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Cannes - Palm Beach - 4P Neuf Traversant

A vendre Cannes : Magnifique appartement 4P de 86m2 traversant, rénové avec de beaux matériaux, il se situe en plein coeur du Palm Beach, à 2mn à pied des plages et des commerces. Vous serez séduits par sa distribution, 1 cuisine ouverte sur un salon orienté Ouest,3 chambres en suite, dont deux avec vue mer, 2 toilettes, jolie terrasse profonde de 20 m2. Cette résidence bénéficie d'un accès direct à la plage. Parking Collectif.

Appartement - Bonneville

Bonneville (74130) Appartement T5 de 107 m² terrasse + garage, cave, grenier et jardin – à rénover. Proche du centre-ville de Bonneville, accessible à pied, appartement de 5 pièces de 107 m² (loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements. Traversant et lumineux, il offre un séjour de 31 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 25 m² exposée sud-est, une cuisine indépendante de 11 m², quatre chambres de 9,5 à 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Sa vraie différence : plus de 110 m² d'annexes privatives — un garage de 24 m², une cave aménagée de 31 m² avec coin cuisine, un grenier de 55 m² au sol (potentiel d'aménagement à étudier) et la jouissance d'une partie du jardin pour le loisir ou le potager. Le logement est entretenu mais un rafraichissement est nécessaire pour se remettre au gouts du jour. Un projet idéal pour une famille souhaitant créer son intérieur à son goût. Copropriété familiale à syndic bénévole : aucun frais de gestion, seules les dépenses réelles sont partagées. Chauffage collectif au fioul CLASSE ENERGIE: G "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

AIX-EN-PROVENCE EXCLUSIVITÉ STUDIO VENDU LOUÉ AVEC BALCO

Catherine Serr Immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 28,63 m2, idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, secteur sud Un emplacement intéressant pour un investissement locatif, permettant de profiter de la proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée, une agréable pièce de vie de 18,60 m2 ouvrant sur un balcon de 3,35 m2 exposé ouest, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Le bien bénéficie également d'une cave privative de 4,15 m2 et d'une place de stationnement, deux véritables atouts dans un environnement urbain. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Vendu avec un locataire en place, ce studio constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. Le loyer mensuel s'élève à 580 EUR charges comprises, soit 485 EUR hors charges, représentant un revenu locatif annuel de 5 820 EUR hors charges. Il offre une rentabilité locative brute de 4,38 %, hors frais d'acquisition. Avec sa proximité du centre-ville, sa surface confortable pour un studio, son balcon, sa cave et son stationnement, ce bien réunit des caractéristiques recherchées pour un investissement patrimonial à Aix-en-Provence. Une opportunité à découvrir pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier existant. Prix : 133 000 EUR HAI Charges Acquéreurs DPE : E GES : E. Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 610 EUR et 880 EUR. Diagnostic électrique présentant des anomalies. Travaux de copropriété envisagés, renseignements disponibles auprès de l'agence. Montant annuel des charges qui comprennnent les communs, l'eau chaude, le chauffage 1 300 euros. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Mandat 3217

AUTUN 71400 Maison 166 m2 7 pièces 4 chambres Garage Cave Dépendances Jardin Terrain 1500 m2

AUTUN 71400, Quartier Résidentiel, Commerces, Ecoles, Services de proximité, Maison en pierre, de caractère, datant du 17ième siècle , élevée, partie sur grande cave voutée, d'un rez-de-chaussée comprenant, à ce jour : salle à manger avec cheminée, salon, deux chambres, dégagements, cuisine, véranda, salle d'eau, wc, garage, chaufferie d'un premier étage distribuant : deux chambres, bureau, cabinet de toilette combles aménageables au-dessus l'accès aux étages se fait par une très belle tour comprenant un escalier à vis en pierre de taille menuiseries bois simple vitrage avec volets battants bois chauffage central au fuel, radiateurs fonte, et complément bois possible avec cheminées et poêle à bois. Maison raccordée à l'assainissement collectif. Dépendance avec atelier. Cour et grand jardin clos avec partie verger, puits. Prévoir travaux. Dossier descriptif détaillé disponible sur demande. Visites sur rendez-vous. EI Honoraires : 6,67 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 120 000 € REVALYS - Consultant immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - - Plus d'informations sur (réf. 0602012242)

PALACE à MENTON - GRAND APPARTEMENT T3/4 - BOURGEOIS

Votre Agence L & SO Côte d'Azur vous propose : Grand Appartement Bourgeois de presque 115m2 habitable dans Palace prestigieux et notoire de Menton - Volumes exceptionnels. Un T3/4, suite parentale, bel espace à vivre, très au calme, à l'abri des regards, très belle luminosité, chaleureux. Monument historique avec jardins verdoyants très bien entretenus et de jolis palmiers. Vous serez proche Mer et proche des commodités. Intimité absolue au quotidien. Vous profiterez d'un agencement bien organisé. Tout est beau et tout est pratique. Ascenseur. Des communs irréprochables et très respectueux. Vous profiterez d'un espace extérieur avec son aperçu mer et vue Montagnes, d'une cave privative et du parking collectif. Un gardien attentionné veillera sur votre bien-être au quotidien. Vous ne serez jamais déçus. Nbre de Lots : 211 - Pas de Procédures - Charges : 400 Euros / mois. REF. 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage - proche du stade Aguilera Biarritz

Situé dans une résidence implantée dans un grand parc arboré, aux portes de Biarritz. T2 au 6e et dernier étage, exposé plein sud avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une kitchenette séparée, d'un grand cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse dessert le séjour et la chambre, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. Un petit rafraîchissement est à prévoir ; possibilité d'ouvrir la cloison entre le séjour et le cellier pour créer un vaste séjour avec cuisine ouverte. Le bien se complète d'une cave privative et d'un parking collectif. Les charges s'élèvent à 350 € par mois et comprennent les charges communes, les ascenseurs, la conciergerie, l'entretien du parc et des équipements (terrains de tennis, mini-golf, piscine, salle de sport, bibliothèque), ainsi que l'eau froide ; l'eau chaude individuelle et le chauffage collectif. Une belle opportunité à ne pas manquer. À visiter avec l'agence Sélection Océan. Copropriété de 280 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 4173.00 euros.

Appartement lumineux au 5eme étage avec ascenseur

VALENCE, en exclusivité, dans le quartier recherché des Avenues Maurice Faure et Victor Hugo, spacieux appartement F3 de 83m2 avec 2 terrasses au 5ème étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing avec parc privatif en retrait de l'Avenue Maurice Faure. La luminosité et de beaux volumes, une conception agréable où chaque pièce bénéficie d'un accès sur les terrasses prolongeant ainsi les espaces de vie et offrant de belles perspectives sur l'extérieur. Un salon-séjour de 29m2 climatisé avec de grandes ouvertures sur la terrasse, une cuisine intégrée de 12m2. Un espace nuit avec deux chambres spacieuses, un dressing familial et une salle de bains à revoir. Huisseries alu extérieur et bois intérieur - volets motorisés. Charges annuelles : 2 584,94EUR (chauffage et eau avec comptage individuel, ascenseur, entretien du parc, syndic...) Aucune procédure en cours. Un garage avec un stationnement privatif - une cave - des parkings collectifs. DPE : D 197 - GES D 39 Un beau lieu de vie dans une résidence sécurisée. PRIX : 275 000EURTTC (honoraires charge vendeur)

2 PIECES MENTON CENTRE

Dans belle copropriété recherchée, beau 2 pièces avec spacieuse terrasse, composé d'une entrée, cuisine indépendante équipée, agréable salon, chambre, salle de douches et wc indépendant Toutes les pièces donnant sur la terrasse très ensoleillée. Cave et parking collectif. A VISITER SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Exclusivité - Cannes proche centre appartement 2 pièces en rez de jardin à vendre

Exclusivité Situé dans le secteur calme et verdoyant de Montrose, cet appartement se trouve dans une petite copropriété standing rénovée à 15 minutes à pied de la rue d’Antibes et de la Croisette. Cette résidence sécurisée dispose d'un gardien, d'un grand jardin collectif ainsi qu'un sous-sol avec la possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage en supplément. L'appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur une grande terrasse de 30 m2 et le jardin, d’une chambre, d’une salle de douche et d'un toilettes séparées. Ce bien constitue une bonne opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

T3bis dernier étage avec vue dégagée, garage et parking

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente ce bel appartement T3bis, possible T4, situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée de 1973, dans le quartier de Grandclément à Villeurbanne, à proximité immédiate du nouveau tram T6 et de toutes les commodités. D'une superficie Carrez de 76,81 m², cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur Fourvière et les tours de la Part-Dieu. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall avec un large placard faisant office de dressing, apportant un espace de rangement appréciable. L'appartement est également équipé d'une porte blindée garantissant confort et sécurité. La visite se poursuit par un agréable salon/séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant accès au balcon filant de 8,81 m² accessible par trois portes-fenêtres. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement de la vue dégagée et de l'exposition traversante de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et moderne. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, lumineuses et climatisées, avec rangements intégrés. Le séjour dispose également d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une salle de bains, des placards de rangement ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Très bien entretenu, ce bien offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété calme et arborée avec jardin collectif. Aucun travaux de copropriété n'est prévu. Possibilité de transformation en T4 selon vos besoins. Un garage, une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. La première image est une illustration générée par intelligence artificielle, utilisée à des fins de présentation. Copropriété composée de 57 lots. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 830 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bas Cimiez, résidence de standing, jardin privatif de 26m², calme, parking collectif

Au cœur du quartier résidentiel du Bas de Cimiez, à quelque minutes à pied du cœur de ville de Nice. Dans une résidence luxueuse des années 1960, parfaitement entretenue, découvrez ce charmant studio de 25m² en rez-de-jardin, avec un espace extérieur de 26m² préservé et aménagé. Le bien : Dès l'entrée, un hall dessert l'ensemble des pièces. La pièce à vivre, dotée de rangements, s'ouvre directement sur le jardin et profite d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. La cuisine séparée est aménagée, elle profite d'une fenêtre sur le jardin. La salle d'eau complète cet appartement fonctionnel. L'ensemble est en bon état général et dispose de très beaux volumes. Le jardin : Avec ses 26 m², le jardin prolonge la pièce de vie : un véritable second salon extérieur pour les repas, la détente ou le jardinage, dans un calme absolu. Une rareté à Nice pour un studio. Les annexes : Une belle cave en sous-sol offre un espace de rangement appréciable, un local vélos est à disposition et la résidence propose des places de stationnement libres collectives, un vrai confort dans ce quartier. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : D Exclusivité Orpi Référence agence : 367

EXCLUSIVITE CANNES PROXIMITE PEN CHAI 3 PIECES VUE MER EXCEP

CANNES Proche PEN CHAI EXCLUSIVITE Secteur privilégié, proche de toutes commodités ! Votre agence GAÏA vous propose ce magnifique appartement au coeur d'une résidence verdoyante avec gardien et aire de jeux pour les enfants. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant sur balcon exposé plein Sud avec vue panoramique sur la mer, iles de Lérins et l'Esterel, d'une cuisine équipée avec verrières, de deux belles chambres avec placards au calme, d'une salle de bains avec WC séparés, d'une pièce buanderie avec lave linge et séche-linge. Appartement entièrement climatisé ! Une cave et place de parking collectif complètent ce bien de qualité ! Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 88M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - VUE PANORAMIQUE - TERRASSE - RESIDENCE AVEC PISCINE

Nice Mont Boron - Appartement d'exception avec vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. Au sein d'une prestigieuse résidence du Mont Boron avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 88 m², niché au cœur d'une magnifique palmeraie. Cette résidence de standing, sécurisée avec gardien et piscine olympique, bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports, des plages et du bord de mer. Entièrement rénové, l'appartement est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage ainsi que du chauffage collectif. Il se compose d'un séjour d'angle lumineux grâce à sa triple exposition, offrant de généreux volumes, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une terrasse vient compléter cet espace de vie et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville de Nice. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, l'une avec sa salle de bains et ses WC privatifs, l'autre avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. De nombreux rangements complètent l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est vendu avec une cave et bénéficie d'un parking collectif au sein de la résidence.