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BASTIDE- 6 PCES- 158 M2- TERRAIN 1120 M2 LA MOTTE

Extender Immobilier vous présente un emplacement premium pour cette jolie Bastide provençale de 158 m2 avec garage édifiée sur un terrain clos de 1120 m2 à deux pas des Golfs de Saint Endréol sur La Motte. Venez découvrir depuis son entrée, un magnifique séjour lumineux d'exposition plein Sud, une cuisine moderne, parfaitement équipée ouverte et un cellier. Côté nuit, vous trouverez trois chambres au rez de chaussée, une salle d'eau avec wc, un toilette indépendant et d'un bureau . A l'étage, une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette. A l'extérieur, la piscine au sel chauffée, offre un bel espace chaleureux avec sa terrasse en bois, son jardin entièrement clos. Elle offre une vue dégagée sur la forêt composée de Pins Parasols, lui offrant ainsi le calme absolu. La villa bénéficie d'une climatisation reversible par console. Un garage vient compléter cette offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expôsé sont disponibles sur le site Géorisques ; www.georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignement complémentaire merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Exclusivité Tourrettes-sur-Loup - Villa néo-provençale 240 m

Exclusivité Tourrettes-sur-Loup - Très belle vue dégagé nature et mer, villa néo-provençale d'environ 240 m2 environ située dans un quartier au calme absolu. Hall d'entrée, réception de 73 m2 avec séjour, salle à manger et cuisine équipée. La propriété compte une salle de jeux, 4 chambres, salle de bains avec douches et WC, 2 salles de douches WC, toilettes invités avec lave-mains. Un appartement de 2 pièces indépendant de 31m2. Jardin clos et paysager de 2.840 m2 avec piscine chauffée avec couverture électrique, abri voitures et plusieurs places de parking extérieurs. Propriété entièrement rénovée avec de très beaux matériaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété avec jardin, vue panoramique, piscine et ruine.

Nichée dans un environnement naturel d'exception entre Bonnieux et Saignon, cette propriété remarquable bénéficie d'un calme absolu et de vues spectaculaires sur le Luberon, les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux. Entourée d'une campagne préservée mêlant champs de lavande, coquelicots et vignes, elle s'inscrit dans un cadre d'une grande beauté. Édifiée sur l'emprise d'une ancienne ferme du 18e siècle, elle offre un dialogue subtil entre passé et présent, préservant l'âme du lieu tout en respectant son intégrité. L'ensemble évoque un art de vivre au plus près de la nature, dans une atmosphère sereine et presque monastique.Le rez-de-chaussée se compose de deux ailes distinctes séparées par un hall d'entrée avec escalier et WC invités. L'aile sud comprend : vaste cuisine sur mesure entièrement équipée avec piano Lacanche et îlot central, ouverte sur la salle à manger avec plafond provençal ; élégant espace salon autour d'une superbe cheminée en pierre. L'aile nord comprend : salon de 62 m2 avec mur en pierre apparente, plafond provençal et cheminée fonctionnelle ; suite avec accès à une terrasse et vue imprenable sur la vallée, salle d'eau et WC séparés ; buanderie et local technique. Les pièces de vie bénéficient de grandes ouvertures cintrées orientées est et ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.Le premier étage accueille : une suite parentale avec mur en pierre apparente, deux dressings, salle de bains et WC séparés ; une chambre avec rangements intégrés et salle d'eau avec WC ; une chambre avec rangements intégrés, salle d'eau et WC. Un long couloir lumineux avec placard à linge mène à un accès direct vers le jardin et le parking.Les extérieurs offrent un cadre exceptionnel avec une allée bordée de cyprès menant à un vaste espace de stationnement. Une ruine ancienne, partiellement aménagée et bénéficiant d'un permis de construire pour être transformée en garage ou en espace habitable, témoigne du passé du lieu. À ses côtés, sous une voûte, un espace ombragé constitue un refuge idéal en été. Une cour en contrebas, alternant soleil et fraîcheur, accueille un bassin rafraîchissant. Des marches en pierre bordées de végétation mènent à la partie haute du terrain, où se trouvent un potager clos et la piscine, offrant des vues panoramiques sur les lavandes, vergers et vignobles environnants. La terrasse en façade bénéficie d'une belle lumière matinale, tandis que la cour extérieure profite des douces lumières du soir.Les prestations comprennent : chauffage et rafraîchissement par le sol (pompe à chaleur) ; ballon thermodynamique ; climatisation gainable ; double vitrage ; menuiseries aluminium ; deux cheminées ; eau de ville et eau du canal ; adoucisseur d'eau ; fosse septique conforme ; arrosage automatique ; vaste stationnement et borne de recharge pour véhicule électrique. Propriété rare et singulière, avec sa ruine, ses vues panoramiques et sa rénovation de grande qualité, elle offre un cadre de vie en parfaite harmonie avec la nature, avec un accès direct aux sentiers du plateau des Claparèdes. Tout en étant préservée, elle reste à proximité des villages prisés du Luberon, tels que Bonnieux, Gordes, Roussillon et Saint-Saturnin-lès-Apt, accessibles en moins de 30 minutes. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs d'authenticité, de discrétion et d'un art de vivre raffiné, avec un excellent potentiel locatif. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

MOUGINS CAMP LAUVAS TERRAIN PLAT AU CALME DANS UN DOMAINE FERME

Rare à la vente ! Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins, en limite du quartier du redon et à quelques minutes de Mougins School, nous vendons un très beau terrain à bâtir d'une surface de 1.350 m2 dans un domaine fermé de 3 villas. Le terrain est plat, clos, il est joliment arboré et bénéficie d'une très belle exposition tout au long de la journée. Environnement résidentiel et particulièrement calme tout en étant à proximité des commerces (Sainte Basile), écoles (Mougins School, école du Devens) et accès à Sophia Antipolis et Cannes. Assainissement collectif. CES : 15% Vendu avec un PC pour la construction d'une villa contemporaine de 280 m2 avec piscine et sous sol.

LE BEAUSSET, villa 7 pièces de 161 m2 habitables sur 915 m2

LE BEAUSSET, Située dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette villa familiale 7 pièces construite en 2002 offre 161 m2 habitables sur un terrain entièrement clos de 915 m2. Pensée pour le confort et la fonctionnalité, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une cuisine aménagée et équipée. De plain-pied se trouvent également un bureau ainsi que des toilettes indépendants. Un studio attenant, accessible depuis l'intérieur de la maison, complète ce niveau : il dispose d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'une douche et d'un chauffe-eau solaire. À l'étage, la partie nuit dessert quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau dôtée d'une douche ainsi que des toilettes indépendants avec lave-mains. Les extérieurs offrent un véritable espace de détente : une piscine chauffée (10 × 4 m) au chlore, deux pergolas, ses terrasses et un espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, la villa est équipée d'un poêle à bois rotatif, d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques. Prévoir la mise en conformité de l'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme située à Maussane-les-Alpilles

Située dans un secteur recherché à quelques minutes du village, ce mas d'origine 18ème a été entièrement rénové. Implanté sur près de 2 hectares de terrain clos et magnifiquement paysagé ( oliviers, vigne, lavande..) et agrémenté d'une piscine et d'un court de tennis, il offre environ 350m2 très lumineux avec de belles pièces de vie et actuellement 4 chambres en suite ( possibilité de 2 chambres supplémentaires) . Dépendances. Une très belle propriété idéalement située à proximité du village et des Alpilles. Pour plus de détails, merci de nous consulter.

(06300) NICE MONT-BORON VILLA 5 PIECES TERRASSE VUE MER PANORAMI

(06300) NICE MONT-BORON VICTORIA PARK VILLA 5 PIECES TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE TERRAIN GARAGE Idéalement située entre le Port de Nice et le Col de Villefranche, cette villa indépendante bénéficie d'une vue mer exceptionnelle à 180°, embrassant le Château de Nice jusqu'au Cap d'Antibes. Un spectacle saisissant, aussi bien de jour que de nuit. Édifiée sur une parcelle rare dans le secteur, la propriété offre un jardin clos et arboré (oliviers, agrumes), piscinable, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : parkings supplémentaires, studio indépendant, salle de sport, piscine intérieure ou espace bien-être. La villa, indépendante et saine, présente un fort potentiel de valorisation. Elle se compose comme ceci : au rez-de-jardin, l'entrée de plain-pied dessert trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer spectaculaire. La cuisine aménagée avec espace salle à manger, complétée par un cellier, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Des toilettes invités, une salle d'eau, ainsi qu'un garage fermé motorisé avec portail électrique attenant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une élégante suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative et d'une vue mer s'étendant jusqu'au Cap d'Antibes, deux chambres dont une avec vélux, ainsi qu'un dressing et une salle de bains avec toilettes. Un vide sanitaire exploitable permet la création d'un espace piscine intérieure, hammam ou sauna. Dans un cadre d'un calme absolu, la propriété profite d'un ensoleillement remarquable sans aucun vis-à-vis. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate, conjuguant calme, discrétion, confort et qualité de vie. Surface Carrez : 146m², habitable : 199 m². Charges annuelles : 1 200 €. Honoraires d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au régime de la copropriété (8 lots). A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2598.00 et 3514.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCI Agent commercial (Entreprise individuelle)

A 700m de la plage de Bonnegrâce - Villa T4 récente avec pis

A 10 minutes à pied de la plage des Lones, venez découvrir cette villa T4 indépendante récente (2013 / DPE : A) de 100m2 hab. sur 383m2 de terrain clos. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, wc 'invités' et séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 41m2 ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse abritée d'une pergola bioclimatique et sur la piscine. A l'étage : dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains et wc indépendant. Un appenti avec petite cave en dessous, un puits et 4 places de stationnement complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au Plan De La Tour

Située au cœur du village, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine et courts de tennis, cette maison d'environ 62 m² offre un cadre de vie idéal. Elle bénéficie d'un jardin clos d'environ 100 m² et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. Une place de parking complète ce bien dans cette résidence très prisée. À découvrir sans tarder ! Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Surface : 62 m² Prix : 386 000 € FAI .(370 000 € net vendeur, honoraires agence 4,3 % Charge acquéreur soit 16 000 € honoraire agence )

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Maison Le Thoronet 6 pièces 148 m2- terrain 1600m2- Piscine - Garage et carport

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ LE THORONET Le coup de coeur idéal pour votre famille vous attend ! Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et de l'autoroute, découvrez cette magnifique maison individuelle avec garage, d'environ 148 m² implantée sur un terrain clos et joliment aménagé de 1 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour chaleureux et la salle à manger conviviale offrent un espace de vie parfait pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie pour un confort au quotidien. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec salle de bain équipée d'une douche et WC séparé. À l'étage, toute la famille trouvera son espace grâce à 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, poêle à granulés, VMC, adoucisseur d'eau. Une maison économe en énergie avec un excellent classement énergétique B. À l'extérieur, place à la détente et à l'art de vivre provençal : Terrasse ombragée sous une superbe glycine Piscine Magnifique pergola artisanale en bois pour profiter pleinement des beaux jours Jardin paysagé, légèrement arboré et parfaitement entretenu Un véritable havre de paix où chaque espace invite à la détente, aux vacances et au bien-être. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

3 PIECES BAS FABRON

Bd Impératrice Eugénie, Domaine de Claie Fontaine. Appartement 3 pièces en rez de jardin.Le jardin-terrasse est totalement clos. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin-terrasse.(On y vit comme dans une villa). Etat exceptionnel avec de nombreux rangements incorporés. Une cave et un box sous-sol sont inclus. Piscine dans la résidence. Calme absolu. A 800 m de la mer.

MAISON TRES PROCHE VILLAGE AVEC PISCINE

A deux pas du village et des commerces à pied maison ancienne rénovée de 115m2 avec piscine et jardin. Le corps principal de la maison date du 19ème siècle et vous offre beaucoup de charme et de caractère. Au rez de chaussée, beau séjour avec son mur en pierres et ses poutres, cuisine aménagée type provençale, wc, terrasse à l'abri des regards avec vue dégagée. A l'étage, de plain pied côté piscine, un salon lumineux, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec wc et une troisième chambre en mezzanine. Joli terrain clos et arboré de 450m2 environ avec piscine et jacuzzi chauffés. Abri voiture, atelier. Double vitrage et climatisation partout. Tout à l'égout. Cette maison à l'esprit maison de ville saura vous charmer par sa proximité avec toutes les commodités, commerces et écoles, tout en gardant un côté intimiste. SOGIP l'agence historique du village, Caroline et Bruno à votre écoute !

Aix en Provence - Maison contemporaine en ville.

Très belle situation, à quelques minutes à pied du centre-ville, pour cette maison contemporaine édifiée en 2015 et profitant d'un cadre privilégié, paisible et sans vis-à-vis. La maison, parfaitement agencée, comprend une entrée avec vestiaire et WC invités, un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte (67 m²), ainsi qu'un cellier/buanderie et une suite de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC séparés. Un garage de 17 m² communiquant avec la maison et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Le jardin, entièrement clos et planté, offre un agréable espace extérieur avec spa. Maison construite avec soin, équipée d'une climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : François BOZO, Agent commercial (EI) - 06 62 49 59 91 L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.