Mots-clés : climatisation terrasse nice

Proche Quartier libération - 4 pièces avec terrasse - Garage - Parking Extérieur - Cave

Proche de la Libération, cet appartement de 90 m² offre une configuration familiale optimale avec ses trois chambres. Traversant et exposé plein sud, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'un calme rare en centre-ville. Les hauts plafonds renforcent la sensation d'espace et le cachet de cet appartement en très bon état. Le grand séjour de plus de 35 m² constitue un véritable atout, ouvrant sur une belle terrasse de 25 m² parfaite pour profiter du climat niçois. La cuisine équipée et aménagée est fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, complétées par une seconde salle de bain. Le bien dispose d'équipements modernes et pratiques : climatisation pour l'été, double vitrage, volets roulants électriques et interphone. Un box fermé et stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter cette offre, apportant solutions de stationnement et rangement appréciables. Proche Libération, vous profitez d'un quartier résidentiel bien desservi avec commerces et transports à proximité. Prix : 479 000 euros commission comprise Visite sur rendez-vous 7j/7 — Anthony +33 0492103656

3 pièces – Les Belles Terres – Jardin, terrasse & vue mer

Situé avenue de la Lanterne, résidence Les Belles Terres, Nice, dans un environnement résidentiel recherché de Nice Ouest, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au sein d'une résidence de standing réputée. Au cœur d'une copropriété sécurisée nichée dans un véritable écrin de verdure, découvrez ce 3 pièces de 70 m², entièrement rénové en 2025, situé en rez-de-jardin avec ascenseur, exposé Sud-Est et bénéficiant d'une superbe vue mer sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse entourée de verdure avec vue mer, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, le bien propose une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative avec douche à l'italienne, vasques et toilettes, ouvrant sur une loggia et un petit jardin privatif, ainsi qu'une seconde chambre pouvant faire office de chambre enfant ou bureau. Une seconde salle d'eau avec coin buanderie complète l'ensemble. Les prestations comprennent climatisation gainable, volets électriques, cuisine de qualité, cave, ainsi qu'un niveau de finition particulièrement soigné. La résidence offre des prestations rares et haut de gamme : magnifique parc paysager, piscine avec pool house et restaurant, courts de tennis, salle de sport, terrains de pétanque, gardien 24h/24 et 7j/7, vidéosurveillance et accès PMR. La copropriété est saine, parfaitement entretenue et offre un cadre de vie exceptionnel. Un bien rare sur le marché, combinant vue mer, rénovation haut de gamme, extérieurs privatifs et prestations de résidence premium. Prix de vente : 470 000 € Une cave complète ce bien. Un garage est disponible en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Rare : Penthouse contemporain avec rooftop privé et vue panoramique à Èze - Piscine

Sur les hauteurs d'Èze, dans un environnement confidentiel entre Méditerranée et collines, découvrez une adresse rare réservée à quelques privilégiés Cette réalisation intimiste propose seulement 13 appartements d'exception, baignés de lumière et ouverts sur de vastes espaces extérieurs terrasses panoramiques balcons élégants ou jardins privatifs Au cœur d'un parc paysager aux essences méditerranéennes, une piscine avec pool house invite à la détente dans une atmosphère feutrée et exclusive. À 15 minutes de Monaco et 25 minutes de Nice, cette adresse conjugue sérénité, prestige et proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un art de vivre d'exception dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur, entre patrimoine, panoramas grandioses et douceur provençale. Situé au premier et dernier étage, l'appartement développe environ 86 m² habitables prolongés par deux balcons et un spectaculaire toit terrasse privatif de près de 50 m² idéal pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen L'espace de vie séjour cuisine bénéficie de larges ouvertures apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Trois chambres confortables deux salles d'eau et des rangements optimisés complètent ce bien pensé pour un confort quotidien absolu. Prestations haut de gamme : carrelage 80x80, climatisation, volets roulants électriques faïence toute hauteur, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, salle de bain équipée, wc suspendus, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48 *Contactez-nous pour plus de détails.

NICE CIMIEZ - 3 PIECES DE 78 M² A VENDRE - TERRASSE - VUE DEGAGEE - LUMINEUX - CAVE - CALME - PROCHE COMMODITE - GARAGE EN SUS

Nice Cimiez appartement de 78 m², lumineux et généreux en volumes, situé à l'avant-dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il offre un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une agréable terrasse et un balcon filant. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. La cuisine, entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie convivial. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation, volets roulants électriques, double vitrage, et présente un excellent état général. Un garage fermé en supplément ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires réputés de Nice.

Nice - Poètes - Bas Villa niçoise - Terrasse - Parking

Dans une élégante villa niçoise datant de 1923, parfaitement entretenue, découvrez ce superbe bas de villa en 4 pièces de 96 m². Le portail s'ouvre directement sur une vaste terrasse privative de plus de 60 m² avec tonnelle, véritable pièce de vie extérieure idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre paisible et intimiste. Quelques marches conduisent ensuite à l'appartement, légèrement surélevé. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un magnifique espace de vie de plus de 40 m² réunissant salon et salle à manger. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond, caractéristiques des demeures de cette époque, confèrent un charme authentique et une agréable sensation d'espace. La décoration, à la fois soignée et contemporaine, met en valeur des matériaux de qualité. Un superbe parquet massif d'origine s'harmonise parfaitement avec le béton ciré de la cuisine ouverte, entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, celle-ci profite d'une agréable vue sur le jardin. Côté salon, une porte-fenêtre donne accès à un charmant balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec baignoire, dressing et bibliothèque. Une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le ravalement de façade a été réalisé en 2020 et aucun autre travaux n'est à prévoir. La copropriété se compose uniquement de deux logements, dont un occupé en résidence secondaire. Deux places de stationnement extérieures aux abords immédiats de la villa ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Les transports sont facilement accessibles avec l'arrêt de tramway Université Valrose à seulement cinq minutes à pied ainsi que plusieurs lignes de bus. Commerces, écoles et services du quotidien se rejoignent également à pied. Réputé pour son atmosphère paisible et familiale, le quartier des Poètes doit son nom aux nombreuses rues portant celui d'écrivains et de poètes français tels qu'Alfred de Musset, Charles Baudelaire, George Sand, Edmond Rostand ou encore André Chénier. Son patrimoine architectural mêle harmonieusement villas niçoises, maisons de caractère et immeubles Art déco. Vous profiterez également de la proximité du magnifique Parc Chambrun, véritable écrin de verdure apprécié des habitants du quartier. Un bien de caractère alliant le charme de l'ancien, des prestations modernes et un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité immédiate du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE — CHEMIN DE CRÉMAT — VILLA AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT ET VUE DÉGAGÉE

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, cette villa d'environ 260 m² habitables offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au cœur d'un terrain paysager clos d'environ 2 400 m² exposé sud-ouest. Construite en béton antisismique, la propriété se distingue par sa conception solide, sa luminosité et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Elle développe un vaste espace de réception d'environ 80 m² avec salon, cheminée et cuisine professionnelle, ouvrant sur les terrasses et la piscine. L'espace nuit comprend trois suites parentales avec salle d'eau / salle de bains et toilettes, ainsi qu'un grand studio indépendant avec cuisine et dressing. Idéal pour recevoir, loger un adolescent, créer un espace invité ou une activité indépendante. À l'extérieur, la villa bénéficie d'une magnifique piscine à débordement Diffazur en béton projeté avec traitement au sel d'environ 6 x 10 m parfaitement intégrée dans un environnement méditerranéen. Le jardin, arboré et paysager, accueille notamment figuier, eucalyptus, caroubier, pamplemoussier, citronnier et oliviers. La propriété dispose de deux entrées, d'un garage, de dépendances et de plusieurs stationnements. La maison mérite aujourd'hui un rafraîchissement. Certaines photos ont été retouchées afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans le potentiel de la propriété, notamment au niveau de la luminosité, des extérieurs et de la piscine. Toiture, façade, baies vitrées, électricité, plomberie, volets automatiques et chauffage sont en très bon état. Climatisation dans les chambres. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, volumes, vue dégagée et prestations de qualité, à quelques minutes des commodités et des grands axes. Honoraires à la charge du vendeur. EXCLUSIVITE

Carré d'or, proche mer, superbe 2 pièces, balcon ouest

NICE/ MASSENET: Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et des restaurants les plus prisés de Nice, nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces entièrement rénové qui vous séduira par ses prestations raffinées. Situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce bien de 27,5 m² bénéficie d'un agencement optimisé. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse exposée Ouest. Cave. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Vendu meublé, il est prêt à être habité ou exploité immédiatement en investissement locatif. Son emplacement exceptionnel, à seulement quelques mètres de la mer et à proximité du tramway et de toutes les commodités, en fait une adresse rare sur le marché niçois. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 67 m² avec jardin à Pessicart

Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 67 m² offre une belle configuration traversante exposée Sud-Est. Vous profiterez d'une vue sur les collines, avec un jardin privatif accessible depuis les pièces de vie. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé avec un budget estimé de 25 à 30 K€. Le salon séjour présente de beaux volumes avec un coin repas pour grande table et un espace détente généreux. La cuisine ouverte s'intègre au séjour avec un bar pratique et une baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Les deux chambres sont spacieuses : la première peut accueillir un lit double, un dressing et un bureau avec accès terrasse, la seconde dispose également d'un bel espace pour lit double et rangements avec vue et accès jardin. L'atout majeur : une grande terrasse couverte prolongée par un jardin privatif, accessible depuis le séjour et la cuisine. Cave incluse, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, interphone et gardien complètent les équipements de cette résidence. Secteur Pessicart, avenue de Pessicart, dans un environnement calme avec vue dégagée. Prix : 295 000 euros, charges mensuelles 137 euros, taxe foncière 1 441 euros annuels. Visite sur rendez-vous 7j/7 — Démonet Simon +33 0492103656

Prestigieux 3 pièces avec jardin privatif – Résidence de grand luxe avec piscine

Au cœur du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans une résidence récente de très haut standing avec piscine chauffée, cet appartement 3 pièces de 138,9 m² Carrez en rez-de-jardin offre un art de vivre rare. Le vaste séjour de réception avec cuisine ouverte s'ouvre sur de larges terrasses et un jardin privatif, véritable prolongement naturel des espaces de vie. Deux suites élégantes, chacune avec salle de douche, bénéficient d'un accès extérieur et d'un calme absolu. Prestations contemporaines, matériaux nobles, domotique, climatisation et sécurité renforcée. Situation exceptionnelle à pied des commerces, du port et des plages, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la Riviera. Un double parking en sous-sol complète ce bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CIMIEZ // AVENUE GEORGES V : APPARTEMENT TRAVERSANT / RÉNOVÉ / MEUBLÉ / TERRASSES

NICE CIMIEZ // AVENUE GEORGES V : APPARTEMENT TRAVERSANT / RÉNOVÉ / MEUBLÉ / TERRASSES Situé au cœur du très recherché quartier de Cimiez, sur l'avenue Georges V, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux centres d'intérêt du secteur. Au sein d'une résidence de bon standing des années 70, parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement traversant Est/Ouest, entièrement rénové et vendu meublé. Bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée, il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse exposée Est. L'espace nuit offre de belles chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau aux prestations contemporaines. L'ensemble de l'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une climatisation gainable dans toutes les pièces. Traversant Est/Ouest, le bien dispose également d'une seconde terrasse côté Ouest, permettant de profiter d'espaces extérieurs des deux côtés de l'appartement. Son agencement fonctionnel, ses prestations modernes, sa rénovation clé en main, son mobilier inclus ainsi que sa situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice en font un bien rare sur le marché. Deux places de stationnement dans la copropriété, au pied de l'immeuble sont disponible en sus du prix. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété : Oui Nombre de lots de copropriété : À préciser Charges annuelles de copropriété : À préciser € Consommation énergétique : À préciser kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : À préciser kgeqCO2/ Montant bas des dépenses estimées : À préciser € Montant haut des dépenses estimées : À préciser € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Exclusivité : 2 Pièces Franck Pilatte

Exclusivité Nice Port / Franck Pilatte, à proximité des plages et des commerces, magnifique 2 p 47,2 m² en excellent état, avec terrasse de 14 m² et vue superbe sur le Cap de Nice. Cet appartement se compose d'un beau séjour avec salle à manger, d'une cuisine américaine ouverte sur une confortable terrasse avec vue mer, une grande chambre avec dressing donnant également sur la terrasse, une salle de douche, un wc indépendant et des rangements. Le tout est très soigné avec des matériaux de qualité. Double vitrage, climatisation en gainable.. Cave. Parking collectif au sein de la résidence.

Appartement 3 pièces rez-de-jardin 63 m² avec terrasse couverte 43 m² - Valrose

Idéalement situé avenue Valrose, ce bel appartement de 63 m² au rez-de-chaussée offre une rénovation haut de gamme et des volumes généreux dans un environnement calme et verdoyant. L'espace de vie en L regroupe cuisine équipée, salle à manger et salon dans une configuration ouverte et fluide, prolongée par la terrasse partiellement couverte de 44 m² . La climatisation réversible gainée assure un confort optimal en toute saison. Un couloir sépare intelligemment les pièces de nuit, composées de deux chambres climatisées au calme absolu dans une ambiance paisible. La salle d'eau volumineuse dispose d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Chaque fenêtre est équipée de moustiquaires sur mesure. Double vitrage, dressing et cave complètent les prestations. Le bien se trouve dans un petit bâtiment de un étage sans ascenseur, garantissant tranquillité et intimité. Quartier Valrose, secteur recherché et résidentiel de Nice, à proximité du campus universitaire et des commerces. Prix : 425 000 euros, charges mensuelles 109 euros. Classe énergétique B, GES B. Visite sur rendez-vous 7j/7 — Démonet Simon. +33 0492103656

Nice - Cimiez - Superbe 3 pièces en dernier étage avec ascenseur Terrasse, Balcon et Parking

// Nice - Cimiez - Georges V // Superbe 3 pièces entièrement rénové et meublé en dernier étage avec terrasse, balcon, parking et cave. Idéalement situé au bas de Cimiez, sur la très recherchée avenue Georges V, à quelques pas du quartier animé de la Libération, de son marché emblématique, des commerces et de la ligne 1 du tramway, ce superbe appartement de plus de 72 m² prend place au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing soigneusement entretenue avec espaces verts. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition et à sa position dominante, ce bien séduit immédiatement par ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie avec cuisine américaine s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 12 m² côté séjour/cuisine, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de convivialité. L'espace nuit accueille deux confortables chambres avec rangements intégrés, bénéficiant toutes deux d'un accès à un agréable balcon filant exposé Ouest. Entièrement pensé pour le confort au quotidien, l'appartement offre de nombreux rangements sur mesure, une climatisation gainable ainsi qu'un calme particulièrement appréciable en cœur de ville. À proximité immédiate des écoles, transports et commodités, ce bien rare conviendra parfaitement à une clientèle recherchant un cadre de vie citadin, élégant et confortable. Une cave complète cette proposition. En complément, deux parkings extérieurs peuvent être acquis, soit conjointement, soit individuellement. Produit Rare. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 3.288€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :