Mots-clés : coeur d azur

Maison à vendre Bandol

COLLECTION SAPHEA BANDOL — QUARTIER VALLONGUE Adresse confidentielle Une propriété rare.Une oeuvre contemporaine.Un rapport à la mer absolu. À l'abri des regards, sur les hauteurs confidentielles de Bandol, au coeur du secteur recherché de Vallongue, cette villa d'exception incarne une vision rare du luxe méditerranéen : discrète, architecturale, spectaculaire. Ici, rien n'est démonstratif. Tout est juste. La ligne est pure. La vue est souveraine. La Méditerranée devient le décor permanent de chaque instant. L'ESSENTIEL 316 m² habitables6 suites complètesVue mer panoramique à 180°Piscine & larges terrasses paysagéesHammam & salle de sportPermis purgé — projet prêt à démarrerAdresse confidentielle — dossier sur demande UNE VILLA PENSÉE COMME UNE SIGNATURE Dès l'entrée, l'architecture impose son évidence. Les volumes s'ouvrent naturellement vers la mer. Les baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière traverse les espaces, accompagne les lignes, souligne les matières. La pièce de vie devient un belvédère.Les suites prolongent l'expérience.Les terrasses suivent la pente naturelle du terrain. La piscine dialogue avec l'horizon. L'ensemble compose une sensation rare : celle de vivre suspendu entre ciel, mer et lumière. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE, ANCRÉE EN PROVENCE Le projet associe avec maîtrise : pierre provençalelignes contemporainesmatériaux noblesvolumes ouvertsintégration paysagèrevues omniprésentes sur la Méditerranée Chaque détail a été pensé pour une clientèle exigeante, en quête d'un bien distinctif, non standardisé, impossible à reproduire. UNE EXPÉRIENCE RÉSIDENTIELLE TOTALE Cette propriété ne se limite pas à une surface ou à une adresse. Elle propose un art de vivre. Recevoir face à la mer. Se retirer dans l'intimité de six suites. Profiter d'un espace bien-être avec hammam et salle de sport. Vivre dedans-dehors toute l'année. Observer la lumière changer sur Bandol, du matin jusqu'au couchant. Un lieu conçu pour ceux qui recherchent plus qu'une villa :une présence, une émotion, une signature. UN ACTIF STRATÉGIQUE À BANDOL Dans un marché où les emplacements réellement premium se raréfient, cette propriété réunit les fondamentaux les plus recherchés : Secteur résidentiel prisé de VallongueVue mer panoramiqueProjet architectural aboutiPermis purgéDémarrage immédiat possibleProduit rare sur le marché bandolais Un actif patrimonial, confidentiel et résolument exclusif. SAPHEA COLLECTION — BANDOL CONFIDENTIEL Cette villa ne se visite pas comme un bien classique. Elle se découvre sur dossier, dans un cadre confidentiel, auprès d'une clientèle qualifiée. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa dans le centre du village Pernes Les Fontaines 4 pièce(s) 100 m2

Au coeur de la charmante commune de Pernes-les-Fontaines, réputée pour son authenticité provençale, ses célèbres fontaines et sa qualité de vie recherchée, découvrez cette villa idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et axes principaux accessibles en quelques minutes seulement. Édifiée en 1999 sur une parcelle d'environ 500 m² piscinable, cette villa entièrement remise au goût du jour saura séduire les familles à la recherche d'un bien confortable, lumineux et sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, complète parfaitement le rez-de-chaussée, qui dispose également d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'un garage avec mezzanine offrant un bel espace de rangement supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible et d'une rénovation complète permettant une installation immédiate : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et cadre de vie provençal. Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence immobilière Le Nid de Provence au 06 34 64 05 81. Rsac : 895307965

Magnifique vue mer pour cette villa proche des plages à Cavalaire-sur-Mer

À quelques minutes de la plage, jolie villa rénovée avec une vue harmonieuse sur la mer et la cap Lardier, dans un domaine calme et recherché. Exposée Sud-Est, cette charmante villa bénéficie d'une vue dégagée et dominante, ainsi que d'une exposition lumineuse dès le matin la protégeant des grandes chaleurs. Entièrement rénovée il y a quelques années, cette villa d'une superficie d'environs 220 m2 développe de lumineux et agréables volumes répartis comme suit: Le rez-de-chaussée propose un salon ouvert sur le jardin et la piscine avec une large vue mer, une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres, leurs dressings, 1 salle de douche, 1 baignoire et un bel espace bureau. Le rez-de-jardin présente 2 chambres, 1 salle de douche et des dressings. Chaque niveau dispose de toilettes séparées. La villa est bâtie sur un terrain de plus de 1600m2 avec une piscine conviviale au coeur d'un jardin plat délicatement paysagé. Climatisation, garage, vide sanitaire entretenu, vendue meublée, places de stationnement, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail électrique, tout à l'égout.

MANDELIEU SOMPTUEUSE VILLA 228M² EXCLUSIVE DANS UN DOMAINE RECHERCHÉ !

Le Groupe BERTI AND SONS vous propose à la vente cette somptueuse Villa de 228m² en loi carrez, nichée au coeur d'un domaine privé parmi les plus recherchés de Mandelieu-la-Napoule. Cette élégante villa développe un art de vivre rare, alliant calme absolu, environnement verdoyant et proximité immédiate des golfs, du centre-ville et des commodités. Édifiée sur deux niveaux, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée et une exposition idéale. Une cuisine indépendante et une salle à manger conviviale complètent cet espace de réception harmonieux. La configuration actuelle permet aisément la création d'une chambre de plain-pied, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement appréciable. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite avec dressing, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains, assurant confort et intimité pour toute la famille. Plusieurs accès extérieurs permettent de profiter pleinement de la quiétude environnante. Implantée dans un véritable écrin de verdure, la villa bénéficie d'un jardin paysager soigneusement entretenu, sublimé par une piscine invitant à la détente en toute intimité. Les annexes garage, cave, espaces techniques, viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, à quelques minutes seulement des plus belles adresses de la Côte d'Azur. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TOULON EST -MAGNIFIQUE T2 DE 45 M² AVEC TERRASSE AU COEUR DE SAINT JEAN

TOUTES LES COMMODITES A PIED IDEAL 1er ACHAT Votre contact : Jessica GOBIN 0601 774 512 Découvrez sans plus tarder ce superbe appartement de type 2, fonctionnel et bien agencé, L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 26m². Vous profiterez aussi d'une chambre de près de 14 m² avec placard, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse exposée plein sud. Le tout en étage élevé. Prix (stationnement inclus) : 211.000 €* Remise des clés : 3T 2027 * Prix en TVA 5.5% en résidence principale uniquement et sous réserve d'éligibilité - NOUS CONTACTER POUR VERIFIER ELIGIBILITE! Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Votre contact : Jessica GOBIN 0601 774 512

Cannes : Co-exclusivité Vue mer panoramique - Villa contemporaine rénovée

Bénéficiant d'une vue panoramique sur la Baie de Cannes, cette superbe réalisation contemporaine offre des prestations extrêmement raffinées. Au calme absolu, au coeur de la Californie, cette villa offre de superbes espaces de réception : séjour, salle à manger ouverts sur de belles terrasses, cuisine minimaliste avec arrière-cuisine, trois belles suites avec dressing et salle de bains/douche ainsi qu'un studio indépendant. Très belle entrée avec escalier remarquable. Système domotique, climatisation réversible, deux places de stationnement.

Villa avec piscine à vendre proche centre village à pied.

Belle propriété située dans un secteur calme et résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins. Proche du coeur de village à pied avec ces commerces, son cinéma, son pôle santé et ses restaurants. La maison de 225 m2 environ est implantée sur un terrain paysagé de 2 600 m², exposé plein sud. De grandes terrasses agréables et ensoleillées avec pergolas bioclimatiques offrent un véritable espace de vie extérieur et vous donnent accès à un magnifique jardin agrémenté de plusieurs arbres d'essences différentes ainsi qu'à une très belle piscine. Cet extérieur est un véritable bijou de tranquillité et de plaisir. La propriété s'organise en deux logements indépendants et communicants: - L'appartement principal offre une grande pièce de vie (62 m2) lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. Il comprend quatre chambres, toutes possédant leur propre salle de bains et wc, garantissant une parfaite autonomie pour chaque occupant. - En rez-de-jardin, un appartement T3 complète l'ensemble. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la piscine et une terrasse couverte, d'un salon, et de deux chambres, chacune avec sa salle de bain et WC. Cet espace est parfaitement adapté pour accueillir de la famille, des invités ou pour un usage locatif. La maison dispose également d'une buanderie, d'une grande cave à vin et de plusieurs caves offrant de très beaux volumes de rangement (environ 50m²). À l'extérieur, un double abri voiture, un troisième abri pouvant être fermé en garage et un grand parking à l'entrée permettent de stationner facilement une dizaine de véhicules. Roquefort-les-Pins est un village très recherché de l'arrière-pays azuréen, situé à environ vingt minutes de l'aéroport de Nice, offrant une excellente qualité de vie entre verdure, services et tranquillité. Cette propriété offre tous les avantages que vous pourriez attendre d'un bien de qualité idéalement situé, alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3374.00 et 4566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Stephane PINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434088100

Love Room à Callas

Terre et prestige BENICIMMO propose à Callas en plein coeur du village, cette love room d'environ 40 m², véritable écrin intimiste dédié au lâcher-prise et aux moments à deux. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère feutrée, chaleureuse et délicatement suggestive, pensée pour éveiller les sens. La pièce principale accueille des équipements dédiés au bien-être et à la complicité, dont un sauna, ainsi que des installations originales qui apportent une touche audacieuse et raffinée à l'ensemble. La kitchenette entièrement équipée permet de prolonger l'expérience en toute autonomie, tandis que la salle d'eau, avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, invite à la détente dans un cadre élégant. Côté confort, climatisation réversible et domotique viennent sublimer les lieux en permettant de moduler lumières et ambiances au gré des envies? pour créer des instants uniques. Un investissement particulièrement stratégique et très rentable : ce bien s'inscrit dans un marché en pleine expansion, avec une demande forte et constante pour ce type de concept. Déjà exploité, il offre un potentiel de chiffre d'affaires attractif et une rentabilité élevée, en faisant une opportunité rare pour investisseur souhaitant allier plaisir et performance. Atout supplémentaire non négligeable : il est tout à fait possible de redonner au bien sa fonction d'appartement classique, grâce à ses équipements complets (cuisine et salle d'eau), offrant ainsi une grande liberté d'usage. Taxe foncière attractive : environ 340 € / an 7 lots dont 5 d'habitation. Côté stationnement, le bien dispose d'un parking gratuit à proximité immédiate . À visiter sans tarder avec Terre et Prestige BENICIMMO au 04 94 51 65 49 Elisha Bontemps (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n° 819 666 520 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 136.00 euros. ELISHA BONTEMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vente villa 4 Pièce(s)

L'Immobilière de l'Olivier a le plaisir de vous présenter cette villa individuelle de 125 m² habitables, édifiée en 1994 dans un style traditionnel. Idéalement implantée sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 2 270 m², cette propriété bénéficie d'une vue magnifique , à proximité immédiate du coeur du village et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers un vaste espace de vie lumineux de 43 m², composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant. Ce niveau propose également une suite parentale de 17 m² avec salle de bain privative, des toilettes visiteurs, ainsi qu'un accès direct vers une cave pratique pour le rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur le Luberon, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Toutes les chambres disposent de grands placards intégrés, À l'extérieur, une grande terrasse, une piscine, idéalement positionnée à l'abri des regards. Un garage double complète ce bien. Une vue dégagée sur la campagne Villarsoise. Des désordres architecturaux importants font de ce bien une belle opportunité de négociation !

RARE À LA VENTE Maison familiale 172 m2 avec T3 indépendan

Située au coeur d'un environnement calme et recherché de Roquefort-la-Bédoule, cette belle propriété familiale d'environ 172 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 738 m2, saura séduire les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et de polyvalence. Offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison réunit de nombreux atouts et s'adapte à une multitude de projets de vie. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'environnement paisible de cette maison ainsi que par sa belle luminosité. L'habitation principale, de type 4, propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse pensée pour le confort d'une famille. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste espace de vie convivial comprenant un séjour chaleureux avec cuisine ouverte. Les volumes généreux et les ouvertures apportent une belle clarté naturelle à l'ensemble des pièces, créant une atmosphère accueillante et agréable au quotidien. L'espace nuit a été conçu afin d'offrir confort et intimité à chacun. Vous disposerez d'une agréable suite parentale, véritable espace privilégié, ainsi que de deux chambres supplémentaires pouvant convenir aussi bien à des enfants qu'à un espace bureau pour le télétravail. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace fonctionnel. L'un des véritables points forts de cette propriété réside dans sa dépendance indépendante aménagée en appartement de type 3 d'environ 68 m2. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : accueillir un proche, créer un logement indépendant pour un adolescent ou un parent, exercer une activité professionnelle à domicile ou encore générer un revenu locatif grâce à la location saisonnière type Airbnb ou à la location classique. Un véritable atout rare et recherché sur le secteur. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours et de moments de convivialité. Vous apprécierez une agréable piscine, parfaite pour se détendre en famille durant la saison estivale, ainsi qu'un espace barbecue idéal pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et convivial. Le jardin offre un cadre plaisant permettant de profiter d'un extérieur agréable sans renoncer à la praticité. Un garage de plus de 30 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace appréciable pour stationner vos véhicules, créer un atelier, un espace de stockage ou répondre aux besoins d'une famille active. Côté situation géographique, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un lotissement calme, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités du quotidien. Le centre-ville de Roquefort-la-Bédoule est accessible rapidement et vous permettra de profiter de nombreux commerces de proximité : supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, fleuriste, restaurants et autres services facilitant le quotidien. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des établissements scolaires avec école maternelle et primaire accessibles facilement ainsi qu'un service de ramassage scolaire pour le collège. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent les communes environnantes et permettent de rejoindre facilement Aubagne, Cassis ou encore les principaux axes autoroutiers facilitant les déplacements vers Marseille et le littoral. Rare sur le secteur, cette propriété représente une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de vie intergénérationnel, une activité libérale ou encore un investissement patrimonial avec potentiel locatif complémentaire. Entre ses beaux volumes, sa dépendance indépendante, sa piscine, son garage et son environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie confortable où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potenti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

NOUVEAUTE EXCLUSIVE Marina Baie des Anges ? Le Ducal ¦ Superbe T2 avec terrasse et vue imprenable ! Au coeur de la mythique Marina Baie des Anges, dans la résidence emblématique Le Ducal, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 de 45 m² aux prestations soignées. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une chambre confortable, une salle de bains avec WC, puis un séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée. Ce dernier s'ouvre sur une large terrasse d'environ 10 m², offrant une vue spectaculaire sur le port de la Marina, véritable tableau vivant. Une cave est incluse. Garage disponible en supplément. Un bien rare dans un environnement d'exception, idéal pour les amateurs de prestige et de bord de mer. - EXCLUSIVE NEW LISTING ? Marina Baie des Anges ? Le Ducal ¦ Stunning One-Bedroom Apartment with Terrace and Breathtaking View ! In the heart of the iconic Marina Baie des Anges, within the emblematic residence Le Ducal, discover this superb 45 sqm one-bedroom apartment offering refined features throughout. The apartment comprises an entrance hall with built-in storage, a comfortable bedroom, a bathroom with WC, and a bright living room with a fully equipped open-plan kitchen. The living area opens into a spacious terrace of approximately 10 sqm, boasting a spectacular view over the Marina's harbor, a truly living masterpiece. A cellar is included. Garage available at an additional cost. A rare opportunity in an exceptional setting, ideal for lovers of prestige and seaside living.

VIEILLE VILLE ANTIBES

Notre agence vous présente ce charmant studio au coeur de la vieille ville d'Antibes. D'une surface de 22 m², Il se compose en un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau. Le bien est climatisé et très bien entretenu. C'est un produit idéal pour les investisseurs. Pour obtenir des renseignements supplémentaires, contactez nous !

Maison centre ville de Bollène

Située au coeur du centre ville de Bollène, cette maison développe 118m2 habitables sur 3 niveaux, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour un projet de remise au goût du jour.. Au rez-de-chaussée, un couloir de 9,16 m2 dessert, une chambre de 11,63 m2, un bureau de 11,45 m2 et une cave de 16,55m2 avec arrivée d'eau. Au premier étage, un palier de 4,39 m2 distribue, une grande pièce de vie lumineuse de 35,35 m2, une cuisine de 7,93 m2, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée de 7 m2 comprenant une baignoire, une douche et un WC. Au second étage un palier de 2,77 m2 dessert deux chambres dont une traversante de respectivement 13,89 m2 et 14,5 m2. Une terrasse de 21 m2 avec vue sur les toits, précédée d'un espace ouvert de 4,5 m2 vient compléter l'habitation ainsi qu'un grenier de 38,77 m2 offrant de réelles possibilités d'aménagement complémentaires. ELEMENTS TECHNIQUES Menuiseries en PVC double vitrage changées en 2020, volets bois, chauffage par radiateurs électriques. Tout-à-l'égout. Conduit de cheminée existant. Travaux de rénovation à prévoir, cette maison s'adresse à des acquéreurs souhaitant repenser les espaces et révéler tout le charme de l'ancien. Pour organiser une visite, contactez moi au 06 84 91 96 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON