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HOSSEGOR ENTRE LAC ET MER: MERVEILLEUSE VILLA RENOVEE AU CHARME INDENIABLE

Birdie L'Agence vous présente la villa “Royal Dublin” Idéalement située à Hossegor, entre lac et océan, cette magnifique villa neuve bénéficie d'un emplacement d'exception, permettant un mode de vie “tout à pied” : plages, halles, golf, commerces et lac sont accessibles en quelques minutes. Birdie L'Agence vous invite à découvrir cette perle rare, une réalisation contemporaine habillée d'un charme Basco-Landais authentique. Un subtil équilibre entre tradition et modernité, dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie en L : salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, le tout baigné de lumière et ouvert sur un jardin paysagé. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, deux suites avec salle d'eau privative, deux chambres complémentaires se partageant une salle de bain. À l'extérieur, un jardin clos de 949 m², une grande terrasse ensoleillée, un élégant pool-house ainsi qu'un garage double complètent ce bien d'exception. La villa a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées, répondant aux standards les plus exigeants de nos clients. Un bien unique sur le marché, dans un secteur prisé. Une visite s'impose.

Maison d'exception face mer au Le Croisic/ Saint-GOUSTAN

Idéalement située face à l'océan, à proximité immédiate de la plage et de la côte sauvage, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Elle offre un cadre de vie privilégié, entre lumière, horizon dégagé et environnement naturel préservé. Une maison aux nombreux atouts, un emplacement exceptionnel face mer, un agencement fonctionnel et belle répartition des volumes (300m² environ habitables), une agréable surface de vie de plain-pied, maison et annexes en excellent état d'entretien. Spacieux logement indépendant en rez-de-jardin (idéal famille, amis ou projet locatif).Très bonne exposition, jardin (parcelle de 1121m²) clos avec potager .Grand garage et stationnement aisé de plusieurs véhicules sur la propriété. La présence d'un appartement indépendant constitue un véritable atout, permettant d'envisager un revenu locatif saisonnier ou annuel, tout en conservant une parfaite intimité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée face à l'océan. Zone classée UR du PLU, secteur résidentiel. Périmètre de l'AVAP – Secteur Balnéaire. Prix 1 560 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 500 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Saint-Paul-lès-Romans

Au coeur du village de ST PAUL LES ROMANS, découvrez votre futur cocon : une lumineuse villa contemporaine en L. Espace de vie : un vaste salon-séjour ouvert de 48 m², Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, Chauffage au sol par pompe à chaleur pour une chaleur douce et des économies d'énergie garanties. climatisation. Terrain clos de 424 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579.00 € et 784.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA A VENDRE A PERNES LES FONTAINES

En campagne de Pernes les fontaines, belle villa de plain pied sur grand terrain entièrement clos et très arboré. Qu'allez vous découvrir? Une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et équipée,un coin nuit avec 3 chambres, une salle d'eau , wc séparé. L'ancien garage a été aménagé en chambre avec baie vitrée. Vous apprécierez le grand terrain avec ses chênes, ses oliviers et autres essences qui vous laissent la possibilté de stationner plusieurs véhicules personnels ou professionnels. A très vite ! Corinne 0490612331

Magnifique Mas

Cette propriété exceptionnelle allie caractère et authenticité, en ayant conservé le cachet de l'ancien. Les plafonds en voûte, les tomettes et la pierre apparente apportent un charme unique à ce mas, dont la première pierre de l'édifice date du XVIIe siècle, témoignant de son histoire riche et de ses éléments architecturaux remarquables. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'agencent harmonieusement : une cuisine équipée, une salle de billard, un salon voûté chaleureux et cosy, ainsi qu'une salle à manger élégante ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des superbes extérieurs. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et une vaste salle de bains. Au dernier niveau, un palier dessert deux autres chambres de belle taille. En outre, une dépendance offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin clos est joliment paysagé et arboré, et une piscine chauffée agrémentent harmonieusement les espaces extérieurs. De plus, une cave et un puits complètent l'ensemble. Une demeure rare dans l'Uzège ! Votre contact Garvi Laura 0616493115

13112 LA DESTROUSSE - Villa type 5 piscine vue dégagée

13112 LA DESTROUSSE - Proche des commodités, plein sud et à la vue dégagée, Chaix immobilier vous présente cette charmante et agréable villa type 5 de 158m2 répartie sur deux niveaux. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un wc avec lave main, une chambre parentale comprenant sa salle d'eau et un placard. Un séjour salle à manger, une cuisine dinatoire séparée avec cellier/buanderie, un accès au garage de 13m2 transformé en dressing (possibilité de faire un studio en englobant la buanderie) . A l'étage, 3 chambres avec placards, un wc, une salle de bain. Sur 1041m2 de terrain plat et clos avec arbres fruitiers, terrasse de 12m2 avec pergola, piscine traditionnelle entièrement rénovée, forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

St Martin d ard. GUINGUETTE -parc de jeux

?? À vendre : Fonds de commerce Guinguette-PARC DE JEUX – Saint-Martin-d'Ardèche (07) HORS ZONE INNONDABLE ?? Emplacement de rêve – 4000 m² de terrain clos avec parking privé ?? Prix : 95 000 € – Honoraires à la charge du vendeur (Possibilité d'acheter une Licence IV en plus) ?? Réf. : 2167A Vous rêvez d'ouvrir votre propre établissement saisonnier dans un cadre idyllique, au cœur d'un village touristique dynamique. Cette guinguette à thème parc de jeux avec ses structures gonflages pour enfants , idéalement située à Saint-Martin-d'Ardèche, aux portes des gorges de l'Ardèche, n'attend que vous ! IDEAL POUR COUPLE ? Ce que vous allez adorer : Terrain de près de 4 000 m² entièrement clos Parking privé pour votre clientèle Équipements récents, bien entretenus Activité saisonnière déjà en place (avril à septembre) Restauration rapide : pizzas, burgers, salades Formules anniversaires avec accès à un parc de jeux ??? Un fort potentiel de développement : Possibilité de créer une guinguette à thème : musicale, familiale, festive Exploiter le terrain libre pour ajouter : scène, terrain de pétanque, espace détente, food truck, etc. Organiser des soirées d'été, animations ou marchés nocturnes Clientèle locale + touristique très présente en haute saison ?? Situation idéale : à deux pas de la rivière et du centre du village, dans une commune très fréquentée en été. --- ?? Infos et visites : contactez-nous au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MAISON A VENDRE A CARPENTRAS AVEC LOGEMENT INDEPENDANT

Proche des commerces à pied, dans un quartier calme, belle maison des années 20 ,avec studio indépendant ,sur terrain clos et en partie arboré . Laissez vous tenter pour une belle visite pour découvrir cet ensemble immobilier composé: EN RDC d'un appartement avec une pièce à vivre très lumineuse, suivie d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Sa terrasse privative et ses places de parking peuvent en faire un bon investissment locatif avec un loyer de 550 EUR . A L'ETAGE d'un appartement plein de charme avec une très grande terrasse et une possibilité d'agrandissement de 45 m2 .Vous entrez dans un hall qui distribue : la cuisine , la belle pièce à vivre avec son accés aux terrassespuis le coin nuit avec 2 chambres dont une avec un grand dressing,une salle d'eau et wc séparé. A l'extèrieur, vous profiterez également d'un garage de 55 m2 , de nombreuses places de parking et d'un jardin assez arboré . Je vous attends !! A très vite ! Corinne 0490612331

PROPRIETE VENASQUE SECTEUR RESIDENTIEL

A 40 mn d'Avignon TGV, 3 mn de tous les commerces, secteur résidentiel pour cette Villa d'environ 250 m² sur deux niveaux construite en 2008 avec double garage et piscine naturelle. Hall d'entrée, cuisine, séjour , salon cheminée, 5 chambres, 4 salles d'eau, chalet bois indépendant habitable, gîte attenant et double garage, l'ensemble sur un terrain arboré et clos de murs avec piscine bassin

GUIGUETTE A THEME

St martin D ard. Guinguette à thème sur 4000m² de terrain. ?? à vendre : fonds de commerce guinguette à thème – saint-martin-d'ardèche (07) hors zone innondable actuellement theme parc de jeux un fort potentiel de développement : possibilité de créer une guinguette à thème : musicale, familiale, festive exploiter le terrain libre pour ajouter : scène, terrain de pétanque, espace détente, food truck, etc. Organiser des soirées d'été, animations ou marchés nocturnes, cirque ect.. Terrasses de 100 places (possibilité de développement) ?? emplacement de rêve – 4000 m² de terrain clos avec parking privé ?? prix : 95 000 € – honoraires à la charge du vendeur (possibilité d'acheter une licence IV en plus) ?? réf. : 2167a vous rêvez d'ouvrir votre propre établissement saisonnier dans un cadre idyllique, au cœur d'un village touristique dynamique. Cette guinguette actuellement à thème parc de jeux avec ses structures gonflages pour enfants mais possibilité de ne pas reprendre les structures ., idéalement située à saint-martin-d'ardèche, aux portes des gorges de l'ardèche, n'attend que vous ! Ideal pour couple ? ce que vous allez adorer : terrain de près de 4 000 m² entièrement clos parking privé pour votre clientèle équipements récents, bien entretenus activité saisonnière déjà en place (avril à septembre) restauration rapide : pizzas, burgers, salades clientèle locale + touristique très présente en haute saison ?? situation idéale : à deux pas de la rivière et du centre du village, dans une commune très fréquentée en été. ---etudie dossier pour eventuelement une gerance la premiere annee avec option D achat.. ?? infos et visites : contactez-nous au « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr »

MORMOIRON MAS DE VILLAGE AVEC PISCINE

Sud Mont-Ventoux, 40 mn d'Avignon T.G.V, centre village de Mormoiron avec commerces à l'année, restauration totale pour ce Mas en 2018 d'environ 460 m2 sur 3 niveaux aux finitions soignées soit : séjour salle repas cuisine 100 m², cave à vins, salon poêle bois 73 m², 6 chambres, 2 salles d'eau, salle de bain / salle d'eau, 3 wc. Sur le coté Est du mas, environ 90 m² de plain-pied avec un salon séjour cuisine ouvrant sur un jardin privatif, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. L'ensemble sur un terrain clos, arboré et paysagé de 870 m2 avec piscine chauffée et sécurisée avec volet roulant et espace parking.

MAS RENOVE L'ISLE-SUR-LA-SORGUE GRAND GARAGE

A 60 mn de l'aéroport international de Marseille-Marignane, 30 d'Avignon TGV et 5 mn du village des antiquaires de L'Isle Sur La Sorgue, au calme, superbe Mas du XIXème entièrement restauré d'environ 460 m² sur 3 niveaux aux volumes généreux et finitions soignées avec des matériaux nobles, séjour cheminée d'environ 100 m², cave à vins, cuisine équipée, salle repas ouverte sur l'extérieur, escalier en pierres naturelles, palier, salon, 5 chambres avec 5 salles d'eau wc et dressing, espace détente SPA, garages carrelés et isolès 110 m², terrain clos d'environ 7400 m², paysagé et arboré d'oliviers et platanes. Permis de construire accepté pour une piscine.

Grande villa avec piscine proche du CV de Pierrelatte

Venez découvrir cette belle villa créer autour d'un agréable patio de verdure. Sur environ 1 200m² de terrain clos et arboré agrémenté d'une grande piscine de 10*5 (profondeur max 2.5m) avec local piscine avec toilette, douche Villa d'environ 250m² habitable composée au RDC d'une grande pièce à vivre très lumineuse d'environ 50m² équipée d'une cheminée, d'une cuisine (avec cellier) donnant sur une terrasse et le jardin ainsi que 2 suites parentales avec salle de bain et d'une buanderie/dressing. Au 1er étage, Très grand espace détente (jeux, bibliothèque...), une 3eme suite parentale avec salle de bain, et un espace comble aménagé idéal pour salle de cinéma Maison bien équipée : aspirateur centralisé, arrosage automatique et éclairage du jardin. Double garage : 1 voiture + vélo moto.. Construction de 1978, matériaux de qualité. Taxe Foncière : 2 879€/an DPE D 241 -Réf 2123 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 435 000 € honoraire charge vendeur