de standing. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 314 , montant moyen annuel des charges 4665 €( prévisionnel quote-part vendeur) , Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de litiges en cours.

Appartement de standing T3, Allées Provençales

Au coeur des Allées provençales, adresse prestigieuse et emplacement idéal, venez découvrir cet appartement de standing à seulement deux minutes à pied de la Rotonde. D'une surface de 86,04 m² situé au 2? étage, il séduit par sa luminosité et ses prestations raffinées. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux et élégant composé d'un séjour lumineux sublimé par une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, ouvrant sur une terrasse de 20.7 m², véritable écrin extérieur au coeur de la ville, d'une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée récemment, un WC indépendant complète l'agencement. Pour un confort absolu, l'appartement bénéficie d'un accès direct par ascenseur menant à un emplacement de parking sécurisé, rareté précieuse en centre-ville. Cet appartement réunit l'élégance, le confort et la praticité d'un mode de vie urbain privilégié au coeur d'Aix-en-Provence. Double vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation gainable. Excellent DPE : C/A Charges de copropriété 205€ / mois Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC Prix hors honoraires : 900 000 € Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 48 46 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO 19 012337

Référence : 6120-PAN. - Appartement 4 pièces à Aix-En-Provence (13090)

M-OI Aix en Provence vous propose à la vente cet appartement contemporain en rez-de-jardin de 75 m² à Saint Mitre. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5857-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : L'appartement est situé dans le quartier résidentiel de Saint Mitre à Aix-en-Provence. Il offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, ainsi que trois lignes de bus pour un accès facile au centre-ville. Description intérieure : L'appartement dispose d'un aménagement fonctionnel avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et aménagée. Le salon s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Le coin nuit est composé de trois chambres ayant un accès direct sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un WC suspendu séparé. Avantages extérieurs : Profitez d'une grande terrasse ombragée par un store banne électrique et d'un jardin privatif de 147 m² avec arrosage automatique. Prestations complémentaires : La résidence sécurisée, achevée fin 2022, comprend deux portails d'accès, des locaux vélos, et la possibilité d'acquérir en sus 1 ou 2 garages box fermés en sous-sol. Chauffage et climatisation gainable réversible pour un confort optimal. Domotique intégrée compatible Google Home et Alexa, chauffe eau thermodynamique et panneaux solaires pour une consommation durable. Accès à un ascenseur pour plus de confort. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33777236384 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6120-PAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 6059-PAN. - APPARTEMENT T4 DE 94 m2 EN DERNIER ETAGE RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement Type 4 dans une résidence sécurisée avec piscine. Idéalement situé près du centre historique, dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de toutes commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6059-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Ce bien se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, dans un quartier résidentiel, proche des commerces et des services essentiels, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Description intérieure : L'appartement traversant Est-Ouest de 94 m² comprend une entrée avec rangements, un double séjour lumineux avec accès à une terrasse par une grande baie vitrée, une cuisine indépendante avec un espace cellier/buanderie attenant, deux belles chambres avec possibilité d'aménager une troisième, une salle d'eau, et deux toilettes. La disposition est fonctionnelle et l'ensemble est en excellent état. La climatisation est installée pour un confort optimal. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Prestations complémentaires : Ce bien rare inclut également deux places de parking privatives, une cave et l'accès à une piscine de la résidence. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33777236384 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6059-PAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.39% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 157 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 444 € de charges annuelles de copropriété.

Aix Est- T2 47 m2 env. avec grande terrasse, ASC, parking pr

Dans une résidence neuve, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 47,57 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une agréable terrasse de 13,37 m2 exposée Ouest, et comprend: une entrée, un séjour lumineux donnant sur terrasse, une salle d'eau, une chambre avec parquet au sol, wc séparés. Prestations haut de gamme: climatisation gainable avec domotique, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, visiophone, accès PMR, garantie décennale active. Faibles charges liées à une très bonne isolation (DPE A). Box en sous-sol. Contact: Aurélien Supot (EI) au 06 61 73 80 21 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr