Mots-clés : coeur provence

Bijou au coeur de Ramatuelle avec balcon plein sud

Nous vous proposons au coeur du village de Ramatuelle, accessible par une entrée indépendante depuis une charmante ruelle, une monopropriété singulière, qui mêle avec élégance l'esprit d'une maison de village et le confort d'un appartement. Elle se compose d'une petite maison de ville ainsi que d'un étage indépendant dans la bâtisse attenante, formant un ensemble rare et plein de caractère. D'une surface de 77,50 m² Loi Carrez au premier étage, complétée par 40,38 m² hors Carrez en rez-de-chaussée (répartis en deux espaces d'environ 23 m² et 9 m²), ce bien présente un beau potentiel d'aménagement. Le plus grand espace en rez-de-chaussée pourrait notamment être relié au séjour afin d'agrandir le volume de vie, ou être transformé en local commercial selon les besoins. Au premier étage, l'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé ouest, de deux belles chambres ouvrant sur un agréable jardin, d'une cuisine avec accès direct à un grand balcon exposé sud, ainsi que d'une salle de douche. Une pièce supplémentaire au troisième étage peut être utilisée comme espace de couchage ou bureau climatisé. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les façades ont été rénovées fin 2024 et la toiture a été refaite entre 2019 et 2020. Le bien est entièrement climatisé. Classe énergétique C. Un bien rare dans le village, alliant charme, indépendance et potentiel.

Charmant T2 en duplex

Au coeur du village de Six Fours, un charmant T2 de 47 m2 habitables en duplex. Dans une maison de Hameaux de 3 lots seulement. Entrée complétement indépendante. Pas de charges de copropriété. Calme et proche de toutes les commodités. Idéal pour pied à terre, résidence principale ou investissement locatif. Pour tous renseignements nh'hesitez pas à nous contacter.

À vendre - Appartement à réinventer de136 m² avec extérieur - Centre ville - Montgrand - 13006

Situé rue Montgrand dans le centre-ville de Marseille, au premier étage d'un élégant immeuble, cet ancien cabinet médical se présente tel un plateau de 136 m² à repenser entièrement. Développant actuellement 8 pièces, le bien bénéficie de beaux volumes et d'une distribution permettant d'imaginer de nombreuses configurations. Une terrasse couverte vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout en coeur de ville. À rénover intégralement, cet appartement offre une belle opportunité de créer un lieu de vie sur mesure, en redonnant à ses volumes le caractère et l'élégance d'un appartement ancien.

COGOLIN - Maison de village de charme au coeur du vieux Cogolin

EXCLUSIVITE - L'agence Stéphanie Glo vous propose à la vente, au coeur du vieux village de Cogolin, cette charmante maison de village avec un cadre de vie authentique et agréable. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle comprend un hall d'entrée avec cave, un séjour et une cuisine ouvrant sur un agréable espace de jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie extérieure bénéficie également d'un potentiel de construction, permettant d'envisager un agrandissement ou un projet complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Son charme, son jardin et son emplacement privilégié, à proximité des commodités du village, en font un bien rare à découvrir. Flora GUISIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vente appartement 3 Pièce(s)

Avignon . Appartement Type T3 Idéalement situé dans le quartier recherché de St Michel. Au coeur d'une résidence de standing '' les Allées St François'' datant de 2000, offrant un confort résidentiel, ce logement se niche au 1er étage d'un édifice bien conservé de 4 étages. D'une surface de 70 m², plus terrasse 6 m2 baigné de lumière, avec séjour spacieux de 25 m², une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Profitez également d'une agréable terrasse de 15m², offrant une jolie vue sur un jardin. Exposition Sud sud ouest en grandes ouvertures doubles vitrages assurent luminosité et calme. Un chauffage individuel au gaz, ajouté d'un reversible,une porte blindée, un ascenseur, un parking visiteurs et garage box fermé au sous sol de la résidence sécurisée complètent les atouts de ce petit bijou dont l'état intérieur est excellent. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vivre au coeur de la cité des Papes! Ce secteur d' Avignon, situé dans le coeur de la ville du même nom, est reconnu pour sa richesse historique et culturelle. Dominé par le majestueux Palais des Papes, symbole de l'autorité de l'Église sur le monde chrétien au XIVème siècle, le secteur est imprégné d'une atmosphère médiévale. Il est également connu pour son fameux pont d'Avignon et ses remparts bien préservés. Ce quartier compte de nombreux théâtres, repères du fameux festival d'Avignon qui attire chaque année des milliers de visiteurs. L'animation du marché local et les rues pittoresques bordées de boutiques et de cafés confèrent à Avignon un charme unique. Un joyau du patrimoine français. Complément d'information Chris 0640189791

LA CLOSERAIE TOULON

Idéalement située à l'est de Toulon, aux portes de La Valette-du-Var et à proximité du cap Brun, cette résidence offre un cadre de vie mêlant tranquillité et praticité. Proche des axes principaux et des commodités locales (supermarché, Lycée Rouvière à 6 min en voiture), elle se trouve à la croisée d'une vie citadine dynamique et de la douceur méditerranéenne. Avec ses lignes modernes et épurées, ce programme propose 30 appartements fonctionnels et lumineux, 2 ou 3 pièces, répartis sur 3 étages. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la métropole varoise. Pensée pour le quotidien, la résidence dispose de 2 places de stationnement sécurisées par appartement et d'aménagements adaptés aux mobilités douces. Environnement verdoyant et agencement soigné font de ce lieu une adresse prisée où bien-être et praticité s'entrelacent harmonieusement. Chez Imozen, nous vous accompagnons bien au-delà de ce programme. Nous disposons également d'un large choix de biens immobiliers dans le neuf, allant du T2 pratique et fonctionnel jusqu'à la maison individuelle, en passant par des appartements familiaux ou des villas. Ces opportunités se trouvent sur différents secteurs du Var tels que La Seyne, Tamaris, Six-Fours, Sanary, Brignoles, Hyères, ainsi que dans les départements limitrophes. Nous avons également à disposition et en vente confidentielle des résidences de prestige pour les clients les plus exigeants Notre agence, implantée au coeur du territoire, met un point d'honneur à privilégier la proximité, l'écoute et l'accompagnement personnalisé. Notre objectif est simple : vous aider à trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes, dans le respect de nos valeurs d'honnêteté, de famille et d'excellence.

SAINT-RAPHAËL VALESCURE ¦ VILLA HISTORIQUE AU CHARME UNIQU

SAINT-RAPHAËL VALESCURE ¦ VILLA HISTORIQUE AU CHARME UNIQUE Entrez dans l'histoire de Valescure, quartier emblématique façonné par les Anglais à la fin du XIXème siècle, à proximité des golfs de Saint-Raphaël. Ancienne dépendance d'une propriété classée datant de 1883, cette villa de caractère d'environ 150 m2 séduit par son architecture remarquable et son atmosphère hors du temps. Son spectaculaire séjour voûté, à l'esprit chapelle, s'ouvre plein sud sur une terrasse offrant une vue dégagée jusqu'au centre-ville, de belles échappées mer et les rochers de Roquebrune en toile de fond pour les couchers de soleil. Trois chambres, un bureau, une salle à manger, une cuisine et un garage complètent l'ensemble. Le jardin clos et arboré permet également d'envisager l'installation d'une piscine. À chaque regard, un détail architectural, une perspective, une émotion : ici, le charme opère et le coup de coeur est immédiat. Une propriété rare, chargée d'histoire et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces avec vue mer avec jardin et jacuzzi

Ce superbe appartement de 4 pièces situé dans une résidence de standing, au coeur d'un quartier calme et verdoyant. Profitez d'une vue imprenable sur la mer , les iles de Lérins et Cannes depuis votre terrasse de 20 m2 équipée d'un jacuzzi. L'appartement offre un double séjour lumineux de 50 m2 , une chambre principale de 20 M2 avec dressing et salle de bains, aiinsi que des prestations soignées et raffinées pour une qualité de vie exceptionnzlle. Une vaste jardin privatif de 207 M2 complète ce bien d'exception. Garage, ascenceur et cadre privilégié viennent parfaire ce lieu unique. Prestations raffinées, jacuzzi sur la terrasse, vue mer, quartier calme et verdoyant, garage.

STUDIO AU COEUR DU CENTRE VILLE

Charmant studio au coeur du centre ville de beaulieu sur mer. Dans une residence de standing avec piscine, au calme, récemment ravalée et parfaitement entretenue avec ascenceur, ce studio de 30 m2 entièrement meublé et climatisé offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 6 m2, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, des rangements optimisés, une cave, situé à deux pas des commerces, restaurents, gare et transports, idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre d'exception. Montant estimé des dépences annuelles d'énergie pour un usage standard entre 384 et 520 euros, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

ANTIBES CENTRE MAISON DE CARACTERE 7 CHAMBRES

ANTIBES CENTRE-VILLE MAISON DE CARACTÈRE 7 CHAMBRES / GUEST HOUSE OPPORTUNITÉ D'ENSEMBLE IMMOBILIER Idéalement située en plein coeur d'Antibes, à proximité immédiate du Port Vauban, de la Vieille Ville et de l'ensemble des commerces, découvrez cette maison individuelle de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Actuellement exploitée en Guest House, la propriété est parfaitement aménagée pour une activité d'hébergement. Elle se compose de sept chambres avec salles de bains, d'une cuisine séparée, d'une pièce à vivre de 23 m2 ainsi que d'une buanderie. Une agréable terrasse de 18 m2 complète l'ensemble et offre un espace extérieur particulièrement appréciable en plein centre-ville. Grâce à sa capacité d'accueil, sa configuration et son emplacement privilégié, cette maison se prête aussi bien à la poursuite d'une activité de Guest House ou d'hébergement touristique, qu'à un projet d'investissement ou à l'accueil d'une grande famille. Une opportunité particulièrement rare est également proposée aux investisseurs : cette propriété peut être acquise avec trois maisons voisines, permettant de constituer un ensemble immobilier de quatre propriétés au coeur d'Antibes. Cette configuration ouvre différentes perspectives de valorisation, restructuration ou développement immobilier, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Pour toute information concernant l'acquisition de l'ensemble immobilier, sa composition et son potentiel, nous vous invitons à vous rapprocher directement de l'agence PLANET IMMOBILIER. Bien non soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité rare dans le centre d'Antibes, à découvrir sans tarder. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent PLANET IMMOBILIER.

Maison de 168m2 habitables sur une parcelle de 487m2 à Lapal

Laissez libre cours à vos projets avec cette maison aux nombreuses possibilités: habitation familiale, double habitation avec appartement déjà aménagé et exploitable en T2 ou en T3 selon vos envies; un vaste hangar vient compléter l'ensemble pour répondre à tous vos besoins personnels et professionnels. Votre agence Juristimmo a le plaisir de vous présenter cette maison de 168m2, en grande partie rénovée, sur une parcelle de 487m2. Située au coeur de Lapalud, ce bien séduit par son fort potentiel grâce à sa configuration en deux logements, facilement indépendants ou conserver en une seule habitation. Au rez-de-chaussée: Appartement T2 ou T3 Un logement très récent de plain-pied comprenant: - Une pièce de vie de 34,87m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Deux chambres de 11,5m2 et 14,33m2 - Une salle d'eau - un WC séparé - Une buanderie - Un garage de 25m2 Au premier étage: logement principal Accessible indépendamment, il se compose de: - Une pièce de vie de 26m2 - Une cuisine aménagée séparée de 9,5m2 - Trois chambres (surfaces comprises entre 10,51m2 et 14,82m2) - Une salle de bains - Un WC séparé - Une terrasse de 12m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'ensemble est complété par deux espaces extérieurs cosy et chaleureux. Prestations techniques: Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage électrique, tout-à-l'égout, toiture refaite entièrement en 2025. Dépendance: A cela s'ajoute un hangar de 100m2 (20x5m) avec une hauteur sous plafond de 5m, parfait pour une activité artisanale, du stockage ou un atelier. Les + du bien: - Maison quasi entièrement rénovée - Deux logements possibles (habitation + locatif ou familial) - Grand hangar rare sur le secteur - Idéal famille, artisan ou profession libérale A visiter sans tarder!!! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 38 41 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LALLEMENT MONICA - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Studio avec terrasse et parking proche mer

Situé dans le quartier de Fontsainte à quelques minutes à pieds de la plage et des commerces .Au coeur d'une résidence avec piscine , nous vous proposons ce bel appartement de 25 m2 composé d'une vaste entrée / coin nuit , une salle de bains avec wc et d'un salon avec cuisine ouverte .Large baie vitrée ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 8 m2 avec vue dégagée. Climatisation -Place de parking privative. La résidence est superbe, elle béneficie d'un parc, une piscine, un pool house et terrains de petanque. Pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat Classe energie : D Prix honoraires agence inclus à la charge de l'acquereur d'un monant de 6 % prix hors honoraires agence 170 000 EUR.

Bastide de charme à Brignoles 180 m2 habitables sur 1437 m2

Nichée au coeur de la Provence verte, dans un environnement résidentiel, cette bastide de charme du 19ème vous est proposée en exclusivité par Imozen. Un bien rare, où l'élégance du style provençal rencontre le confort contemporain, à seulement 30 minutes du village de caractère de Cotignac, des villes d'élégance d'Aix-en-Provence et de Hyères-les-Palmiers. Édifiée sur un terrain plat, paysager et clos de 1 437 m2, cette propriété séduit dès les premiers instants. D'une surface habitable de 182 m2 répartie sur trois niveaux, elle déploie des volumes généreux et des prestations de qualité : plafonds à la française, poutres apparentes, sols en terre cuite, des belles pierres et cheminée avec insert... Chaque détail évoque l'âme des belles demeures du Sud. La maison comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Sur chaque niveau, un espace bureau ou détente est disponible. pour compléter ce bien, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, une grande cuisine familiale prolongée par un vaste cellier. Une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, le jardin méditerranéen parfaitement entretenu vous offre un cadre de vie apaisant et voluptueux. Deux terrasses, dont une équipée d'une cuisine d'été, invitent à la convivialité. La piscine chauffée, le bassin décoratif et le puits viennent sublimer l'ensemble, créant une véritable parenthèse de quiétude. Le confort moderne est également au rendez-vous : garage spacieux avec porte motorisée, panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimisée, borne de recharge pour véhicule électrique. Cette bastide s'adresse à une clientèle en quête d'authenticité, de confort et de discrétion. Une résidence principale de caractère ou une demeure de vacances élégante, au coeur d'un territoire préservé, entre mer et collines. On aime : L'emplacement stratégique, à 30 minutes de Cotignac, d'Aix-en-Provence et de Hyères-les-Palmiers Le charme intemporel de l'architecture provençale Les matériaux nobles et les prestations haut de gamme La piscine chauffée et les extérieurs soignés L'autonomie énergétique (panneaux solaires, borne VE) Le calme d'un quartier résidentiel tout en étant proche des grands axes Pour davantage d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez Mme Nathalie Erguy de l'agence Imozen, joignable au 0677606399 ou par mail 'Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite.' . Nous serons ravis de vous ouvrir les portes de ce lieu d'exception!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :