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Meschers Maison

Charente-Maritime, tout proche de Royan, au coeur du charmant, village de Meschers, plage et commerce à pied, maison, cinq chambres, séjour, Traversante, garage, jardin, secteur Calme et résidentiel. Cette maison dispose des pièces principales de plain-pied. Le séjour est traversant et évolue entre terrasse ombragée côté sud, face au jardin et vaste véranda chauffée à l'opposé donnant sur la verdure. La cuisine équipée est aménagée est séparée et les trois chambres sont au même niveau, l'une étant équipée d'une salle d'eau privative, le garage est grand. Il se compose d'un coin atelier, de deux chambres d'appoint avec salle d'eau toilette à réhabiliter. Pour les véhicules ou le rangement, nous avons un vaste carpot. Outre la clim réversible, cette villa est chauffée par un insert et des convecteurs. Elle est habitable de suite et jouit d'un emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa moderne et récente à vendre à Sainte-Colombe-De-La-Com

A VENDRE - Secteur Thuir (66) Villa moderne 4 faces, au calme, avec une vue incroyable. Construite en 2024 sur une parcelle de 643 m2 160 m2 + Garage de 58m2 + dépendance de 14m2 o 55 m2 d'espace de vie, lumineux et ouvert sur l'extérieur o 4 chambres o 2 salles de bains o Buanderie, celliers et nombreux rangements o Plus de 58 m2 de garage o Dépendance indépendante de 14 m2, idéale pour recevoir famille et amis ou location saisonnière ( comme à ce jour ) o Piscine - Cuisine d'été / pool house o Jardin aménagé et arboré o Vue superbe et dégagée o Climatisation gainable o Domotique complète o Expositions Sud-Est / Sud / Ouest o Construction récente avec des prestations et matériaux de qualité Une maison pensée pour profiter aussi bien des espaces intérieurs que des extérieurs, avec une configuration adaptée à un très joli projet immobilier N'hésitez pas à me contacter Infos et conseils à votre disposition Cette annonce vous est proposée par DELAROQUE David - EI - NoRSAC: 827 763 871, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Perpignan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VILLA D'ARCHITECTE AU CŒUR D'UN PARC ARBORÉ À ASSAS

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente cette élégante villa d'architecte située à Assas, au cœur d'un environnement naturel privilégié et à l'abri de toute nuisance. Implantée au sein d'un superbe parc arboré de plus de 3 000 m², elle conjugue avec harmonie authenticité, volumes généreux et confort contemporain, à proximité des commerces et du centre du village, à seulement 20 minutes de Montpellier. Développant environ 230 m² habitables et près de 280 m² de surface utile, la maison s'organise autour d'un magnifique séjour cathédrale, baigné de lumière et largement ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. À l'étage, une vaste mezzanine surplombe l'espace de vie et dessert quatre autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre de vie exceptionnel, ponctué d'une superbe piscine de plus de 10 mètres de longueur et bénéficiant d'une vue remarquable sur le vieux village d'Assas. Un grand garage d'environ 50 m² ainsi qu'un système d'arrosage automatique alimenté par le réseau du Bas-Rhône complètent les prestations de cette propriété rare, idéale pour une grande famille en quête de calme, d'espace et de nature aux portes de Montpellier.

Appartement 3 pièces 72 m2

POISY VILLAGE - T3 rénové de 72 m2 au 1er étage avec deux balcons, une cave et un garage fermé. En exclusivité, l'agence Patr'IMMOnial vous propose d'acquérir, à 10 minutes d'Annecy Centre, un appartement traversant de type 3 d'une surface habitable de 72,32 m2 (avec un balcon côté séjour et l'autre côté nuit, commun aux deux chambres). Il est situé au coeur du Centre-Village et toutes les commodités sont à disposition : commerces du Chef-Lieu, écoles, transports en communs, pistes cyclables et la zone commerciale du Grand Epagny à 5 minutes en voiture. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand séjour de 35 m2, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C. indépendant. Une grande cave et un garage fermé en souterrain viennent compléter ce logement. Les consommations de chauffage et d'eau froide sont incluses dans les charges. La résidence dispose d'un local à vélos et d'un vaste parc privatif. Nous restons à votre disposition pour toutes visites.

Sérignan / Valras Plage : Villa T4 récente à 400 m de la mer

À seulement 5 minutes à pied des plages de Valras Plage, venez découvrir cette charmante villa T4 édifiée en 2021, nichée au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine chauffée et stationnement privatif. Un emplacement stratégique et des prestations modernes Côté intérieur, cette maison récente aux normes actuelles offre une pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables et des agencements optimisés pour un quotidien sans contrainte. Côté extérieur, profitez du climat méditerranéen dans un cadre calme et parfaitement entretenu, avec terrasse et jardin privatifs. Le projet idéal pour vos vacances ou vos investissements Résidence secondaire clé en main : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez de la plage à pied et de la piscine chauffée de la copropriété. Investissement locatif performant : très fort potentiel en location saisonnière (rendement constaté d'environ 1 400 EUR / semaine en haute saison au mois d'août). Une opportunité rare sur le secteur, alliant proximité du littoral, confort moderne et forte rentabilité locative. Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par CLERICI Laurent - EI - NoRSAC: 984 512 905, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité - Mérignac - Élégante maison rénovée avec piscine et

Exclusivité Engel & Völkers - À proximité du centre de Mérignac, cette maison de caractère, entièrement rénovée, allie le charme de son architecture traditionnelle au confort de prestations contemporaines. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1400 m², la propriété développe environ 270 m² de surface totale, dont près de 200 m² sur les deux niveaux principaux, complétés par un rez-de-jardin offrant de belles possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le ton est donné par un superbe salon de près de 60 m², véritable pièce maîtresse de la maison. Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond soulignée de poutres apparentes et son imposante cheminée en pierre lui confèrent un charme singulier. Le marbre au sol apporte une touche d'élégance, tandis que les larges ouvertures sur le jardin prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Un lieu chaleureux et raffiné, particulièrement agréable pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine dînatoire complète cet ensemble, dans le même esprit de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une suite parentale avec balcon donnant sur la piscine et salle de bains privative. L'une des chambres, aujourd'hui aménagée en dressing, peut aisément retrouver sa fonction initiale. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, une seconde suite aux proportions généreuses, disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes, complète l'espace nuit. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées et bénéficiant d'un accès privatif, il accueille actuellement une salle de sport avec sauna, salle d'eau et toilettes indépendants. Cet espace offre de nombreuses perspectives : troisième suite, studio ou encore exercice d'une profession libérale. Une spacieuse buanderie et une cave complètent le rez-de-jardin. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine créée en 2025, bordée d'une belle terrasse en pierre du Nil, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une seconde terrasse à l'avant de la propriété offre un autre espace de détente, au cœur de cet environnement verdoyant. DPE : D / 179 ; GES : D / 38 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 890 € - 5 320 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située à quelques minutes du centre-ville de Mérignac, la propriété bénéficie d'une localisation appréciée pour son équilibre entre environnement résidentiel, espaces verts et vie citadine. Particulièrement adapté à la vie de famille, le secteur offre un choix d'établissements scolaires publics et privés. L'école privée Sainte-Marie à Mérignac, ainsi que l'ensemble scolaire Sainte-Marie Grand Lebrun à Bordeaux, comptent parmi les possibilités de scolarisation accessibles depuis la propriété. Plusieurs écoles publiques, notamment Jean-Macé et Jean-Jaurès, complètent cette offre éducative, sous réserve de la sectorisation en vigueur. Le centre de Mérignac propose une vie de quartier agréable, avec ses commerces de proximité, son marché, ses restaurants et ses équipements culturels et sportifs. Le tramway A et le réseau de bus facilitent les déplacements vers Bordeaux et les différents pôles de la métropole, tandis que l'aéroport et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Une localisation qui conjugue confort de vie, proximité des établissements scolaires et accès à Bordeaux, idéale pour les familles souhaitant profiter d'un environnement verdoyant sans renoncer aux commodités de la ville.

Appartement 4 pièces meublé

Appartement 4 pièces 77m² à la vente sur la commune de Lormont 33310. Opportunité ! A proximité du quartier des 4 pavillons, au sein d'une rue calme et tout proche des transports (tram et bus), découvrez cet appartement meublé T4 de 77m² au 3éme étage sur 5, d'une résidence du milieu des années 70 récemment rénovée, avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée desservant d'une part, un séjour lumineux donnant sur une grande loggia exposée Sud, vue sur la verdure du parc arrière, une chambre de 11.3m² dotée de son propre balcon, de l'autre coté se présente une cuisine de presque 10m², aménagée et équipée, son arrière cuisine, ouvrant sur la loggia (7m²) en façade. Un dégagement incluant de nombreux placards dessert 2 chambres (12.4 et 10.56m²), donnant pour l'une sur la loggia arrière, et l'autre sur celle en façade, une salle d'eau et un WC indépendant. Un accès au parking sécurisée de la résidence par badge (possibilité de garer plusieurs véhicules) complète ce bien. La résidence comporte aussi un parking en façade affiché réservé aux résidents. Une grande partie du mobilier présent pourra, au besoin être listé et vendu avec l'appartement. L'appartement est un bon état général, propre sol murs et plafond, profitant d'un accès à l'extérieur via chacune de ses pièces, chose assez rare sur le marché. Cuisine équipée (plaques induction, hôte, four électrique, micro onde) avec un mobilier fonctionnel. Elle est suffisamment grande pour être dînatoire. Cet appartement représente une belle opportunité, au vue de ses qualités, de celles de la résidence (bien entretenue, avec un joli parc arboré), de son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités du secteurs (carrefour 4 pavillons et tous ses commerces, écoles collèges et lycées, pharmacie etc) Possibilité aussi de transformer la 3éme chambre accessible depuis le séjour via une porte coulissante pour agrémenter l'espace de vie, passant alors sur une surface de 28m², le tout exposé Sud. DPE : D Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 589 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Aurélien Renault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 463 449

COEUR DE SAINT LAURENT - 2 PIECES

Au cœur de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce agréable 2 pièces de 38,79 m² idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Général de Gaulle récemment réaménagée. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports en commun et des plages de la Côte d'Azur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette semi-équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un extérieur agréable permettant de profiter pleinement de son exposition plein sud. Luminosité, fonctionnalité et emplacement recherché font de ce bien une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Un garage est également disponible à la vente au prix de 29 000 €. Vidéo du bien disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre service vente.

BORDEAUX CAPUCINS SAINT-MICHEL T3 VENDU LOUÉ

LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT Deux chambres, un bel immeuble en pierre ravalé, une petite copropriété et le coeur de Bordeaux à pied : ce T3 réunit des atouts concrets pour un investissement patrimonial. Déjà loué, il permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. À la croisée des Capucins et de Saint-Michel, cet appartement de 58 m2 bénéficie d'un emplacement central dans un secteur vivant et recherché. Le loyer actuel est de 398 EUR par mois charges comprises. PETIT TOUR DU PROPRIETAIRE Au premier étage, l'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie intégrant un coin cuisine. Deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent cette distribution fonctionnelle. Le logement dispose d'huisseries en bois double vitrage. ON VOUS EN DIT PLUS SUR SA SITUATION GEOGRAPHIQUE Quartier le plus vivant et coloré de Bordeaux, Saint-Michel séduit par son patrimoine, de la basilique à la Porte de Bourgogne, son marché des Capucins, sa brocante dominicale et son ambiance culturelle, avec les trams A et C et de nombreuses lignes de bus. Depuis l'appartement, commerces, services, restaurants et place Saint-Michel sont facilement accessibles à pied. Les transports à proximité permettent de rejoindre la gare Saint-Jean, les universités et les principaux pôles de la métropole. Cette adresse se prête aussi aux déplacements quotidiens à vélo. POUR QUI ? Pour un acquéreur souhaitant investir dans un appartement T3 au coeur de Bordeaux sur du long terme, avec un locataire déjà en place et protégé. Ses deux chambres, sa situation entre Capucins et Saint-Michel et sa petite copropriété entretenue constituent les principaux atouts de ce projet patrimonial, sans recherche immédiate d'un nouvel occupant. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01. Toute notre équipe est dédiée à votre projet immobilier. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Appartements haut de gamme du T2 au T4 à Baillargues

Découvrez ELEA, une résidence intimiste et élégante idéalement située sur la ville de Baillargues. Dans un environnement privilégié entre nature et dynamisme urbain, ce programme neuf propose des appartements du T2 au T4 conçus pour offrir un cadre de vie confortable et raffiné. Chaque logement bénéficie de beaux espaces extérieurs (terrasses, loggias ou balcons) permettant de profiter pleinement de la lumière méditerranéenne et du paysage environnant. L'architecture contemporaine d'ELEA, aux lignes épurées et aux matériaux nobles, s'intègre harmonieusement dans son environnement et offre une véritable expérience de vie tournée vers le bien-être. Les appartements proposent des prestations de qualité, avec la possibilité d'accéder à une gamme Haute Couture incluant des finitions personnalisables et un accompagnement par une décoratrice d'intérieur. Située à quelques minutes de Montpellier, Baillargues séduit par son équilibre entre vie de village, commerces de proximité, établissements scolaires et accès rapide aux grands axes. Une adresse rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherché.

Aux portes du Touquet

DERNIERES OPPORTUNITES. Aux portes du Touquet, cette résidence de standing offre une adresse rare pour vivre ou investir, à seulement quelques minutes à pied des commerces et services, et à proximité immédiate des plages de la Côte d'Opale. Le Domaine Pénélope propose des appartements neufs de 3 pièces, tous dotés d'un balcon, ouverts sur un espace vert préservé de 6 000 m². Contactez nos conseillers, prenez rendez-vous et venez vous projeter dans notre appartement décoré ! Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

vente maison 2 Pièce(s)

A CANET-PLAGE, Résidence sécurisée avec piscine, un pavillon individuel de type T2 Cabine entièrement meublé, situé en rez-de-jardin, comprenant un séjour, cuisine équipée, dégagement, WC, salle d'eau, cabine, une chambre, Jardin privé, et place de parking sécurisé. Etat excellent. Proche plage, commerces, restaurants.

FLORE ET SENS

DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE - T4 DUPLEX EN LIVRAISON IMMEDIATE Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06 12 51 78 72 Visite sur RDV ! Flore & Sens à Ormesson-sur-Marne : une résidence au cœur de la nature, à 20 km de Paris, offrant 25 appartements, du studio au 5 pièces. Conçue par NZI Architectes, elle allie matériaux durables, espaces traversants et extérieurs végétalisés. Proche des commerces, écoles, et des transports (bus à 150 m, RER A à 15 min en vélo), ce projet valorise les mobilités douces et un cadre de vie apaisé. Éligible PTZ et LMNP. 28 avenue Hoche - 75008 - Paris Tél: 01 83 75 99 00 (appel non surtaxé)