Mots-clés : climatisations

Spacieuse maison en pierre avec belles vues, jardin et piscine.

Nichée à l'orée du village recherché de Cabrières-d'Avignon, cette villa profite du calme et révèle de superbes vues. Cette propriété bénéficie d'excellents volumes, d'une somptueuse luminosité et d'un emplacement impeccable. En effet, à proximité du centre, des commerces, restaurants et chemins de randonnée, cette maison est l'endroit idéal pour déposer ses bagages et apprécier le plaisir de la vie à cette adresse. Le rez-de-chaussée se compose de : hall d'entrée ; authentique et charmante cuisine Fabre, semi-ouverte et équipée ; arrière-cuisine ; belle et vaste pièce ouverte, accueillant salle à manger et séjour avec chaleureuse cheminée, jouissant pleinement de la lumière naturelle ; WC invités. A l'étage, on trouve : deux grandes et lumineuses chambres, toutes deux avec une salle de bains attenante et un placard antique intégré dans le mur ; une spacieuse suite parentale comprenant une salle de bains, un WC et un balcon privatif d'où l'on peut admirer de splendides vues sur le Luberon ; un WC. La propriété comprend également un gîte, avec une entrée indépendante. Celui-ci offre : chambre ; salle de bains ; WC ; cuisine ; terrasse. Le terrain, magnifiquement paysagé et verdoyant, se nuance parfaitement avec la sobriété et neutralité de la maison. La terrasse, exposée plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal, tandis que les nombreux oliviers du jardin offrent de beaux espaces ombragés. La piscine (12m x 6m) profite d'un joli pavillon en pierre ainsi que d'une plage de piscine, un espace idéal pour se détendre. La maison possède également de nombreuses places de parking ainsi qu'un garage. Les équipements comprennent : chauffage central au fioul ; chauffage au sol ; climatisation réversible à l'étage ; double vitrage ; eau de ville ; tout à l'égout ; wifi (raccordement possible à la fibre) ; alarme ; visiophone ; portail automatique ; couverture immergée pour piscine. En plein cœur du Luberon, cette propriété constitue une adresse de choix pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, entre paysages préservés, senteurs méditerranéennes et douceur du climat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement Saint-Raphaël centre 4 pièces rénové 3 chambres Terrasses Garage tout à pied

Saint-Raphaël centre, plages, gare et commerce à pied. Magnifique 4 pièces traversant entièrement rénové avec 3 chambres, loggia de 30 m², terrasse plein sud de plus de 20 m² et garage de 22 m². L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie de près de 40 m² bénéficie d'une belle ouverture sur une remarquable loggia aménagée d'environ 30 m², véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année ainsi qu'un accès direct a la terrasse. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, dispose également d'un adoucisseur d'eau. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une en suite avec salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 WC indépendants, offrant une distribution particulièrement confortable aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Atout rare en centre-ville : l'appartement bénéficie également d'une terrasse exposée plein sud de plus de 20 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen au calme sans nuisances. Les prestations sont à la hauteur du bien : climatisation réversible, huisseries aluminium, volets roulants électriques avec centralisation, porte blindée, système d'alarme et équipements soignés. Un garage fermé et électrifié de 22 m² avec porte automatique, ainsi qu'une cave sécurisée, complètent l'ensemble. Un appartement réunissant des critères particulièrement recherchés à Saint-Raphaël : centre-ville à pied, beaux volumes, 3 chambres, rénovation complète, terrasse sud au calme et grand garage. Un bien idéal pour profiter de Saint-Raphaël toute l'année ou comme résidence secondaire, sans dépendre de la voiture. Contactez l' Agence Du Cap Félix 04 94 19 85 15 (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

SAINT-AYGULF VILLA PROVENÇALE EN PARFAIT ÉTAT, PISCINE CHAUFFÉE ET LOGEMENT INDÉPENDANT

À quelques pas du centre-ville et de la mer, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe villa provençale développant environ 156 m² au sol, dont près de 139 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 880 m², parfaitement entretenu. Cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs, pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Traversante et particulièrement agréable à vivre, la villa bénéficie d'une belle continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale composée d'un salon chaleureux avec poêle à bois et d'une grande cuisine semi-ouverte avec espace repas. Cet espace de vie profite de deux terrasses distinctes : l'une côté séjour, l'autre côté cuisine, permettant de profiter du jardin à différents moments de la journée. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que trois WC indépendants. Une buanderie d'environ 9 m², située à proximité de la cuisine, complète ce niveau. À l'étage, accessible également par une entrée extérieure indépendante, se dévoile un véritable second espace de vie offrant une parfaite autonomie. Il comprend une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une agréable terrasse. Cette configuration particulièrement recherchée permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager un projet locatif. Les extérieurs constituent l'un des véritables coups de coeur de la propriété. Au coeur d'un jardin soigneusement paysagé, la superbe piscine chauffée au sel de 8 × 4 m est entourée de larges plages aménagées, de belles plantations et de plusieurs espaces de détente. À proximité immédiate, un pool house d'environ 24 m², équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et d'un WC, permet de recevoir famille et amis dans un cadre particulièrement convivial. En fond de piscine, une grande fresque représentant un paysage méditerranéen apporte une touche originale et pleine de charme à cet espace de détente. La propriété dispose également d'un vaste garage d'environ 40 m², actuellement aménagé en studio climatisé, avec douche et WC, offrant ainsi un espace complémentaire particulièrement appréciable. À l'arrière du garage, un espace supplémentaire d'environ 20 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un chalet de jardin d'environ 11 m². Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, menuiseries aluminium et volets roulants électriques viennent parfaire les prestations de cette villa entretenue avec beaucoup de soin. La propriété bénéficie également d'une installation de panneaux photovoltaïques en toiture alimentant l'ensemble de la maison. L'électricité produite fait l'objet d'un contrat de revente particulièrement avantageux, permettant de valoriser le surplus de production et de réduire très fortement le coût énergétique annuel de la propriété, jusqu'à compenser, selon les consommations, tout ou partie de la facture d'électricité. Avec ses deux espaces de vie indépendants, ses trois terrasses, ses six WC répartis sur la propriété, ses nombreux espaces annexes, son jardin paysager, son superbe espace piscine et son installation photovoltaïque, cette villa offre une configuration rare à proximité du centre et des plages. Une véritable propriété coup de coeur, idéale pour une grande famille, pour recevoir en toute indépendance ou pour développer un projet locatif, dans un cadre où règnent calme, convivialité et art de vivre provençal.

BEL APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN

Que ce soit pour un 1er achat ou pour un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. Je vous propose de découvrir cet appartement de près de 52m² plein de charme entièrement rénové. Imaginez vous dans cette belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte où il fera bon cuisiner. Les volumes sont très agréable grâce à la grande hauteur sous plafond. Organisé en duplex, vous trouverez à l'étage une belle chambre lumineuse dotée d'un grand placard. La salle d'eau et le wc sont séparés pour plus de confort. Il est doté de la climatisation et du double vitrage. Un jardin privatif de 22m² et 2 places de parking complètent l'ensemble. Il est situé dans une résidence sécurisée, au calme, dans un quartier recherché de Villelaure. Soumis au régime de la copropriété Nbre de lots 24 dont 8 d habitations Quote part charges 2025 : 407€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 407 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8401 2016 000 001 770

Pour horizon, la Méditerranée

Pour horizon, la Méditerranée ! Au cœur du Mont-Boron, cette sublime villa à l'écriture architecturale d'inspiration art déco se prolonge par une piscine à débordement qui semble plonger sur la baie de Villefranche. Le séjour cathédrale en rotonde de plus de 70 m², largement ouvert vers l'extérieur, permet d'admirer la vue panoramique où que l'on se trouve. Pour un quotidien de rêve, une grande cuisine avec terrasse ombragée, 4 chambres, chacune avec salle de bains, un espace bureau et une piscine chauffée de 12 × 5 m avec nage à contre-courant. Double vitrage, climatisation gainée sectorisée, chauffage par le sol : tout a été pensé pour un confort optimal. Au sous-sol, un garage pour 5 voitures et un appartement de fonction pour le personnel. Sous la piscine, un grand local actuellement réservé au jardinier pourrait être repensé. À vivre intensément !

EXCLUSIVITE APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE

Sérignan, au coeur du village, au calme , au premier étage ,bel appartement T4 composé de cuisine ouverte sur salon donnant sur terrasse de 13m2 , trois chambres, salle d'eau , wc indépendant , climatisation , chauffage central, cave et garage indépendant Pour plus de renseignements ACCORD IMMOBILIER 0620830177Mme RIVAYRAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

EXCLUSIVITE BENESSE MAREMNE au coeur des bois et proche de tout

Exclusivité, 2 maisons entièrement rénovées il y a 3 ans offrant une superficie totale de 250m² environ sur un terrain de 4.000 m² à moins de 20 mn des plages. Ces 2 maisons lient parfaitement le charme de l'ancien avec des poutres apparentes et le confort du moderne avec des climatisations réversibles et une excellente isolation. Elles vous séduiront par leurs volumes, de belles hauteurs sous plafonds, leurs fonctionnalités et une très belle luminosité. Les espaces sont parfaitement répartis que ce soit la cuisine dînatoire entièrement équipée ouverte sur le salon et donnant sur la terrasse couverte qui est une vraie pièce de vie supplémentaire ou les chambres spacieuses. Tout est pensé pour une vie familiale et recevoir ses amis. Contact : Lilian 07 43 71 86 99

vente appartement 3 Pièce(s)

ANTIBES HAUTEURS Magnifique appartement en avant-dernier étage au calme, 3 pièces de 78m² avec une magnifique terrasse de 74m² avec pergola bio climatique constituant une vraie pièce à vivre supplémentaire. Très bien exposée, il est baigné de lumière tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, d'une très belle pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc, la chambre parentale dispose de nombreux rangements avec une salle de bains privative. La résidence est de 2015, volets électriques, double vitrage, climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, il en parfait état?! Proche de toutes les commodités, accès autoroute et Sophia Antipolis. Un grand garage double complète le confort de cet appartement

Super Cannes, villa provençale rénovée avec piscine et vue panoramique sur la Méditerranée

Sur les hauteurs cannoises, dans le secteur recherché de Super Cannes, cette villa d'environ 262 m² offre un cadre résidentiel privilégié associant calme, intimité et vue panoramique sur la mer. La propriété bénéficie d'une position dominante et d'un environnement sans vis à vis, tout en se situant à seulement quelques minutes en voiture du bord de mer. Cette localisation permet de conjuguer le caractère résidentiel des hauteurs avec la proximité de Cannes et du littoral. Entièrement rénovée en 2024, la villa conserve une atmosphère provençale chaleureuse tout en bénéficiant d'intérieurs en très bon état et d'équipements adaptés à un mode de vie contemporain. Le vaste double séjour constitue le cœur de la maison. Agrémenté d'une cheminée et de parquet, il offre une atmosphère conviviale et se tourne naturellement vers le jardin et les espaces extérieurs. La cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie est complétée par une arrière cuisine. La partie nuit propose quatre chambres au total. Trois chambres prennent place dans une première partie de la villa, tandis que l'étage accueille la suite principale, conçue comme un espace plus privé et prolongée par un extérieur offrant une ouverture sur la végétation et la mer. La distribution comprend également une salle de bains, deux salles d'eau et un bureau. Un studio indépendant complète la propriété, apportant une solution supplémentaire pour recevoir famille, amis ou personnel tout en préservant l'intimité de la maison principale. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin autour de la villa. La piscine, la loggia et les différents espaces du jardin permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la tranquillité du site. L'absence de vis à vis renforce le caractère privé de la propriété. Une cave et un garage viennent compléter l'ensemble. La villa bénéficie par ailleurs de la climatisation, d'un portail électrique ainsi que de plusieurs équipements de sécurité comprenant alarme, interphone et porte blindée. La propriété réunit ainsi environ 262 m², quatre chambres dont une suite principale, un bureau, un studio indépendant, une piscine, un jardin paysager, un garage et une vue panoramique sur la Méditerranée, dans un environnement particulièrement calme sur les hauteurs de Cannes. Une adresse adaptée à une clientèle française ou internationale recherchant une maison de caractère rénovée, une véritable intimité et un cadre méditerranéen préservé, tout en restant à proximité de Cannes et du bord de mer. Cette propriété vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Cannes pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée.

3 PIECES proche MER

JUAN LES PINS - centre : Dans un immeuble récent (2012) à proximité de la plage et des commerces, APPARTEMENT 3 PIECES de 54 m² loi Carrez, au 4ème étage avec ascenseur. Exposé plein sud, il profite d'une grande terrasse de 16 m². Parfaitement au calme. Il se compose : d'une entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard (ouverte sur le séjour), une deuxième chambre avec placard, salle de bains et WC séparés. Garage double (2 places en prolongement) avec électricité et borne de recharge. Climatisation réversible.

EXCLUSIVITÉ A VENDRE Maison Vidauban 4 pièces 130 m2 - Garage- piscine- Studio indépendant 29m2

EXCLUSIVITÉ VIDAUBAN - Le coup de coeur que vous attendiez ! Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, confort, tranquillité et qualité de vie. Située dans un secteur résidentiel recherché de Vidauban, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, de l'autoroute et de la gare, cette superbe villa de plain-pied vous séduira dès les premiers instants par son environnement privilégié, son absence totale de vis-à-vis et son état irréprochable. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée s'harmonisent parfaitement. Son espace bar apporte une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, chacun trouvera son espace avec 3 belles chambres, accompagnées de 2 salles d'eau avec WC, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, place à la détente. Imaginez-vous profiter des longues journées d'été autour de la magnifique piscine de 10 x 5 mètres, recevoir vos proches sur les terrasses ou simplement savourer le calme dans un jardin soigneusement aménagé. Le terrain réserve également de belles surprises : un véritable terrain de pétanque à l'ombre des arbres, de nombreux espaces de détente et, au point culminant de la propriété, une superbe vue dégagée sur Sainte-Brigitte, un panorama qui invite à la sérénité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Les prestations qui font la différence : - Climatisation gainable - Huisseries PVC double vitrage imitation bois - Volets aluminium - Adoucisseur d'eau - Piscine 10 x 5 m - Pergola bio climatique - Garage - Portail électrique - Studio indépendant (Kitchenette, salle d'eau, WC, pièce de vie) - Environnement calme, sans vis-à-vis Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un lieu de vie où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et douceur de vivre. Une visite suffira pour vous convaincre! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité en exclusivité avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires. Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Saint-Laurent-des-Arbres , Villa de plain-pied 136 m² . 3 chambres . Piscine . Garage

À Saint-Laurent-des-Arbres, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 136 m², parfaitement entretenue, avec piscine, garage et jardin sur une parcelle d'environ 600 m². Une maison pensée pour être aussi agréable à vivre au quotidien que facile à entretenir, avec une organisation intérieure particulièrement intéressante qui distingue clairement l'espace de vie du coin nuit. Au coeur de la maison, la pièce de vie avec cuisine d'environ 46 m² offre un bel espace convivial et lumineux. Les larges ouvertures, notamment les baies vitrées à galandage, prolongent naturellement la maison vers les extérieurs et la piscine. 3 chambres, dont 2 suites La partie nuit accueille trois chambres, dont deux suites, permettant à chacun de conserver confort et intimité. La troisième chambre constitue l'une des particularités de cette maison. Avec une surface d'environ 20 m², elle est actuellement utilisée comme grand bureau mais offre un potentiel remarquable. Elle peut facilement devenir une véritable master suite, une chambre d'amis indépendante ou conserver sa vocation professionnelle. Sa configuration est en effet particulièrement adaptée à une personne souhaitant travailler depuis son domicile et recevoir une clientèle tout en préservant l'intimité de la maison : esthétique, onglerie, massage, bien-être, profession libérale, bureau ou activité indépendante. Des prestations pensées pour le confort La maison bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet : climatisation gainable avec gestion Airzone, bonne isolation, menuiseries aluminium et PVC, baies à galandage, forage et arrosage automatique. À l'extérieur, le terrain d'environ 600 m² offre un espace agréable et soigneusement aménagé autour d'une piscine Desjoyaux. Un pool house, pouvant notamment accueillir une future cuisine d'été, complète cet espace et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le garage d'environ 22 m² et les différents espaces de rangement apportent enfin le côté pratique indispensable au quotidien. Aucun grand projet de rénovation à prévoir : la propriété est dans un état impeccable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une maison qui conviendra aussi bien à une famille recherchant une villa de plain-pied avec piscine à Saint-Laurent-des-Arbres qu'à des acquéreurs souhaitant disposer d'une master suite généreuse ou conjuguer habitation et activité professionnelle au même endroit. Idéalement située à Saint-Laurent-des-Arbres, elle permet également de profiter d'une position stratégique entre Avignon, Orange, Villeneuve-lès-Avignon et la vallée du Rhône, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Un bien polyvalent, confortable et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder.

Nice Cimiez - Appartement-Villa 4 Pièces 110m2 - Terrasse/Jardin 140m2

// Nice Cimiez // Au coeur d'un Domaine privé composé de jolis Pavillons niçois et Propriétés de caractère, situé dans un environnement reconnu pour son calme et sa quiétude, et à proximité des accès au Centre ville de Nice, du quartier de la Libération et des facultés. Au Rez-de-Jardin avec entrée indépendante d'un petit Immeuble de seulement cinq Appartements, véritable Appartement-Villa 4 Pièces 110m2, bénéficiant d'un Agencement et d'un Concept de vie unique, et qui s'ouvre grâce à de larges baies vitrées sur une profonde Terrasse de 140m2. Cet Appartement atypique se compose d'une Entrée, d'un double Espace à vivre de 42m2 définit par une grande Cuisine équipée avec espace repas et d'un Séjour cosy, baignés de soleil. Une belle Chambre parentale avec de grands rangements linéaires, deux Chambres supplémentaires dont une avec Salle d'eau attenante. Une Salle de bains avec Toilettes, espace Buanderie et rangements, et des Toilettes invités. Climatisation dans les Pièces principales. Sa position dominante lui offre une Vue panoramique, sans aucun vis-à-vis, et un Ensoleillement optimale tout au long de la journée. En plus de sa grande Terrasse, la jouissance exclusive d'un Jardin et de deux Annexes faisant office de Caves. Un grand Parking extérieur pour deux véhicules complète cet Appartement rare et véritable Coup de coeur ! Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots principaux. Charges courantes annuelles : 3960 Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :