Mots-clés : coldwell

Duplex penthouse inversé - 83980 Cavalière, Le Lavandou

À seulement 100 mètres de la plage, un duplex penthouse inversé d'exception de près de 185 m², situé dans une résidence neuve avec accès par ascenseur, sécurisée et intimiste de seulement deux étages, offrant un panorama rare sur les collines de Cavalière et une élégante vue mer. Dans cet appartement, chaque détail révèle une exigence haut de gamme : matériaux nobles, volumes généreux, lumière omniprésente… Un art de vivre où le confort rencontre le raffinement. L'étage principal se déploie autour d'un espace de vie de 80 m² réunissant séjour, salle à manger, cuisine contemporaine et cellier. Au centre de cette pièce, un élément signature attire immédiatement le regard : un spectaculaire plan de travail en granit Avocatus du Brésil, finition cuir, façonné par une marbrerie locale. Sa présence donne une identité forte et unique à l'ensemble. Les larges baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse de 40 m², révélant une belle vue dégagée sur les collines de Cavalière tout en offrant une vue mer bien présente, deux paysages complémentaires qui enrichissent pleinement l'atmosphère du lieu. Le niveau inférieur (N-1) rassemble la partie nuit, pensée pour offrir calme et intimité. Quatre chambres s'y déploient, dont une bénéficiant de sa salle d'eau attenante, deux autres se partageant une salle d'eau située dans le couloir, et une master bedroom disposant de sa propre salle d'eau, la plus généreuse et la plus raffinée de l'ensemble. Deux chambres s'ouvrent sur une cour anglaise de 35 m², apportant lumière et respiration à cet étage, tandis que les deux autres profitent d'une terrasse de 17 m². Une buanderie discrète complète l'ensemble. Le stationnement se distingue par sa rareté, un garage de 60 m² équipé de trois portes. L'accès à l'appartement se fait par un ascenseur desservant un palier privé, au deuxième et dernier étage de la résidence. Un bien premium, rare sur le marché. Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine - Saint-Paul-de-Vence

Très jolie villa contemporaine récente d'environ 150 m² habitables sur un terrain de 958 m², située dans un quartier calme et nature de Saint-Paul-de-Vence. Cette maison, entièrement équipée, comprend : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un wc invité, un spacieux séjour, une cuisine équipée avec îlot central, une chambre, une buanderie. Au 1er étage : Une chambre avec grands placards s'ouvrant sur une immense terrasse, un wc, une salle de douche, une salle de bain avec baignoire et douche, une 3ème chambre. A l'extérieur on retrouve un magnifique jardin complanté d'essences méditerranéennes, une belle piscine équipée d'un volet motorisé, un barbecue. Un portail motorisé et un grand garage complètent ce bien d'exception. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Villa vue mer panoramique, proche village - 83320 Carqueiranne

Dominant un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes seulement du village et des plages de Carqueiranne, cette villa contemporaine à l'architecture singulière bénéficie d'une vue mer panoramique spectaculaire. Située à seulement 10 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, elle offre un cadre de vie privilégié où design, confort et luminosité se conjuguent avec élégance. Édifiée sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses lignes résolument contemporaines. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace de réception et invite à des moments de partage dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux véritables suites avec salle de bains privative et rangements intégrés. Occupant le dernier niveau, la suite parentale constitue un véritable espace de sérénité, prolongé par une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la mer. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu. La piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon. tandis que le terrain de pétanque promet d'agréables instants de convivialité sous le soleil méditerranéen. Un double carport ainsi qu'un garage-atelier viennent compléter les équipements de cette villa. Un véritable atout supplémentaire réside dans son appartement indépendant, aménagé dans un esprit loft au niveau inférieur. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Originale par son architecture et par ses prestations et exceptionnelle par sa situation dominante, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Carqueiranne. Un bien offrant un art de vivre unique entre mer, lumière et sérénité, à proximité immédiate des commerces, du port, des plages et de toutes les commodités. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE Dirigeante & Associée +33 (0)6 24 29 28 59 Société immatriculée au RCS de Toulon N° 977 802 644 Assurance RCP pro GAN Assurances Police N° 314959512000 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.

Golfe-Juan - grand 5P à quelques pas de la mer et du port

Comme une maison, à quelques pas de la mer et du port de Golfe Juan… Imaginez un quotidien où tout se fait à pied : déposer les enfants à l'école, prendre un café en terrasse, faire quelques courses au centre ville, puis rejoindre le port et la plage en quelques minutes seulement. C'est ce que vous offre ce magnifique appartement de 5 pièces et 4 chambres situé au sein d'une petite copropriété confidentielle de seulement 4 propriétaires, où règnent calme et convivialité. Dès l'entrée, la lumière s'invite d ans chaque pièce. Grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, le soleil accompagne votre journée du matin jusqu'au soir. La vaste pièce de vie, chaleureuse et ouverte sur de généreux extérieurs en L, devient naturellement le cœur de la maison, un lieu où partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme, sans vis-à-vis. Pensé pour une vie de famille, ce très grand appartement offre quatre chambres, de beaux volumes et une sensation d'espace rare sur le secteur. Les faibles charges de copropriété sont un véritable atout, tout comme la qualité de vie qu'offre cette résidence à taille humaine. Et pour encore plus de confort, un très grand garage ainsi qu'une spacieuse cave peuvent compléter ce bien (en supplément). Un appartement où l'on se projette immédiatement, baigné de lumière, au cœur de Golfe-Juan, à deux pas des plages, des commerces et des écoles. Un lieu de vie rare, où chaque journée a un parfum de vacances. Une visite suffira pour comprendre ce qui rend ce bien si particulier. Contactez-nous pour une visite privée Charges de copropriété : 40€ par mois Copropriété composée de 4 lots d'habitation Taxe foncière : 2000€ Procédures en cours Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ramatuelle, entre authenticité et élégance, un mas provençal d'exception

À quelques pas du village authentique de Ramatuelle et à seulement cinq minutes des plages emblématiques de Pampelonne, ce mas provençal rare et raffiné développe plus de 350 m² habitables, au cœur de deux hectares de garrigue méditerranéenne. Entièrement rénovée avec soin, la propriété allie le charme de l'architecture traditionnelle au confort des prestations contemporaines, avec un séjour cathédrale de 80 m², sublimé par une cheminée monumentale, s'ouvre sur une cuisine professionnelle entièrement équipée, pensée pour des instants de partage et de convivialité. La demeure propose huit chambres en suite, dont deux avec entrée indépendante et une avec cheminée, terrasse privée et sols en pierre de Bourgogne, chaque espace a été imaginé pour offrir luxe, intimité et bien-être. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine chauffée bordée de terrasses en tomettes naturelles, un terrain de pétanque, une salle de sport, un home cinéma, une cave à vins, un double garage et de nombreux stationnements Un sentier privé mène à un point de vue spectaculaire embrassant le Golfe de Saint-Tropez, les Alpes du Sud, la baie de Cannes et les Îles de Lérins L'environnement est paisible, entouré de vignes et de nature, tout en restant à dix minutes de Saint-Tropez, à proximité immédiate de Gassin et de La Croix Valmer. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la Provence, offrant également un fort potentiel locatif sur le Golfe de St Tropez.

LA BELLE ENDORMIE

EST DE PERPIGNAN, situation et emplacement de 1er ordre pour cette villa des années 70 située au coeur d'un parc arboré et donnant vue sur les vignes et les montagnes. De construction traditionnelle, elle développe 190 m2 de surface habitable avec double garage et dépendance. Une belle entrée dessert un salon séjour cheminée de 50 m2 prolongé par une terrasse, deux suites dont une de 35 m2, une cuisine donnant sur patio et un bureau. A l'étage se trouve la 3eme chambre avec sa salle de bains. Le cadre de vie est idyllique. Prévoir travaux

APPARTEMENT 2 PIECES DANS RESIDENCE DE STANDING

Situé au sein d'une résidence récente avec piscine et gardien, à seulement quelques mètres des plages et des commerces, ce bel appartement de 38 m² offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'un spacieux salon/séjour avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 13 m², idéalement exposée sud-ouest, parfaite pour les moments de détente. La résidence bénéficie d'un terrain de boules, d'un parc arboré, d'une magnifique piscine et d'un accès privatif à la plage. Un garage complète ce bien. Nombreux stationnements visiteurs sont disponibles. Honoraires charge vendeur Charges 80€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Au cœur d'un domaine résidentiel avec piscines et loisirs

Niché au cœur d'un environnement paisible et préservé, ce charmant appartement de type deux pièces séduit par son cadre naturel exceptionnel et sa vue dégagée sur une pinède et les collines environnantes. L'entrée mène à un espace de vie lumineux situé à l'étage, composé d'un séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 10 m². Véritable prolongement de l'espace intérieur, celle-ci offre un panorama verdoyant sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente en toute intimité. L'espace nuit comprend une confortable chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. La résidence, parfaitement entretenue, propose un ensemble d'équipements de qualité : plusieurs piscines, courts de tennis, terrain de pétanque et restaurants ouverts en saison, offrant un véritable art de vivre au sein d'un domaine recherché. À proximité immédiate, une magnifique forêt de pins constitue un terrain de jeu idéal pour les promenades, les randonnées ou les balades à vélo. Une adresse privilégiée pour profiter d'un cadre de vie harmonieux entre nature et loisirs, idéale en résidence secondaire comme pour un investissement patrimonial de qualité.

Villa T5 rénovée port de Carqueiranne - 83320 Carqueiranne

Vous rêvez d'une magnifique villa à Carqueiranne, à quelques pas du village, du port et des plages ? Alors, cette superbe californienne des années 1960, à l'emplacement privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du port de Carqueiranne, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, saura vous séduire par son élégance et son confort! Baigné de lumière, le vaste séjour s'ouvre généreusement sur le jardin, tout comme la cuisine contemporaine parfaitement aménagée, créant un espace de vie convivial et harmonieux. La villa offre un agencement idéal avec une suite en rez-de-jardin disposant de son dressing et de sa salle d'eau, ainsi que deux suites à l'étage, dont l'une bénéficie également d'un dressing et d'une salle de bains. Une chambre supplémentaire complète l'espace nuit. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bains, attenante ou indépendante, garantissant à chacun confort, intimité et autonomie. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre une atmosphère intimiste et chaleureuse. Véritable cocon à l'abri des regards, il accueille une ravissante piscine, idéale pour se rafraîchir lors de vos retours de plage ou des longues journées ensoleillées. Un bien rare, pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre à Carqueiranne, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Hyères. Une adresse de choix pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Les photos extérieures de nuit sont des projections d'ambiance non contractuelles. Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE Consultante en Immobilier EI RSAC Toulon 912 773 223 +33 (0)6 99 20 66 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement vue mer - 83820 Rayol-Canadel

À seulement quelques pas des plages du Rayol-Canadel-sur-Mer, dans un environnement privilégié entre mer et nature, découvrez ce superbe appartement de 70 m² entièrement rénové en 2022, niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois logements. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et d'un cadre verdoyant particulièrement paisible, ce bien offre un art de vivre rare sur la commune, où tout peut se faire à pied. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes face à la nature environnante. L'espace nuit propose trois chambres, parfaitement adaptées à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif de qualité. Entièrement climatisé, vendu meublé et ne nécessitant aucun travaux, il permet une installation immédiate. À l'extérieur, les propriétaires bénéficient d'un jardin privatif de 38 m² à usage exclusif, véritable prolongement de l'appartement et espace de détente privilégié au cœur d'un environnement calme et préservé. Le bien dispose de deux accès distincts : un premier accès depuis la rue par un escalier privatif menant directement à l'appartement, ainsi qu'un second accès particulièrement pratique depuis la Voie Verte du Rayol, par un portail ouvrant sur la propriété. À ce niveau se trouvent également la place de stationnement privative et sa borne de recharge pour véhicule électrique. Entre mer et collines, dans un secteur préservé et à moins de 200 mètres de la plage, cet appartement représente une opportunité rare au Rayol-Canadel-sur-Mer. Son emplacement privilégié. sa vue mer. ses trois chambres, son jardin privatif et sa rénovation récente en font un bien idéal pour profiter pleinement du littoral varois tout au long de l'année. Nombre de lots : 03 Pas de procédures en cours Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier idéal pour projet locatif ou hébergement saisonnier

Dans un environnement calme, recherché et proche du centre ville, découvrez cette propriété d'environ 285 m² édifiée sur une parcelle de 1285 m², offrant une configuration rare composée de trois habitations indépendantes. Ce bien aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement locatif ou de résidence secondaire avec hébergements indépendants. La première habitation, d'environ 100 m² et entièrement rénovée, s'organise sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'étage accueille trois chambres sous combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif avec piscine, d'un abri de jardin d'environ 20 m² aménagé et de plusieurs places de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La seconde habitation, d'environ 54 m² et également rénovée, propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi que des toilettes indépendantes. Elle bénéficie d'un vaste jardin privatif et de plusieurs emplacements de stationnement. La troisième habitation, d'environ 130 m², séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel de valorisation après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. La propriété dispose de nombreux espaces extérieurs distincts ainsi que de stationnements dédiés à chaque logement, garantissant confort et indépendance. Grâce à sa configuration unique, ses espaces privatifs et son fort potentiel d'évolution, cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet familial, patrimonial ou locatif. Elle se prête également parfaitement à l'accueil de collaborateurs saisonniers, offrant à chacun confort, indépendance et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché.

SAINT-PAUL-DE-VENCE — BELLE VILLA AVEC PISCINE AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence, cette villa d'inspiration contemporaine, logée au fond d'une impasse, bénéficie d'un écrin de verdure baigné de lumière qui lui confère une atmosphère de retraite confidentielle à deux pas du village. L'espace de vie d'environ 165 m² habitables se compose d'un grand séjour salle à manger avec cuisine équipée en un seul espace ouvert de 70 m², buanderie, cellier et WC invités. Le niveau supérieur accueille trois belles chambres en suite, dont une grande chambre de maître avec dressing, et un WC indépendant. À l'extérieur, une belle piscine bordée d'une terrasse en bois et un terrain de pétanque invitent à la détente au cœur d'un cadre végétal préservé, prolongés par un élégant salon d'été sous pergola où il fait bon vivre en toute intimité. La villa dispose également d'un abri voiture pour deux véhicules ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Un bien rare, immédiatement habitable.

Villa avec piscine proche du village de Biot

EXCLUSIVITE ! Jolie villa individuelle rénovée, idéalement exposée, située dans un environnement verdoyant, résidentiel et particulièrement calme, à seulement 10 minutes à pied du village de Biot. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m² avec piscine, la propriété se trouve au sein d'un domaine composé exclusivement de villas, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Elle bénéficie également d'une situation pratique avec un arrêt de bus accessible à pied, ainsi que la proximité des écoles et des commerces. La villa développe un superbe double séjour cathédrale de 65 m², offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme une véritable extension du séjour, idéale pour un usage quotidien convivial. Un poêle contemporain complète cet espace et participe au confort et à l'atmosphère chaleureuse de la pièce principale. La suite parentale d'environ 17 m² profite d'une vue dégagée sur le village de Biot et dispose de sa salle d'eau attenante. Une chambre d'enfant ou bureau complète ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec leurs salles d'eau, ainsi que d'une chambre d'appoint disposant déjà de sa propre salle d'eau, pouvant aisément être transformée en quatrième chambre. Une cave à vin vient compléter ce niveau. Les espaces extérieurs s'organisent autour de la piscine et d'une agréable terrasse de 25 m² équipée d'une pergola bioclimatique, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. La propriété dispose également d'un double garage ainsi que d'un carport. Le confort thermique est assuré par un double système de chauffage pilotable à distance. Le Provençal golf se situe à seulement 5 minutes, renforçant l'attrait de cet emplacement recherché. Un bien alliant calme, modernité et qualité de vie, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Biot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :