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Villa jumelée dans un secteur privilégié

Villa en duplex de 109 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 228 m2, bénéficiant de deux terrasses de 13 m2 et 3,20 m2. Au rez-de-chaussée 41 m2 de séjour et cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, un wc, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, wc, ainsi qu'une suite parentale de 14 m2 avec sa salle d'eau privative. Une mezzanine de 5,90 m2 complète cet espace, idéale pour un bureau ou un coin lecture.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.Un garage et une place de stationnement privative sont inclus dans le prix de vente. Livraison prévisionnelle : fin 2028 Lot no1. Cette résidence intimiste de standing ne comprend que 17 logements, du T3 à la villa individuelle, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Contactez-nous pour recevoir la documentation complète, les plans et les disponibilités de ce programme neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE MALEMORT DU COMTAT

A 45 mn d'Avignon TGV, calme absolu et centre village de Malemort-du-Comtat, maison de village d'environ 165 m² sur 3 niveaux. Salon poêle à bois, cuisine, salle repas, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, l'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 300 m² piscinable. Parking et commerces à proximité.

maison 4 pièces Pornic

Agence du Vieux Port Pornic, à vendre : Dans le quartier recherché de la Noëveillard, à 200 mètres de la plage, découvrez cette maison parfaitement entretenue proposant de plain pied : un séjour lumineux avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes. Un garage attenant complète l'ensemble. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos arboré de fruitiers et de diverses essences. Vous apprécierez également les deux terrasses est et ouest. Plusieurs possibilités de stationnements sont également disponibles. Prix FAI : 661 500 € dont 5% d'honoraires TTC charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de plain-pied sur terrain de 633 m2

En exclusivité à Saint-Palais-sur-Mer, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 3 pièces, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre un salon lumineux ouvrant sur jardin et une terrasse couverte et fermée de 12 m2, véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. La cuisine à l'américaine, aménagée et semi-ouverte, favorise les moments de convivialité. Un cellier complète les espaces de rangement. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. À l'extérieur, le terrain clos de 633 m2 permet le stationnement de plusieurs véhicules et bénéficie d'un abri de jardin, pratique pour le rangement. Une maison offrant simplicité de vie, à découvrir sans tarder. Quartier calme. Prix 273 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 13 000 EUR (260 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de caractère avec jardin

Maison de hameau en pierres rénovée, mitoyenne offrant 2 belles caves en rez de jardin (40 m²) à usage de cuisine d'été, buanderie + sanitaire, atelier à l'étage un séjour/salon 40 m² avec cheminée/insert + cuisine 4 chambres, grande salle de bains/dressing chauffage élec.(remise aux normes à prévoir) + clim et menuiseries pvc double vitrage jardin clos de murs exposé sud ouest, accès voiture avec possibilité de parking beaucoup de charme, à découvrir

L'OPPIDA - Maison T5 de 192m2 - Piscine - Garage - Pool house - 13122 Ventabren

Llinares Immobilier vous présente : L'OPPIDA. Une maison d'architecte T5 de 192m², idéalement située à Ventabren, offrant un cadre de vie exclusif. Dès l'entrée, vous serez séduits par une somptueuse pièce de vie de 63m², baignée de lumière et sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies à galandage, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains et de wc indépendants. À l'extérieur, l'art de vivre prend toute sa dimension avec une superbe piscine chauffée et un pool house de 50m² aux prestations complètes : salle d'eau, jacuzzi, cuisine d'été et brasero, créant un véritable lieu de réception. Le jardin paysager de 3612m², entièrement clos, plat et arboré, présente un cadre rare et préservé. Il se prolonge harmonieusement par un terrain de pétanque, idéal pour des instants de convivialité dans une atmosphère paisible et raffinée. Un double garage de 42m², isolé et carrelé, vient parfaire les prestations. Une propriété d'exception, alliant confort et art de vivre. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - ASL : 11 lots - Procédure en cours : NC - Charges : 400 /an ( 33€/mois : ) - Taxe foncière : 3071€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 730 euros et 1040 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :WWW.www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T5 de 192m2 - Piscine - Garage - Pool house -13122 Ventabren

LES VENDANGES - Maison T7 de 271m2 (203m2) - Terrain 1170m2 - 13100 Aix en Provence

L'Agence LLinares vous propose : LES VENDANGES. Une jolie maison T7 de 271m2 (203m2 carrez) à seulement quelques minutes d'Éguilles et du centre d'Aix-en-Provence. Venez découvrir cette superbe propriété issue de la rénovation raffinée d'un ancien corps de ferme, nichée dans un environnement verdoyant et au calme absolu. Elle vous séduira par l'alliance harmonieuse entre authenticité et prestations contemporaines : tomettes anciennes, parquet en chêne massif, poutres apparentes, travertin, matériaux nobles et finitions soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec vestiaire menant à une cuisine haut de gamme entièrement équipée, sublimée par des façades en bambou, un plan de travail en marbre du Zimbabwe et de nombreux rangements intégrés. La salle à manger, elle donne accès à une agréable terrasse, le salon convivial avec son poêle à bois, l'arrière-cuisine/buanderie avec wc et une chambre d'appoint avec douche et lavabo complètent le rez de chaussée. L'étage est composé de quatre chambres dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire, douche et WC), une salle d'eau en travertin et un wc indépendant. Le terrain plat de 1170m², entièrement clos et arboré (figuier, abricotier, noisetier, magnolia…), offre un cadre de vie paisible et intimiste. Une piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur et nage à contre-courant, une cuisine d'été avec four à pizza, bar et évier en pierre de Cassis et un garage avec mezzanine de rangement rendent ce lieu familial idéal pour passer de bons moments. DL/MT- Taxe foncière : 3279€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 2255€ et 3310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13100 - T7 de 271m2 (203m2) - Terrain 1170m2 - 13540 Aix en Provence

Maison de plain - pied avec jardin, piscine et garage

Maison de plain-pied d'environ 187 m² sur un terrain clos d'environ 1 056 m², située à 5 minutes d'Uzès dans un village prisé, avec piscine, garage et environnement calme, sans vis-à-vis. - Maison de plain-pied d'environ 187 m² avec deux espaces nuit distincts - Terrain clos d'environ 1 056 m², sans vis-à-vis, avec piscine au liner neuf - Garage, stationnement sur le terrain, portail automatique, alarme, climatisations, insert à bois et panneaux photovoltaïques - Quartier résidentiel sans nuisances, maison lumineuse à la distribution fonctionnelle Située à seulement 5 minutes d'Uzès, dans un village prisé et un quartier résidentiel sans nuisances, cette maison de plain-pied d'environ 187 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle close d'environ 1 056 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un agréable jardin avec piscine ( 8m x 4m en forme libre), ainsi que d'un garage et de possibilités de stationnement sur le terrain. La maison se distingue par sa luminosité et sa distribution particulièrement agréable, organisée autour de deux parties nuit distinctes. La première comprend une suite parentale avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire ouvrant directement sur la piscine par une large baie vitrée. Cet espace peut être aménagé en chambre complémentaire ou en pièce de loisir selon les besoins. À l'opposé, la seconde partie nuit accueille trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour recevoir famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. Le confort est renforcé par la présence de climatisations, d'un insert à bois, d'une alarme, d'un portail automatique et de panneaux photovoltaïques. Une mezzanine d'environ 17 m² complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire aux usages multiples. Ce bien vous est présenté par Yati WEETS - directrice d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1365

maison 9 pièce(s), GAILLAN-EN-MÉDOC

Élégante Chartreuse du XIXe siècle sur parc sécurisé de plus de 6 000 m² – Rénovation haut de gamme & potentiel locatif Ancienne chartreuse d'une propriété viticole bicentenaire, cette demeure de caractère a été entièrement restaurée avec soin et matériaux de qualité, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 6 000 m², entièrement clos, sécurisé par un portail électrique et un système de vidéosurveillance performant. L'habitation principale se situe à l'étage et propose une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert. Trois chambres confortables ainsi qu'une superbe terrasse surplombant le parc, idéale pour profiter des repas en extérieur tout au long de la journée, complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un premier espace indépendant comprend une chambre, une salle d'eau avec WC et un petit salon. Les arrivées et évacuations sont déjà prévues pour y installer une kitchenette, parfait pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. Un second appartement totalement indépendant, déclaré en meublé de tourisme, comprend une chambre, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative. Cet espace offre une réelle opportunité de revenu locatif saisonnier. Parmi les nombreux atouts de la propriété : Grande cave sous la maison principale, actuellement aménagée en buanderie et espace de rangement Ancien bâtiment viticole transformé en garage double, avec arrivée électrique et évacuation pour camping-car Grand local pour le mobilier de jardin + annexe pour le stockage du bois Piscine hors sol de qualité (non soumise à la taxe foncière) Puits équipé d'une pompe performante Éclairage extérieur à détection automatique Système d'alarme avec 10 caméras L'ensemble des espaces a fait l'objet d'une rénovation récente, soignée et conforme aux normes actuelles. Un bien rare, alliant cachet, confort moderne, sécurité et potentiel locatif, au cœur de la région viticole bordelaise.

EN CAMPAGNE VILLA AVEC TERRAIN ET PISCINE

A proximité de la ville, dans un quartier recherché, jolie villa de plain pied de 120 m2 habitables avec terrain clos et piscine Cette ùaison de construction récente vous propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une salle d'eau, un bureau Maison confortable et lumineuse Aucun travaux à prévoir Bel environnement, sans vis-à-vis A visiter sans attendre

MAISON DE PLAIN PIED - 3 chambres

À Saint-Georges-de-Didonne, dans un quartier calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 98,5 m2, en bon état, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Implantée sur un terrain clos de 508 m2, elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis et de deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'entrée dessert un salon traversant, lumineux et ouvert sur les espaces extérieurs, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un pôele à bois . À l'extérieur, deux abris démontables, l'un de jardin et l'autre pour le bois, viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Prix 246 750 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 11 750 EUR (235 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

La Cadière d'Azur, belle villa vue mer, 180 m², secteur résidentiel, piscine et jardin paysager.

Barnes Littoral Varois vous invite à découvrir cette villa construite en 2000 sur un terrain plat arboré et clos de 2300 m², située dans un secteur recherché, facile d'accès. La maison principale, exposée au sud, et bénéficiant d'une belle vue mer, comprend un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, le tout ouvert sur l'extérieur, une suite parentale (chambre, dressing, salle de douche), un bureau, 2 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. En complément, une dépendance de 38 m² disposant d'une chambre, un salon avec coin cuisine, une salle d'eau. A l'extérieur, cuisine d'été, terrasses, garage double, piscine 10x4, eau du canal de Provence pour le jardin. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1989€ ~ 2691€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RDC VEFA AGAY

Agay Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud vous propose ce magnifique programme neuf au sein de la baie d'Agay. Ce programme a été imaginé comme un domaine clos et sécurisé, niché au coeur d'un îlot paysager où se dévoilent une piscine privée et sa plage, abritée par des pins, des oliviers, des tilleuls, ou encore des palmiers. En son coeur, La Vieille Bastide, vestige au cachet provençal, anime l'architecture de cette nouvelle réalisation en deux bâtiments. Situé à quelques minutes à pied des commerces et des plages, il vous offre intimité, sérénité et indépendance. - 52,10 m2 habitables - Terrasse :14,02 m2 - Vendu avec une place de parking privative intérieure Frais de notaires réduits