Mots-clés : coeur immobilier

Elegante maison avec vue dégagée

EXCLUSIVITE - Située au coeur d’un environnement calme et sans vis-à-vis, celle élégante maison exposée sud et construite en 2005 bénéficie d’une belle vue dégagée sur les collines. D’une surface d’environ 210m2, cette maison confortable, aux prestations actuelles est la parfaite combinaison du charme et de la modernité. Elle comprend: - Au niveau de l’entrée: un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec poêle à bois, le tout donnant sur une profonde terrasse, un toilettes invités, une cuisine équipée donnant sur une terrasse ombragée avec barbecue, une chambre avec salle de douche en suite. - A l’étage: une chambre de maitre avec salle de bains en suite et dressing, 2 chambres, une salle de bains. Chaque chambre donne sur une terrasse exposée Sud. - Un garage, plusieurs places de parking et une grande cave. Joli terrain de 2400m2 complanté d’essences méditerranéennes avec piscine en mosaïque 11x5 mètres.

Saint-Raphaël Triangle d'Or Vue mer panoramiqueSAINT

SAINT-RAPHAEL- TRIANGLE D'OR- VUE MER PANORAMIQUE Situation exceptionnelle pour ce magnifique T2 idéalement situé au coeur du très recherché Triangle d'Or de Saint-Raphaël. À seulement quelques pas de la plage du Veillat, du centre-ville, des commerces, du cinéma et de la gare, ce bien bénéficie d'un emplacement numéro 1, permettant un mode de vie entièrement à pied. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots avec entrée indépendante, l'appartement offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Son atout majeur : une superbe terrasse tropézienne avec une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie et la ville, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil. Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, et dispose également d'un emplacement de stationnement, un véritable privilège dans ce secteur prisé. Absence de charges de copropriété. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. À découvrir rapidement.

Appartement en souplex Roquebrune Sur Argens 4 pièces 75,20 m2 avec cour intérieure

EXCLUSIVITÉ ! En plein coeur du village, appartement en souplex quatre pièces de 75,20 m2 en rez-de-chaussée surélevé comprenant un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une cour privative, une chambre avec salle d'eau et W.C. En souplex, une chambre avec salle d'eau de 21,90 m2 et une pièce de 16,90 m2. Une cave. Copropriété de 3 lots d'habitation. PRIX 199 000 € HAI dont 3,92 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 191 500 € + 7 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

SUPERBE MAISON DE VILLAGE T4, FLORENSAC (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose sur la commune de FLORENSAC (34), entre vignes et plages de sable fin, cette superbe maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, et une décoration alliant charme et douceur de vivre. Ce bien en R+2, vous séduira dès votre arrivée RDC: hall, buanderie, garage R+1: très bel espace à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse sans vis à vis, WC R+2: 3 chambres spacieuses ou vous apprécierez la hauteur sous plafond avec poutres apparentes, 2 salle d'eau, WC. Située au fond d'une impasse très calme, à 2 mns à pied de tous les commerces, cette maison de village saura vous charmer tout au long de votre visite COUP DE COEUR!! CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694 RSAC 432 404 366

Montélimar Est - Maison 3 chambres, piscine

? **Maison individuelle avec piscine : votre havre de paix moderne et lumineux !** ? Découvrez cette **maison individuelle de 110m²**, nichée dans un écran de verdure de **500m²**, où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et praticité. Construite en 1983, cette demeure a su évoluer avec son temps tout en conservant son charme authentique. Parfaite pour les familles ou les investisseurs, elle offre un cadre de vie idyllique où il fait bon vivre toute l'année. ? **Un intérieur spacieux et lumineux** Le salon de 25m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en PVC avec double vitrage, est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec son îlot central, invite à la convivialité. Les trois chambres offrent un espace de détente optimal, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort au quotidien sans compromis. ? **Un extérieur enchanteur** Le jardin de 500m², véritable écrin de verdure, est l'atout majeur de cette propriété. Entouré de haies et d'arbres matures, il offre une intimité préservée. La piscine de 7x3 mètres est le joyau de cette propriété : imaginez les étés ensoleillés, les éclats de rire des enfants, les apéros entre amis... Un bonheur simple qui n'a pas de prix ! ? **Des atouts techniques qui font la différence** L'isolation extérieure garantit une température intérieure stable en hiver comme en été. Le chauffage individuel permet de maîtriser votre consommation énergétique. Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Enfin, l'assainissement conforme vous garantit une tranquillité d'esprit totale. ? **Un investissement malin** Disponible immédiatement, cette maison individuelle libre de toute occupation représente une opportunité rare. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, elle saura séduire par son potentiel et son emplacement recherché. ? **Proximité des commodités** À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies, restaurants et transports en commun. Le quartier, calme et résidentiel, est idéal pour les familles tout en offrant un accès rapide aux axes routiers. ? **Prêt à craquer ?** Contactez dès maintenant l'agence Immonaute - A2L pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur immobilier ! Prix : À discuter Téléphone : [Votre numéro de téléphone] Email : [Votre adresse email] Site web : [Votre site web] Immonaute - A2L, votre expert en immobilier depuis plus de 20 ans. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

Propriété familiale au calme absolu

EXCLUSIVITE - Au sein d'un domaine fermé et au calme absolu, superbe maison familiale en pierres au coeur d'un magnifique jardin paysagé de 7000m2. D'une surface habitable de 231m2, la maison comprend: une entrée donnant sur un salon avec cheminée et très belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine équipée et une arrière cuisine. Au rez-de-chaussée, accessible par un corridor donnant sur une très belle terrasse, se trouvent également un WC invités, 3 chambres, une salle de bains indépendante, une chambre avec salle de douche en suite, un jardin d’hiver, une grande chambre avec cheminée et salle de bains en suite. A l’étage, un salon de jeux/TV en mezzanine, une grande chambre avec salle de douche en suite et un espace bureau/dressing. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. En sus: 90 m2 d'annexes comprenant 1 garage, 4 box fermés et un magnifique pool-house en pierres. Piscine chauffée de forme libre. Travaux à prévoir.

APPARTEMENT AU CALME - ABBAYE ANNECY LE VIEUX

AU COEUR DU QUARTIER DE L'ABBAYE CAROLI Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 116 m2 qui vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité, situé dans le quartier très recherché de l'Abbaye d'Annecy le Vieux. Il offre une belle pièce de vie : un salon séjour de 48 m2 baigné de lumière par de grandes baies vitrées, une cuisine avec cellier, deux grandes chambres avec placards intégrés, de 18 m2 et 15 m2, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement se situe dans une petite résidence de cachet et de très bon standing, avec ascenseur. Chauffage individuel au sol compartimenté par pièce, visiophone. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Le quartier de l'Abbaye offre un cadre de vie calme et paisible, à deux pas de l'ensemble des commodités et des commerces. Pour toute information ou pour organiser une visite, contacter Bruno Rosaz au 06 98 89 34 54 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 497531541) ou par mail à - Visites 7/7

2 Pièces 46 m2

Dans un cadre privilégié, au coeur d'un environnement paisible et verdroyant d'un hectare, venez découvrir cet agéable 2 pèces de 46 m2, au premier et dernier étage d'un domaine provençal sécurisé avec caméra et portail electrique fermé. La cuisine s'ouvre sur une belle terrasse. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec climatisation réversible, complété par une salle de douche. Les atouts; - dernier étage -résidence avec piscine et bassin enfant - ravalement récent appartement renové A 10 minutes à pied de la plage et du port de la Figueirette.

SAINT-AYGULF, villa neuve contemporaine avec aperçu mer

SAINT-AYGULF, villa neuve contemporaine avec aperçu mer Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa moderne de 110 m2 baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Elle offre un bel espace de vie avec double séjour ouvert sur une terrasse et piscine, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilettes, chacune ouvrant sur un solarium avec un agréable aperçu mer. Un garage complète ce bien. À proximité immédiate des plages et des commerces. Une villa coup de coeur alliant confort, modernité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement proche Victor Hugo en dernier étage

Niché au dernier étage d'une copropriété de standing, cet appartement contemporain s'affirme comme un véritable belvédère urbain au coeur de Grenoble. Idéalement situé entre la place Victor Hugo et le Square du docteur Martin, deux écrins de verdure emblématiques de la ville, cette adresse d'exception offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du prestigieux lycée Champollion. Ce bien rare, résolument tourné vers les sommets séduit par son emplacement idéal. L'espace de vie, entièrement ouvert, s'articule autour d'une élégante verrière de style atelier qui délimite avec finesse un salon baigné de lumière. La cuisine contemporaine, récemment rénovée, fait face à une salle à manger conviviale, créant un ensemble harmonieux propice aux échanges. L'agencement a été savamment pensé pour préserver l'intimité de chacun : les deux chambres sont disposées de part et d'autre de l'appartement. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes, parachèvent cet intérieur aux finitions soignées. Depuis cette position dominante, le regard s'échappe vers une vue dégagée et panoramique sur les massifs montagneux, offrant un spectacle naturel en perpétuel changement. Le calme absolu du dernier étage est complété par des annexes fonctionnelles : une cave privative ainsi qu'un espace à vélos situé dans la cour de la copropriété. L'environnement immédiat, entre parcs, institutions renommées et commerces de bouche, souligne l'exclusivité du secteur. Ce bien au caractère singulier, mêlant esthétique industrielle et confort moderne, représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier atypique. La promesse d'un quotidien suspendu entre ciel et montagnes invite à une visite contemplative pour s'imprégner de l'esprit de ce lieu. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots Charges annuelles : 1 624 € - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 537 € CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 720 € et 2 340 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1624.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

Immeuble entier au coeur de l'Enclave des papes.

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, découvrez cet immeuble de caractère libre de toute occupation, composé de trois lots indépendants avec compteurs électriques individuels, offrant un fort potentiel d'investissement locatif ou d'exploitation professionnelle. Au rez-de-chaussée : - Un premier local commercial de 2 pièces avec vitrine d'environ 47 m2 comprenant un sanitaire. - Un second local commercial de 2 pièces avec vitrine d'environ 56 m2 disposant d'une salle d'eau avec sanitaire et d'une kitchenette. À l'étage : - Un spacieux duplex d'environ 140 m2 habitables comprenant une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, 4 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 25 m2. Au dernier niveau, une agréable terrasse supplémentaire offre une vue dégagée sur le plateau de Vinsobres. Un jardinet ainsi qu'une annexe à rénover d'environ 25 m2 viennent compléter ce bien chargé d'histoire et aux multiples possibilités : investissement locatif, activité commerciale avec habitation ou projet familial. Cette annonce vous est proposée par Ait-Khedache Grégory - - NoRSAC: 500372479, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEAUVAIS (60)

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Olivier Combeau vous propose: À quelques minutes à pied seulement du cOEur de Saint-Tropez, des plages des Canoubiers et des Graniers, cette villa contemporaine de plus de 220 m², construite en 2019, conjugue avec une rare élégance la sérénité de la campagne provençale et l'effervescence de l'art de vivre tropézien. Posée sur un terrain plat de plus de 4 000 m², entièrement aménagé d'essences méditerranéennes, la propriété s'ouvre sur une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le jardin paysager et les vignes environnantes. L'orientation sud-ouest garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée déploie de grands volumes baignés de lumière : un vaste séjour aux baies vitrées généreuses s'ouvre naturellement sur la terrasse couverte et la piscine, et se prolonge vers une cuisine semi-ouverte raffinée et sa salle à manger. Un toilette invité et un vestiaire complètent avec soin cet espace de vie. La suite parentale, dotée d'un grand dressing et d'une salle de douche, complète ce niveau avec discrétion et confort. À l'étage, trois chambres lumineuses, chacune avec dressing et salle d'eau ou salle de bain, bénéficient d'une vue dégagée sur la campagne et les vignes — une invitation permanente au calme et à la détente. Intégrée harmonieusement dans le bâti tout en conservant une totale autonomie, la dépendance dispose de son propre séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche — offrant une intimité parfaite pour recevoir famille ou amis dans les meilleures conditions. Terrain de pétanque, grand parking et vastes espaces extérieurs parachèvent cette propriété pensée pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de Saint-Tropez, en toute quiétude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TENDE - LOFT DE 148 M2 A RENOVER -

TENDE entre France et Italie à 54 KMS de MENTON, perché à flanc de montagne au coeur de la vallée de la Roya, l'agence AB IMMOBILIER vous propose en exclusivité un LOFT à rénover de 148 M2. Tout est à faire et à mettre à votre goût, de nombreuses possiblités s'offrent à vous sur ce plateau pour en faire une pépite. Une terrasse attenante de 15 M2 complète le bien. En plein coeur du village, proche de toutes le commodités, non loin des stations de ski, Tende offre également l'été de merveilleuses balades et randonnées, un véritable havre de paix. A voir absolument. A savoir que la toiture a été entièrement renovée, toutes les gouttières ont été changées. CONTACT Mme ROSALIE SOLE 0618015058 MAIL /