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A vendre à Draguignan, maison des années 20 avec piscine.

Maison de maître des années 20, très proche du centre ville de Draguignan. Cette demeure de 222 m² sur 3 niveaux (cave, rez-de-chaussée et étage) est située sur un terrain de 725 m². La maison comprend un séjour lumineux de 31 m², une cuisine indépendante aménagée, plusieurs salons, un bureau, un cellier-buanderie, 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 3 toilettes, ainsi qu'une véranda très lumineuse climatisée. Pour agrémenter votre confort, vous profiterez d'une piscine avec une cuisine d'été, d'un portail automatique, du chauffage central au gaz et d'une climatisation ainsi que du double vitrage. La propriété offre des espaces extérieurs de différentes expositions. Un garage complète ce bien et possibilité de stationner plusieurs véhicules. L'immobilier à Draguignan offre une multitude d'opportunités pour ceux qui cherchent à acheter une maison. Cette charmante ville du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est réputée pour son cadre de vie agréable, son climat méditerranéen et sa riche histoire. Située entre mer et montagne, Draguignan offre une diversité de paysages à couper le souffle. De plus, avec un marché immobilier stable et des prix plus abordables que sur la côte, Draguignan représente un excellent investissement. La proximité de villes comme Nice ou Saint-Tropez est un autre atout majeur. Bien proposé par Valérie DAVID - Agent commercial EI n°84408573800012 RSAC de Draguignan n°844085738 ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VALLAURIS – SUPER CANNES | Villa d'Architecte d'Exception — Œuvre Unique, Vue Mer & Collines

Il existe des maisons. Et il existe des œuvres habitées. Cette villa à Vallauris appartient résolument à la seconde catégorie. Érigée il y a vingt-cinq ans par l'architecte auteur du Palais des Expositions de Cannes, elle incarne une vision radicale et cohérente de l'architecture minimaliste — béton brut assumé, volumes géométriques purs, jeux de lumière zénithale, double hauteur saisissante, voiles d'ombrage tendus comme des sculptures entre ciel et pierre. Récemment rénovée avec passion et rigueur par des architectes amoureux de ce courant, elle a retrouvé toute sa puissance originelle, dans un état exceptionnel. Ici, rien n'est superflu. Tout est pensé. La lumière entre par des puits taillés dans le béton brut, le séjour en double hauteur s'ouvre généreusement sur une terrasse en bois noble, et la vue sur les collines et la mer vient compléter ce tableau d'une rare beauté. La villa se compose de 6 pièces dont 5 chambres, d'un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, de terrasses ombragées par des voiles naturelles, d'espaces extérieurs privatifs soignés et d'un poêle à pellets pour les soirées plus fraîches. Les baies vitrées aluminium à double vitrage assurent une luminosité et un confort thermique irréprochables en toutes saisons. DP pour une piscine acccordée. Ce bien est une rareté absolue sur le marché de la Côte d'Azur — une adresse pour ceux qui comprennent que l'architecture est un art de vivre à part entière. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Mobil Chalet de 2022 à Gujan-Mestras

Venez découvrir ce charmant chalet de 36 m2 dans un camping appartenant au domaine de la Forge à Gujan-Mestras. Ce chalet de 2021 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 23 m2, une chambre avec deux lits simples, une partie douche avec simple vasque et sèche serviette de 5 m2, un WC et une deuxième chambre de 8 m2 avec un lit double, une douche, une simple vasque et un sèche serviette. Tout le mobilier reste. La parcelle fait 200 m2 et vous trouverez une belle terrasse pour profiter du soleil. Concernant le camping, vous avez accès à toutes les activités du domaine de la Forge comme la piscine, le tennis, etc. La location de la parcelle est de 5525 euros pour l'année 2026 et les droits d'entrée sont de 5000 euros. Aucun frais de notaire. Vous avez la possibilité d'y vivre à l'année ou de le louer quand vous le souhaitez par le camping ou par vous même. Les locations peuvent atteindre 1100 euros par semaine. N'hésitez plus et venez visiter ce charmant chalet en nous contactant au 07 81 69 99 64 ! Honoraires inclus de 14.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation exceptionnelle avec vue mer panoramique La Croix-Valmer / Cavalaire-sur-Mer

Située au calme absolu en pleine nature et à seulement 5 minutes de la plage du Débarquement, cette villa bénéficie d'une vue dominante sur la mer et la nature verdoyante qui l'embrasse. Son cadre protégé et inconstructible garanti la preservation de cette magnifique vue. Dernière construction avant la commune de La Croix-Valmer, cette propriété offre une quiétude et une intimité désormais exceptionnelle sur ce marché, tout en restant à proximité des plages et des adresses animées. Sans vis-à-vis ni aucune autre nuisance, la villa présente environ 200m2 dont 4 chambres et 1 grand bureau (aménageable en chambre) ainsi que 2 salles de douche et 1 salle de bain. La grande majorité des pièces sont ouvertes sur la mer. Salons, salle et manger et cuisine sont ouverts sur cette vue imprenable, tout comme la piscine à débordement et sa vaste terrasse. Un double garage ainsi qu'un forage avec arrosage automatique, éclairage extérieur et portail électrique, viennent compléter ce bien. Une rénovation avec création d'ouvertures modernes permettrons de profiter pleinement de cette vue spectaculaire.

Maison familiale avec vue panoramique et piscine à Cotignac

À seulement quelques minutes du village de Cotignac, cette propriété offre charme, volumes et art de vivre méditerranéen. Construite en 2003 autour d'une partie plus ancienne, la maison développe environ 209 m² habitables, auxquels s'ajoutent plusieurs annexes, sur un terrain paysager de 3 500 m² exposé plein Sud. Dès l'arrivée, un beau carport permet de stationner deux véhicules. Quelques pas suffisent ensuite pour rejoindre la terrasse et découvrir progressivement un panorama exceptionnel sur le paysage varois. À l'intérieur, la pièce de vie est le véritable coeur de la maison. La cuisine ouverte avec salle à manger se prolonge vers un salon baigné de lumière. La belle hauteur sous plafond, la cheminée et les ouvertures traversantes donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans la partie ancienne de la maison se trouve une première suite parentale avec dressing et salle de bains. Elle bénéficie de sa propre terrasse et peut facilement être indépendante. Un bureau, pouvant également être utilisé comme deuxième chambre, ainsi qu'un cellier complètent cette partie. De l'autre côté de la maison, deux autres suites parentales, chacune avec sa salle de bains, disposent également d'un accès direct vers l'extérieur. La maison profite ainsi de nombreux accès au jardin et d'une distribution particulièrement agréable. À l'extérieur, le jardin se découvre au fil des massifs et des oliviers. Quelques marches mènent à l'espace piscine, où se trouve une piscine XXL, avec une très belle vue sur les alentours. Le pool house est un véritable espace de vie supplémentaire. Avec sa cuisine équipée et ses rideaux électriques, il peut accueillir les repas d'été, les soirées entre amis ou simplement devenir une pièce supplémentaire ouverte sur la piscine. Plus bas dans le jardin, un ancien atelier et un chalet offrent de belles possibilités de stockage et pourraient également être aménagés en espaces complémentaires. La propriété dispose également de nombreux équipements : chauffage au sol et radiateurs, cheminée, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, système d'alarme, visiophone etc... L'assainissement individuel est conforme. À seulement quelques minutes de Cotignac, cette maison offre un équilibre précieux entre proximité du village, intimité, nature et vue, dans l'un des villages emblématiques du Var. Gare TGV d'Aix-en-Provence : environ 1 h 15 Gare TGV des Arcs Draguignan : 45 minutes Aéroport de Marseille-Provence : environ 1 h 20 Aéroport de Nice : environ 1 h 30 Plages méditerranéennes (Hyères, La Londe, Sainte-Maxime) : accessibles en 1 h à 1 h 15 CLASSE ENERGIE : D149/ CLASSE CLIMAT : D48. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730 € et 5 090 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. ELISE TACK 0625428370

CAISSARGUES APPARTEMENT EN RDC DE 65M2 DE TYPE 3 RENOVE AVEC

Situé au sein d'une résidence sécurisée à Caissargues, découvrez cet appartement de 65 m2 en rdc entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain avec double vasque. Un balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur appréciable. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative dans un garage sécurisé. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cet appartement est parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Nice 06100- Saint Maurice - appartement 3 pièces

Nice (06100), quartier Saint Maurice, appartement 3 pièces de 64m² en très bon état bénéficiant d'une situation privilégiée au sein d'une résidence entourée d'espace vert à l'avant comme à l'arrière. Vue totalement dégagée et verdoyante au calme tout en étant proche de toute commodité, du tramway, et à 5 minutes de l'autoroute. L'appartement est au 1er étage sur 2 (pas d'ascenseur). Très lumineux il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouvrant sur un balcon de 3.15m², 2 chambres, une salle de douches, un wc séparé. Cave de 3.41m². Une place de parking privative. (Possibilité d'acquérir une 2ème place de parking en sus du prix).

Charmant 2 pièces meublé – Jean Médecin, Nice

Découvrez au coeur de la ville ce magnifique appartement meublé en parfait état de 40 m² situé en plein cœur de Jean Médecin à Nice. Moderne et lumineux, il bénéficie de nombreux placards de rangement, d'une climatisation, de double vitrage, de fenêtres PVC et de baies vitrées coulissantes pour un confort optimal toute l'année. Son agencement optimisé et sa décoration soignée offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement placé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous profiterez également d'un interphone, d'un double accés très sécurisé, , ainsi que d'un usage de celier commun dédié au stationnement des vélos pour faciliter vos déplacements quotidiens. Cette opportunité rare inclut un ameublement complet de qualité, parfait pour une installation rapide dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. À proximité immédiate des commerces, des transports et des loisirs, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre comme pour une résidence principale.

A VENDRE - MENTON CAREÏ - BEAU 3P AVEC CAVE EN BON ETAT TRAVERSANT BALCON TERRASSE ET JARDIN

Sur la commune de Menton, quartier du Careï, beau 3P de 59m2 traversant au premier étage de l'immeuble. L'appartement se compose comme suit: entrée, chambre avec placard de rangement et balcon, séjour avec coin cuisine, chambre avec penderie, salle de douche avec WC, terrasse au droit du séjour et de la chambre, jardin avec citronnier et rosier. En très bon état général, vous pouvez y habiter dès l'achat. Matériaux de qualité. Climatisation, double exposition. Idéal famille.

Uzès centre-ville – Appartement de 170m² environ, beaux volumes et fort potentiel

Au cœur d'Uzès, dans un immeuble récent idéalement situé, découvrez ce vaste appartement de 169,74 m² Carrez, situé au 2ème étage. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle luminosité confèrent à ce bien une atmosphère particulièrement agréable. Son agencement et ses surfaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, faisant de cet appartement une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un projet patrimonial. L'appartement propose deux belles pièces de vie, aux proportions confortables, ainsi que trois chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans de très bonnes conditions. Il dispose également de deux salles d'eau, dont l'une avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Un balcon en coursive vient compléter l'ensemble et apporte un espace extérieur appréciable en plein centre-ville. Une situation privilégiée et une surface rare en centre-ville d'Uzès : un appartement offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Hyères – Villa contemporaine vue mer 320 m² piscine

À Hyères, cette villa contemporaine vue merd'environ 320 m² s'organise sur trois niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution particulièrement confortable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie bénéficie d'un plafond cathédrale et s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Ce niveau accueille également une suite avec bureau et deux salles d'eau. À l'étage, deux chambres et deux salles d'eau com plètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, la villa propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de cinéma, une salle de sport, une buanderie ainsi qu'un grand garage. Une propriété familiale aux volumes généreux, idéale en résidence principale comme secondaire, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate des commodités de Hyères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Margaux Biasizzo – KRETZ Real Estate - +33 6 17 25 50 33 -

ALPHA

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Soyez VRAIMENT chez vous : transformez votre effort financier et accédez enfin à la propriété pour le prix de votre loyer T1 : remboursement de 389 € / mois* pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204) T2 : remboursement de 454 € / mois* pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201) T3 : remboursement de 619 € / mois* pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101) T4 : remboursement de 679 € / mois* pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102) T5 : remboursement de 897 € / mois* pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302) Atouts de la résidence Alpha : • Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone • 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins • Des logements aux agencements bien pensés • Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées • Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses. • Chauffage urbain pour la majorité des appartements • Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance • Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage • Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons • Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix Alpha, esthétisme & confort : • Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation • Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige • Emplacement idéal pour avoir accès à toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, maison de santé, équipements scolaires et publics • Accès immédiat aux grands axes périphériques et aux transports en commun (busway et tramway) • Cœur d'îlot végétalisé et clôturé favorisant le vivre-ensemble • Terrasses végétalisée favorisant la biodiversité, le confort visuel et thermique d'été • Locaux vélos nombreux, spacieux et sécurisés. • Un local commun à vocation d'atelier de réparation • Stationnements en sous-sols sécurisés • Performance environnementale RE 2020 20 logements seront proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) : • TVA réduite 5.5% • Exonération de la taxe foncière de 30% • Frais de notaires réduits • Garantie de rachat-revente • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Grand Bellevue, un quartier populaire, durable et actif : Actuellement en pleine transformation, le Grand Bellevue est l'un des plus grands projets de rénovation de la métropole nantaise. Un quartier plus agréable à vivre avec plus d'espaces verts, d'équipements et de logements abordables pour faciliter et améliorer le quotidien des habitants. Le renouvellement des espaces publics et des cheminements piétons favorise la tranquillité et le bien vivre ensemble. La valorisation des places, la végétalisation des rues & la création de nouveaux parcs créent de véritables lieux de convivialité dans ce quartier plus ouvert. C'est dans ce cadre de vie plus apaisé et fonctionnel que s'insère Alpha, un programme de 60 logements idéalement situés au cœur du quartier et proche de toutes les commodités. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : • Du lundi au vendredi de 10H à 13H • Sur rendez-vous en dehors de ces horaires • Contact : 02 40 40 25 00 Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : 43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) *Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, pour un financement d'une durée de 25 ans comprenant un prêt à taux fixe maximum de 3,5 % hors assurance, ainsi qu'un prêt à taux 0% en zone A, sur la base d'un apport personnel équivalent aux frais de notaire et un taux d'effort de 24%. La mensualité globale ne tient pas compte de la redevance BRS. Revenus simulés sur la base d'un équivalent smic net

2 PIECES VIELLE VILE

Situé dans le Vieux-Nice, à quelques pas de la place Garibaldi, cet appartement de 50 m2 a été pensé comme un lieu de vie chaleureux et élégant. Dès l'entrée, l'appartement dégage une vraie sensation d'espace grâce à sa hauteur sous plafond de 3,20m. Le salon, la salle à manger et la cuisine (entièrement équipée) s'articulent dans un esprit sobre et contemporain, avec des volumes simples et ouverts.Les matériaux, les teintes et le mobilier ont été pensés dans une recherche d'équilibre entre confort, fonctionnalité esthétique. Le projet a également cherché à préserver l'âme de l'appartement en conservant les éléments qui font soncaractère, notamment les poutres apparentes et l'authenticité naturelle du lieu. L'ensemble de l'appartement bénéficiede prestations actuelles, dont une climatisation intégrée de manière discrète au projet. La partie nuit, située au calme sur une petite ruelle, se compose d'une chambre avec un important linéaire derangements intégrés (4m) et d'une salle de douche attenante. La séparation entre la chambre et la salle de douche a été pensée de manière à préserver la sensation d'ouverture et la hauteur de l'appartement grâce à une cloison qui ne monte pas jusqu'au plafond, tout en conservant l'intimité des espaces.